中国投资发展报告(2014)

正杨庆蔚/主编2014年4月出版128.00元展望2014年,新兴市场经济下行压力较大,中国经济增速预计与2013年持平。在中国宏观经济趋稳、改革持续推进的背景下,预计投资市场规模继续增长。股票市场机会不大,债券市场将持续低迷;房地产市场平稳增长,但各区域将出现分化;银行理财规模增长速度将放缓,信托业面临转型,而互联网金融产品竞争激烈、风险加大:私募股权投资市场或将     

新疆2013年拟推进能源基础设施等五大领域投资

记者近日从新疆维吾尔自治区发改委获悉，2012年新疆完成全年重点项目投资超2000亿元年度计划几无悬念。2013年，新疆将重点推进领域将涵盖能源、基础设施、农牧、节能环保和新型城镇化相关产业等。据新疆发改委经济研究院投资研究所所长裘品姬预计，2013年新疆固定资产投资增速将达30％左右。     

2013年固定资产投资形势展望

2012年下半年,随着基础设施建设力度的加大以及房地产市场需求的回暖,固定资产投资总体增速逐步企稳.与此同时,工业投资受企业利润下滑、库存压力等因素的影响,增速明显回落.2013年,基础设施投融资瓶颈有望继续缓解,房地产销售持续回升态势短期内亦不会逆转.在此带动下,制造和采掘业的库存压力趋减,与内需升级和装备制造相关的行业产能扩张意愿将有所增强.2013年固定资产投资增速预计与2012年基本持平,保持在21％左右.建议在保持流动性合理增长的同时,加强对银行理财产品、城投债等融资工具潜在风险的监控和排查,完善监测指标体系;继续坚持房地产调控不动摇,推进房产税试点,加大重点城市普通商品房土地供给力度;落实结构性减税和促进服务业开放,激发产业投资活力.     

2012年一季度宏观经济形势预测与分析

2011年,在国际经济增长乏力、欧债危机矛盾深化的情况下’我国宏观经济呈平稳减速态势,物价涨幅冲高回落,投资、消费结构有所改善,内外需结构趋于平衡。2012年一季度,全球经济下行风险加大,出口增速继续放缓,房地产、基础设施等投资明显降温,社会消费品零售增长保持相对稳定,我国宏观经济仍将呈现平稳回落态势,预计GDP增长8．5％左右,CPI上涨3．5％左右。应切实保障在建项目后续资金,继续调整优化房地产市场供求结构,积极落实小微企业相关优惠政策,进一步加强流动性管理预调微调。     

“楼市疑云”热点追踪① 现在的楼市让人看不懂

正"与2013年整体上涨、部分城市暴涨的趋势不同,2014年以来,楼市进入一个新的阶段,即房地产市场整体呈现下行、且存在明显分化的趋势。"中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在媒体记者采访时说。一直炙手可热的中国楼市近来显出降温、调整的迹象。统计显示,目前部分城市房价开始松动、房地产投资增速下滑、销售额下降、土地交易减少……对于后市走向,市场众说纷纭。有的认为,房地产拐点已出现,房价将不断下跌。也有观点分析,城镇化建设方兴     

构筑经济增长新基础

2012年我国经济增速预计将继续回调,对此不应再以总量政策扩张谋求经济增速回升。要以经济增速下降、市场竞争压力加大为契机,加快调整经济结构、转变经济发展方式,深化改革。重点解决房地产市     

2012年我国宏观经济展望和政策取向

2012年,世界经济更趋复杂,国内需求面临名下行压力,成本推动型物价上涨压力仍存,民间借贷、投融资平台、房地产市场等领域潜在风险增大,我国将继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策,着力稳定经济增长、稳定物价总水平、调整经济结构,激发自主增长活力。预计2012年,我国国内生产总值增长8．5％左右,居民消费价格上涨3．5％左右,就业形势比较稳定,国际收支趋于平衡。     

影响2014年世界经济走势的新因素有哪些

<正>展望2014年世界经济,美国"退出"量化宽松及其溢出效应、发达经济体的债务问题、区域贸易谈判进展、贸易和投资保护主义等诸多因素值得关注,预计全球经济增长仍将维持在中低速的水平上。2013年世界经济运行的特点当前,发达经济体经济复苏继续巩固,美国和日本经济进入低速增长通道,欧元区     

