俄罗斯政坛再掀风波

俄罗斯政坛再掀风波孙恪勤１９９３年１０月３日。莫斯科。议会大厦方向不断传来炮声，持续多日的议会和总统的对峙进入最后阶段。由于军队的介入，一天以后，议会被摧垮了，叶利钦依靠武力又平息了政坛上的一次危机。自苏联瓦解后，俄罗斯局势就一天也没有平稳过。民族冲...     

黄埔花园再掀东部楼市热潮

继4月23日公开发售的抢购狂潮，6月3日黄埔花园二期天宽水阔全新D区单位的推出再次掀起东部的楼市热潮！为了能选购到心水单位，数十位客户甚至不辞劳苦通宵排队认购。开售当天，一举成功认购106套单位，销售均价超5000元／m^2     

白酒“塑化剂”风波再掀食品安全隐患

近日,一则有关“洒鬼酒塑化剂含量超标260％”的新闻和网上传播开来,当事者酒鬼酒因消息停牌,同时导致白酒板块股票大幅下跌,其他白酒类股票无一幸免。     

杭州楼市 悬念2006

个税恢复在即?缘起:今年6月1日,南京地税部门下文规定个人卖房征收20%个人所得税。6月16日,南京市房产管理局却又明确表态,南京将与全国其他城市保持一致,不征收二手房个人所得税。同一段时间内,北京的海淀、朝阳和东城等区,也悄然传出二手房交易征收20%个人所得税的说法,并在匆匆推行数周后骤停。一个月后,建设部相关负责人表示,二手房交易中收取个人所得税只是个别地方试点,在全国范围内尚无推广时间表。但仅隔10天,国家税务总局明确表示:转让二手房应缴个税。“二手房交易所得缴纳个税其实早有明文规定,税务机关多年来一直在征收。但由于…     

杭州楼市 理性上扬

杭州市第五届人居展在热闹中收场。一扫前几个月的阴霾，旺盛的人气给楼市重新注入了活力。根据人居展上的表现，结合各方观点，我们对于现阶段的杭州楼市得出以下几点结论。结论一：楼市放量，有效供给依然不足据初步统计，本届房交会现场在售楼盘达到四十余个，10月份新开盘数量近20个，10月底和11月份预计开盘数量近30个。在接     

个税征收和楼市调控可一箭双雕

"我国的城镇居民的平均住房消费已经达到26平方米,已经超过了中等发达国家的住房消费水平,但却出现越来越多人没有能力买房的事实,这说明我国的住房消费和收入分配一样,出现了两极分化的现象,结果是社会矛盾的激化。"     

杭州楼市的真相

楼市到底有没有泡沫?关于这个话题的口水，已经可以装满西湖了。不过，越是争论，这楼市的真面目却似乎越来越模糊了。看好的人可以说出一大串看好的理由，看空的人也可以说个一二三四条理由来。那么到底杭州楼市现在是什么市况呢?十二月份的前两天，一份仅供内部参考的《杭州市房地产市场监     

个税的“变脸门”风波

个税风波由来已久相信杭州的二手房市场以及消费者对于强制征收20%差额个税的政策并不陌生。三年前,杭州市就已经率先尝试了这一调控手段,一时间整个二手房市场进入了长达8个月的冷冻期。8个月之后,该政策宣告暂停执行。去年国六条之后,现行的个税政策为“征收差额的20%”或者“总额的1%-3%”。     

2006杭州楼市六大现象

外企进杭从去年下半年华润新鸿基拿下钱江新城一个综合地块,嘉里建设摘牌浙大湖滨校区地块开始,杭州以外的各大知名开发商似乎是一夜之间对杭州这个“二线城市”产生了非比寻常的兴趣。今年以来．凯德置地、万科地产、葛洲坝集团、上海复地等等“大牌”一时之间齐聚杭城,拿地的拿地、收购的收购、合作的合作。2006年成了杭外房地产企业在杭州活动最频繁的一年。     

杭州楼市,拐点!

记录房博会 房价高、无房买……省第十一届房博会在期待与叹息中结束。 4天,10000多平方米的展区,成了杭州楼市的一个浓缩。这里有市场的主角--开发商带着精心包装的作品满怀信心而来,与竞争者、购房者较量;买房人带着期待和足够的心理准备而来,摸摸行情,测测水深。这里也少不了舆论的身影--媒体们马不停蹄地组织各界力量,纵谈阔论,为楼市把脉。这里,每个人的心情都是复杂的。 应该说,人们对于这届房博会的期待超乎以往。因为有强劲的宏观调控政策在先,有各种不确定因素在微妙地变化,无论是买方还是卖方,甚至包括舆论和政府,都迫不及待地想看看,现在的楼市到底变成什么样了。 有对事实的反映,有对现状的评论,有对未来的预测,但惟独没有结论:房价要涨到何时？也难怪,答案如果真那么容易找,楼市在人们眼里也不会如此爱恨交织、牵肠挂肚了。 本期楼市选题也难免落于俗套,说说众人瞩目的房博会,说说楼市的"拐点"。并非我们希望楼市出现拐点,而恰恰是我们的观察,发现杭州楼市可能出现局部的拐点！而我们讨论这个话题,也是希望市场未雨绸缪,先于拐点主动调整,使市场结构合理一些,健康一些。 我们相信,"火爆楼市"、"杭州现象"不会永久。似乎是巧合,天公也特地浇了一把雨,为楼市降温。市场终究会回归理性,我     

