高端超市发展的制约因素及未来趋势

近年来,国内优质大型店址资源日渐稀缺,大卖场、综合超市同质化竞争情况日趋严重,为了满足部分消费者不断增长的个性化消费需求,实现差异化经营,获得新的利润增长,许多零售企业开始将眼光投向高端超市这一业态。高端超市指所经营商品中,进口和有机商品占比大(通常在40%以上),卖场经营环境好,服务质量高的一种细分超市业态。与大卖场嘈杂的购物环境、铺天盖地的特价促销相比,高端超市的核心吸引力在于高品质的商品组合、优雅的卖场环境、愉悦的购物体验和贴心的顾客服务。     

城市商业文化品位升级的战略思考

城市是现代文明的标志 ,商业文化是城市文明的重要载体 ,以文兴商是现代城市商业发展的新战略。面对全球经济文化一体化发展的大趋势 ,城市商业的发展必须以高品位的商业文化为依托 ,谁拥有适应现代消费者需求和适应现代商业竞争的高品位的商业文化 ,谁就能在全球性的商战中立于不败之地。因此 ,实施文化带动战略 ,提升商业文化的品位 ,是２１世纪长沙商业增强竞争力、迎接全球经济挑战、促进城市品位升级所做出的战略选择。一、理性的思考 :以文立商是全球现代商业发展的新趋势商业文化是商业与文化的有机结合 ,是商业发展到一定程度 ,商品…     

低价电影票的秘密

电影票定价流程一般由制片方制定一个最低价格,影院再在最低价格基础上制定最终价格。而制片方制定的"成本价"一般根据不同的城市、不同的片子而有所差别,国产2D影片在北上广深一线城市的最低价格是30元/张。电影从制片方到了电影院,相当于货物到了超市,价格由电影院制定,各家影院会根据自己的成本支出等确定。2011年电影票价曾因制片方提高了院线的分账比例,导致影院票房分成减少而票价上涨,造成"银幕数     

全食超市：怎样卖出世界上最贵的有机食品

“全食食品超市”,是由时年25岁的麦基（John Mackey）在1978年从美国得克萨斯州奥斯汀大学城一家店面起家,今天已发展成为全美最大的天然食品和有机食品零售商,拥有265家分店。这是一家特殊的超市,它主打有机概念,提供天然食品、服饰、化妆品,其商品零售价格比一般超市至少高出45％,最高甚至达到170％。     

开拓农村市场 发展乡村超市

近年来，就在城市中各大超市竞争愈演愈烈、硝烟弥漫之际，一些中小商家却另辟蹊径，将战略重点从城市向广袤的农村转移，积极发展乡村超市。这一举措既避开了城市中的竞争压力，又为农民们带来了崭新的消费方式、理念，可谓一举两得。目前，我国东部经济发达地区的乡村超市，特别是具备一定规模的连锁超市发展很快、方兴未艾。     

探求旅游与城市的平衡点

城市与旅游相辅相成 城市是现代旅游发展的有机载体,承载着旅游目的地、旅游客源地、旅游集散地等多重功能;旅游是城市的金字招牌,是城市性格的关键元素,是城市活力的不尽源泉。     

发展安全农产品 培育超市农业

随着人们物质文化生活水平的不断提高，超市成为大多数城镇居民购物的主要场所，在超市购买安全食品更是人们的首选。而即将在全市实行的超市农产品准人制更是为安全农产品进入超市创造了有利条件和广阔空间。开平区作为城市近郊与市区一衣带水，交通便利，利用这一优势，将安全农产品推向市区乃至京津等大中城市的超市，必然是发展城郊特色现代农业、实现农业增效农民增收的一条有效捷径。     

我在德国逛超市

笔者自1994年至1995年间曾在德国讲学一年。在这一年中,与我日常生活关系最大的,莫过於超市。每周数次逛超市似乎成了一种规律。在德国,难得见到专门的菜场、水果店和粮店,它们的功能都由超市来完成。另外,超市还出售百货,所以它是一种集菜场、水果店、粮店和百货店等多种功能的商场。走进超市,你可以看到蔬菜、大米、面粉、水果、百货等各类商品陈列在货架、货柜上,商品相对集中,非常好找。每类商品有许多品种。就以德国人爱吃的黄瓜、西红柿、土豆、生菜等蔬菜来说吧,常年不断。有些有时令性的蔬菜像白罗卜、大     

农改超的必然性与政府策略

政府是城市管理的主体，与百姓的“菜篮子，，关系紧密，在农贸市场升级为生鲜超市过程中，理性认识发展规律，是有所作为的前提。     

美国有机食品主导消费潮流

全球最大自然有机商品连锁超市——全食(Whole Foods Market)的老板约翰·麦基被喻为"有机食品业的比尔·盖茨"。在众多企业追求经济规模的时候",全食"这家"绿色企业"充当了另类近来,美国有机食品超市全食渐为人所熟悉,相对而言,其规模迷你,成长速     

资金不足困扰超市连锁企业

超市连锁经营是靠规模经营生存的业态,随着外资商品超市连锁企业在我国市场上的扩张,对本土超市连锁企业的发展形成很大的竞争压力,在外资超市连锁企业明显的商品采购优势和资金优势压力下,本土超市连锁经营企业根本就没有低速度发展的环境,只有通过扩张才能发展,但在扩张发展过程中,遇到了资金严重不足困扰.根据国际惯例,新店开张一般有3年～5年的亏损期,但本土企业很少能坚持3年.目前本土超市连锁企业的资产负债率整体达到73%以上,平均利润率也不到2%.资金的严重不足,影响了本土超市连锁企业的扩张速度,也由此加剧了和供应商之间的矛盾.     

