财政部国土资源部关于印发《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》的通知

根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)的规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金用于农业土地开发。为加强对各地用于农业土地开发的土地出让金收入管理情况的检查、监督和考核工作，确保国务院关于将部分土地出让金用于支持农业土地开发的重大决策落到实处，现将《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》印发你们。请结合本地区的实际情况，抓紧组织研究落实。     

关于土地承包纠纷探讨

农业是国民经济的基础，党和政府历来重视农业的发展。在我国农业取得巨大成就的同时，还存在许多的问题。在这些问题中，土地承包纠纷问题是一个非常突出的问题。     

我国土地产权制度对农业组织形式的影响分析

在我国,农业生产组织形式受到生产力发展水平、制度安排和农业生产特点等因素的影响和制约,只有在充分考虑上述因素的影响下,才能建立起真正促进适合农业经济增长的组织形式。而随着我国城乡经济统筹发展日益推进,土地产权制度对农业生产组织形式的影响更加突出,因此,深入研究我国土地制度对农业生产组织的影响具有一定程度的现实意义。     

长福镇多措并举推进土地流转

黑龙江省嫩江县长福镇以农业增效、农民增收为目标,多措并举推进土地流转工作,实现土地规模经营、连片种植、大型机械化作业,取得了显著成效。一是采取"土地入股、合作经营"的模式。以长福镇德胜村、长庆村为代表,以村"两委"班子为主体,组建种植业专业合作社,农民带地入股,整村推进,种地前预交生产成本资金,成立理事会和监事会,由村委会主任任理事长,村书记任监事长,全体入会社员风险共担、利益共     

土地数字化赋能农业现代化——基于益阳市赫山区土地数字化改革的思考

土地数字化改革是在落实三权分置的基础上,充分应用数字化技术,以农地流转为突破口,实现农业全产业链数字化转型,促进农业规模化、智能化、数字化、自动化生产,推动农业现代化。本文采用案例分析法,剖析了益阳赫山区土地数字化改革的主要做法,总结了“三化”、“三变”、“三增”的主要成效从而更好地推动农业现代化。通过案例分析,得到了土地数字化赋能农业现代化要尊重农户流转意愿,构建农民权益保障机制;坚持守正创新,线上线下结合;坚持问题导向,攻克治理难题;坚持系统观念,明确政府定位。     

嫩江县长福镇土地流转效果显著

<正>近年来,黑龙江省嫩江县长福镇以农业增效、农民增收为目标,全力推进土地流转工作,实现土地规模经营、连片种植、大型机械化作业,取得显著成效。目前,全镇已组建多种形式的种植业专业合作社17个,注册资金5496万元,入社社员5100户,占全镇总户数的82%。合作社覆盖了全镇所有的村屯,已流转土地16.8万亩,占耕地总面积的77%,创新了土地经营机制,基本实现了农业转型发展。为推进土地流转,实现规模经营,该镇根据各村的实际,按照因地     

堵住土地出让金收入流失漏洞

土地使用权出让金是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用，由土地使用向国家支付的专项用于城市基础设施建设和土地开发的财政性奖金（包括土地租金，以下简称“土地出让金”）。在实际工作中，一 些不规范现象以及土地收益流失问题不同程度地存在。     

美国土地制度和土地金融的历史变迁

得天独厚的资源禀赋和市场配置机制,再加上其土地制度的设计几乎没有历史包袱,是最接近"理想"条件的产物,使美国土地市场以及相关的金融市场高度发达,并具有吸收泡沫的一定深度和韧性。土地资源通过金融体系与资本密切结合,使美国工业化和城市化得到了有效支撑。但是,美国金融监管对土地开发与信用扩张之间强正反馈关系警惕不足,历史上反复出现土地或房地产投机引发的资产泡沫;美国农业仍存在过度补贴和补贴非市场化的问题,对土地要素的市场化形成制约;美国的土地征用、分区规划等政策工具使用也曾带来了严重的社会问题。     

贵州省土地在农业中的利用现状分析

在中国的传统农业中,土地作为最基本的生产资料对农业的发展作出了积极的贡献。然而,随着社会经济的发展,土地表现出了收益递减的规律性,其对农业发展的贡献也逐渐下降。为全面了解贵州省土地在农业中的利用状况及其在农业发展中的作用,本文对近十年来年贵州省土地(耕地)面积总量的变化、土地利用状况及其对贵州省农业发展的影响进行了分析。结果表明农业土地利用情况,林地和耕地占农用地的比重是最大两种利用方式,前者能占到农用地面积的60%左右,进几年来,耕地面积稳定和灌溉条件的改善,农业总产值也在增加,但是增加的速度并不是很快,并且由于大量耕地存在闲置,导致复种指数低下。     

