中小城市“SHOPPING MALL”热的冷思考

Shopping Mall．音译为“摩尔”或“销品茂”．是一种新型的几乎能够涵盖人们各种消费需求的多业态复合商业模式，被形象的称为“购物林荫道”或“同在一个屋顶下的商业街”。Shopping Mall作为综合体．与主要以销售商品为目的的百货公司和购物中心有着明显的不同，严格来讲，其应该是：面积在10万平方米以上，在毗邻的建筑群或一个大建筑物中．由专业购物中心管理集团开发经营．业态业种的复合度齐全．表现出高度专     

中小城市“SHOPPING MALL”热的冷思考

一、Shopping Mall的起源和发展1.什么是Shopping Mall?Shopping Mall,音译为“摩尔”或“销品茂”,是一种新型的几乎能够涵盖人们各种消费需求的多业态复合商业模式,被形象的称为“购物林荫道”或“同在一个屋顶下的商业街”。Shopping Mall作为综合体,与主要以销售商品为目的     

改写MALL新势力——主力店或将“地位”不保

购物中心（Shopping Mall）是在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售商店、服务机构组织在一起，集购物、休闲、娱乐、饮食和各种服务为一体，为顾客提供一站式购物和一站式休闲娱乐的零售形式。     

改写MALL新势力

<正>购物中心(Shopping Mall)是在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一个管理机构组织、协调和规划,把一系列的零售商店、服务机构组织在一起,集购物、休闲、娱乐、饮食和各种服务为一体,为顾客提供一站式购物和一站式休闲娱乐的零售形式。     

发展新居民区购物中心思路探析

新居民区发展购物中心的背景分析 购物中心是一种综合程度很高的商业经营模式,实施团组式开发,将各种新型商业业态融合在一起,由一个统一的管理机构进行整体组织、管理、协调和规划,实现购物、休闲、娱乐等多方位的复合消费的目标。购物中心是由一种作为主体商业业态的超市为依托,配以辅助业态及服务业,通过统一规划、统一组织、统一管     

轻松揽名牌一家胜千家OutLet:都市人的梦工场

近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫"OutLet"(直销中心--购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将"Shopping Center (购物中心)"的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合"折扣直销"的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择.     

从国外Mall的概况看我国Mall的前景

Shopping Mall,即购物中心,是一个集购物、餐饮、服务和娱乐于一体的综合性购物场所.Mall起源于欧美,最早出现在上世纪50年代,经过近半个世纪的发展,Mall已经成为一种比较成熟的商业形态.据悉,在欧美国家Mall的销售额已占据其社会消费品总额的一半左右.Mall作为一种较先进的商业形态于上世纪90年代引入我国的一些发达大城市.近几年,随着我国传统百货业的衰落,零售界掀起了造Mall运动.如北京、上海、东莞、广州、深圳、武汉等都开始纷纷在建或准备发展一到两个Mall.中国发展Mall的前景到底如何呢?     

国际现代Shopping Mall发展经验借鉴

国际上现代大型购物中心(Shopping Mall)的发展已达到比较高的水平。这是一种发源自美国的封闭式购物中心，犹如一个室内商业街区。它比商业街有着更宽松的环境和更大的发展空间。它占地面积巨大，经营商品种类齐全，其内部有数量众多的零售经营主体，有宽敞的人行街和休息场所，从而涵盖了文化、休闲、娱乐、社交等多项功能。据权威统计，美国现有Shopping Mall约达45000个，日本约达2800个，仅台湾就有30多个风格各异的Shopping Mall。     

基于零售业态集聚的Shopping Mall发展影响因素分析

研究零售业态集聚概念,对Shopping Mall的概念进行重构,揭示Shopping Mall是业态种类较多、空间分布紧促、且附带诸多服务功能的零售业态集聚的本质;构建Shopping Mall发展的影响因素模型,分析经济发展水平,区位选择、交通状况,服务设施与零售业态集聚的匹配、不同零售业态之间的耦合分别作为触发因素、环境因素、调节因素对Shopping Mall发展的影响。     

美国商业购物中心投资模式和融资渠道

<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、     

外资在华打造大型购物中心——是馅饼还是陷阱?

