浅议国有建筑企业产权登记管理面临的问题及建议

产权登记是国资监管机构进行国有资产管理的一种重要手段,随着国有资产管理和体制改革的不断深入和完善,为适应经济发展和国资监管体制需要,产权登记管理制度在不断调整和完善。结合产权登记管理制度改革、国有资产监督管理变化及建筑业发展趋势,分析建筑企业产权登记管理工作的现状及存在的主要问题,对国有建筑企业产权登记管理工作进行探索和思考,并提出相关管理工作建议。     

按建立现代企业制度要求改革工商企业登记管理制度

本文从现代企业制度的基本特征和要求出发,通过对现代企业登记管理制度弊端的分析,提出推行准则主义登记制,建立有效的工商企业登记监督管理体系,实现登记注册职能与监督管理职能相分离的企业登记管理制度改革的思路.一、建立现代企业制度必须改革现行的工商企业登记管理制度建立现代企业制度是一项十分艰巨复杂的工程,除了企业本身要深化产权制度的改革以外,还要求财税、金融、投资、计划、工商行政管理等领域,进行相应的改革.工商企业登记管理与建立现代企业制度是紧密联系的.建立现代企业制度,就是要培育符合市场经济要求的市场主体.而企业登记管理的意义就在于工商行政管理机关要代表国家从法律的角度,对设立企业的行为进行审查,依法确立企业的法人地位和市场主体资格.工商行政管理机关应按照现代企业制度的基本特征,突出明确产权、政企分开、自主经营、法人权益等重点环节,改革企业登记管理制度.通过企业登记管理制度的改革,使现代企业制度的一些基本要求得以实现,使企业成为真正的独立法人.目前我省的企业登记管理改革正在深入进行,并且取得一成效.     

明确目标 抓紧各项工作的开展落实

福建省国资委于2004年5月19日挂牌成立。按“三定”方案,产权处职能是:研究、提出改革国有资产管理办法和管理制度的意见,拟定国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处等方面的规章制度和管理办法;负责所监管企业国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处等工作;拟定国有     

基于中央企业产权登记的新思考

2012年4月20日,国务院国有资产监督管理委员会(以下简称国资委)发布了《国家出资企业产权登记管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),从6月1日起,在国家出资企业、国家出资企业(不含国有资本参股公司)拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业正式实施。现笔者通过分析国有产权登记的动因和目前中央企业产权登记存在的问题,就中央企业如何贯彻执行产权登记办法进行一些探索。     

阜宁县财政局加强国有资产监管力度 促进国有资产良性循环

江苏省阜宁县财政局根据国务院资产评估制度的改革和企业效绩评价工作的要求,结合本县行政事业单位产权登记和企业改制实际情况,县财政局派专人参与县企业改制攻坚指挥部工作。及时转发国务院有关文件,开展定期与不定期的督查。按照《国有资产评估项目核准管理办法》、《国有资产评估项目备案管理办法》、《国有资产评估项目抽查办法》、《国有资产产权登记管理细则》等文     

企业登记注册不能降低条例的基本条件

目前在改革、转换企业机制的情况下,要正确对待改革企业登记程序.我们要根据“中华人民共和国企业法人登记管理条例”和“细则”基本条款的原则,认真对待新开业企业之前的审查,而不能降低“条例”的基本原则和条件.现在有些地方在企业登记改革中,降低了“条例”的基本条件,主要表现在以下几方面:     

夯实基础 寻求突破 打开产权管理工作的局面

广西国资委于2004年7月1日挂牌。主要职责是:研究提出改革国有资产管理办法和管理制度的意见,拟定国有资产产权界定、登记、划转、处置、产权纠纷调处及国有资产流失的查处等方面的管理制度和管理办法;负责所监管单位国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处等工作;负责所监管单位资产评估项目的核准和备案;对所监管企业国有资产进行预算管理,负责所监管国有资     

关于印发企业国有资产产权登记表证填报说明的通知

国务院各部委、直属机构、直属事业单位,各中央监管企业(集团),各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团国有资产监督管理机构: 根据《企业国有资产产权登记管理办法》(国务院令第192号)和《关于印发<企业国有资产产权登记业务办理规则>的通知》(国资发产权[2004]315号),我们制定了《企业国有资产产权登记表证填报说明》,     

国有资产产权登记中存在的问题及对策

国有资产产权登记工作已经在全国范围内展开，其目的是对经营性国有资产进行登记，从法律上确认国家对国有资产的所有权及企业对占有使用国有资产的经营权，进而实施规范化的国有资产产权管理。但由于国有资产产权登记是在我国经济体制转轨过程中开始的，是在政府机构尚未改革，职能尚未转变，各部门之间的关系又尚未理顺的情况下进行的，工作中难免存在一些问题和困难，主要有。     

外资企业产权与工商监管

资本是企业运转的基础,也是企业登记管理的中心内 容和关键环节。笔者依据外商投资企业产权的基本原理,从宏观、 微观两方面对其产权登记管理提出一些见解。     

加强制度建设 规范产权转让行为

江苏省国资委于2004年4月基本组建完毕,全委共有9个处室(不含机关党委、监察室),产权管理处主要负责企业国有资产产权登记、产权转让、产权交易监管、资产评估、产权界定、产权纠纷调处、国有资本经营预算等工作。产权管理处成立以来,认真贯彻国家有关规范企业国有产权管理的一系列政策规章,以制度建设为主线,以规范产权转让为核心,不断推进现代产权制度建设,规范国有产权转让,逐步     

从国有资产产权登记角度浅析如何加强事业单位及所办企业国有资产管理

国有资产产权登记是国有资产管理的重要手段,按照财政部统一部署,从2013年开始在全国范围内开展了事业单位及所办企业国有资产产权登记与发证工作.本文通过分析总结在办理国有资产产权登记的实践经验,提出加强事业单位及所办企业国有资产管理的相关建议.     

