住宅专项维修资金审计探讨

文章梳理了目前我国住宅专项维修资金管理运行中存在的主要问题。以住宅专项维修资金审计监督为研究重点,分析总结了国内各地审计机关的实践经验,试探性提出审计监督运作模式:以内部审计为基础、政府审计为主导、社会审计为辅的新型审计监督模式,以此来完善对住宅专项维修资金管理的审计监督。     

新会计准则对企业财务政策选择的影响研究——基于会计与财务的协同效应

文章以新企业会计准则的颁布和实施作为切入点,对新会计准则对财务政策的影响进行了研究。从财务与会计的协同的角度,为我国企业财务政策选择问题提出了新的思路——依托于会计准则来研究财务管理,通过研究新企业会计准则对企业有关投资、融资、资金营运和分配的财务政策选择的影响,并有针对性地就企业管理者如何应对这些变化提出相应的解决方案。     

广播影视集团财务控制模式探讨

企业集团财务控制实质上是对集团内部利益相关组织、人员以及财务资源的控制。按照管理权限的集中程度,企业集团财务控制系统分为集权模式、分权模式和折中模式三种类型。广播影视集团应选择折中型财务控制模式,设立投资、成本预算与控制、融资、资金管理等财务机构,加强集团资金预算和资金风险管理,建立、健全财务考核、评价、激励机制,实行财务总监委派制和财务负责人轮换制。     

浅谈企业资金风险控制

企业可能会因为经营管理不善而发生资金链断裂,造成企业支付能力不足或者支付能力丧失,从而使企业陷入财务风险之中。通过对资金进行风险评价和预警,构建资金风险控制管理体系,可以为企业决策提供服务,为资金安全提供保障,在激烈的市场竞争中避免企业财务失败的出现,从而提升企业的价值。     

企业集团适时财务控制体系的研究与设计

为加强企业集团财务控制力度,提高企业集团整体竞争力,企业集团应充分利用网络资源,以网络技术为依托,构建以全面预算管理为框架、资金管理为核心、财务信息控制为保障的适时财务控制体系。     

浅议油田住宅专项维修资金的管理

住宅专项维修资金是用于保障住宅公用部分、公用设施设备的维修和正常使用的专项资金,被称为"房屋的养老金".住宅专项维修资金无论是对房屋的保值增值,还是对社区的和谐稳定都有重要意义.本文结合油田的具体情况扼要地论述了住宅专项维修资金管理模式的路径选择和油田住宅专项维修资金政策的完善,以期解决油田专项维修资金存在的问题.     

住宅专项维修资金管理模式研究

通过对维修资金管理模式的研究,分析比较政府代管、物业管理公司代管和业主自管三种管理模式,明确以业主为管理主体的合理性,提出以业主自管维修资金为主,多方共同参与的管理模式,充分发挥业主委员会职能,提高维修资金管理效率.     

维修资金使用的难点和解决办法

物业专项维修资金制度的建立,为保障物业(住宅)共用部位、共用设施设备的安全使用提供了稳定的资金来源,对维护社区健康和谐发展发挥着积极作用.     

略谈小区住宅(房屋)工程维修资金来源与使用管理

小区住宅(房屋)工程的修缮有赖于住宅维修资金的筹集.房屋在保修期后出现共用部位、共用设施设备损坏时,应有充足的储备资金对其进行维护、更新和改造.笔者试从维修资金的来源和使用的申请流程、现场勘查、决算审计,紧急情况使用等环节的控制与强化入手,结合实践操作情况,探讨方法和途径,以推进和保障住宅(房屋)的工程维修顺利开展.     

学习领会企业会计准则之基本准则精神 探索适合云南创业投资的财务管理模式

新会计准则,给加强企业财务管理提供了政策和理论依据,云南创业投资机构也必须以学习新会计准则为契机,规范会计核算行为,提供及时准确的会计信息,提出适合自身发展的财务管理模式,以提升财务管理水平,依法合理筹集使用资金,提高创业投资机构盈利能力,使创业投资机构持续稳健发展。     

长春市新月小区专项维修资金申请失败始末

专项维修资金是用于小区公共部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.一旦需要动用此资金,说明需要维修的部位或设备已经出现了严重问题.长春市新月小区在急需申请专项维修资金时,却遇到了阻力并导致申请失败.     

北京市住宅专项维修资金管理办法

第一章总则 第一条为加强对本市住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用,维护住宅专项维修资金所有者的台法权益,根据<中华人民共和国物权法>、<物业管理条例>和<住宅专项维修资金管理办法>(建设部、财政部令第165号)等有关法律、法规和规章的规定,结合本市实际,制定本办法.     