<正> MALL全称Shopping MaLL(音译“摩尔”或“销品茂”),意为大型购物中心,是指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一个管理机构组织、协调和规划,把一系列的零售商店、服务机构组织在一起,提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。MALL不仅规模巨大,集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态,而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆,还有电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。另外MALL还提供了百货店、大卖场无法提供的悠闲的购物享受。 MALL发端于20世纪50年代的美国,现已成为欧     

OutLet：都市人的梦工场

[提要] 近两年,瑞士FoxTown、香港九龙仓、上海百联等国内外零售业巨头纷纷以巨资打造一种名叫“OutLet”(直销中心——购物中心类型之一)的业态,其集品牌折扣直销、餐饮、住宿、物流、通讯、媒体、娱乐等消费概念于一身,将“Shopping Center(购物中心)”的经营理念和发展模式充分消化吸收,并同时结合“折扣直销”的特色形成自己的业态个性,为购物中心提供了一新的发展模式,同时也为广大时尚Shopping一族提供了更具个性的选择。     

论购物中心的功能融合

<正> 近年来,我国零售业的经营环境正在发生深刻的变化。针对目前零售业的发展态势、市场环境、人均购买水平和消费者需求的变化,迫切需要一种配套设施齐全,商品定位恰当,经营管理先进的新型零售经营模式。在这样环境下,具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心便应运而生。购物中心的出现并不是偶然的,而是零售业发展到一定阶段,商业业态优化组合的必然产物。购物中心有别于其他零售业态,它充分体现了以人为本的理念,营造和引导新的消费和生活方式.提供高质量的、个性化的服务和购物气氛,引进一种新的文化理念和生活理念。     

购物中心产业发展更上一层楼 全球第一座全生活广场——中国台北京华城

2001年11月23日,以全球第一座全生活广场(Living Mall)——中国台北京华城开幕为标志,购物中心的经营走向了更高层次:服务功能无限延伸、育乐、购物、联合服务、媒体融于一体。打破这种传统购物中心经营模式构想的是京华城总策划师暨京华城经营管理委员会主任委员沈庆京     

购物中心规模类型探析

<正>购物中心是在一个大型建筑群或建筑物内,由一个管理机构统一组织、规划和协调,把各种零售业态以及多种休闲娱乐设施集合在一起,提供购物、休闲、娱乐、饮食等多种服务的一站式消费中心。购物中心按所处区位的不同、规模大小的不一、功能定位的差异可进行以下划分:     

誓将Mall进行到底——访“中国Shopping Mall之父”、铜锣湾集团总裁陈智

陈智是第一个将shopping Mall(大型购物中心)概念引入中国的人，也是第一个在中国创建shopping Mall的人。当初，陈智提出Shopping Mall概念，并将其付诸行动时，引来了业界一片质疑之声：     

全球首创LivingMall全生活世界

京华城是Living Mall,不仅有Shopping Mall、百货公司,还有更多…… 以全球首创的新生活概念(LivingMall Concept)作为经营发展的定位,截然不同于传统以零售为主的ShoppingMall购物中心或百货公司,这是京华城最高顾问沈庆京因应当前新知识经济浪潮下的创意,希望藉由经营变革引导开放,科技主导创新,创新推向无限可能的精神,提升传统产业被利用的价值。这将以照顾所有消费族群全方位生活需     

莫走入误区：关注购物中心管理信息系统

近来，在全国各大城市商业网点的建设与改造中，人们注意到一座座购物中心正在崛起。对于购物中心（Shopping Center），人们还比较陌生，它与传统百货店有很大不同。传统百货店主要以经营各类商品为主，而购物中心则是购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态、多种服务项目的组合。因此，购物中心的管理与信息系统建设将是商界老板们关心的问题。自1996年以来，我国传统百货业经营状况每况愈下，销售额逐年下降。百货店在各类新生业态如大型超市（Super Market）、连锁店（Chain Store）的冲击下急需进行市场重新定位和调整，逐步朝着购物中…     

大型购物中心和购物中心建筑

购物中心(Shopping Mall)的出现是20世纪零售商业建筑发展的一个巨大进步，它给人的社会生活带来了巨大变化，在现代生活中的地位越来越重要。21世纪初，购物中心在我国呈现了强劲的发展势头。     

Shopping Mall的前世今生

20世纪50年代,Shopping Mall在美国诞生,并迅速风靡一时,成为多个国家的主流零售业态。90年代中期,Shopping Mall进入我国并掀起了一场业态革命,短短几年内,中华大地上出现了数量可观且分布范围广泛的以此为名的商业地产项目。2004年,商务部等国家部委联手对此类项目进行彻查,这一举动引发了业界对此前的造MALL热的反思。此后,中国式的Shopping MALL