产权登记是一项重要的基础工作

1998年国务院机构改革前，企业资产和财务管理是由财政部和国有资产管理局两个部门来管理。随着企业改革与发展形势的变化和公共财政框架体系的建立，财政对企业资产与财务分开管理已不适应经济发展和改革的需要，财政统一管理企业资产与财务已是大势所趋。企业资产与财务管理工作是财政工作的组成部分，而产权登记工作又是搞好资产与财务管理工作的重要的基础性工作。企业资产与财务管理需要企业产权清晰、权责明确、明确出资人、确定企业资本、     

浅论企业登记制度改革的实质及作用

<正>今年年初以来,我国运行多年的企业登记制度开始了改革,从3月1日起首先开始实施的是公司注册资本登记制度改革,其影响力波及到了社会各个层面。为使人们更好地认识和理解此项改革,本文对企业登记制度改革的实质和作用作一简要论述。一、逻辑起点:为什么要进行企业登记制度改革现行的企业登记制度开始于上世纪80年代,经过90年代及以后的逐步完善,到改革前基本建立起了中国特色的企业登记制度,并为我国企业诞生、成长和发展壮大发挥了巨     

加强国有资产管理工作

一、我国企业国有资产产权管理的历史沿革企业国有资产管理工作,包括企业国有资产的统计评价、产权登记、产权评估等基础性工作,从二十世纪90年代初一直由原国有资产管理局承担;1998年机构改革后,原国资局撤并入财政部,在财政部成立资本金基础管理司,专门负责企业国有资产的管理工作。2000年财政部以按部门预算设置司局为主导思想实行了内部机构调整,依照资产与财务管理相统一的原则,撤销了原国有资本金基础管理司,设置了金融司和企业司。按照财政部新的三定方案,由企业司对非金融企业的国有资本与财务实施监管,金融司负责金融企业的国有资本与财务监管事项。金融企业国有资产产权登记管理工作在这样的背景下于2001年6月转给金融司。     

资讯宽频

国资委启动产权管理工作经过一段时间的工作交接和紧张筹备,目前,国资委已经完成了开展国有资产产权基础管理工作的前期准备工作。国资委产权管理局已于6月9日起开始受理产权登记和资产评估备案事项。6月4日,国务院法制办负责人就《企业国有资产监督管理暂行条例》有关问题接受采访时曾指出,企业国有资产的产权界定、产权登记等基础管理工作是国有资产监督管理机构对企业国有资产实施监督管理的重要工作之一。     

产权改革与公司治理结构——基于科龙电器股份有限公司的分析

产权理论的基本思想是产权安排对于企业资源的配置效率具有决定性的作用,产权是经济效率的必要条件(从静态看)和充分条件(从动态看),因此,产权改革是国有企业改革的关键(张维迎,1995)。谭劲松(2004)的研究发现,产权清晰和产权的流动性是产权安排的两个方面。我国的产权改革作为产权安排的     

攻克企业改革的若干难点

企业改革的大方向虽然已经明确,但是改革尚未到位,亟待深化。这是因为,对照现代企业制度的基本标准,改革进程中还有若干障碍,也可以说是难点。只有攻克这些难点,企业改革才能逐步走向规范化。首先,关于产权清晰和股权多元化问题。企业改革以产权清晰为切入口,实践证明是正确的。什么是产权清晰？当前还有歧见。有人认为,产权清晰就是产权的人格化,这在非公有制没有困难,难就难在公有产权尤其是国有产权,难以克服所有者的虚拟化。看来,这要从政资分开,建立和实施国有资产的管理、监督和营运体制来解决。与此相关,除少数企业由国家垄断经营可…     

堵住房产所有权转移登记中的国有资产流失漏洞

目前，各地的国有中小企业产权制度改革已接近尾声，通过出售拍卖、兼并收购等形式实现了产权转让。但某些国有改制企业利用产权制度改革管理在现阶段尚不完善和规范的漏洞，将国有资产通过改制后的产权转移登记使其所有权性质发生转变而合法化，从而导致大量国有资产的非法流失。笔者发现，部分     

以产权登记为切入点 全面加强产权管理工作

中化公司自1999年开始对内部资源进行整合,重新构建主营业务发展框架,在对机构进行大规模清理整顿的同时,围绕主营业务先后组建五大经营中心(石油中心、化肥中心、化工品中心、国内经营中心、物业酒店经营中心)。在资产重组整合的过程中,我们认识到建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度是国有企业改革的必由之路,现代产权制度是建立现代企业制度的基础,产权明晰是建立现代产权制度的前提,而产权登记是明晰产权归属、理顺产权关系的重要基础管理工作。在产权登记的实践中,我们