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一如这流火的七月。惶惑、无奈和焦虑曾写满了地方政府、开发商和消费者的脸。
经过一个多月漫长的等待后,《国十五条》细则——建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》终于“呱呱坠地”,于是,“90平方米”和“70%”两个概念以及“已批未建项目如何执行”三大问题得以明确界定。
虽然政策的意图很好,但各个项目大小比例如何规定?70%是以怎样的时间段来计?90平米以下户型是建在市区还是郊区?开发中低价位、中小套型住宅应考虑哪些问题?这把双刃剑将给整个行业以及相关产业链带来一个怎样的变局?
我们希望为读者找到答案,答案在哪里?也许是在记者的采访与分析里;也许是在专家的解读与预测里:也许是在开发商的调整与谋划里;也许是在消费者的钱袋和眼眸里……
无论如何。政策带来的信号意义都将非常明显,一个令地方政府、开发商和消费者走向三赢的“冰山”已然露出一角。 相似文献
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1月16日晚,国税总局的一纸“清算令”,引发了房地产市场的一场“大地震”。次日,作为“经济晴雨表”的股票市场率先做出剧烈反映上市公司地产股几呼全线跌停。
记者注意到,1月17日的深成指是7775点,4月30日已经爬到了10865点。而发动本轮牛市行情的领头羊之一的万科A,1月17日的收盘价是1728元,4月30日的收盘价是18.08元。大盘上涨近40%,而地产急先锋基本还在原地踏步。土地增值税“清算令”至今还是悬在房地产企业头上的一把“刀”。
如今,距离通知开始执行的2月1日,已经有3个多月的时间,土地增值税清算难道真的是一剂“猛药”?开发商究竟该如何看待这次清算?福建省土地增值税将如何征收?本刊为此邀请了政府官员、税务师、业界专家分别做了详细解读。[编者按] 相似文献
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很多在2007年交付的楼盘开发商都没有料到,以前顺顺利利的交房,如今却成了“最难熬的日子”,而这一现象也一直延续到了2008年。一些开发企业的老总级人物在交房的那几天甚至不敢到自己项目的现场去办公。那么,原本该是喜气的收房,为何会频频演变成开发商和业主的“全武行”呢?是开发商普遍诚信缺失,还是业主变得较真、更难伺候?抑或是另有隐情? 相似文献
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粮涨!
油涨!
天然气涨!
……
2007年 房价???
地产行业从来没有像2006年一样受到举国上下的关注,从中央到地方,政府调控力度不断加大、开发商和“房奴”唇枪舌战空前激烈。房地产受到如此关注的层面和程度几乎达到了前所未有的高潮。[编按] 相似文献
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今年的夏天,中国的商业地产可谓“火热”。
当针对住宅的“国六条”出台后,当北京市工商行政管理局暂停对以民用住宅作为公司注册地址的营业执照审批后,商业地产开发商们都在“偷着乐”。一位开发商更是做了这样的一个比喻:“目前的住宅市场犹如一个戴着脚镣的舞者:而商业地产,则可以像一个运动员一样,迈开大步,奔向前方。”
在采访中,记者感到:一方面,国家其实一直在关注商业地产的发展,从“北京市商业白皮书”中,我们可以发现政府调控的痕迹;另一方面,商业地产开发依然如火如荼地进行着……
商业地产真的迎来了火热的夏季吗?真的可以闲庭信步,大胆前行了吗?
作为首都北京,其商业地产战略格局又将如何改变?
商业地产会不会成为下一个宏观调控的对象? 相似文献
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2006年6月,中央政府推出了“国六条”、九部委“十五条”等新一轮住房宏观调控政策。此轮调控在延续以往政策框架的基础上,开始转换思路,从调整供应结构入手,打击市场投机,引导住房合理消费,调控的指向明确,调控效果逐步显现。既然是调控“新政”,总会出现不同的声音,但这一次的主角却换成一批学者,作为接受调控的开发商和地方政府,却三缄其口。然而,其所引发的辩论之激烈,观点之对立,毫不亚于以往。种种现象说明,中国房市的发展,确实到了需要深入梳理和反思的时刻。 相似文献
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如果说,土地拍卖能够折射出楼市的冷暖,并反映出开发商对市场前景预估。那么,从福州市2011年开年的土地首拍、二拍情况来看,似乎都不乏热闹、也不缺亮点。面对国家住宅政策调控的大背景,开发商们依然踊跃拿地,到底是看好后市、不差钱?是趁观望之机进场拣便宜?还是与开发商对通胀预期有关、希望通过拿地防止资产贬值? 相似文献
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日前,位列重庆房地产前三强的华宇集团公开其开发项目“北国风光”的成本组成。作为重庆“第一个吃螃蟹”的开发商,华宇集团此举是“做秀”,还是锐意开拓?业界对此议论纷纷。 相似文献
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2010年7月,搜房网迎来成立11周年的日子。在“新国十条”为代表的新一轮楼市调控风暴来袭之际,对于市场,搜房网会有怎样的动作?搜房网如何更好地搭建购房者与开发商之间的沟通桥梁? 相似文献
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2005年的政府工作报告中第一次提出要“抑制房地产价格的过快上涨”,拉开了2005年房地产调控的序幕。那么,2006年的政府工作报告中透露出什么新的政策动向呢? 相似文献
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11月——HR培训与认证的又一个高峰,无论是国内的还是国外的,无论是政府组织的还是民间组织的,无论是冠以“国家职业标准”的还是冠以“注册国际标准”的,一个个HR认证堪称“乱花渐欲迷人眼”,而想通过认证“武装”自己的HR们又该怎样选择呢? 相似文献
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