公积金归集贷款系统审计测试方法

公积金归集、贷款合规性审计作为公积金审计的重点，对于审计帮助公积金管理中心提高管理水平，发现并纠正公积金管理中心不合规归集、贷款行为，从而维护住房公积金所有者的合法权益具有重要的意义。公积金归集、贷款系统是否完善，系统设计是否合理、应用是否完全、维护是否及时准确直接关系到公积金归集、贷款的准确、合规与否，而审计的方法也逐步由过去的账表审计向数据审计、系统审计逐步延伸。     

住房公积金项目贷款审计要点分析

利用住房公积金支持保障性住房建设是拓宽建设资金来源,提高住房公积金使用效率,推动住房消费的重要措施。本文分析了住房公积金项目贷款审计中了解项目贷款计划管理情况、项目贷款合同文本审计、委托贷款与贷款准备金科目审计应关注的问题,以期更好地发挥住房公积金在支持保障性住房建设中的作用。     

住房公积金计算机审计的实践

2006年3月，我局开展了住房公积金专项审计。根据公积金业务数据量大、同类业务发生频繁、政策性强等特点，我们采用了AO现场审计实施系统实施了审计。通过采集公积金业务数据、编写SQL查询语句、调阅相关会计资料和档案，查出公积金管理机构违规审批公积金归集比例、部分企业或个人公积金基数过高、违规提取公积金以及违反规定对同一人发放两次贷款、超信用等级发放贷款、缴存公积金期限未满发放贷款和逾期贷款反映不实等问题。同时根据企业缴纳养老保险相关数据，发现部分企业的公积金基数远大于养老保险基数，以及部分企业缴纳养老保险而没有缴纳住房公积金等问题。我们的审计实践是：     

住房公积金贷款审计

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金。公积金贷款则是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。     

住房公积金贷款合法性计算机审计

住房公积金个人贷款是住房公积金使用中最重要内容。目前,与商业购房贷款相比尽管在贷款额度、期限、保证方式等方面存在诸多限制,但由于在利率上有着较大的优势,个别单位和个人钻政策空子,违规骗取住房公积金贷款的现象时有发生。     

住房公积金计算机审计初探

应用计算机技术开展住房公积金审计，首先，必须了解和掌握被审计单位数据库管理系统的基本情况。采用何种数据库管理软件，住房公积金管理及核算业务主要涉及哪些表，表间关系如何，数据处理业务流程是什么，是开展计算机审计应做的基础工作。其次，就是明确审计要实现的目标，只有将计算机技术与审计目标相结合，才会取得良好的审计成果。     

审计短波

今年上半年,中卫市审计局依法对沙坡头区住房公积金管理使用效益情况进行了专项审计。针对审计发现的公积金覆盖面、缴存额差异等方面存在的问题,提出了规范公积金缴存比例和基数、加强贷后跟踪管理、执行“控高限底”政策的审计建议,住房公积金中心对审计建议高度重视,多次召开相关会议研究、制订整改方案,并针对制度建设中存在的薄弱环节,制定印发了《中卫市住房公积金贷款风险控制及责任管理办法》、《中卫市住房公积金管理中心异地购房贷款管理办法》、《关于进一步加强住房公积金缴存基数“控高限低”管理的通知》,进一步明确了贷款管理职责及具体措施,并要求中宁、海原分中心及缴存单位认真贯彻落实。     

住房公积金审计中发现的主要问题及改革建议

今年,我们对银川市住房公积金管理中心2007年度住房公积金的资金安全归集、收益分配、贷款使用、资产管理等情况进行了专项审计,基本上摸清了家底,核实了资产。对公积金管理和使用中存在的廉租住房建设资金未及时交缴财政、公积金增值收益未缴增值收益专户、违规发放住房公积金贷款、未严格控制住房公积金缴存基数、多归集公积金、欠缴住房公积金、逾期贷款未还、违规开设帐户、     

略谈住房公积金审计

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。目前国家规定，对住房公积金的管理实行住房公积会管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政进行日常监督的基本原则。为了加强对住房公积金管理使用情况的监督，审计部门应当对住房公积金进行审计监督，对此，国家住房公积金管理条例中也明确规定。     

