商业银行贷款互保的风险防范

对贷款提供合法、有效、真实的担保，是《商业银行法》和《担保法》规定的切实维护商业银行合法权益、规范商业银行借贷行为、提高信贷资产质量、保障商业银行稳健运行的重要保障。但在实际操作过程中，部分银行信贷人员对贷款互保的风险和危害认识不足，借款人互保的情况时有发生。     

浅谈抵押贷款的风险防范

抵押贷款是银行为保障其债权实现,由债务人或第三人以所占有的房屋、机器、运输工具等财产作担保,发放贷款的一种方式。当债务人不履行债务时,债权银行以该抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿。这是目前银行运用较多的一种贷款方式,以达到防范信贷资产风险的目的。...     

浅谈个人住房贷款的风险防范

目前,我国个人消费信贷发展迅速,在金融领域占有重要地位,其中个人住房贷款在个人消费信贷中占有很大比重。本文以个人住房贷款为研究对象,探讨我国个人住房贷款存在的风险以及防范措施,以期能为促进该行业良性发展提出建议。     

浅谈零售贷款的风险防范

1．首要之点：风险意识要“强”。零售贷款属于高风险业务,因为零售贷款的产品是“钞票”,诱惑力极强,且多数投向市场,用于经营,风险莫测,更重要的是零售贷款笔量多,分散广,管理难度大,因此,只有风险意识强,其防范能力才强。一是坚持用正确的经营战略方针作指引,应充分体现既重业务发展、更重风险防控。     

如何防范房地产贷款集中度风险

房地产业是国民经济的支柱产业之一,房地产信贷业务则是商业银行的一项重要业务,是商业银行实现利润的主要来源之一,但也是一项孕育着高风险的业务。因此,如何保持房地产业务的健康稳定发展,有效防范和化解房地产信贷风险,对农行来说已成为一个亟待解决的问题。为此,拟对房地产贷款集中度风险进行分析。     

如何防范粮食流转贷款的风险

伴随着粮食流通体制改革的全面推进，国家全面放开了粮食购销市场，国有粮食购销企业不再按保护价敞开收购农民余粮，而是依据市场行情，自主决定收购的品种、数量和价格。粮食收购贷款的政策也相应进行了调整，取消了保护价收购贷款种类，增设了粮食流转贷款。     

浅谈个人住房贷款的风险与防范

目前，不少商业银行对个人住房贷款风险问题的认识单一，缺乏对个人住房贷款风险问题全面系统的评估和判断。业务发展带有一定的盲目性和从众色彩。本文就办理个人住房贷款业务中存在的风险及防范措施进行初步探讨。     

浅谈贷款抵押业务中的风险防范

随着风险防范意识的普遍提高，各商业银行在办理贷款的过程中更加注重以抵押（含质押，下同）的形式发放贷款，贷款抵押对于保障商业银行债权的实现具有重大意义，但是，即使贷款输了抵押，银行也不能高枕无忧，由于抵押制度实行时间不长，加之我国的相关法律也不完善，以及行政及司法部门存在这样或那样的问题，因此，在日常贷款业务中，贷款抵押中出现了很多问题，这些问题，有些是由于有些行政部门的人员不依法行政造成的，更多的则是银行业务部门对腾法律研究不透彻，在办理抵押时的疏漏造成的。     

大型企业贷款互保潜在风险应予关注

据人民银行洛阳市中心支行的调查，当前国有大型企业之间相互担保现象较为普遍，且担保金额巨大，其潜在风险因素不可忽视。     

浅谈存单质押贷款的风险与防范

存单质押贷款是银行使用得比较广泛的贷款方式。由于它手续简便,安全性强,受到银行和客户的普遍欢迎。但是,在一些基层,由于经办人员操作不当,致使存单质押贷款中,也蕴藏着大量的金融风险。下面,本文将从存单质押贷款的特点、存在的风险及其防范对策三个方面作些探讨。一、存单质押的特点存单质押是指债务人或第三人将其存款单移交     

