商业地产金融创新途径之研究论述

文章主要针对商业地产金融途径创新进行分析与研究,结合当下商业地产金融创新发展现状为根据,从商业地产金融创新途径发展必要性、商业地产金融创新途径发展现状以及商业地产金融创新途径发展研究优化对策等方面进行深入探索,主要目的在于更好的推动我国商业地产金融的发展与创新,推动我国经济的稳定发展,进一步实现现代化经济发展目的。     

浅谈促进我国商业地产经济发展的途径和方法

作为我国国民经济的重要组成部分,商业地产经济在过去取得了飞速地发展,为国民经济做出了巨大贡献,但是我国商业地产经济的发展还存在一些问题,本文针对我国商业地产经济存在的问题,提出了促进我国商业地产经济发展的途径和方法。     

商业地产财务风险防范研究

企业财务状况的好坏会直接影响企业的发展,从而影响我国经济的健康发展和社会的稳定,因此,对企业进行财务风险管理的系统和深入研究具有极为重要的意义。本文主要研究商业地产该如何有效地控制财务风险,从理论分析着手,结合国内外现阶段关于财务风险的研究思路和研究方法,阐述了财务风险的成因以及主要特征、主要类型,并结合实际情况讨论我国目前商业地产财务风险的主要表现,针对不同的情况做出相应的措施来防范财务风险。     

现阶段商业地产开发企业构建核心竞争力的途径

随着我国经济的快速发展,各行各业的竞争正在逐渐加剧,尤其是商业地产开发行业。近年来我国一直在致力于城市基础建设,商业地产开发行业在时代巨轮的推动下,得到了飞速发展,但是行业竞争也更加激烈,为了保证商业地产开发企业在竞争中立于不败之地,需要加强商业地产开发企业的核心竞争力的构建,从而促进商业地产开发企业的继续发展。     

我国商业地产企业财务状况分析

本文以万科为例,分析其2014年-2016年的财务数据,运用比率分析法对万科的财务状况进行财务分析,从而总结万科应该注重的财务方面问题,并对我国商业地产企业经营提出相应建议。     

商业地产开发的风险防范研究

在严格的房贷政策下,我国商业地产迅猛发展,众开发商表现出积极热情,然而在商业地产的开发商照搬普通房地产的开发模式,商业地产的开发存在巨大风险。本文商业地产开发的风险进行了分析,并提出了对策。     

当前商业地产营销实践的分析

商业地产企业的经营是否能够得到有效的回报,关键看是否符合消费市场的需求,原因归结为营销模式的选择。不同的销售模式、经营模式具有不同的适用范围和特点。目前在商业地产营销中存在一些问题,要实现商业营销的有效营销,必须从营销策划这个最基础工作入手。     

杭州市商业地产价格合理性分析

在当前的经济社会环境中,合理化的商品房价格不仅是促进房地产行业可持续发展的一项重要保证,同时还是普通百姓安居乐业的基础条件。本文以杭州市商品房价格的合理性进行分析,得出加大对土地一级市场的调控力度,完善对土地二级市场的管理制度、对低收入群体的住房困难问题进行妥善解决、进一步完善信息披露机制以及加强对房地产市场的监管、妥善控制到各利益主体的盈利行为等建议,以期能够对我国房地产行业的良好发展带来一些具有参考性的意见。     

浅析商业地产租赁的法律风险防范

近年来,商业地产在我国得到了飞速发展,商业地产租赁作为商业地产经营模式多样化的主要手段,如何面对日益增多的租赁纠纷以及发生租赁纠纷后如何解决,是商业地产租赁亟待解决的问题。本文试图从商业地产租赁过程中可能产生法律风险的角度出发,阐释如何合理、合法的防范商业地产租赁的法律风险,以积极的保护业主或者开发的合法权益。     

我国商业银行商业地产信贷风险及其防范研究

本文主要分为五个部分来讨论并研究我国商业银行商业地产信贷风险及其防范措施。第一部分是概述商业地产信贷及其风险,侧重于商业地产信贷风险产生原因及其传导机制;第二部分和第三部分分别从宏微观角度来讨论研究商业地产信贷风险的影响因素,第四部分则是通过选取相关数据对国内及国外的商业银行商业地产信贷风险进行分析,国外案例选取了美国和日本两个较为典型的国家进行讨论研究;最后第五部分提出对我国商业银行商业地产信贷风险的防范建议。     

我国商业地产金融发展现状、问题及对策研究

由于商业地产行业的特点,使得房地产需要金融业的支持,同时金融业通过房地产获利,使得商业地产行业与金融业息息相关。本文通过分析商业地产行业的特点以及现阶段房地产与金融业的相互关联性,对商业地产金融的现状加以分析,以发现其中的问题并提出相关解决方案。     

