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王鸾凤 《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》2014,(1):162-163
文章指出当前高校课堂教学效果不佳的原因是学生学习效果的评价标准单一、高校教师招聘体制不合理、高校重科研轻教学以及高校教师对学生培养的目标不明确。要提高高校课堂教学效果,激发学生的学习兴趣,大学教师应该重视社会实践,不仅鼓励学生积极参与社会实践,同时自身也要加强对实务部门的了解,将课堂教学与社会实践有机结合起来,以提高课堂教学效果。 相似文献
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国企内部控制环境不佳原因初探 总被引:1,自引:0,他引:1
郑绍祖 《山西财政税务专科学校学报》2007,9(4):27-29
内部控制环境是指对建立、加强或削弱特定政策和程序效率发生影响的各种因素,它反映了股东、董事会、经理层和其他人员对内部控制的态度、认识和行动。现时我国国有企业的内部控制环境存在许多问题,影响整个内部控制制度的建立和实施。内部控制环境不佳的原因是多方面的,有认识的、措施的,有内部的、外部的,有历史的、现实的,本文试从深层次上进行三方面的探析,以寻求优化内部控制环境的措施。 相似文献
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舒国燕 《湖北财经高等专科学校学报》2005,17(5):41-42
从当前与房地产有关的税收政策看,中国房地产税费主要集中在开发投资环节,占有和交易环节相对偏轻,房地产交易过程、中的低税率,刺激了房地产投机行为。中国应对个人基本生活住房以外的房产加征持有环节的税收,以抑制房价。 相似文献
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在最新发布的“国五条”背景下,中央政府进一步加强对房地产市场的监管控制.文章主要通过对房地产市场调控问题的性质分析,从经济学角度探讨导致房地产市场资源配置扭曲问题的原因,以及如何帮助房价合理回归理性,并从相关角度提出房地产调控的措施. 相似文献
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2013年初政府出台新一轮房地产调控.文章通过分析房地产市场的运行特征,认为当前房地产市场的主要矛盾是房价上涨过快,政府通过增加住房交易成本(20%所得税)的方式来压缩住房需求成为唯一的政策选择.从长计议,要使房地产市场健康稳定,需要配套的收入分配改革和土地制度改革. 相似文献
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刘彩霞 《扬州大学税务学院学报》2011,(6):91-95
影响房地产价格的因素是多种多样的,供求关系是直接导致房地产价格变动的决定性因素。作为经济杠杆之一,税收政策的选择将对房地产价格产生不同的调控作用。本课题从税收的角度出发,在定性分析的基础上,采用一定的科学计量方法,对房地产价格走势与税收政策调控进行定量和定性分析,为国家调控房地产市场提供理论依据。 相似文献
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通过实证分析2000年第一季度到2006年第一季度我国M2(广义货币供应量)和房地产价格的相互关系考察货币政策调控房地产价格的效果。结论是:通过吸纳金融市场过多流动性,中央银行货币政策起到了抑制房地产价格过快上涨的效果。但不能消除房地产过热。防止房地产过热还需综合运用各项政策。 相似文献
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尹满庆 《四川经济管理学院学报》2012,23(3):91-92,96
房地产价格对行业健康稳定发展有重要的影响,我国房地产价格过快上涨问题已经引起社会的高度关注。本文从宏观环境角度、金融存款角度、消费价格指数角度、房地产开发成本角度分析了影响房地产价格的因素,在此基础上,本文提出了调控房地产价格,促使房价理性回归的对策建议。 相似文献
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贾康 《首都经济贸易大学学报》2011,13(3)
房地产领域的重要性、复杂性和敏感性在目前的社会体制转型期前所未有地凸显出来.本次宏观调控与房地产调控新政应明确树立"双轨统筹"框架目标:一个是保障轨,一个是市场轨.征收房地产税首先考虑的是为推进财税改革全局配套,打造地方税体系,使省以下分税制转变到位,这是正在进行的新一轮房地产调控新政中不可缺少的制度内容.这一方面可以抑制需求,缓解供需矛盾,另一方面的作用是发挥收入再分配效应,按照承受能力抽肥补瘦.房地产税的征收和土地出让金并行不悖,在技术和管理方面不存在硬障碍.目前应当集思广益,试点探索,积极推进.同时应当冷静看待现在一些城市使用的行政化调控手段,这种方法从长期看是不可取的. 相似文献
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文章先谈了对房地产的几点认识,接着分析了近年来我国房价上涨的原因,最后提出要将房子分为存量商品房、增量商品房、廉租房与保障房几类,针对不同类型的房子采取不同的调控措施,从而控制好房价。 相似文献
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在房地产市场中,参与各方力量共同博弈的结果将形成一个个短暂的、非合作的均衡——纳什均衡,而由纳什均衡向最优状态——一般均衡的过渡需要一些必要的条件,即自由竞争的市场环境。对政策调控来说,其长远目标应该是维持一个充分自由竞争的市场环境,对房地产市场中的需求、供给和信息透明度等方面进行具体指导。实践证明:只有保持目标的确定性、连续性和协调性,才能避免政策多变性所带来的消费者的无所适从和房地产市场的无序、混乱。 相似文献
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房地产市场主体在经过艰难的整合之后,会出现非常明显的变化。那些经营规范、资本充足的房地产商,会按照市场交易规则,稳定发展;而那些投机性质的房地产商,将会在这次大浪淘沙中,被彻底清除干净。 相似文献
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货币政策立场与房地产异质性特征会影响房地产信贷政策调控效果.利用我国31个省、市、自治区的相关数据构建动态面板模型进行实证研究发现:房地产信贷对异质性房地产商品价格的调控效果有明显的不同,货币政策立场与房地产信贷政策之间存在协同与拮抗作用,且这一交互作用也存在种类异质性和区域异质性,反映出房地产信贷政策与货币政策立场间的矛盾是近年来我国房地产价格调控效率较低的一个重要原因.因此,只有配合货币政策立场、充分考虑银行风险承担行为,并针对不同种类、不同地域实行差异化的房地产信贷政策,才能发挥出最佳的调控效果. 相似文献
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