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2014年上半年,辽宁省房地产市场一改往年温和上涨态势,市场整体明显降温,房地产开发投资增速放缓,销售遇冷,商品房去库存化压力较大,房地产市场的波动对经济增长产生较大压力。本文结合统计数据以及对50家房企的问卷调查结果,深入分析现阶段辽宁省房地产市场运行现状与特点,并对下阶段市场发展做出预测与分析。 相似文献
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房地产业对服务全市经济发展和不断改善群众居住条件起着十分重要的保障作用。因此,稳定房价,实现房地产市场的健康、有序发展既是政治问题,又是社会问题,同时也是经济问题。近年来,天津市以不断改善中低收入居民居住条件为目标,采取多种有效措施,加强市场调控引导,房地产市场保持了持续健康发展态势。 相似文献
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天津市的房地产市场从改革开放以后几经沉浮,起起落落。进入2000年后逐步陷入了低谷,但在2003年随着我国战胜“非典”后经济的飞速发展也得到改善,与其他行业相比发展速度更为迅猛。每年开工建筑面积和房屋销售面积都大幅度超过往年的水平,虽然为国民经济的增长提供了有益的助力,但同时也带来诸如房屋价格急剧上涨、居民房屋购买力下降等不利情况的出现。 相似文献
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近日,北方国际信托投资股份有限公司在天津正式发行房地产投资信托,老百姓可以通过这一全新的渠道参加房地产投资理财,其更深远的意义是完善房地产业链条,规范房地产市场,对“炒房”现象给予重击。他们正式发行“天津北信房地产业投资集合资金信托计划”, 相似文献
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本文从理论上探讨了城镇化与房地产价格变化的正反两面关系,构建了天津房地产价格影响指标,通过数理统计分析发现城镇化水平的提升对房地产价格的推动起着一定的正向作用,许多影响因素之间相互关联密切。本文最后从科学推进城镇化步伐、多种调控手段并重以及提升土地集约利用水平等方面提出了促进城镇化与房地产市场健康发展的政策建议。 相似文献
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一、天津商品房市场现状
(一)调控前的市场状况在过去的几年里,发展过热的房地产市场,由于价格的超速上涨及建筑户型面积偏大而将大多数中低收入平民阶层拒之门外,非但没有从根本上解决刚性需求问题,反而形成了投资过热,甚至出现了囤积、倒买倒卖商品房(含二手房)的现象。 相似文献
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伴随着我国城市化的不断发展,房地产这一涵盖面广阔、关联性极强的产业对我国经济发展起着日益重要的促进作用,这就奠定了房地产在国民经济中支柱性产业的地位。现阶段,房地产经济的发展状况与人们的日常生活密切联系,房地产行业的风吹草动都牵动着人们的生活。本文全面的分析了房地产经济发展现状,并深入探讨了房地产未来的发展趋势。 相似文献
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当前,房地产开发企业是竞争性行业,所需资金量大,资源占用多,而且涉及到社会非常敏感的住房问题。但只要我们针对存在的问题认真进行整顿,发挥好税收的调节作用,加强信贷手段的调控,就会促进房地产的健康发展。 相似文献
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本来,"国十条"已讲得十分清楚,应该尽快落实,现在则成了市场争论不休的主题。在这种情况下,市场难免会误认为中央政府对房地产宏观调控决心不大。 相似文献
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当前,在我国的经济发展中,房地产可以说是一个支柱性的行业,对国民经济的发展具有不可替代的作用。本文研究了我国当前的经济形势和房地产的发展现状的相互作用关系,指出了房地产行业发展中暴露出来的问题,对于促进经济发展和房地产行业的健康发展,具有一定的参考价值。 相似文献
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澳门房地产市场的现状及出路黄振新(中福技术职务(澳门)有限公司,福州350001)房地产业与旅游业、出口加工业、金融业构成澳门四大经济支柱。而房地产市场的潮起潮落直接影响澳门的经济大局。自九十年代以来,澳门房地产经历了由盛到衰的过程。近期则显示出复苏... 相似文献
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房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,RE—ITs)是通过制定信托投资计划,中介机构(包括信托公司、证券公司等)与投资者(委托人)签订信托投资合同,通过对外发行股份或受益凭证等方式吸收公众资金,委托专业机构管理,投资于房地产权益资产和房地产抵押贷款(包括抵押支持证券)等债权资产, 相似文献
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