建筑工程概预算的编制与管理

建筑工程概预算是指在工程建设过程中,根据有关定额、指标、取费标准及不同设计阶段设计文件的具体内容,预先计算和确定建筑工程全部费用的技术经济文件。概预算编制人员在工作实践当中,应遵循一定的程序,确保概预算文件的编制质量。     

建设项目全过程工程咨询取费模式及标准的实践与思考

本文阐述了建设项目咨询服务传统取费模式与取费标准的现状,并对试点省市全过程工程咨询取费模式与取费标准的实施情况进行了描述,分析了全过程工程咨询取费模式与标准存在的主要问题,综合各种取费模式及标准的特点,提出选择采取1+N+奖励取费模式与增加物资与设备费计入取费基数,并统一取费标准百分比,缩小我国全过程工程咨询取费水平与国际水平的距离。     

旁站监理的重要性分析

当前的工程建设监理特别是旁站监理还不够规范,现在社会上有部分人和部分单位只看到眼前利益,认识不深,重视不够,不按有关监理规定的取费标准取费,死死卡住监理费,或死死卡住监理人员的工资,结果造成监理成效和安全达不到理想的效果,甚至出现质量和安全事故。需要有关领导和部门高度重视这个问题,以便监理工作走上正规化的发展轨道。     

旁站监理的重要性分析

当前的工程建设监理特别是旁站监理还不够规范,现在社会上有部分人和部分单位只看到眼前利益,认识不深,重视不够,不按有关监理规定的取费标准取费,死死卡住监理费,或死死卡住监理人员的工资,结果造成监理成效和安全达不到理想的效果,甚至出现质量和安全事故.需要有关领导和部门高度重视这个问题,以便监理工作走上正规化的发展轨道.     

浅谈建筑工程取费

<正> 建筑工程取费主要是其它直接费、现场经费、间接费和计划利润的计取。其中其它直接费包括:冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、特殊工程培训费、工程定位复测点交场地清理等费、特殊地区施工增加费。现场经费包括临时设施和现场管理费。间接费包括企业管理费和财务费用等。计划利润是建筑施工企业职工劳动为社会创造的价值。建筑工程取费一般以定额直接费或定额人工费为计费基础,乘以有关费率计取。就建筑工程而论,以定额直接费为基础计费简便易行,但其弊病也显而易见。一、理论上不合理。在建筑市场上工程造价也就是建筑工程的价格,是建筑工程价值量的货币表现形式。根据"社     

浅析施工企业财会税收

一、施工企业的主要地税--营业税(一)施工企业核算应税劳务营业额的注意事项⒈合同签订的内容。现在工程合同价款主要有两种计价方式:清单报价和定额取费。尽量不签定包工不包料的合同,即"甲供材料"合同。有的工程项目施工预算间接费、管理费等是按工程直接费取费的,即定额取费,甲供材料不能计入工程直接费,施工方不     

对我国工程建设监理的现状及发展的思考

工程建设监理作为建筑市场主体之一,已经越来越被重视,文章根据我国工程监理行业的现状,针对监理工作内容不到位、从业人员素质低下、监理行业取费低、监理企业市场行为不规范等问题进行了分析,并针对性地提出了工程建设监理的发展建议。     

华东地区轨道交通工程其他基本建设费费用探讨

建设其他费是一项社会性、政策性、经济性和科学性很强的工作,为了提高概预算文件其他费的规范化和编制的效率,本文对华东地区的一些轨道交通项目的其他基本建设费进行整理归纳。     

定额计价模式下工程结算审计的思考

在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底,标底则作为评标定标的主要依据。我国早在2004年就已推行工程量清单计价,但由于市场还不够成熟,仍有相当一部分工程结算采用定额计价模式。笔者认为,定额模式下的工程结算审计应分为三个阶段进行。     