浅谈商业银行保证担保贷款的风险防范

目前,我国商业银行的资产绝大部分以贷款形式存在,贷款信用风险是商业银行经营风险中最大的一种风险。防范和化解贷款担保风险,确保担保的合法性和有效性,维护信贷资金安全是避免商业银行经营风险的重要环节。保证作为商业银行贷款担保方式中担保力最弱的一种,其风险的防范对于保证信贷资金的安全显得尤为重要。     

浅谈多头贷款的控制及风险防范

多头贷款是滋生和潜伏信贷风险的重要风险点，它不仅给信贷管理带来了很大困难，也使银行正常信贷经营面临较大的风险。因此，如何有效地控制和清理多头贷款是强化信贷经营管理工作中亟待研究和解决的重要课题，应该引起信贷业务部门的高度重视。     

浅谈防范外汇贷款项目的风险问题

利用外汇贷款引进国外先进的技术设备,是加速企业技术进步,提高生产技术水平,增加出口创汇能力的一项重要措施。外汇贷款指运用银行在国外组织吸收的外汇资金,以有偿的方式贷给企业,企业必须以外汇归还的贷款业务。外汇贷款项目从建设到还款涉及到计经委、财政、税务、外管、工商行玫、电力、供水、燃料供应、主管部门等各个方面的外部因素,还涉及产品的市场、价格、成本等还款因素,受国内和国外各种经济条件的制约和影响,而各种因素的变化会给外汇贷款项目带来较大的风险。从目前我国的经济形势看,外汇贷款业务不可能超越各种经济关系而独立存在,必然受各种经济关系的制约。外汇贷款项目风险的客观存在,从过去几年逾期外汇贷款的上升和某些项目收款异常困难可得到充分证明。所以我们只能面对现实,认真研究总结经验,采取各种行之有效的防范措施。     

浅谈防范抵押贷款出现风险的对策

随着我国社会主义市场经济的逐步建立，银行的经营风险意识虽有增强，但就其办理抵押贷款业务来说还存不少的问题，论述了办理此项业务的问题及对策。     

个人住房贷款的风险防范

商业银行的个人住房贷款业务在近些年快速发展,但同时伴随着贷款风险。＂假按揭＂一直以来是个人住房贷款业务发展面临的主要风险,随着近年商业银行经营管理水平的提高和风险意识的增强,＂假按揭＂现象有所遏制,但仍然存在,并随着房地产市场的变化而表现出不同的形式。本文从近年＂假按揭＂的主要表现形式着手,分析现象背后的深层次原因,为商业银行个人住房贷款的风险防范提供相关措施建议。     

浅谈商业银行个人贷款业务中的风险防范

一、商业银行个人贷款业务面临的主要风险 (一)合作机构的风险 个贷业务合作机构主要包括房地产开发商、房屋中介机构、汽车经销商、房地产评估公司、置业担保公司以及保险公司等.相关风险主要有:一是部分开发商、房产中介、汽车经销商、担保公司等合作机构不具备办理业务的主要资格.二是合作机构的欺诈风险.主要表现在评估公司串通借款人出具严重偏离抵押物实际价值的评估报告书,从而达到套取银行信贷资金的目的,即通常所说的"假个贷".三是合作项目的风险.如果开发项目出现较严重的瑕疵.从而导致购房者拖欠贷款,就会使银行面临风险.四是使用的合作协议不合格.如协议条款不完善、协议印章不规范等.     

浅谈商业银行个人贷款业务中的风险防范

<正>一、商业银行个人贷款业务面临的主要风险(一)合作机构的风险个贷业务合作机构主要包括房地产开发商、房屋中介机构、汽车经销商、房地产评估公司、置业担保公司以及保险公司等。相关风险主要有:一是部分开发商、房产中介、汽车经销商、担保公司等合作机构