社区超市的生存优势和经营策略研究

社区超市是建在家门口的商店,是介于大型综合超市和便利店之间的一种商业业态。由于独特的地理位置,社区超市有着与众不同的经营优势和特征。文章从社区超市的生存发展角度,分析了社区超市的几大生存优势,结合我国的国情对社区超市的经营策略进行了研究,并从经营时间、商品、价格、服务、品牌等方面提出了相应的对策和建议。     

城市综合体——商业地产投资必争之地

城市综合体作为商业地产中的桥头堡,其社会和投资价值毋庸置疑.城市综合体通过各种不同业态功能的有机组合.能够产生的能力和价值,是无法用普通的房地产、住宅或商业的价值来衡量的.首先,城市综合体的紧凑布局和多样化的功能组合,在土地资源日趋萎缩和效益优先的大城市,在有效的面积里能够大大地节约每一个人的工作、生活和时间成本.其次,通过高端酒店、商场、超市、百货、餐饮楼、步行街、娱乐影院等功能的组合,能够产生极高的社会价值(就业、税收、城市繁荣、提升居民生活质量等).最后,附加值高,不但能使自身的地块价值提升,而且能够带动整个周边土地价值大幅提高.     

超市步入绿色营销

一个有魅力的超市,不但是一个“质量信得过的企业”,还必须是一个“环保信得过的企业”。纵观零售业的基本态势,以由浅层次的商品竞争演变到深层次的服务竞争,然而服务竞争的一个核心点是,从满足顾客购物需求一般层面上升到关注和保护顾客身心健康的最高境界。 作为一个现代化超市,能够通过国际ISO14001环保管理体系认证,就意味着这个超市为顾客所提供的服务已超过了商品买卖的范畴,上升到关注和保护顾客的身心健康的层面上。随着人们生     

产城一体智慧建设——国家高新区发展战略研究院、天津环渤海城市发展研究院副院长邱文江

做园区其实就是做城市,以产兴城、以城促产、产城相融.在产业基础完善的高新区,需要补充城市的社会功能,在具备一定城市社会功能的高新区,产业的价值链要不断延伸到上游地区.高新区未来前景一定带有明显的“产城一体”发展符号,生产区与生活区融合,工业园区内规划住宅、超市、街区、游园等生活配套服务以及学校、医院等公共配套设施,打造园区建设产城一体的样板.     

上海市AMC和“债转股”调查报告

旅游经营者在为旅游商品的开发设计绞尽脑汁、冥思苦想 ,出路何在 ?我们认为在常州旅游商品的开发与设计中应融入常州传统文化和艺术内涵 ,把常州民族文化艺术与商品本身有机结合起来是常州旅游商品的出路。     

浅谈城市景观设计

城市景观设计是一门综合性的学科，要落实实施，还需要城市设计、园艺等理论来指导，通过科学的规划、设计，对城市景观要素进行合理的布置和安排．使自然要素与人工要素有机结合起来。     

江淮地区城市地质调查研究——以宿迁城市地质调查为例

近年来,城市地质已成为促进城市可持续发展的地质工作新领域。宿迁城市地质调查是具有江淮地区典型代表的地质调查工作,文章开展了地热资源、土地质量、地下水环境安全调查评价,构建了松散沉积物三维结构模型和地下水层地质特征三维结构模型,评价了地质构造稳定性和地下水防污性能等。同时,也总结出城市地质工作具有滞后性,需要根据城市发展有针对性提前部署,促进地质工作与城市建设有机融合,推进城市地质工作的开展,促进城市可持续发展以及人与自然的和谐发展。     

在“经营城市”理念下的地方政府形象重塑刍议

一、经营城市理念概述1987年,中国首块体现有偿使用原则的商品土地在经济特区深圳出售,这是我国在城市建设与管理中首次对运作城市资源进行探索。1998年9月,在中国城市经济学会在上海召开的研讨会上,汪道涵会长在讲话中明确地提出,今后城市现代化建设要走经营城市的新路,这是学     

深圳建设园林式花园式城市的对策研究

深圳经过20年园林绿化建设,特区内建成区绿化覆盖率已达45%,人均公共绿地已达14m2,建设了一批城市公园、城市雕塑、街心花园、文化广场、灯光夜景,先后荣获国家环境保护模范城市和中国优秀旅游城市等称号,为深圳建设园林式花园式城市奠定了雄厚的基础.但是与真正意义上的园林式花园式城市的要求还有很大的距离,在规划建设管理园林式花园式城市过程中也出现了这样或那样的问题,从人大代表、政协委员和广大市民的意见中可见一斑,在这些问题中既有如城市规划建设管理体制、机制、法制等宏观性问题,也有如城市广场太少、林荫大道太少、森林公园太少、园林小景太少、高品位城市艺术雕塑太少、城市健身空间太少、休闲空间太少、情感沟通空间太少、城区建筑物密度过大、地铁走线没有很好地连接居民生活点与工作点、福田中心区商品住宅区太多、城市违章建筑屡禁不止、乱摆卖占道经营、乱张贴乱扔垃圾、河流乌黑发臭、白色污染、光污染、汽车尾气污染等微观性问题.