建筑安装工程竣工决算审计常见问题及对策

一、安装工程费的审计安装工程费由直接费(直接工程费和措施费)、间接费、利润和税金四部分组成。依据招标文件、合同文件等确定工程取费类别(即确定费率)和合同中有特别约定计费后,直接费中的措施费、间接费和税金费用就固定,只有直接费中的直接工程费是变动的,所以安装     

基于延伸生产商责任的第三方回收企业对手机厂商收费模型研究

文中从第三方回收企业--产品责任提供商的角度,通过对废旧手机的收集费用、运输费用、拆卸处理费用进行成本分析,并以此为根据使用模糊贴近度算法评判手机厂商属于何等收费标准,以便PRP制定对手机厂商的收费策略,实现自身赢利.     

施工项目成本管理的方法与措施

工程项目施工成本主要是施工过程中消耗的人工费、材料费、机械费等项费用的总和，成本管理可分三个阶段进行，对这些费用给予调控，确保工程项目的造价控制在合理范围之内。     

建筑施工企业机械成本控制

建筑企业对施工成本进行控制的过程中,机械设备的使用费是控制的主要对象。在总的施工成本中,机械费用大概占到10%到20%,机械费用在施工成本中占据相当比重,所以机械费的控制就成为控制项目成本的关键,本文通过对施工企业机械成本控制中存在的问题进行分析,同时提出相应的政策建议,进而为建筑施工企业成本控制提供参考依据。     

建设工程造价信息的管理和应用探讨

随着工程量清单计价制度的实施,工程价格已经从政府指令性价格逐渐向市场定价转化。在工程造价管理改革不断深化的过程中,工程造价信息在工程建设中的作用也日趋明显。本文通过分析我国建设工程造价信息的收集、管理和应用中存在的不足,结合我国工程造价信息管理和应用的实际情况,提出了建立健全我国建设工程造价信息管理系统的措施。     

“减税降费”对房地产企业成本的影响及建议

近年来,为深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展,国家出台了一系列减税降费政策。房地产企业也享受着减税降费政策所带来的红利,2019年4月1日增值税由10%下调为9%。对于社会其他行业,增值税下调的过程中成本大大降低,而对于房地产企业来讲,因为自身的特点,导致了建筑成本的增加。论文对减税降费对房地产企业所造成的影响及相应对策进行论述,主要从企业成本入手。     

建设项目全要素集成造价管理模型研究

根据工程量清单招标的工程造价构成及费用发生特点，对合同项目的计价活动进行模块划分；运用建设项目全要素集成造价管理的理论与方法，完成了工程造价基本参数模块划分；便于准确、及时、完整地收集实时数据，进行偏差分析和造价预测；同时结合工程造价动态控制原理、工作结构分解方法等构建了建设项目全要素集成造价管理模型。     

08清单规范下工程造价管理机构的作用探析

建设部于2008年7月9日发布《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(08规范)。本文把08工程量清单计价规范中对工程造价管理机构作用的规定罗列,并说明了工程造价管理机构应发挥的作用和措施,最后,说明了现阶段发挥工程造价管理机构作用的前提和基础。     

水资源费征收过程中存在的问题及对策

针对目前大通县水资源费征收工作存在的问题提出了对策建议,即加大宣传力度、积极和部门协调沟通、完善计量设施、培训提高征收人员素质。     

湿陷性黄土地区城市排水管道费用模型研究

文章通过分析湿陷性黄土地区大量己经建成的城市排水管道建设费用资料,采用统计分析方法,运用最小二乘法对不同条件下实际费用进行回归分析,得到城市排水管道工程费用与主要参数(管径D、管道埋深H)之间的费用模型函数,其结论可对陕西、甘肃及山西等地区项目方案比选、经济分析以及排水收费定价提供理论依据和实际价值。     

关于如何加强建设工程竣工结算审核的探讨

文章结合笔者多年的工作经验,探讨了竣工结算阶段存在的一些问题,主要包括施工单位编制工程结算书存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等有意提高工程造价的现象。