株洲商业地产发展浅析

商业地产涉及到集中商业、专业市场、街区商业、社区商业四种类型。株洲作为典型的三线城市。四种商业类型发展大相径庭。纵观株洲的商业地产开发。部分企业在没有了解商业地产的特性和株洲城市属性的情况下就盲目开发。最终面临经营惨淡的局面。株洲市在今后发展商业地产过程中。应加强对“集中商业”后期统一运营管理;在“专业市场”方面必须开拓市场。做大交易额;在“街区商业”方面要引导商家,形成主题;在“社区商业”方面,要合理规划,控制布局。     

论互联网金融环境下商业地产经济的发展

当今社会科技发展日新月异。信息技术、网络技术的出现在给经济发展和社会生活带来巨大变化的同时,也拓展了人们的消费观念和理财观念,创新、便捷的理财方式即互联网金融随之兴起。互联网金融作为一种全新的金融模式,以其快捷、方便、高效、投资成本低、门槛低、可进行全天候交易等巨大优势,吸引了众多投资者。商业地产在互联网金融发展迅速的势头下,P2P借贷吸引了大量投资者的目光,满足了现代社会小额投资者快捷、简单、效率的投资需求和购物需求,拥有着巨大的市场潜力。     

商业地产企业融资风险分析及防范对策研究

随着我国经济增长中枢下移,刺激性经济政策空间日益狭小,居民收入增长放缓,商业地产市场去泡沫进程将会加快,楼市转向的可能性急剧增大,对此,应进行理性分析。对于监管部门而言,要全面防范和化解商业地产的信贷风险。本文介绍了研究商业地产融资风险的背景和意义,简述了商业地产融资的相关概念以及融资的理论原则,阐释了融资风险的缘由和衡量标准,最后提出了规避风险应采取的相应措施。     

商业地产企业的财务风险分析研究

商业地产企业需投入较多资金且开发周期较长,不可避免会存在不同程度的财务风险,商业地产企业的长远发展取决于能否对财务风险进行有效的应对和控制。本文主要对商业地产企业财务风险进行研究,介绍了其基本特征和表现形式,在分析了财务风险成因的基础上,提出了相应的控制策略。     

分析如何利用计算机技术防范金融风险

利用计算机犯罪日趋严重,具有犯罪行为的隐蔽性,犯罪结果的社会高危害性,犯罪主体的欺骗性,犯罪手段的多样性等特点。必须通过加强金融系统计算机安全监管,完善惩治金融计算机犯罪的立法,强化金融计算机操作人员的思想政治教育等方面,遏制当前金融计算机犯罪的势头,有力打击不法分子,使计算机更有效地服务于经济建设。     

供应链金融风险防范

供应链金融是为中小企业融资难提供的一种融资途径,该模式突破了传统信贷业务的评级授信、抵押担保、审批流程等诸多方面的限制,对围绕在大企业上下游的中小型企业提供创新服务和金融支持。但是,这种新型的融资模式存在企业群体信用缺失、融资链条环节长、参与主体多样化与复杂化、操作程序复杂等风险。因此,对供应链金融的风险防范研究,有助于银行作出正确的信贷计划,降低银行潜在的信贷损失,同时可以为供应链上的企业,尤其是处在上下游的中小企业提供有效的金融支持,从而促进供应链金融更好的发展。     

中国商业地产市场现状分析研究

商业地产是经济结构中的一项重要因素,同时也是推动我国经济发展的重要载体。文章针对当下我国商业地产市场发展现状,提出了几点解决建议,促进了商业地产行业的可持续发展。     

商业地产项目风险管理成熟度的评价分析

随着社会经济的快速发展,促进了商业地产行业的飞速进步,商业地产行业自身有着丰厚的利润空间,吸引了众多的地产商和投资机构的加入,促使商业地产成为我国房地产行业的新生主力军。但是随着一些大型的商业地产项目投资落成后,能够成功运营的却较小,地块升值受限和巨大的资金占用给开发商和金融机构造成了不可预估的损失。促进商业地产的快速发展,增大商业地产成功的机会,成为目前中国房地产行业需要迫切解决的问题。     

互联网金融风险产生的路径与防范对策分析

随着我国经济的不断发展,科学技术的不断进步,互联网金融得到了前所未有的发展。对促进传统金融业务转型升级、解决企业融资难的问题有很强的积极作用,但是由于互联网金融在一定程度上还是新兴行业,在当前复杂的经济形势和激烈的市场环境下,互联网金融还有许多的问题和风险隐患。随着互联网技术的快速发展,人们对互联网的依赖性也在不断增强,未来一段时间互联网金融更将进入繁盛发展阶段,届时互联网金融的问题与风险,将在市场经济中引起更大规模的影响。本文首先分析到底什么是互联网金融,进一步分析互联网金融中问题和风险产生的途径,最后根据以上理论依据找到切实有效的防范对策,为互联网金融的安全提供一定的解决方案,希望为互联网金融工作者提供一些帮助。