浅议土地生态经济系统与土地资源持续利用研究

土地生态经济生产力的维持是土地资源持续利用的运行动力,土地生态经济生产力是指以土地资源及其环境为基础,利用一定技术措施投入相应数量与质量的社会经济资源。文章从土地生态经济系统的构成入手,细致地分析了土地生态经济系统与土地资源持续利用之间的关系。     

上海市开发区土地集约利用评价

采用主成分分析法确定评价指标的权重,对上海市国家级、市级开发区2007年土地集约利用状况进行评价.结果表明:上海市开发区土地集约利用状况可分为四个等级;国家级开发区土地集约利用程度明显高于市级开发区;影响开发区土地集约利用的主要凶素是地均固定资产投资额、地均工业生产总值、地均利润和地均税收.     

从经济增长、土地利用到可持续发展──《经济发展与土地可持续利用》书评

传统的经济学理论对于土地可持续利用问题的研究显得力不从心,有效解决土地利用市场失灵问题在于建立符合于可持续发展的价值观念和伦理观念,并在真实价格信号的基础上建立土地可持续利用的市场配置机制以及相应的政府干扰机制,而现实中,土地利用的市场失灵和政府失灵同时存在,政府通过控制土地市场、压低土地价格使大量的农地非农化,要解决这些问题,首先要能科学地回答土地可持续利用的经济学含义是什么,或者是经济学家应对土地经济学作出什么的改革以能指导土地可持续利用的实现,显然,传统的经济学很难完整地回答这些问题。     

国外棕地治理对我国城市闲置土地利用的启示

棕地作为工业化发展导致的一种闲置土地的类型其在国外的相关研究已比较深入,将其引入为我国闲置土地利用研究提供借鉴具有重要意义。通过介绍棕地的概念内涵及国外主要国家的棕地治理模式,将棕地和我国闲置土地进行对比分析,借鉴国外棕地的再利用模式,为我国闲置土地研究及再利用提供一些经验启示,并从中寻找适合我国闲置土地再利用的治理模式。     

探求土地资源如何节约和集约化利用

党中央、国务院根据我国国情作出“建设节约型社会”的重大决策中,节地是五项重点工作之一。该文从节约和集约利用土地的角度进行探讨,分析了我国土地资源的现状,总体上是地少人多,利用率低下,表现在粮食供求紧张平衡、开发区圈地、奢侈城市化、村宅等建设建材大量耗地。作者认为节约和集约利用土地是经济发展的战略需求,进而提出了强化节约和集约利用土地的对策措施。     

洞庭湖平原县域土地资源可持续利用研究--湖南南县的实证分析

土地是最基本的自然资源,是人类赖以生存和发展的物质基础。人类利用土地是为了创造物质财富,满足自己的需要,它反映了人类与自然界相互影响与相互作用最直接和最密切的关系。土地利用是一个不断发展变化的历史过程,伴随着我国社会经济的飞速发展,土地供需矛盾和各类土地利用问题日益突出,为了实现社会经济的可持续发展,人们必须科学合理地利用土地资源。洞庭湖平原是我国传统     

对完善土地利用总体规划实施评价的几点建议

一、土地利用总体规划实施评价的概念 土地利用总体规划实施评价是土地刚用总体规划执行阶段的重要环节，一个完整的土地利用规划过程，除了科学合理地制定和有效的执行外，还需要对土地利召总体规划执行后I约效果进行分析判断，     

永康城市经营问题之探讨

在城市经营中如何合理地规划和利用土地 ,实现土地资源的可持续利用 ,这是可持续发展观的内在要求。文章结合永康市的具体情况 ,对城市经营中土地资源利用方面存在的主要问题进行分析 ,并对解决的途径和方法作一些粗浅的探讨。     

江苏省城市土地集约水平时空差异研究

城市土地集约利用是城市可持续发展的必然要求。根据江苏省城市土地集约利用现状及特点,从土地投入水平、土地利用程度、土地产出水平和土地生态效益四个方面建立了城市土地集约利用水平评价指标体系,运用基于熵值法的多因素综合评价方法对2005～2009年间江苏省13个地级城市土地集约利用水平进行时空差异分析,得出结论:(1)从时间变化特征上看,2005～2009年间江苏省城市土地利用集约度呈现总体上升趋势,但各地区之间存在差异;(2)从空间变化特征上看,由于受区位因素及产业结构等因素的影响,江苏省城市土地集约利用水平由南向北呈现明显的空间梯度差异,苏南地区的城市土地集约利用水平相对较高。最后根据影响因素的不同,有针对性地提出提高城市土地利用集约度的相应建议。     

土地发展权及价格评估分析

一、土地发展权内涵 土地发展权也称为土地开发权,这一理念最开始来源于采矿权可以从土地所有权中分离出来而单独支配。土地发展权就是发展（开发）土地的权利,是一种可脱离土地所有权而单独利用的财产权。在土地利用水平较低的农业社会,人们通常认为占有了土地也就一并拥有了该土地上空与下部所具有的一切权利,这就是所谓的“上及天宇,下至地心”的土地所有权,     

基于ANP的城市土地低碳集约利用评价模型研究——以南京市为例

按照发展低碳经济的要求,首次建立了城市土地低碳集约利用评价指标体系,针对评价指标相互影响与制约的关系,采用网络层次分析法构建评价模型,并以南京市为例,运用Super Decision软件进行实证演算.研究得出:①影响南京市土地低碳集约利用的主要因素为地均GDP、地均碳排放、人均建设用地面积等指标;②1998-2009年南京市城市土地低碳集约利用水平呈总体上升态势,评价指数从0.41增加到0.55,年均增长速率为2.72％;③土地利用程度、土地低碳水平和可持续性制约了南京市土地低碳集约利用发展,是未来改革方向.所构建模型和ANP方法有助于客观评价低碳经济发展目标下城市土地利用水平.     

