畅享社区馨生活——深圳市莲花物业管理有限公司“馨生活”社区文化活动掠影

<正>赠人玫瑰,手有余香。希望莲花物业的精心服务犹如莲花般的淡雅清香,时刻萦绕在业主心间。2013年,莲花物业全新推出以馨生活为概念的社区文化服务模式,以季度为单位开展系列主题活动,突出为业主营造温馨的家园体验以及和谐的社区氛围,强调人文化与亲情化,从而提升社区文化服务品质,打造知名的莲花社区活动品牌。在这里,你可以尽情欢笑,挥洒汗水;可以大快朵颐,享受舌尖上的盛宴;可以放肆聆听,来自大自然的呼唤;可以学以致用,分享日常实用知识;     

行“有道”心“无疆”——访深圳市莲花物业管理有限公司总经理俞永铭

“这些年来,经历了不少事,世事变迁,感触很多．‘有道’这幅字是我让人写的,我自己的理解是三层意思——有道德,有方法,有前途,这是我对自己的要求,也是对莲花物业的要求和展望。如果企业能做到‘有道’,未来的发展会前途无量;如果个人能做到‘有道’,我想,内心将更加宽广,自由,有力。”     

关注客户就是以人为本——深圳市莲花物业管理有限公司总经理俞永铭谈“客户服务”主题年

“客户服务”是莲花物业今年的工作主题。本刊记者就“客户服务”年相关问题与总经理俞永铭进行了交流。     

新时代、新社区、新文化——记广东康景物业服务有限公司的社区文化建设

自今年年初举行的全国“两会”，“和谐社会”成为了政策主题和热点话题。在政府把构建“和谐社会”提高到政治高度的新的历史时期，如何通过物业管理社区文化建设的职能，主动承担起构建“和谐社会”的责任，是摆在每个物业管理公司面前的一个新课题。作为广东物业管理龙头企业的广东康景物业服务有限公司（以下简称康景物业），秉承“以人为本、创造健康生活”的管理理念，     

创新物业服务 丰富社区文化

和谐，有利于社会安定，有利于经济发展．因此．构建和谐社会，已成为近年来指导社会建设的重要政策思想。促进社会和谐应表现在社会生活的各个方面、各个层次。物业联系着千家万户．又在千家万户之间起着纽带的作用，应是极其重要的。因此．多年来上海万科物业管理有限公司始终不忘此项社会责任．秉承回馈业主与回馈社会的宗旨．致力于为业主创造温馨的人居环境．力求实现构筑和谐社区，并作出了一定的成绩。以下就创建具有万科特色的和谐社区的工作与体会作一介绍，以求同行们的指正。     

风正当犁千里浪 桃红又是一年春——居佳物业进军“村改居”社区牧业管理市场发展纪实

深圳特区外宝安龙岗两区农村城市化工作完成后,原村民的身份、城市管理体制发生了质的变化,但总体上仍是戴着城市“帽子”的农村。为提高城市化水平,丰富基层的公共服务渠道和内涵,带动基层治理结构和管理模式的变化,深圳市宝安区政府自2006年3月开始,在全区大力推广普及物业管理。截至去年12月31日,全区已有403个“村改居”社区实施物业管理,占全区“村改居”社区总数的78％。 深圳市居佳物业管理有限公司（简称“居佳物业”）成立于1998年,是一家具有二级资质的物业服务企业。2006年,居佳物业看准时机,果断进军深圳市宝安区“村改居”社区物业管理市场,短短3年,物业服务项目即由当初的2个上升至15个,服务面积超过450万平方米,是当初服务面积的25倍,已成为宝安区推进“村改居”社区物业管理的排头兵,受到各级领导的一致赞扬。 作为特区内一家具有二级资质的物业服务企业,居佳物业为何坚定地走向了许多业内人并不看好的“村改居”社区物业管理市场？“村改居”社区物业管理市场到底有没有发展后劲？“村改居”社区物业管理与一般意义上的物业管理究竟有什么不同？它最核心的价值和意义到底体现在哪里？带着这些疑问,本刊记者最近连续采访了宝安区住宅局、沙井街道沙堂社区居委会、观澜街道松元厦社区居委会以及居佳物业总部,并深入到居佳物业所服务的几个典型的“村改居”社区,与公司基层工作人员和部分居民进行了广泛座谈交流,以期结合企业个案的摸索经历,探索“村改居”社区物业管理面临的问题和可能解决的办法,为“村改居”社区物业管理的可持续发展出谋划策。     

浅谈社区文化建设

作为物业管理服务的“润滑剂”,社区文化建设一直是行业所关注、企业所重视的话题。经过多年的摸索,社区文化建设俨然已成为众多物业服务企业的文化名片,也是大家在日常工作中增进与业主的沟通交流、提升服务品质、塑造企业形象的得力武器。但近来,大家也时常感到,如今的业主文化需求越来越“刁难”,难以对上胃口,劳心、耗神,怎么忙乎都如同是剃头匠的挑子一头热,曾经得心应手的法宝似乎有点“被鸡肋”之嫌了。     

和谐圣境 和谐社区 和谐物业 记西安曲江新区圣境物业管理有限公司社区文化活动

<正>公司简介西安曲江新区圣境物业管理有限公司成立于二OO五年八月,注册资本六百万元,具有二级物业管理资质,主营物业管理,兼营市政工程施工、园林绿化、家政保洁服务等。公司是西安曲江建设集团控股公司,是中国物业管理协会常务理事单位、陕西省物业管理协会会员单位、西安市物业管理协会副会长单位、《中国物业管理》杂志协办单位。     

