现阶段高校物业管理简析

高校物业管理体制是随着高校的后勤改革形成的，起步较晚。高校物业管理的模式还处在探索阶段，为了适应市场经济和物业管理市场的需要，高校物业管理应该不断探索适应高校特点的物业管理模式，使其与蓬勃发展的城市经济建设相适应，使高校物业管理沿着市场化、专业化和社会化健康发展。     

高校物业管理市场化模式和对策研究

市场化是我国高校物业管理的重要发展趋势,在高校物业管理中推进市场化模式,不仅可以促进高校物业管理企业的发展,而且有利于整个物业管理行业竞争的规范化。本文从高校物业管理的现状出发,分析了当前高校物业管理市场化存在的问题,并以此提出了相应的对策建议。     

做好高校物业管理工作的对策探讨

做好高校物业管理工作,既是社会发展和高校改革的需要,也是经济手段介入高校管理后,高校后勤管理社会化、现代化、规范化的重要标志。本文从高校物业管理实践者的角度,浅谈几点如何做好高校物业管理工作,供大家商榷。     

高校物业管理初探

一、高校物业管理存在的问题 高校物业管理是对高校各类建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务。高校物业管理是对高校房产管理体制的重要改革,它的全面推进,对推动高校管理的现代化、提升高校的管理水平具有重要意义。     

高校实施物业管理的问题及对策分析

<正>高校后勤社会化改革以来,大多数高校都非常重视物业管理工作,在一些经济发达地区和一些基础较好的高校,物业管理工作取得了很大的成效。但与此同时,我们也不得不看到,高校物业管理由于存在时间短,在环境、机制、人才等方面也存在一些问题。笔者现就高校物业管理所存在的一些问题及相应对策进行探讨分析,供同行参考。     

首届高校物业管理发展论坛暨中国物协标委会高校物业服务企业联盟成立仪式在济南举行

<正>3月5日,由中国物业管理协会主办,中国物业管理协会标准化工作委员会和《中国物业管理》杂志社协办,山东明德物业管理集团承办的首届高校物业管理发展论坛暨中国物业管理协会标准化工作委员会高校物业服务企业联盟成立仪式在济南举行。会议认为,高校物业服务企业要基于扎实的基础服务和标准化模式,大力引进科技手段,通过智慧化、现代化的服务模式,让服务更简单,更有价值。     

高校物业管理的实践与探索

高校后勤管理作为“大锅饭”的最后一块阵地，日益受到社会各界的广泛关注，物业管理的进驻成为打破“大锅饭”的有效途径，有力地推动了高校后勤管理社会化的发展。深圳航天物业管理有限公司自2007年介入贵州师范学院物业管理至今已四年有余，在高校物业管理实践中，充分发挥专业公司的优势，把住宅、写字楼、公共建筑管理的经验应用在高校后勤管理中，创出了高校专业化管理的独特模式。结合这些年的管理经验，对高校物业的运作模式进行了总结，希望能为高校物业管理的发展提供参考。     

高校后勤物业管理创新之路

一、高校物业管理公司的创新思路二、高校物业管理服务的创新理念三、抓住特点和重点,创建高校物业管理品牌四、实现一流服务的途径和保障随着高等教育办学规模的不断扩大,学生对学习、生活环境的要求不断提高,高校需要先进的物业管理模式和有针对性的物业管理服务。如何在保持高校后勤服务工作教育性本质的基础上,提升服务质量,保证“管理育人,服务为人,环境育人”的多样化,笔者对此做以探索。一、高校物业管理公司的创新思路创新就是创造一种更新、更有效的资源组合方式提供更好的服务来获得更高的效率和效益。创新无大小,学人之长补己之…     

高校学生公寓物业管理运行机制研究

高校学生公寓是物业管理的大市场。从高校、学生、物业管理企业三方的角度综合分析,专业化的物业管理进入高校学生公寓等后勤服务领域的时机已经成熟。学生公寓实行现代物业管理将是一种多赢的结局。     

论物业管理存在的问题及其对策

随着社会主义市场经济的发展和高校后勤社会化改革的不断深入,高校物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化.但是,不可否认的是高校物业管理仍然存在着许多亟待解决的问题,如何更好地推进高校物业管理也将是一个需要长期深入研究的重大课题.     