我们是如何开展城市住房公积金审计的

近年来,全国各地各种媒体对公积金被挤占、挪用的现象,以及公积金在征集、管理方面出现问题的报道层出不穷,且我市从2002年下半年至2005年6月底,国家审计机关一直未对该管理中心的各项经济活动开展过审计监督。鉴于此,我们把公积金审计作为2005年全年审计工作的重中之重。一、全面审计,突出重点。实施审计中,我们严格按审计实施方案的要求进行全面审计。并围绕住房公积金计息政策的执和管理中心的经费支出进行了重点审计。(一)住房公积金资金审计侧重计息情况。我们对住房公积金的归集管理情况、开户情况、购买国债情况、发放个人贷款情况等…     

如何利用计算机开展住房公积金专项资金审计

住房公积金制度是城镇职工住房保障体系的重要组成部分，涉及广大城镇职工的切身利益，住房公积金专项审计无疑是规范住房公积金管理的重要手段之一。本文从住房公积金管理的特点、现状人手，以计算机审计为主线，全面剖析住房公积金的缴存、管理、提取使用三个环节的审计方法。     

浅谈住房公积金绩效审计

住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度。住房公积金制度实施以来，各级审计机关相继开展了对住房公积金的经常性审计，同时也对住房公积金绩效审计做了积极的探索和实践，但尚未形成比较系统完善的住房公积金绩效审计模式。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用，本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施，以有效防范住房公积金信贷风险。     

计算机审计在地方金融审计中的应用方法及案例

白银市审计局2004年在对某地方金融机构资产、负债、损益审计中，充分运用《Sq1 Server2000数据库管理系统》和《数据采集分析2.0》软件，对被审计单位的不良资产分布、信贷资产质量、贷款利率执行情况、应收利息核算、抵押、质押贷款发放、开销户登记情况等进行了重点审计，取得了较好的效果。     

浅谈住房公积金审计中计算机审计的优势和步骤

近年来，不少地方在住房公积金审计中发现和查处了一些违法违规问题，这其问计算机技术的探索和运用发挥了重要作用。如何突破原有的审计方法，在住房公积金审计中发挥计算机审计的作用，成为审计人员探索的新课题。[第一段]     

内审部门如何开展住房公积金管理审计

住房公积金制度作为一种住房保障制度是住房分配货币化的一种形式，单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。近年来随着经济的迅速发展，住房公积金缴纳和使用量也在逐步增加，这一涉及到广大员工切身利益的问题越来越受到人们的关注，作为内部审计部门应如何针对住房公积金管理情况开展审计，笔者根据自身实践谈一些看法。     

住房公积金联网审计探索

本文结合扬州市住房公积金联网审计实践．提出了住房公积金联网审计实施框架，并对住房公积金联网审计系统的特点、流程与成效、创新亮点、社会影响及思考进行了阐述。     

强化住房公积金内部审计 预防公积金风险分析

随着住房公积金制度的改革和发展，我国住房内部审计工作面临着新的挑战。目前，我国住房公积金内部审计工作的主要任务是，对审计理念进行创新和对审计层次进行提升以及深化审计内容。我们从住房公积金内部审计的目的、住房公积金运作风险分析和住房公积金的风险控制三个方面对本文课题进行了探讨。     

从专项审计调查谈计算机审计

以中山市2005年度住房公积金审计调查为例。1.项目的难题及项目实施情况截至2005年末,我市常住人口为243.46万人,公积金缴存总额累计为113 469万元,支取额累计为33 736万元,我市公积金中心没有设置计算机信息系统进行管理,业务处理主要由承办银行处     

健全制度 规范管理 确保住房公积金安全运作

威海市住房公积金管理中心不断加大住房公积金归集管理力度，扩走贷款发放规模的同时，始终把确保住房公积金安全作为首要任务健全安全管理制度，制订了严密的操作程序，确保住房公积金的绝对安全；组织开发了新的住房公积金信．包管理系统．实行网络化管理，避免人为因素干扰；建立贷前审查防伪系统。既保证贷款安全，又方便群众办理业务，加强贷后管理．建立预警催还制度；严把监督关．既要加强中心内部管理，又要加大对中心的外部监督，确保住房公积金的安全。