文化物业 和谐家园——大庆油田物业“文化示范小区”掠影

“以文化做企业,以文化服务用户,以文化建设小区”,大庆油田物业集团物业管理一公司用发展的视角丰富和拓展油田物业“家园文化”的内涵,实施“文化管理”战略。2006年他们在33个小区中选取两个小区,结合小区环境特点、人文结构等因素,确定小区文化主题,进行文化创意,建设“文化示范小区”,作出了成功的探索,开辟了全国物业小区建设的先河。     

“机构物业”解析——访深圳市中航物业管理有限公司总经理朱俊春

在城市建设产业链中。物业管理行业属于最末端。但如果在城市管理和运营层面。可以处于产业链前端。城市管理关心就业、环境和社会责任。物业管理在这些方面都很有作为。如果在城市管理和运营的层面来统筹整个行业发展的话。我们可以获得政府部门的优质资源更好的支持和帮助。     

记广东康景物业服务有限公司的社区文化建设 新时代 新社区 新文化

<正>【企业】广东康景物业服务有限公司成立时间:1999年服务业态:主要管理大型高档住宅、别墅项目"和谐社会"是国内近些年颇受关注的议题,如何通过物业管理社区文化建设的职能,主动承担起构建"和谐社会"的责任,是摆在每个物业服务公司面前的一个新课题。广东康景物业服务有限公司(以     

1990年10月莲花物业推行“综合一体化管理”

【事件】1990年5月,深圳市房产管理局召开专题会议,改革现行管理体制,将住宅区管理纳入社会化、规范化和专业化的轨道,并于同年10月组建了深圳市莲花物业管理公司,由其在莲花二村住宅小区试点推行“综合一体化管理”,并明确了物业管理有房管、清洁、绿化、设备管理、维修服务、保安、社区文化七大管理服务内容。     

“新武器”助力社区消防——莲花北村物业管理处配备深圳第一辆社区消防车纪实

7月9日,莲花北村物业管理处向莲花街道办事处成功申请到一辆小型消防车,据了解,这是深圳市第一辆社区消防车。正值气候干燥、火灾频发之季,这条消息引起很多小区物业的关注。本刊记者分别走访了莲花北村物业管理处、莲花街道办事处等部门了解此事的具体情况,相关经验或能对行业发展有所帮助。     

海派物业“新十年”畅想

中国物业管理协会会长谢家瑾曾这样评价海派物业:城市现代化建设的突飞猛进带动了人们价值观念、文化理念的进一步更新,逐步磨砺出一种崭新的城市精神和风貌。由此,上海的物业管理也逐步形成了"海纳百川、兼容并蓄、注重多元"的特征,体现了规范、务实、包容、创新和人文等方面的特色。近日,记者借在上海开会的时机,深入上海市物业管理行业协会、部分企业进行了采访,试图顺着海派物业人文特色和发展脉络,畅想海派物业新的十年。     

回归原点 走得更远——深圳市盛孚物业的制胜策略

物业管理是一项让业主生活得更幸福的事业。看到业主在我们的服务中安居乐业,他们的家园因为我们的管理而日久弥新,我们体会到至高的满足感和价值感!董声俊如是说。什么是幸福呢,当你感觉到被信任,内心就充满了幸福感。我很感激这些可爱的业主。年逾花甲的企业家董声俊先生难抑激动地对记者说,随后还补充了一句,我要以公司董事长的名义发一封感谢信给这些     

亚大时代社区文化活动采风——长沙均和物业管理有限公司与客户联谊剪影

长沙均和物业管理有限公司是我省物业管理行业的后起之秀，该公司管理的亚大时代写字楼项目荣获国家示范大厦。     

加强企业文化建设 塑造物业服务精品——广州东康物业文化建设速记

<正>广州东康物业服务有限公司成立于2004年6月,注册资本510万元,2007年11月公司名称由广州市东康物业管理有限公司变更为广州东康物业服务有限公司,更加体现公司的服务理念、服务精神。现在东康物业是一家具有     

回家,让幸福相随——保利重庆物业2014年“幸福回家路活动”

<正>对于物业管理行业,如果说社区是一个舞台,物业服务企业正是幸福之歌的导演,烘托着业主们幸福的生活。保利重庆物业管理有限公司(下文简称保利重庆物业)就是这样的企业,业主的幸福就是保利重庆物业的追求目标。在保利重庆物业幸福回家路活动的开展过程中,涌现出许多片段和场景,物业服务人员与业主间点滴的温情时刻和瞬间,让人感动。     

打造绿色物业创建低碳社区——第五届节博会“低碳社区与绿色物业管理论坛”举办

8月27日上午,由深圳市住房和建设局、深圳市物业管理协会联合“节博会”组委会举办的“低碳社区与绿色物业管理论坛”在深圳国际会展中心9号馆会议专区举行,来自全国各地的物业管理、节能减排、环境保护、科技应用等领域的专家学者和企业代表200余人出席了本次论坛。深圳市住房和建设局局长李廷忠致辞,物业管理行业的数位专家分别作了专题演讲,绿色节能企业的代表作了相关分享。     

社区“睿服务”攻略——万科物业的思考

<正>不管未来物业管理如何发展,物业管理如何与互联网接轨,如何用互联网思维改造物业管理工作,我们更应该用财务报表、财务数据去描述我们是一个什么样的企业。这次会议中,《中国物业管理》杂志社为我们提供的现场服务,让我们很多人都深切地够感受到科技与物业管理越来越近。现在,互联网思维是一个非常热门的词。随着移动互联网的产生和发展,物业管理行业也突然成为一个热门行业。就万科物业而言,每天与来自其他行业的企业交流、合作非常广泛,为此,万科物业在全国18家公司专门成立了一个部门——合作与服务发展部,专门负