资产证券化视角下的旅游景区门票定价与融资模式创新

我国的旅游景区门票价格不断上涨,而旅游景区建设的融资规模一直滞后于建设需要,现有的旅游景区融资方式也制约了旅游景区的转型升级和增效提质。通过旅游资产证券化,可以创新旅游景区现有的融资方式,并在增加资金的同时利用资本市场的外部约束机制以保证门票价格过快上涨,形成持续发展的现金流保障,加快推动旅游景区的服务创新和规范发展。     

旅游景区门票定价的经济学分析

随着我国国民经济的发展,以及居民收入水平的增加,老百姓对旅游消费的需求不断增加,旅游成为老百姓主要的休闲方式之一。门票目前是我国旅游景区获得收入的最主要手段,也是老百姓选择旅游景区重要的考虑因素。本文将分析我国旅游景区门票定价的经济学依据,指出景区门票上涨给景区带来的正面和负面影响,为景区门票的合理确定提供参考和借鉴。     

旅游景区门票定价的经济学分析

随着我国国民经济的发展,以及居民收入水平的增加,老百姓对旅游消费的需求不断增加,旅游成为老百姓主要的休闲方式之一.门票目前是我国旅游景区获得收入的最主要手段,也是老百姓选择旅游景区重要的考虑因素.本文将分析我国旅游景区门票定价的经济学依据,指出景区门票上涨给景区带来的正面和负面影响,为景区门票的合理确定提供参考和借鉴.     

从旅游产业的视角剖析景区门票涨价问题

通过对旅游者、旅游产品、旅行社、景区管理部门等方面的分析，指出旅游产业的不成熟是我国现阶段景点门票高涨的根本原因；并从价格标准、管理主体、行业规范和产品开发等方面对规范景区门票价格提出了合理建议。最后，预测了景区门票价格的发展趋势。     

门票减免政策下的景区盈利模式创新研究

门票减免政策是加快发展全域旅游、实现景区乃至旅游业可持续发展的重要举措,但也使过分依赖“门票经济”的景区面临经营困境,因此,研究景区盈利模式创新具有现实意义。文章首先梳理了目前的门票减免政策,然后基于斯莱沃斯基的盈利模式理论,对景区盈利模式要素进行了分析,发现拓宽盈利源、丰富盈利点、巧用盈利杠杆、构筑利润屏障是景区盈利的四大方向。文章结合景区发展的内外部条件,从产业链—要素、产品—利润、文化创意—增加值、外部—借势等角度提出“遍地开花”“金字塔”“点睛之笔”“巧借东风”四种盈利模式,并结合多个景区案例展开分析,探索景区盈利的突破点,为“门票经济”桎梏下的景区创新盈利模式、增加综合收益提供借鉴。     

信托视角下的中小企业融资模式创新

中小企业在我国经济发展中有着不可替代的作用,但中小企业融资难问题一直难以治愈。有效解决该难题需要更多地发展和完善非银行金融机构的融资渠道,其中中小企业信托融资便是一个较为可行的创新之选。改进和完善中小企业信托融资模式,需整合政府、银行、信托、担保和各类社会资金等诸方面力量,在融资条件和担保方式上不断创新,产品设计上实现个性化、基金化、专业化和规模化。     

论我国中小企业的资产证券化融资

为解决融资难的问题，中小企业可以利用其在产业结构升级中形成的巨额闲置资产，克服其融资障碍，对其巨额闲置的资产进行剥离，以其中具有稳定现金流的资产作担保，实行资产证券化融资。资产证券化融资要经历构造证券化的资产、设立交易载体、信用增级、资产证券化的技术处理四个阶段，还要进行相应的制度安排。     

金融中介声誉与资产证券化的定价研究

自2012年以来,资产证券化产品在我国的市场规模逐步扩大,在我国债券产品中扮演着重要的角色。研究金融中介评级影响资产证券化定价的机制,可为进一步完善资产证券化定价模型提供实证支持。利用《证券公司分类监管规定》公布的金融中介评级数据,以2011~2019年企业资产证券化产品为样本,研究金融中介声誉对资产证券化价格的影响。研究发现：金融中介机构的声誉对我国资产证券化产品的发行定价有显著的负向影响;对于低评级和高评级的金融中介而言,其对资产证券化产品发行定价的影响存在显著的差异;债券本身的信用评级也对发行定价有显著的负向影响。     

我国旅游景区经营模式的创新

旅游景区是旅游业的核心要素。当前我国旅游景区经营管理中存在多头管理、政企不分、资源破坏、秩序混乱等种种问题,其根源在于我国旅游景区经营模式不合理。因此,创新我国旅游景区的经营模式迫在眉睫。我国旅游景区经营模式创新要遵循相关原则,并从理念、体制和运作三个层面探索创新的途径。     

我国商业银行资产证券化融资探析

资产证券化对于降低商业银行资成本、规避商业银行融资风险和提高金融体系融资效率具有积极作用,我国商业银行应不失时机地大力开展资产证券化这项新型业务,加速我国商业银行的发展。     