关于农业综合开发土地治理项目问题的思考

农业综合开发走过了23个春秋,农业综合开发对加强农业基础设施建设,提升农业产业发展水平,促进农业增效、农民增收和农村的稳定起到了积极的作用。但在实际工作中我们发现,要进一步放大农业综合开发效应,提高农业综合生产能力,还有一些需要在思想认识和管理措施等方面作出适当调整。     

贵州省土地在农业中的利用现状分析

在中国的传统农业中,土地作为最基本的生产资料对农业的发展作出了积极的贡献。然而,随着社会经济的发展,土地表现出了收益递减的规律性,其对农业发展的贡献也逐渐下降。为全面了解贵州省土地在农业中的利用状况及其在农业发展中的作用,本文对近十年来年贵州省土地(耕地)面积总量的变化、土地利用状况及其对贵州省农业发展的影响进行了分析。结果表明农业土地利用情况,林地和耕地占农用地的比重是最大两种利用方式,前者能占到农用地面积的60%左右,进几年来,耕地面积稳定和灌溉条件的改善,农业总产值也在增加,但是增加的速度并不是很快,并且由于大量耕地存在闲置,导致复种指数低下。     

温家宝总理强调严格土地管理

日前，温家宝总理在国务院召开的全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议上指出：必须坚定不移地贯彻“十分珍惜、合理利用土地和严格保护耕地”的基本国策，实行最严格的土地管理制度。重点做好以下几项工作：     

财政部国土资源部关于印发《用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法》的通知

为切实保护耕地，加强粮食生产能力建设，抑制城市盲目扩张，促进城乡协调发展，国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。为加强用于农业土地开发的土地出让金的使用和管理，根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)，我们制定了《用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。     

绕着土地跑3圈

在古老的西藏,有一个叫爱地巴的人,每次生气与人争执的时候,就会以很快的速度跑回家去,绕着自己的房子和土地跑3圈,然后坐在田地边喘气。爱地巴工作非常勤劳努力,他的房子越来越大,土地也越来越广,但不管房地有多大,只要与人争论生气,他还是会绕着房子和土地跑3圈。     

内蒙古完善土地流转制度研究

土地流转可以改变我国目前农村土地条块分割、零散经营的现状,实现大规模集约化经营的农业现代化道路.内蒙古农牧区土地流转规模小,形式单一,制约了农业现代化的发展.内蒙古自治区党委提出了“8337”发展思路,要着力把内蒙古建成绿色农畜产品生产加工输出基地,这个发展定位对内蒙古发展现代农牧业具有重大的指导意义.本文在调研的基础上,旨在分析发展现代农业过程中完善内蒙古土地制度改革的重要性,并给出内蒙古加快完善土地流转制度的建议.     

关于泰州市农村承包土地经营权抵押贷款试点的探索实践

农村承包土地经营权试点改革是赋予农民对承包用地的用益权、盘活农村土地资产、促进土地适度规模经营、实现农业现代化的重要措施。本文介绍了泰州市开展农村承包土地经营权抵押贷款试点的基本情况以及取得的初步成效,分析了试点工作存在的问题和障碍,在此基础上提出下一步工作举措。     

土地产权制度缺失、多功能性保障与土地流转困境

土地问题之所以复杂在于土地这一要素不仅是农民赖以生存的生产资料,在社保体系无法覆盖基数庞大农村的特殊国情和制度背景下,较为分散的农业经营模式,不仅造就了土地的就业功能,还充当着农民的全部保障项目。随着2013年中央一号文件提出改革农村集体产权制度,建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度,促进城镇化和现代农业的快速发展,新一     

农业产业化中土地规模经营的反思

市场导向的农业产业化要求土地规模经营,加大土地流转必然促成土地规模经营从而推动农业产业化进程.但是如此产业化的结果很难被农户和整个社会所接受.合作化是农业产业化的重要内容,促成农民真正意义上的合作化是我国农业产业化的优先发展方向.     

农业产业化中土地规模经营的反思

市场导向的农业产业化要求土地规模经营,加大土地流转必然促成土地规模经营从而推动农业产业化进程。但是如此产业化的结果很难被农户和整个社会所接受。合作化是农业产业化的重要内容,促成农民真正意义上的合作化是我国农业产业化的优先发展方向。     

金融支持土地流转的探索与思考——山西案例

农村土地承包经营权流转是推进城乡统筹发展和劳动力向非农产业转移的必然要求,也是完善农村基本经营制度,转变农业发展方式,推进农业现代化发展的重要举措.但在实践中,土地流转面临着资金来源、信息、风险等各方面的影响,迫切需要一系列制度安排和政策支持来实现.本文以山西实践为研究样本分析当前土地流转中出现的问题,探求土地流转的模式,并提出相关政策建议.