TOD理念与大型楼盘开发

随着宏观调控的加强，房地产行业的竞争日益激烈，大型楼盘作为房地产商竞争重组的端点，成为市场化运行的必然。但是在大型楼盘的开发问题上，我们已经走了不少的弯路，遇到了越来越多的问题，比如，其内部以及外部的交通不便利问题，单凭房地产开发商的一己之力已无法解决。在城市的不断扩张过程中，城市规划与房地产开发之间相互协调的重要性，已越来越多地为公众所认识。TOD（Transit-Oriented Development，公共交通导向发展）作为新城市主义的规划理念，将公共交通与居住环境结合并创造出新的用地模式及社区发展模式，已成功地应用于国外许多城市的建设中。在我国各大城市公共交通和房地产业迅速发展的大背景下，结合日益发达的公共交通系统，借鉴国外关于TOD发展的经验，将TOD理念融入大盘的开发模式．可以为建设新大盘、统一城市规划与房地产开发带来一些新思路和新方法。     

房地产开发中的楼盘命名与文化

房地产是人类生产和生活的基本物质资料和巨大的社会财富，而且房地产业能对整个国民经济产生巨大的推动作用，是国民经济的重要支柱产业之一。房地产项目在开发建设过程中，可以划分为准备、施工和经营三个阶段，房地产商在前期的准备阶段，很注重开发楼盘的命名。楼盘命名在不同时期，具有不同的特色，为达到营销推广的目的，便利经营楼盘，最终达到盈利。需要投入大量的精力来确定楼盘命名，必要的时候还采取对外公开征集的方式进行确定。楼盘命名很具文化特色、地方特色。     

浅议楼盘名称与注册商标之间的"侵权"纠纷

近年来，为数不少的房地产开发商因其开发的楼盘的名称与他人针对“不动产服务”申请注册的商标相同或近似而纷纷陷入到的商标“侵权”纠纷之中。尽管受理此类案件的多数人民法院并没有因开发商的楼盘名称与他人的注册商标相同或近似就认定开发商侵犯了他人的注册商标专用权，     

正确认识全面把握楼盘品牌开发之路

随着商品经济的发展,市场竞争的日益加剧,商品的品牌已成为广大消费认知商品的重要要素。这几年,品牌理念的引进和品牌建设实践,极大推动了我国经济的发展,特别是我国市场经济的建立、完善,品牌是企业的生命已成为社会的共识,商品生产更加重视产品的生产理念。房地产虽然相比其它商品具有大宗性、变现能力较弱等特点,但它本质上拥有的商品属性仍未改变。作为房地产产品,随着房地产开发建设的不断深入,我国房地产的开发也正从单一化向多元系统化、从表象化简单外延型向内涵拓延型、从单纯化向品牌化楼盘开发转变。住宅消费市场各种反馈信息表明,目前房地产市场消费已逐步迈入品牌消费时代。楼盘品牌是房地产物业综合实力的体现。从本质上讲,房产品牌的建立,是在楼盘的外在质量基础上,发掘提升内在品位,引起消费认同感的过程。它为楼盘带来附加值和无形资产,实现楼盘增值的过程。     

预搭建楼盘表在房地产市场管理中的作用

1引言 近几年来，由于房地产开发商新开工的项目越来越多，又加上我国房地产市场上投机炒作现象严重，房地产市场运作不规范等原因，导致房屋价格非理性上涨。因此，政府有责任有义务加强行政监管力度对市场进行宏观调控，均衡市场的供给杠杆．化解各种矛盾，积极引导房地产市场朝良性、健康的方向发展，而预搭建楼盘表便是政府行政监管中的一种有效手段。     

浅谈沟通管理在房地产开发项目工程管理中的运用

房地产开发项目工程管理的核心任务就是对工程相关方进行组织,协调并平衡各方力量,使其共同协作完成项目既定目标,这个时候,沟通管理就显得异常重要。文章介绍了房地产开发项目工程管理中的沟通对象,阐述了沟通管理的特点,并在分析当前房地产开发项目工程沟通管理存在问题的基础上提出了几点有效管理措施。     

房地产开发中的招标管理思路及具体做法解析

房地产开发中,开发商的招标工作是最为重要的一项,招标管理工作直接影响到工程建设的质量以及开发商的经济效益,可见招标管理在房地产建设中的重要地位。本文对房地产开发中招标过程中出现的问题进行分析,给予具体的招标思路,希望能带来借鉴意义。     

做民意楼盘创写意生活——记浩林地产的北城得意之笔“景香苑”

让我们把目光划过星城长沙的地图，一路向北，位于开福区金霞开发区内，有这样一个社区楼盘在强烈地吸引着人我们可以感受到恢宏的气势彰显着高雅与尊贵文精神的关怀与亲切：高檐低徊、曲径通幽们的眼球和身心。     

营销策划贯穿房地产开发的思考

在激烈竞争的房地产市场中,开发商们为了各自楼盘的热销,可谓是煞费苦心,各种促销手段五花八门,但是,尽管如此可收效却并不令人满意。究其原因,这些开发商们只是一般概念的营销策划,仅仅作为协同销售的一个环节,即安排何时销售,如何销售,用何种方式推动或者促进销售。     

房地产开发工程招投标竞争中的管理

房地产开发是市场经济发展中的重点工程,由于其投资成本多、项目施工广等特点,工程竣工验收结束后会给建设单位及投资方创造丰厚的经济收益。目前房地产开发工程已经成为众多资金持有者投资的主要方向,招投标是工程项目开发的首个环节,这就要求企业在招投标环节采取必要的调控措施,灵活运用各种方案增强竞争实力。鉴于此,现分析了房地产开发工程招投标竞争管理的相关问题。     

房地产开发项目工程管理及其风险

本文以房地产项目为方向,在我国房地产投资项目管理的现状基础上,浅析风险管理的有关问题及其强化措施。     

简析体系工程方法在信息化建设项目工程管理中的应用

文章介绍了体系工程方法在信息化建设项目工程管理中的应用的具体方式,分析了信息化体系建设工程管理的特点,提出了信息化体系建设的反螺旋模型和相应的工程管理技术,为信息化体系建设进一步开拓新思路、开辟新途径进行了初步探索和尝试。     

浅析房地产开发项目工程管理

房地产行业作为我国经济的支柱产业之一,在经济发展中起着重要作用,其能否健康的发展关系到我国经济增长的长期稳定性.本文就当前房地产开发项目工程管理存在的若干问题进行分析,并就如何加强房地产开发项目工程管理方面进行详细的探讨.