论高新技术产业资产证券化融资

成熟阶段的高新技术产业资产证券化具有一定的融资功效，也是一项保障高新技术产业不断扩张的融资安排。构建科学合理的高新技术产业证券化的融资运作框架，既有利于维护发起人的权益，也有利于维护证券投资者的权益。目前，选择出口贸易应收款和预期知识产权转让收入，作为主要资产进行证券化具有一定的可行性。对不同的证券化资产，应选择不同的模式。要改善法律等外部环境，以保障高新技术产业证券化的顺利实施。     

矿产资源储量资产证券化融资研究

根据矿产资源储量的勘探程度把矿产资源储量划分为四类,通过对矿产资源储量资产证券化的风险隔离机制和信用增级机制进行分析,选用从属参与的信托模式实现风险隔离。依据矿产资源储量可信度的高低发行最优、次优和垃圾债券。通过特殊目的载体对矿产资源储量可信度高的债券全部向投资者发行,对可信度低的采用余额包销方式向投资者发行,并由此提出证券化融资效率评价的矿山建设和开发的经济评价模型及资产支持债券定价模型。     

风险因子影响下的应收账款资产证券化定价

笔者结合无套利定价理论得出基础资产定价模型。同时,在信用风险、赎回风险下对模型进行扩展,进而对模型风险进行量化分析。最后通过对"民生银行安驰4号汇富资产支持专项计划"进行模型的案例论证。本文在对应收账款资产证券化的理论进行充分探讨,并结合数据,建立一个理论定价模型,并且在应收账款证券化定价中引入KMV模型对信用风险度量,为应收账款证券化定价提供相关建议。     

文物保护单位旅游景区门票涨价现象之分析

以平湖莫氏庄园为例,用公共物品理论分析了文物保护单位旅游景区门票涨价现象;指出作为一种特殊的公共资源,各级文物保护单位类风景区具有准公共物品的属性,与普通商品不同,文物保护单位风景区的门票价格具有公益性、调节性和非成本性的特点;提出了改革此类景区门票价格管理的建议:改革现有体制,加大对文物保护工作的重视和支持力度,完善价格听证制度,加强立法和社会监督。     

融资租赁资产证券化涉税问题分析

证券化是一种出售资产式的融资,可快速将资产负债表中的贷款或应收账款变成现金,是一种可持续的融资渠道。借助证券化可以将存量贷款资产变现,持续用于增量业务,显著加快资产的周转速度,提高资金使用效率,从而增强融资租赁公司的资金流动性和盈利能力,而且拓展了新的融资渠道,实现向资产市场直接融资。在此基础上,也可以缓解资本压力。文...     

森林旅游景区旅游规划模式研究—基于休闲旅游的视角

休闲旅游驱动森林旅游景区旅游规划模式演进。“三析五构”旅游规划模式注重社会发展导向,包括旅游环境分析、旅游资源评析和休闲旅游市场分析的“三维一体”系统评析,以及包含旅游规划理念体系、旅游规划目标体系、旅游功能区划体系、休闲旅游产品体系和旅游支持体系的“五位一体”体系构建。以南京牛首山森林公园为例对此模式进行了实证研究。     

智慧旅游视角下韶关市旅游景区的未来发展探索

智慧旅游是当今以及未来旅游业的发展方向,将有助于韶关市旅游景区的整体化提升。本文基于此就韶关市旅游景区的发展现状进行着手分析,之后对当前智慧旅游在韶关市旅游景区的实际运用予以研究,最后得出智慧旅游视角下如何构建韶关市旅游景区的未来发展模式。     

中国煤炭资源型企业发展路径与融资方式创新:资源性资产证券化

论文通过构建数学模型,实证研究了中国煤炭资源型企业实施资产证券化的融资成本及其风险和不确定性因素,结果表明:中国煤炭资源性资产证券化融资成本并不高,最低为6.36%,最高为14.27%,说明资产证券化是中国煤炭企业融资的可行途径;资产池的资产质量的提高能够使发起人从既定的资产池里筹集到更多的资金,这将意味着发起人有绝对的动力去提供证券化的优良资产;资产增级与评级过程以及证券投资者的不确定性风险均与资产证券化的融资成本呈显著正相关关系,与证券化筹资金额呈负相关关系。     

PPP项目资产证券化产品利差定价实证研究

公私合作项目资产证券化(PPP-ABS)产品利差的合理定价对于PPP项目再融资以及投资人进行投资决策至关重要.本文利用我国2014年1月至2017年6月间公开发行的PPP-ABS产品与基础设施收费收益权资产证券化(ABS)产品的数据,建立多元线性回归模型研究影响PPP-ABS利差定价的关键因素.研究结果表明:证券的信用评级、发行规模、到期期限和发行年份均对利差具有显著性影响;PPP-ABS融资成本逐年显著性降低;基础设施项目的收益风险也会对PPP-ABS产品的利差产生显著性影响.本文根据项目所在行业的风险高低将样本划分为两个子样本分别建立回归模型进一步分析,发现选取的自变量依然都具有显著性影响,但发行规模对"高风险"行业ABS产品的利差与"低风险"行业ABS产品的利差具有相反的显著性影响.