略论城乡互动的节地技术

搞好土地节约集约利用是建立资源节约型、环境友好型社会的重要内容,而积极开展节约集约利用土地技术的研究与应用是促进土地节约集约利用的重要措施。本文结合各地的实践,分析、总结了我国城乡时空上土地资源循环利用的节地技术,主要包括桥下车位开发、多层标准厂房建设、地下空间利用、城乡住宅用地的循环利用、城乡用地指标循环利用、稻田养鱼、促进新农村建设的＂土地周转指标＂制度、农地整理与农地征用过程中的土壤活土层资源循环利用、农用地的合理轮作与休耕等。     

中国城市土地集约利用的影响因素分析——基于34个典型城市数据的实证研究

运用经济计量分析方法,对我国城市土地集约利用的影响因素进行实证分析,以探讨促进土地集约利用的途径与措施.研究结果表明,城市土地集约利用水平的区域差异性较为显著,城市区位条件、经济发展水平、人口密度、地均投资强度、GDP建设用地增长弹性以及地均科研投入、环境因素等对城市土地集约利用水平的影响最为重要,且效果较为显著.因此,应结合我国当前城市土地集约利用现状,积极制定相应的提高城市土地集约利用水平的措施.     

集约用地是小城镇发展的方向

党的十五大报告指出要“搞好小城镇规划建设”。小城镇发展需要土地,在我国目前人多地少,特别是耕地面积严重不足的情况下,如何在小城镇建设过程中以规划为龙头,充分合理地利用有限地土地资源,节约土地,是摆在我们面前的一个重大课题。     

土地利用规划中的资源环境经济核算

基于区域土地利用总体规划及其实施管理，建立相应的资源环境经济核算体系，主要目的是更换经济及土地利用活动的“指挥棒”，引导政府和企业法人将发展区域经济、优化土地利用结构和改善生态环境质量有机地结合起来。[编者按]     

调整土地利用结构 挖掘土地利用潜力

江阴市土地资源、特别是耕地资源贫乏,耕地人均仅0.67亩。随着社会经济的蓬勃发展和城市建设步伐的不断加快,人多地少的矛盾越来越突出。为此,自上世纪九十年代初,江阴市就积极探索“节地挖潜”的土地利用新路子,实施土地利用结构性战略调整。通过十多年的努力,集约利用土地已初见成效,促进了全市经济的持续、健康、快速发展。一、以强化规划为龙头,严格按用途分区利用土地。严格按照土地利用总体规划利用土地,这是由规划的法定地位决定的。新《土地管理法》以用途管制取代了分级限额审批,要求按照用途分区来利用土地。我们在具体工作中,坚…     

两型社会建设中建设用地集约利用问题探讨——以长株潭城市群为分析对象

集约利用建设用地是长株潭土地资源利用机制创新的关键。长株潭城市群应以交通建设为契机,推广人车人流节地模式、开发园区土地集约模式等成功做法,建立节约集约利用建设土地约束机制,加强建设用地控制标准建设评价工作和相关配套制度建设和改革,推动长株潭城市群建设用地的集约利用。     

江苏省开发区土地利用集约度的诱因分析

作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的土地浪费与低效利用现象普遍存在。即使是在土地集约利用程度较高的江苏省开发区,也存在区域内部和区域间土地集约利用水平的差异。文章利用Eviews3.0统计软件,采用经济计量分析方法,对江苏省开发区土地集约利用的影响因素进行实证分析,以探讨促进土地集约利用的途径与措施。研究结果表明,不同的经济发展阶段导致开发区土地利用的集约水平不同。而在同一经济发展水平上,开发区的土地利用结构、土地开发率、地均投资强度以及开发区的土地市场发育程度和工业用地出让的市场化率是影响开发区土地利用集约程度的重要驱动因素。因此,应结合地区经济发展现状与趋势,从提高开发区投资强度、优化用地结构、积极培育土地市场发育等方面制定相应的土地集约利用经济激励机制和措施。     

城市开发区土地集约利用的影响因素分析——以江苏省为例

作为地区经济发展的重要载体,开发区在带动区域产业发展和城市化水平提高方面具有重要意义。然而,由于存在功能定位不清、产业结构趋同等问题,开发区的土地浪费与低效利用现象仍然存在。即使是在土地集约利用程度较高的江苏省开发区,也存在区域内部和区域间土地集约利用水平的差异。本文利用Eviews3.0统计软件,采用经济计量分析方法,对江苏省开发区土地集约利用的经济机制进行实证分析,以探讨促进土地集约利用的途径与措施。研究结果表明,不同的经济发展阶段导致开发区土地利用的集约水平不同。而在同一经济发展水平上,开发区的土地利用结构、土地开发率、地均投资强度以及开发区的土地市场发育程度和工业用地出让的市场化率是影响开发区土地利用集约程度的重要驱动因素。因此,应结合地区经济发展现状与趋势,从提高开发区投资强度、优化用地结构、积极培育土地市场发育等方面制定相应的土地集约利用经济激励机制和措施。     

土地资源可持续利用评价的研究进展评述

土地可持续利用的思想,是1990年在新德里由印度农业研究会、美国农业部和美国Rodale研究所共同组织的首次国际土地持续利用系统研讨会上正式提出的。在土地资源可持续利用评价方面,在研究可持续利用这个问题时,许多学者都提出了自己的看法。许多外国学者为寻找土地资源可持续利用的有效措施做了一些实验。在总结前人做出的成就的同时,我们通过不断地实践逐渐找出更好的解决问题方法。