基于农用地分等与农业统计的产能核算研究

研究目的:建立农用地产能核算技术方法体系。研究方法:综合分析法。研究结果:建立了依据农用地自然质量等指数核算农用地远景理论产能的技术方法,建立了依据农用地利用等指数核算农用地当前理论产能的技术方法,建立了依据农业统计数据核算农用地实际产能的技术方法,并且形成了通过三层次产能比较优化农用地利用的机制。研究结论:将农用地产能划分为农用地远景理论产能、当前理论产能和实际产能三个层次并且分别核算,有利于科学地认识农用地产能安全问题并合理开发农用地生产潜力。     

农用地计量入账问题的探讨

《企业会计制度》和《企业会计准则——固定资产》有关表述中，对土地规定为：“单独估价作为固定资产入账”，“不计提折旧”。但是，目前农业企业多是建设用地或拟改变土地用途的农用地，对其评估一般是出于实施多元化投入、合资合作或租赁转让、确认企业增加资产总量等需要。而直接用于农业种养业的农用地。因是由行政划拨获得的使用权，而且大多为耕地、林地、草地、养殖水面及农田水利用地等，仅造册登记，一部分核发了林权证或土地使用权证，都未计量入账。随着《农业企业会计核算办法》的实施，会计制度将逐渐适应农业生产诸方面的特点，因此，对农用地计量应作为农业核算制度的重要问题予以研究解决。本文就这一问题作一探讨。[编者按]     

河南省农用地生产能力核算最佳模型选择研究

研究目的:选择河南省农用地生产能力核算的最佳模型类型。研究方法:数据综合法、统计检验法、外延趋势分析法。研究结果:(1)河南省可实现单产调查样点与农用地利用等指数之间的关系并不是目前多数省份采用的线性关系。(2)通过对指数、对数、乘幂、一元二次多项式和线性5种类型模型模拟效率的统计检验和外延性检验发现,一元二次多项式模型更适合河南省农用地生产能力核算。(3)通过验证,一元二次多项式模型的模拟结果数值可信,空间分布规律符合河南省实际。研究结论:农用地生产能力核算模型的选择要建立在对调查数据分布规律探索的基础上,并结合研究区域及模型特点来确定。     

不同地区农用地价格比较研究

研究目的:探索不同地区农用地价格差异产生的原因,为实现农用地价格的均衡可比提供方法.研究方法:以辽宁省农用地分等定级与估价国家级试点县的外业投入一产出调查成果为基础资料,比较各地的农用地价格测算成果,分析研究区域的社会经济和农业发展水平;以统一的农产品价格为基础,比较各地区的农用地价格.研究结果:在区域间平衡农用地价格,必须统一重要的估价参数,否则估价成果的平衡没有意义.在此基础上,对建立农用地价格协调的方法体系进行了展望.     

农用地土壤污染详查外部质量控制与质量保证

利用样品采集、样品制备和样品分析等外部质量控制与质量保证手段,确保农用地土壤污染详查监测数据的真实性、有效性和代表性。论述了农用地土壤污染详查监测工作的外部质量控制与质量保证,包括现场采样外部质控、样品制备外部质控检查和试验室分析外部质控检查。     

我国农用地用途管制问题与对策

我国是一个传统农业大国,随着城市化进程的加快,城市规模迅速扩张,耕地资源大量减少,为此党中央、国务院提出要坚决守住“18亿亩耕地的红线”,加强土地用途管制。农用地用途管制存在的问题表现为管制主体错位、执法不严、手段单一等,解决的方法主要有改变现有的土地管理体制、建立政府官员综合考核机制、加大违法用地惩处力度等。     

空间尺度分析方法在农用地估价中的应用

以河北省安平县农用地定级估价工作为例,在农用地定级成果的基础上构建地价模型。通过农用地样点投入产出调查,采用收益还原法测算样点地价,并对样点地价进行空间分析,利用Kriging空间插值,进行样点地价空间分布模拟,与定级成果叠加分析,建立农用地价格与农用地质量之间的数学函数关系,借此对农用地地价进行评估。与传统估价方法比较,定级指数地价模型是一种简单、快捷的地价评估方法。     

土地利用的生产要素对经济增长贡献测算——以湖南省常德市为例

根据柯布-道格拉斯(C-D)生产函数构建适用于土地利用的生产函数模型,依据模型结果分别计算出1996-2005年间."九五"期间,"十五"期间土地利用中各生产要素对全社会总产出,农用地利用中各生产要素对第一产业产出,建设用地利用中各生产要素对第二、三产业产出贡献率.结果表明:资本投入是全社会总产出和第二、三产业增长的主要要素,劳动力投入是第一产业增长的主要要素.建设用地利用的资源配置属"倚资本发展型",农用地利用的资源配置属"倚劳动力发展型",土地利用总体属于"倚资本发展型".农用地利用处于报酬递增阶段,建设用地利用处于报酬递减阶段,土地利用总体处于报酬递增阶段.     

县级农用地质量分等成果年度更新方法研究

探讨农用地质量分等成果年度更新方法,保持农用地质量分等成果的现势性,以更好地服务于国土资源管理对农用地质量分等成果的应用需求,是当前一个重要的研究方向。不区分渐变与突变采用全面更新的方法会产生很大的更新成本。该文研究提出了一种区分质量渐变与突变区域的县级农用地质量分等成果年度更新的系统方法,并以耕地质量等级监测示范县陆良县对此方法进行了实例验证。以陆良县2010年度土地利用变更数据库和农用地质量分等数据库为基础,结合该县2011年度土地利用变更数据库,区别对待县域范围内耕地"渐变"、"突变"区域,并对突变区域"增加"、"建设"、"减少"三种不同的变化类型应用不同的农用地质量更新技术流程与方法,形成了该县2011年度农用地质量分等数据库,有效实现了陆良县农用地质量分等成果2010~2011年度的更新。研究结果表明,这是一种工作量小、区分质量渐变与突变、适用于县级农用地质量分等成果年度更新的系统方法。该方法可应用于云南省129个县(市、区)农用地质量分等成果年度更新。     

基于GIS运用对旅顺口区农用地分等定级研究

以旅顺口区土地利用现状图、土壤图、地形图等图件资料和土地自然质量、土地利用、土地经济相关统计资料为基础,运用GIS软件的空间叠加分析功能、属性查询功能和制图技术对旅顺口区农用地分等定级进行研究。在进行分等定级研究工作中,运用叠置法划分分等单元;采用特尔斐法确定分等因素及其权重大小;利用指定作物来计算土地利用系数和土地经济系数;在划分农用地等别时使用等间距法,最后生成农用地自然质量等别图、利用等别图和经济等别图。最终获得的旅顺口区农用地分等结果显示,旅顺口区自然质量等为8等至12等,共5个等别,其中11等占参与农用地分等总面积的40.79%,10等占38.79%,8等、12等、9等次之;利用等为11等至13等,12等所占比例最大,达到80.38%,13等最少;经济等别分为12等地和13等地,12等占绝大部分;由此得出旅顺口区农用地等级水平处于中低水平。