牵动智慧资本家的财富引擎——中国首个Office park的品牌谋略

从推广概念到打造有动心力的品牌坐落于西安高新技术产业开发区长安科技产业园的"企业一号公园"办公别墅,是新西部实业的一大力作,它是一个具有前瞻性的商务地产项目,完全区别于传统写字楼,它拥有完全独立的专属办公空间,几十幢别墅幢幢别具个性;它有城内高档写字楼无法拥有的自然环境10.2万平方米园林;它还拥有城市级全面配套;大型超市、商场、公寓式酒店、会所、商业步     

写字楼的外延价值

写字楼价值不仅仅是“商务办公空间”,它是一个具有丰富内涵与外延的概念,既与城市资源密切相关,又与其它相关业态(如商业与服务式公寓、酒店等)密切联系;既涉及到写字楼本身的物理功能,也涉及到写字楼的心理功能;写字楼不仅仅是“楼”,而且还是一个与多种附加因素紧密联系,具有丰富意义的“场”。     

杭州·阳明谷之出地魅力坡地，别墅风景最盛处

别墅之所以成为居住理想，一方面是因为其独栋的魅力，完全拥有属于自己的建筑和庭院，将私密与完整发挥到极至，另一方面别墅建造于风景的中心，随自然环境的变化而个性鲜明环境不同，而建筑形式迥异，或临水、或依坡或置于密林中。     

别墅市场略为坚挺之谜

在楼市严冬时期,不同产品的市场表现背后隐含的是消费者需求。经济不景气,人们收纷纷拢紧钱袋过日子。不动产作为最重要的保值商品,从普通住宅到别墅,从写字楼到综合商业,表现各不相同。普通住宅一片打折、降价之声,别墅市场略为坚挺,高端住宅稍显抗跌,而写字楼则不那么紧俏了,但综合体依然受青睐。     

即时办公轻装上阵

一方面,即时办公有别于传统写字楼动辄数年的租约;另一方面,在办公空间上,即时办公室以办公人数为计租单位;除此之外,即时办公室最根本的特色还在于它所提供的全方位、高品质、专业化的商务服务。     

上海企业选址价格篇

上海写字楼市场近几年全面回暖升温,租金价格不断攀高,一方面写字楼市场成了开发商、投资客们关注的新热点,另一方面企业感受到办公租金带来了越来越大的压力。中小型企业开始考虑购买办公物业,将不断上涨的租金压力转为企业固定资产升值的助力。虽然中小型企业能够通过购买办公物业在写字楼强力增长市场环境中获利,但购买怎样的办公物业仍需要认真考虑。购买办公物业必须从企业自身需求出发。     

上海企业选址之价格篇

上海写字楼市场近几年全面回暖升温,租金价格不断攀高,一方面写字楼市场成了开发商、投资客们关注的新热点,另一方面企业感受到办公租金带来了越来越大的压力。中小型企业开始考虑购买办公物业,将不断上涨的租金压力转为企业固定资产升值的助力。虽然中小型企业能够通过购买办公物业在写字楼强力增长市场环境中获利,但购买怎样的办公物业仍需要认真考虑。购买办公物业必须从企业自身需求出发。     

“绿色办公”商务集群蓄势待发

近年来，随着上海商务办公需求层次的不断提高，上海的写字楼开发也日益向现代化、国际化的方向发展。如今，在上海东北交通枢纽一一五角场城市副中心，一个新的商务集群正在如火如茶的建设之中。把握天时地利的优势，这些最新开发的商务楼盘，势必在今后几年的写字楼市场掀起波澜。位于国权路39号建设中的“财富国际广场”便是其中代表性作品之一，其所倡导的“绿色办公”理念，必将成为写字楼市场一道靓丽的风景。     

北京国际航空俱乐部

北京国际航空俱乐部系中国民航集商务办公、休闲娱乐于一体的大型综合度假场所。东距首都机场1 1公里,西至三元桥8公里。占地约38万平方米,规划建筑面积4.8万平方米。俱乐部由商务会所、1 1栋欧式别墅、2座竹林掩映的四合院构成。别墅和四合院长期对外出租,无论是久居还是办公都会使您欣享如醴。俱乐部拥有客房1 1 5间;两个不同风格的室内餐厅和5个各具特色的草坪婚宴场地;拥有一流设施的会议室、娱乐中心,同时配套各种娱乐设施:游泳馆、健身房、台球厅、壁球、沙弧球、乒乓球、棋牌     

