对住房货币分配以后公房管理中几个问题的探讨

停止住房实物分配,实行住房分配货币化,这是深化城镇住房制度改革的突破性举措,也是建立适应社会主义市场经济体制的必然要求,它对加快住宅发展,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求,具有十分重要的意义,同时,我们也应当看到,实行住房货币分配以后给现有公房管理提出了新的课题,认真研究和及时解决这些问题,不仅可以使公房管理得到加强,而且有利于住房新制度的顺利实施,下面笔就住房货币分配以后公房管理中提出的几个新课题谈一点意见与同行讨论。     

学习社会主义市场经济理论探索城市改造中货币还迁的规律

天津市从1994年开始,实施了用5－7年的时间,基本完成成片的危陋平房改造任务。资金短缺是最大的困难,而耗资最大的则是还迁安置。为了解决突出的难题,市政府前几年提出了国家、集体、个人三方共同筹资。这主要体现在国家通过水电气等配套费用的减免,解决一部分资金。职工所在单位承担一部分改造费,解决一部分资金。职工本人再承担一部分改善费。然而,近几年来,由一些企业不景气,承担不了这么高的费用。职工掏钱改造住房也没有积极性。可以说危改困难重重。这样就极大地影响了拆迁的进度,影响了整个工程的正常进行。