对住宅专项维修资金的想法及建议

住宅专项维修资金是物业保修期满后,物业共用设施设备、共用部位维修和更新改造的经济基础,它对保障住宅的安全使用,维护共用设施设备的完好性能,确保物业的保值、增值起着极其重要的作用,本文就如何更好地提高广大业主的交存意识,如何使住宅专项维修资金发挥更好的应用效果,政府如何制定监督管理程序等一系列实际操作问题,提出了笔者的想法及建议。     

论管理会计在公安财务中的实际应用研究

管理会计主要是以企业现在和未来的资金运动为核心对象,将实现经济效益最大化作为目的,为企业内部管理者的经营决策管理提供有力的依据,其还可称之为内部报告会计。本文首先介绍了公安财务中管理会计应用现状,其次,提出了加强管理会计在公安财务中有效应用的策略。     

企业集团对下属成员单位投融资管理

现代财务管理正在进入“现金为王”的时代,以利润为中心的财务管理模式正在走向解体,现金流量作为企业价值的驱动因素,以其超越利润指标的优势开始受到人们的普遍关注,理智的企业管理者、股东、债权人和外部分析师,都已经不再将目光锁定在利润指标上,而是认识到现金流量才是最具有价值相关性的分析指标。企业集团投融资集中管理正是以上背景下的管理模式,资金集中管理、投资集中管理在节约资金成本和控制财务风险等方面取得成果的同时,也存在资源浪费、效率损失、丧失机会等突出矛盾。本文在对集中管理模式和特点进行分析的基础上,提出自己的看法和建议。一、企业集团管理模式现状及问题随着大型企业集团成为现代企业组织结构中重要的组织形式,企业现金流量的管理控制面临着严峻的挑战。如何对企业集团各级组织的现金流量进行有效管理,保证现金流动性和持有现金的效益性,维持整个企业集团现金流量的平衡和稳定,是大型企业集团发展壮大的关键。企业集团为了应对上述挑战,纷纷采取资金集中管理模式,以财务公司+资金结算中心居多,以求达到如下目标:一是资本控制。集团公司对下属单位的财务控制从资本控制入手,通过资本控制机制控制集团财务风险,获取投资回报。二是目标一致。集团财务运...     

我国个税递延养老保险税率及缴费比例研究

实施一定的税收优惠政策对提高养老保障体系的保障作用、促进商业养老保险发展至关重要.以实现目标替代率、使更多人受益及避免政府税收过度降低为三大目标,构建商业养老保险的税收模型和替代率模型,对EET模式与我国现行TTE模式下的养老金替代率和税收进行对比测算和敏感性分析,认为应在EET模式下,以工资的一定比例确定商业养老保险免税缴费额而非收取固定缴费额,长期来看对税收现值损失的影响很小.在当期可接受的税收损失范围内,测算了最佳缴费比例区间及养老金领取阶段适用的税率,并对我国实施个税递延养老保险提出建议.     

货币政策、所有制差异与商业信用再配置——兼论新常态背景下供给侧治理的微观路径

以2007年～ 2013年中国A股制造业上市公司为样本,考察企业商业信用再配置行为在新常态下的存在性、异质性及其演变逻辑,并以所有制差异为视角,揭示了货币政策对再配置行为的异质性影响.实证发现:与经济高速增长期不同,新常态下,国有企业呈现出比民营企业更强的再配置意愿,国企更大程度上推动了资本要素在微观主体之间的结构性再平衡;宽松货币政策对国有企业再配置意愿的强化效应高于民企,鉴于国有企业的融资比较优势,上述异质性提升效应意味着全社会资金再分配成本有所降低、资本要素在微观主体之间再平衡的效率有所提升.本文为理解新常态下的企业财务行为决策及其政策协调性、理解供给侧改革背景下企业通过财务决策来优化要素配置效率的能动性及其政策联动性提供了研究视角和分析逻辑,也为分析货币政策对供给侧微观治理的影响及优化政策评价机制提供了实证参考.     

论新金融环境下的财务资金管理

随着金融资产和金融工具的不断创新以及利率的波动和汇率的自由化，金融成为影响企业资金管理的重要因素之一。在新的金融环境下．财务资金管理增加了许多新的内容，为了适应新的金融环境下的财务资金管理，企业在财务资金管理中应创新财务管理方法，通过信息化加强金融与企业资金管理的沟通，加强监管以避免风险，加强与金融机构的密切联系，合法理财。     

分析房地产企业财务内控模式的有效构建

房地产企业的资金运用量非常大,所以财务内部控制模式是非常重要的,房地产企业要拥有良好的财务内控系统。财务内控系统可以对房地产企业内部的资金进行良好的控制,并且有利于房地产企业资金的合理运用,企业长期发展的愿望也能良好的实现。本文对房地产企业财务内控模式进行了分析,了解其存在的问题和对应的解决措施,探讨如何构建良好的财务内控模式。     

如何强化事业单位财务精细化管理

财务管理的精细化,是目前事业单位需要加强建设的,它是一种财务管理的新理念,目的是为了提高事业单位预算资金支付、分配、使用中的规范性和安全性,并能提高资金运转的效率性,为事业单位其他工作提供保障,确保其稳定运作,本文重点讨论如何强化事业单位财务精细化管理。