谈房地产开发企业的税务筹划研究

税务筹划作为财务管理的重要构成部分,对企业经营的净利润起着关键性的作用。特别是对房地产开发企业这种税收负担重、税收种类多的行业来说,适合的税务筹划方法可以为企业降低十万甚至几百万的税务支出成本,对纳税人的净利润带来大幅度增长。本文以房地产开发企业整个经营周期的开发项目为研究对象,结合房地产企业税收特点的基本理论,对房地产企业税务筹划的必然性和可行性以及税务筹划在房地产企业各环节的应用进行探析。     

房地产企业土地增值税的筹划路径

房地产行业是保障民生的重要行业,带动建筑装饰行业、水泥行业发展的关键,房地产企业缴纳的税务也是政府财政收入来源中的重要部分。 自营改增政策落地执行以来,对企业所需要缴纳的税种进行了调节。 由于房地产企业在拿地环节成本支出较高,土地增值税成为房地产企业的重要涉税税种之一。 在税务筹划过程中,要最大限度地减少企业税务压力,保证企业内部的现金流可支持业务正常运行。 文章以房地产土地增值税筹划的实际意义为理论基础,然后阐述企业土地增值税筹划现状,接着提出项目准备、建设开发以及销售阶段土地增值税筹划路径,最后提出保障房地产企业土地增值税筹划工作科学性的有效建议,目的在于充分发挥土地增值税筹划作用,减少企业的税务压力。     

房地产开发企业税务筹划分析

企业的税务筹划与企业所获得的利润之间有着非常紧密的联系,是企业对财务方面进行管理的主要内容.因为房地产行业的税务负担比较重,所以企业的税务进行筹备和策划在企业的发展中显得非常重要.本文从税务筹划的角度出发,分析企业进行税务筹划的重要性,提出筹划中的具体方法和措施以及要重点注意的几个问题,指明了税务筹划的在发展的主要方向.     

新税制下房地产开发企业税务筹划研究

随着市场经济快速发展,税收征管政策不断创新改革,从而引起税务筹划环境发生了变化,房地产开发企业在经营过程中关联的上下游行业较多,使得涉税业务相对广泛、复杂,要想在新税制环境下占据优势地位,就需按照新税法规定加强税务筹划工作,进而提高企业的管理水平,促进企业的稳步发展。文章首先对房地产开发企业税务筹划方面进行了概述,阐述了房地产开发企业税务筹划的重要意义,其次重点分析了房地产开发企业税务筹划中存在的问题,并提出相应的优化策略,旨在为房地产开发企业税务筹划工作提供一些参考。     

房地产开发企业固定资产的税务筹划

税务筹划是在企业战略管理指导下,在遵循税法导向的基础上,通过合理安排与精心组织生产经营的财务管理活动,它是企业战略管理活动中的一个很重要的因子.房地产行业是我国国民经济的支柱性行业,它在国民经济中的地位也日益重要.房地产开发企业做好税务筹划工作对其自身和国家来说,都有积极的意义.本文对房地产开发企业税务筹划进行了研究,希望能够为我国房地产企业健康的发展提供建议.     

浅析房地产企业税务筹划风险成因及解决对策

随着我国税收法律法规日益完善,新的税制改革进一步规范了我国税收制度。自从全面落实"营改增"以来,财政部和国家税务总局发布了许多关于房地产企业的涉税事项公告,这些政策的好利,为房地产企业税收筹划提供了法律和制度保障,使税收筹划具有了可行性。但房地产行业涉税种类繁多,营运周期较长,税负负担较重使得税务筹划在房地产行业中存在风险性。因此,本文从税务筹划风险的种类着手,分析了房地产企业税务筹划风险的成因并提出相应的防范措施。     

浅析企业税务筹划若干问题

作为企业财务管理的核心构成部分,税务筹划与企业的经营利润具有直接的关系。因为房地产行业属于一个税费负担很重的行业,企业经营者都比较注重房开企业的税务筹划。本文首先介绍了税务筹划的含义以及特点,然后分析了如今国内房开企业税务筹划存在的相关问题,提出了相应的措施,以供参考。     

新形势下房地产企业税收筹划风险分析

随着税务政策的快速更新和国家对房地产行业的调控升级,房地产行业竞争压力越来越大,企业经营成本越来越高,所以企业需要实施恰当的税收筹划来提高经济效益。然而,房地产企业实施税收筹划工作过程中,能够减少不同税种应缴纳的税款,但容易产生税务风险。本文通过三方面具体分析了新形势下房地产企业税收筹划风险问题,首先简单阐述了税收筹划风险的现状内容,其次具体分析了税收筹划风险的原因,最后,提出了如何降低税收筹划风险的具体措施。     

论房地产企业税务筹划与会计政策选择

自改革开会以来,随着我国商品经济的飞速发展,房地产行业已逐步成为推动我国国民经济持续发展的基础产业与支柱产业,其对我国财政收入的增加、带动企业产业发展、提高GDP做出了重要贡献。首先介绍房地产企业的税务筹划与会计政策选择的相关理论,从减轻房地产企业税负的角度,来分析房地产企业税务筹划会计政策选择的关系,并对税务筹划下的会计政策选择提出了相关建议。     