中国人口变化趋势及其对经济趋势的影响

人口是经济活动的主体,人口问题对中国经济的发展举足轻重。中国长期人口增长将低于人口发展战略目标,进入老龄化社会前中国还将出现一个生育高峰,教育行业仍有发展空间,"刘易斯拐点"尚未到来,未来15年劳动力供给依然充足,但结构逐年老化。中国的"人口机会窗口"尚在开放,预计将在2028年前后关闭。由于隐性失业人口规模庞大,适龄劳动人口就业压力大,结构性失业情况严重,中国并不具备获取人口红利所必需的充足的就业机会,人口因素对中国经济发展的贡献率将在2013年后转正为负。2027年中国开始进入老龄社会,老龄化的过程对中国的税收制度、产业结构和房地产市场都将产生深远影响。中国已进入城镇化的第二阶段,2023年将进入城镇化后期,在需求最大化的理想状态下房地产业也仅剩10年的发展期。     

2012年宏观经济展望:增长是硬道理!

我们预计,中国宏观经济在2012年呈现继续放缓的增长势头,政策调控的关键词体现为"稳"字至上。在此基调下,预计全年经济增速约8.5%左右。其中,投资增速维持在18.50%,对GDP拉动约为4.5个百分     

2012年下半年我国固定资产投资形势展望

2012年上半年,固定资产投资增速继续回落,房地产、交通基础设施领域的投资增速回落幅度明显,制造业投资增速较平稳,但内部结构分化现象突出,内需升级和产业异地转移成为驱动投资的新动力。下半年,若无新的调控政策出台,房地产市场逐步回暖态势预计将会延续。随着基础设施投入力度加大,固定资产投资增速回落的态势趋缓,全年保持在19%左右。短期内,由于制造业企业盈利下滑,地方债务偿付压力突出以及民间资金链绷紧,固定资产投资增速缓中趋稳的平衡被打破、出现内生性紧缩的可能性依旧存在。因此,建议适当放松货币条件,以重组或者资本注入等方式夯实部分地方融资平台的资产负债表,房地产调控宜保持现有政策力度。     

中国多维经济景气运行分析及预测

基于＂宏观经济监测预警系统＂建立的中国多维先行、一致和滞后景气指数显示,宏观经济的滞后指标——物价景气指数已经接近峰值,表明受刺激性政策带动的宏观经济上行已经出现拐点;宏观经济的先行指标——钢铁和出口景气先行指数、一致指标——房地产景气先行指数均已出现企稳回升态势,说明我国宏观经济未来运行不会出现深度回落,而是处于平稳调整状态。预计2012年,我国经济将继续平稳回落,投资、消费和出口将进一步回调,价格水平则继续在高位波动。     

邵宇:2015,中国经济会怎样?

经济“新常态”将是未来一段时期中国经济发展的大背景.基于这个大背景,我们对2015年的宏观经济预测的前提假设是,经济增长动力来自经济本身的自我调节能力. 房地产投资增速可能回落至9％ 投资一直被认为是中国经济的增长引擎,短期而言,固定资产投资增长的快慢直接影响着经济增速,从构成来看,固定投资主要由三大块构成:基建、房地产和制造业.近几年,房地产投资影响经济最甚.2009年至2013年,房地产投资增速基本保持在16％以上,一般都超过20％.但从2014年开始,受人口红利拐点和房地产调控继续收紧的影响,房地产投资迅速下滑,直接拉低整个固定资产投资增速,拖累经济.     

聚焦当前我国经济结构调整

2011年全球经济增长明显放缓,欧洲主权债务危机不断升级,失业率居高不下,伴随而来的是我国物价上涨压力较大,经济持续动荡,房地产价格高居不下,国内中小企业面临债务危机,民间借贷潜在风险加大。预计2012年中国GDP增速将延续放缓走势,房地产投资和出口增长将进一步下滑,中小企业将面临更大的危机,因此当前经济形势下,调整经济结构、加快转变经济发展方式迫在眉睫。     

稳增长必须稳投资

2012年9月25日,中国国际经济交流中心举办第39期"经济每月谈",主题为"把稳增长放在更加突出的位置"。国务院参事陈全生认为,短期内稳增长必须稳投资,而投资领域需要先稳定房地产投资。建议调整房地产市场调控思路,把对销售市场的单一调控转变为对销售市场与租赁市场并重的调控;把"限买"改为"限卖"。     