杭州楼市买卖双方心态研究

有人说,这是一个“博弈”的时代,买方和卖方“互摸底牌”,利益双方均想清楚知道对方的真实想法,为了反映开发商与购房者的真实心态,我们专门安排了这次心态研究。在开发商的样本选择上,我们随机抽取了47位参展的开发商相关人士进行访问。为了保证研究的深度,有效样本均为开发商销售部经理、营销/策划部经理、营销总监及老总职位的受访者。在购房者样本选取上,我们在房交会各个入口、区域的展区设置了抽样区,以保证样本的代表性,最终随机选取了153位未来一年内打算购房的决策者进行访问。在本次研究中,调用了华坤市场研究公司独有的购房者心态动态研究数据库,同时结合世界权威民意测验机构关于态度测量与辨伪的技术,从而保证了本次研究的科学性、客观性与代表性。     

2006杭州楼市八大经典语录

关键词：股市炒楼“尽管杭州楼市在低价盘的带领下日渐活跃,但并不代表杭州楼市已经走过盘整期。假如真的对楼市难以割舍,也有个两全的选择：买房产股!”——张建春从年初开始,“楼市言论”之“鼓楼张望”专栏作者张建春多次在撰稿中提到“股市炒楼”这个新鲜的字眼。2005年大量投资客撤出市场,一大堆从楼市里淘得的真金白银四处寻找新的投资机会。2006年股市大牛,现在回头看看,倘若有投资者真的听了张老师的点拨,买了万科之类的地产股,估计现在正在没事偷着乐吧!     

2005杭州楼市年度盘点

对于杭州乃至全国而言,2005年都是不平静的一年。国家“组合拳方式”出台一系列宏观调控政策抑制房价打击炒房,给楼市降温,确实收到立竿见影的效果,全国房地产市场进入调整期。任何一年的经历和变故都具有其特定的历史意义,2005年会是房地产市场承上启下的转折年吗?这个问题不得而知。在2006年即将到来之际,我们有必要对过去的一年作一总结。政策如何风云突变,金融市场如何与国际接轨,土地市场如何波澜起伏,杭州市透明网又揭示了每个楼盘各自什么样的命运,通过本期年度盘点系列,我们可略知其解。总结过去,是为了更好地迎接来年,希望只有一个…     

杭州楼市泡沫真实显形

杭州市经济适用房新政实施细则近日公布,该市房改办做的第一件事,就是依照新的申购标准,大刀阔斧,力除投资客,开始清理此前已批出去的6万多张申购证。 谁说杭州楼市没有泡沫,看,这回6万多户申购户中清除出来的大量申购需求,就是这个城市地产市场真实的泡沫。言之为泡沫,并非指出局者不需要住房,不需要改善住房,甚至住得更宽敞,言之为泡沫,是指这些出局者不是"居者无其房",是指其中甚至还有一批投资客。正是这一批人制造了无厘头的地产需要,客观上怂恿着楼市,制造一派繁荣的假象。 不是么?当杭州经济适用房申购数超过6万的     

杭州楼市9月开盘情报

钱塘·沁园 楼市讯位于杭州机场路、天城路路口的钱塘·沁园已于9月16日开盘,此次推出住宅共80余套,此次销售均价为8000元／m2。 钱塘·沁园距离武林广场3公里,由小高层住宅、酒店式SOHO、纯写字楼、沿街精品店、会所、中心花园和地下机动车库七大功能区组成,总建筑面积逾9万平方米。 此外还配有儿童嬉水池、健身房、壁球馆、音乐书吧、钢琴室等各类生活设施,同时还与杭州品牌文教、商业机构合作.为业主生活构建内外服务体系。 此次销售过后,预计在10月份,将推出酒店式SOHO公寓和写字楼,整个小区预计在2006年6月交付。 (马媛媛) 开发商:杭州钱塘房地产开发集团有限公司 售楼部地址:机场路163号(现场售楼) 销售电话:86412688 86412698     

杭州楼市价值何在?

本期开始,我们针对“重估杭州价值”的专题讨论,进行了一轮政府和业内专家的专访,总结他们眼中的杭州价值,杭州房价与城市关系,杭州楼市现状以及对接下去国民经济、房地产市场的预判。访谈仅仅是个开始,意见也仅集中于少数,我们希望,在2006年末之际,我们能收集更多的声音,看透更多的本质。     

新政后的杭州楼市

新政缘起新政解读新政之市场反应:销售均价再度暴涨新政作用尚需时日——杭州楼市2006年1月月评新政之开发商反应:看空看好喜忧参半新政之二手市场反应:开局微妙,后市难料新政之消费者反应:远水难解近渴2006年杭州楼市供应量大探底2006年杭州楼市特点探究     

山雨"未"来风满楼 20%个税,再掀二手房波澜

从1997年开始,杭州的房地产经历了3次调整。而每经历一次,政府宏观调控都更趋理性化,调控的操作者的专业水平也越来越高,所掀起的波澜也越来越大,但是每次调控,房地产界的反应不够快,尤其是二手房企业显得相当被     

2014,叩问杭州楼市走向 对话业界意见领袖 把脉杭州楼市趋势

正库存量进一步增加,刚需比重继续扩大,调控从严从紧,房价适度看空2014年的扉页已经翻开,这本书将会带给我们什么样的悬念?后市将以何种生动面目示人?这是市场买卖双方都很关心的事情。比如,马年杭州楼市深度蛰伏的开局、存量房近12万的库存风险、热力延续的土地市场、扑朔迷离的房价走势……本质上,其都应当被看作是市场各方在新一年行情的起跑线上,对各种现象的审时度势。