营改增后房地产企业税务筹划浅析

税务筹划是指企业通过对经营、投资、理财等活动进行合法的提前规划安排,尽可能地节减税费以增加经济效益。文章结合房地产企业的行业特点和纳税特点,对房地产企业的税务筹划问题进行了分析,加之2016年5月起全面实现营改增,此举措也会对房地产企业税务问题产生不小的影响,文章对此影响一并进行分析。     

房地产企业在税务筹划上的现状及防范

随着中国经济的迅猛发展,房地产行业成为了国民经济的支柱产业。房地产企业在发展壮大,收入与利润逐年增多的同时,企业的税务筹划也得到重视。从企业的立场出发,遵守税法,依法纳税,合理进行税务筹划,降低企业经营成本,保证企业利润最大化。但是,税收是国家财政的重要来源,随着税收征管制度的不断完善和加强,企业的税务筹划工作面临着越来越多的约束,因此,要求企业提前做好筹划,随着业务的开展,采取一定的方法和措施,达到合理筹划,节约税务成本,获取更多的利润空间。本文就如何进行税务筹划进行深入的探讨。     

房地产企业在税务筹划上的现状及防范

随着中国经济的迅猛发展,房地产行业成为了国民经济的支柱产业。房地产企业在发展壮大,收入与利润逐年增多的同时,企业的税务筹划也得到重视。从企业的立场出发,遵守税法,依法纳税,合理进行税务筹划,降低企业经营成本,保证企业利润最大化。但是,税收是国家财政的重要来源,随着税收征管制度的不断完善和加强,企业的税务筹划工作面临着越来越多的约束,因此,要求企业提前做好筹划,随着业务的开展,采取一定的方法和措施,达到合理筹划,节约税务成本,获取更多的利润空间。本文就如何进行税务筹划进行深入的探讨。     

浅谈房地产行业税务筹划研究

房地产业是当今社会土地产业的一种巨大投资产业,建设力度较为大,周期长。规划设计到采取巨大施工在到销售的这一过程,设计到多种税点,主要税点分为:营业税土地增值税房产税和所得税。这些税的费用金额度大,如果能正确的运用这些税收,使得这些税点在投资项目中恰当的分配,改进房地产行业税务效率。本文分析了房地产企业税收筹划可能存在的涉税风险和涉税误区,讨论了房地产企业营业税、土地增值税、所得税的税收筹划方法,归纳出房地产企业进行税收筹划的手段。     

企业所得税筹划分析——以A房地产开发公司为例

企业所得税作为企业税负的一个主要税种,始终是企业纳税筹划的核心所在。房地产开发企业的经营具有复杂性、多样性和投资周期长、往来对象多、市场风险不确定等特点。根据其行业特点对房地产企业进行企业所得税的纳税筹划是非常有必要的。本文以A地产集团为例,具体介绍了三种方案对其企业所得税进行合理筹划,以实现企业价值最大化,这三种方案分别是:通过设立独立核算的销售公司的形式进行税务筹划,通过外捐赠的形式进行税务筹划,通过控制业务招待费的形式进行税务筹划。最后对文章进行总结。     

关于房地产开发公司税务筹划的探讨

近年来,随着我国经济水平的不断提高,国内房地产及其相关也得到了较大的发展。但是,近几年来,国家对房地产行业相关税务的增加,使得许多房地产开发公司倍感压力,从而导致有的房地产开发公司为了减少税收负担而出现偷税、漏税等情况,这在很大程度上影响了房地产开发公司的形象。税务筹划作为企业财务管理的重要组成部分,其是否科学、有效直接影响着企业经营利润的高低。本文将结合已有研究文献,对房地产开发公司税务筹划的概念及意义进行介绍,深入分析房地产开发公司税务筹划的问题,并给出相应的改善措施,以期房地产开发公司的税务筹划更加完善,促进其进一步发展。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

浅谈房地产开发企业土地增值税的筹划

文章阐述税收筹划的基本含义及其在现代企业经营管理中的重要性，分析房地产开发行业土地增值税的特殊性，总结多年指导房地产开发企业财务管理的实践，提出了房地产开发企业土地增值税筹划的主要内容和措施，对企业加强税务筹划，减轻税负具有一定的借鉴作用。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

如何有效控制房地产税务筹划风险

房地产是我国国民经济的重要组成部分,在其税务筹划中存在一系列的风险,对房地产企业发展产生举足轻重的影响。下面本文就对房地产税务筹划风险及目前税收环境进行分析,并探讨其相应的税务筹划控制措施。     

对房地产开发企业税务筹划的探析

房地产开发企业属于资金密集型企业,国家对房地产开发企业的关注度一直是很高的,关于房地产开发企业的各项政策林立,在如今激烈的竞争之中,要想节约成本,增强企业的竞争力,就必须要关注企业的税务。本文从税务筹划的相关概念出发,分析了房地产开发企业税务筹划的一般特性,并且对此提出一些建议。