戴德梁行：2013，稳中有升将成为主流

2013年1月28日，DTZ戴德梁行青岛分公司召开2012年第四季度新闻发布会。会上DTZ戴德梁行就2012年房地产市场做了全面的回顾，同时也对2013年的市场走势进行了预测。本次发布会的专业探讨依然具体而微，从青岛住宅市场到写字楼市场再到商业市场。话题从更广阔的背景下开始，在全球经济背景下探讨青岛的房地产市场发展。     

2011/2012年我国区域经济发展态势分析

2011年我国区域经济增长速度普遍放缓。从地区比较看,我国中西部经济增长速度连续第5年超过东部,远西部地区经济发展水平继续超过各省区平均水平,东西部差距继续向趋缓方向发展。从增长、总量和发展水平三大区域格局看,区域增长速度再次变为"远西部、大中部、新东部"排序格局,东西部增长速度差继续逆向扩大;区域经济总量继续呈"东部大、中西部小"格局;区域经济发展水平继续呈"新东部和远西部高、大中部低"格局。2012年在世界金融危机继续深化,特别是欧洲主权债务危机继续发酵演变的情况下,我国区域经济可能继续趋缓,各地区增长速度大体在15.0%—7.5%之间;区域差距将继续保持"相对差距略有缩小、绝对差距扩速放缓"态势;2012年我国区域经济将呈现各地区经济增速继续有所放缓、一些重大基础设施项目建成使区域投资环境得到改善、经济和城镇化重点地区将呈现新变化等基本趋势,为保持区域经济协调发展良好势头,提出进一步制定和出台一些急需的空间规划、出台有利于中小城镇发展的经济社会政策、利用结构性减税的机会建立我国地区差异化税收体制、建立全国性生态补偿机制等若干条对策建议。     

“十二五”初期我国区域经济发展态势分析

2011年我国区域经济增长速度普遍放缓。从地区比较看,我国中西部经济增长速度连续第5年超过东部,远西部地区经济发展水平继续超过各省区平均水平,东西部差距继续向趋缓方向发展。从增长、总量和发展水平三大区域格局看,区域增长速度格局再次变为"远西部、大中部、新东部"的排序,东西部增长速度差继续逆向扩大;区域经济总量格局继续呈"东部大、中西部小"态势;区域经济发展水平格局继续呈"新东部和远西部高、大中部低"态势。2012年在世界金融危机继续深化,特别是欧洲主权债务危机继续发酵演变的情况下,我国区域经济可能继续趋缓,各地区增长速度大体在15.0%～7.5%之间;区域差距将继续保持"相对差距略有缩小、绝对差扩速放缓"态势;2012年我国区域经济将呈现各地区经济增速继续有所放缓、一些重大基础设施项目建成使区域投资环境得到改善、经济和城镇化重点地区将呈现新变化等基本趋势,为保持区域经济协调发展良好势头提出进一步制定和出台一些急需的空间规划、出台有利于中小城镇发展的经济社会政策、利用结构性减税的机会建立我国地区差异化税收体制、建立全国性生态补偿机制等若干条对策建议。     

区域差异背景下城镇化水平与房地产业互动机制

城镇化与房地产业都具有较强的区域性,我国各地区的经济发展水平差异较大,研究区域性城镇化与房地产业的互动发展关系,探求两者的内在机制,有利于完善我国房地产宏观调控政策和更好的推进新型城镇化.本文考虑区域差异化对两者互动关系带来的影响,选取2003-2013年的全国经济数据进行面板分析,结果显示:(1)在东中西部,房地产市场的供需因素对城镇化水平的影响各不相同.(2)在不同时间段,东中西部的房地产市场的供需因素对于城镇化水平的影响也不尽相同.建议因地、因时制宜的推进房地产与城镇化水平发展战略.     

2013:嬗变的中国PE

2012年的经济低谷使中国VC/PE行业也遭遇到’寒冬"。2013年中国经济出现反弹进而拉动资本市场恢复活跃.尽管VC/PE市场规模增长缓慢.但其中依然充满乐观因素。在行业深度调整的背后市场格局将进一步明晰专业化品牌化成为主流趋势。值此行业剧烈洗牌之际本期封面故事栏目将通过解构国内PE市场组成、剖析其发展脉络.为广大读者一探2013年中国私募股权投资领域出现的新变化。