营销新锐齐志辉与国瑞城

齐志辉认为一个真正的操盘手不仅仅要会卖住宅,还要会卖写字楼、别墅和商业地产。     

智能化建设的发展与写字楼品质

智能建筑是综合概念 现如今,宽带入网、门禁、可视对讲机、自动报警等安防系统,似乎已成为自动化写字楼的标志。但其实,这种认知是片面的,具体的说这是信息智能化商务写字楼组成之一。只有信息化和智能化渗透到办公、家居生活的各个层面,这样的建筑才算是真正意义上的高品位商务写字楼。     

我想和这个世界谈谈

条条大路通罗马．所有人都知道这句话。但有几个人能深刻地理解这句话．并实践之呢？ 比如写字楼产品的营造．即便是过去房地产黄金十年．关于写字楼产品的发展思路也仅限于产品自身一条路，甚少从使用者的感受去理解商务办公空间的创造。创新，绝大部分时间不过是喊喊的口号而已。     

上海企业选址之景观篇

与上海稀缺的土地资源相比，景观资源更是难寻。在企业仍大多聚焦于周边交通和商业配套时，具有长远发展眼光，重视办公环境品质的企业，已开始关注景观写字楼。由于上海景观资源的有限，任何占据绝佳景观位的写字楼都成了“绝版之作”。     

上海企业选址景观篇

与上海稀缺的土地资源相比，景观资源更是难寻。在企业仍大多聚焦于周边交通和商业配套时，具有长远发展眼光，重视办公环境品质的企业，已开始关注景观写字楼。由于上海景观资源的有限，任何占据绝佳景观位的写字楼都成了“绝版之作”。     

花小钱办大事——办公数码组合套装

北京的办公楼已经密密麻麻，高楼大厦还在像雨后春笋一样发芽。写字楼中的公司基本都是依靠电脑办公的。IT设备的采购占了办公经费中最大的一部分。但是，如何选择办公室设备，才能花最少的钱，产生最高的工作效率呢?笔者这里推荐一套中小公司适用的办公设备。     

办公室绿化：给员工最好的福利

曾经去过一家公关公司．影响深刻的是它极其自然的办公环境，周围全是绿树花草．完全有如旅游在某处异域之地。     

优雅无须掩藏，气质源至天成——古北佘山国际别墅，细节成就品质

独享0．224超低容积率的阔绰天地：别墅土地贵乎稀有，早在2003年建设部已经停止对别墅用地的审批。即使在青浦赵巷这样的国际化高档住宅区中，别墅项目也是开发一块少一块．更不用说能拥有像古北佘山国际别墅的0．224超低容积率。     

投资七要点

从去年开始，银行打开了对个人贷款投资商用房的通道，使拥有小规模资金的个人投资商用房，特别是写字楼成为可能。借鉴以前投资成功和失败的案例，可以总结出以下七个投资要点，供写字楼投资进行参考。     

民企要谨慎参与“造城”运动——专访全国工商联商业不动产专委会主任朱凌波

城市综合体外发和住宅开发不同，其终端性很明显，零售商家来不来，是不是具备消费客户支持，5A级写字楼周边有没有相应规模和层次的办公人群，这些都是要先考虑好的。     

开启城西写字楼的黄金十年 菜茵·矩阵国际，城西银泰旁LEED金奖写字楼 150750m2全产权精装写字楼（正式接受预约）

有这么一座全新的地标建筑，它刷新了杭城写字楼的犬堂高度、它创下了杭城写字楼空中花园数量之最，它获得杭州城西写字楼首个世界级认证；此外，它还联袂全球五走行世邦魏理仕，定制杭城首个云端商务服务体系。这就是未售先热的莱茵矩阵国际，有人称其是一个让人过目难忘的地标建筑，它的出现将大是推动城西商务的国际化进程。近期，其首批产品即将震撼推出。