资讯·企业

航天物业：中标遵义医药高等专科学校物业管理项目8月6日,深圳市航天物业管理有限公司中标遵义医药高等专科学校物业管理项目,该项目建筑面积为597964平方米。遵义医专的中标,夯实了航天物业在遵义乃至贵州高校物业管理的主导地位,与遵义医学院、贵州航天职院、贵阳学院、贵州师范学院形成联动,为今后高校项目的拓展夯实了基础。（姜娅倩）     

高校大学城物业化管理的几点思考

高校大学城物业管理作为一个新型的物业管理领域,物业化管理在带来一定好处的同时存在一系列的问题。针对我国高校大学城物业管理的特殊性,单纯引入外来物业管理公司进行管理必然存在弊端,如何利用物业对高校学生的管理与思想政治教育是现在的问题焦点。     

高校后勤社会化改革引起的物业管理变革

高校后勤社会化改革引起的物业管理变革,使房产体制面临着新的机遇和巨大的挑战,因为其促进了高校物业管理的发展,然而机遇往往伴随着挑战,高校物业管理需要不断提高自身水平,才能增强社会竞争力.     

高校物业管理的风险及对策

<正>高校物业管理是一个集管理、经营、服务为一体的系统工程,是高校后勤社会化改革的主要产物,目的是更好的发现并满足高校师生的各类需求。当前,由社会物业服务企业接管高校物业管理已成可能,但因高校物业自身的特点以及高校体制决     

推行课程教学改革 提高人才培养质量——《物业管理实操》教学效果调查分析

为了了解物业管理专业课程改革实施的教学效果,笔者所在的课题组（以下简称“课题组”）分别于2008年12月对某高校物业管理专业2005级学生、2009年6月对物业管理专业2006级学生进行《物业管理实操》课程改革教学效果调查。     

高校物业管理要树立特色品牌

随着日益激烈的市场竞争,不少物业管理企业都在积极向新领域拓展项目,而高校后勤管理社会化无疑提供了一个不可多得的机遇。本期“热点讨论”栏目分别挑选了三家不同背景的物业管理企业,它们在涉足高校后勤管理的过程中探索和积累了一些成功经验,其中有高校与物业管理公司联手组成的企业,共创高校管理特色品牌；有社会物业管理企业通过招投标取得管理权,将先进理念融入高校管理服务之中；有高校后勤出身的物业管理企业,正在进行着将教育理念与物业管理相结合的实践。     

高校教职工住宅小区社会化物业管理存在的问题及对策

随着高等学校教职工住房制度改革的完成,高校教职工住宅小区的物业管理成为一个值得关注的问题。结合对西南某省高校教职工住宅小区的物业管理分析可知,目前高校教职工住宅小区的管理存在着教职工观念滞后,小区基础设施不完善,小区住户成分复杂,原产权学校依然未能摆脱学校管理教职工小区物业的负担,要规范教职工住宅小区的管理,需教职工提高对社会化物业管理的认识,完善小区的基础设施,健全小区自治组织体系,创新小区国有资产管理机制,建立起具有高校教职工住宅小区特色的社会化物业管理模式。     

魏建国:加强高校物业管理专业教育 着力解决行业人才紧缺问题

<正>加强人才"供给侧改革",大力发展高校物业管理专业学历教育既是可行的,也是非常紧迫和必要的。随着物业管理行业趋于专业化、市场化、集团化、国际化和物业服务企业间竞争的加剧以及建筑物科技含量和住户要求的日益提高,山东省乃至全国物业管理专业人才的需要量相当大,而且这种需求还会一直呈上升趋势。因此,加强人才"供给侧改革",大力发展高校物业管理专业学历教育既是可行的,也是非常紧迫和必要的。     

高校教学区物业管理工作浅析

高校教学区物业管理与服务,是高校后勤服务系统的重要组成部分,为广大师生的教学、科研、考试、大型会议等提供后勤保障服务,它肩负着安保、保洁、维修、教室管理等多项职责。本文在总结实践工作经验的基础上,提出做好高校教学区物业管理工作的建议和思考。     

高校物业管理招标过程中的评标新思路

项目管理、施工建设等方面的招投标机制在我国由来已久，物业管理招投标起步较晚，特别是高校物业管理更是因其产权和形式的多元化引起了国内研究学者的高度重视。针对如何将高校物业管理做得更好，对招投标过程进行不断改进和完善是非常有必要的。在此，笔者抓住招投标的核心环节（评标和定标）进行分析和归纳，阐述当前问题所在，并提出可行性建议和意见。