房地产泡沫及其金融风险防范

目前，我国经济保持着持续高速的增长，城市化进程也越来越快，在这其中中国住房制度的改革的不断推进起着至关重要的作用。我们都亲眼目睹了房地产行业这些年来的发展，使其为我国国民经济的发展起到了极大的推动作用。然而在这发展的背后，中国房地产行业也面临着这样或那样的问题，如房地产投资增幅过高、房价上涨过快以及商品房空置面积增加等现象，亟需解决。基于这一背景，国内专家学者以及房地产从业人员纷纷掀起了中国房地产市场当前是否出现了“泡沫”的大辩论。因此，探究房地产行业的“泡沫”现象是否存在，又该如何检验以及如何预防，具有一定的现实意义。本文首先阐述泡沫的概念，对房地产泡沫形成的原因进行分析，并探究了对房地产市场和金融风险之间的相关性，在此基础上，提出有效防范我国房地产金融风险的对策。     

解析我国房地产金融风险的成因和防范策略

本文对我国房地产金融风险的成因以及我国房地产金融风险的防范策略进行分析和阐述。     

我国房地产市场泡沫现象分析

本文从房地产市场现状出发，针对当前的“泡沫争议”来讨论我国房地产市场存在泡沫的可能性，并对所谓的泡沫现象作出理论解释，从而得出本文的结论：由投资热所引发的房地产价格泡沫迹象已经出现，金融资产和金融负债的交叉化，是形成当前房地产泡沫现象的深层次原因，因此防范房地产泡沫的膨胀首先要杜绝金融风险。     

我国房地产金融风险及防范

房地产行业的资金密集性特征决定了其实质上是一个准金融行业。近二十年中国房地产市场的发展显示,房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的,房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分,中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。因此，剖析中国房地产金融风险并提出防范对策,是深刻认识房地产市场症结,化解房地产金融风险,促进房地产业健康发展的关键。[第一段]     

我国房地产金融风险的诱因及其防范策略

据悉我国政府已经决定把房地产业、尤其是住宅产业,作为国民经济新的增长点。房地产金融是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。防范房地产金融风险,不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的要求,而且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文拟在对国内房地产金融风险现状分析基础之上对房地产金融风险的防范措施作一些探讨。     

房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。     

房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。     

呆增长：金融政策各地做法

上海：切实防范金融风险 努力拓宽融资渠道 上海市委、市政府制定了加快基础设施建设、促进社会事业均衡发展、稳定房地产市场等8项具体措施。通过这些政策措施的出台，力争在一些重点项目上取得突破，阻止经济下滑趋势，促进经济的平稳健康发展，其中特别强调“防范金融风险，拓宽融资渠道”。     

从系统的角度认识和防范房地产金融风险

在现代经济体系中，房地产金融市场是资金供求双方进行交易的重要场所之一，是聚集、分配房地产资金的“水库”和“分流站”。由于资金需求和沉淀量的巨大性，中国房地产行业在其产生和发展的二十年里，“房地产金融风险”一词始终如影随形，也在各种风险中备受瞩目。也因此，使得房地产市场成为国民经济部门和金融管理部门重点调控的对象，几乎在每一次“金融秩序整顿”或“规范金融市场”的活动中首当其冲。     

房地产泡沫与金融风险的理论分析与现实思考

我国房价上涨过快引起了业界和理论界关于房地产泡沫与金融风险的大讨论。文中在借鉴相关文献论述的基础上,探讨房地产与金融业的关系、研究房地产泡沫与金融风险传导等理论,并对我国房地产泡沫的现状和主要金融风险进行分析和提出相关对策建议。     

房地产金融的研究与探讨

房地产业是我国经济的支柱产业,在促进经济社会发展中发挥了积极的作用,本文通过研究与探讨如何实现金融业与房地产业更好地融合,并对可能出现的各种房地产金融风险加以防范和应对,达到实现房地产业和金融业乃至整个国民经济稳定快速发展的目的。     

中国房地产的金融风险

【英国《金融时报》8月18日】中国中央银行的货币政策目标中并不包括资产价格，但资产价格过分波动带来的金融不稳定却是其心头之患。尽管在近半年的“急刹车”之下，中国房地产市场已迅速陷入观望状态，中国央行在新披露的（（2004年中国房地产金融报告》中对房地产金融风险仍保持了相当警惕。     

房地产金融风险传导机制研究

房地产市场上房价的短期波动会对自住型需求者以及房地产开发商、投资性需求者、商业银行、地方政府等主体产生相反的影响,而房价虚高背后隐藏的金融风险是难以预估的。本文分析了房地产金融风险的四大传导机制,即土地市场推动机制、垄断定价权推动机制、资本市场推动机制和调控政策推动机制,并由此得出了需加快建设金融风险预警和控制体系等结论。     

房地产发展中的金融风险分析及防范

近年来.我国房地产业发展迅速,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点.然而,金融机构在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.采取积极措施防范房地产金融特别是商业银行的房地产金融风险已是刻不容缓.     

当前我国房地产金融风险及其防范

近年来我国房地产业发展迅速,有力地推动了国民经济的增长和人民生活水平的提高。但是在发展过程中出现的一些问题以及由此产生的金融风险值得我们充分关注。文章指出和分析了当前房地产市场中存在的隐患和房地产金融风险,并对此提出相应的政策建议。     

驳“房地产救市论”

本轮房地产市场降温是市场对虚拟需求下的市场泡沫的自然释放；房地产救市将进一步扭曲价格信号、增加金融风险，房地产救市实质是维护暴利、鼓励投机，将进一步剥夺中低收入阶层的利益。     

房地产金融风险分析及其对策探讨

美国次贷危机及"两房"事件给全球房地产业及房地产金融敲响了警钟。本文根据房地产业自身的特点,通过剖析房地产金融风险的成因,结合我国房地产金融发展的现状,提出了房地产金融风险的防范对策。     

银行业如何防范金融风险和信息披露

本文从多个角度谈金融风险的防范。具体说明了金融风险的定义、种类。披露了金融风险的隐患表现。以及信息披露制度对于金融风险防范的作用。     

银行业如何防范金融风险和信息披露

本文从多个角度谈金融风险的防范。具体说明了金融风险的定义、种类。披露了金融风险的隐患表现。以及信息披露锏度对于金融风险防范的作用。     

商业银行风险的识别与控制

本介绍了金融风险的基本概念及其在商业银行中的典型表现形式，简要分析了国内银行业面临的形势及主要风险，指出金融风险是对国内商业银行的健康发展最具威胁的因素，最后提出了加强金融风险的防范与控制的宏观与微观措施。