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楼市调控又出新规了,90平方米,成了分水岭。“国15条”规定,新建房90平方米以下要占总开发的70%以上,自住房套型建筑面积90平方米以上的要提高按揭首付。可以预期,这两条措施将切实调整国内的住房供应结构,有力地改变目前的户型格局,中国的楼市走进“瘦身”时代。长久以来由于户型偏大导致总价过高.因而广大中低收入者难以买到合适的物业,市民怨言载道的局面有望改变。 相似文献
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近日,一条关于中小户型限价的消息令房产业内再起波澜。6月22日,建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴在央视采访时表示,从去年到今年上半年市场情况看,大部分城市90平方米以上的大户型商品房开发已占到各地商品房开发总量的一半以上。房屋套型不合理,房价涨幅过高是不少人买不起房的重要原因。这次宏观调控不但要调整住房供给结构,同时还将对90平方米以下新开工项目进行限价开发,有关实施细则也有望在近期出台。赵路兴解释:“政府限定它的套型,比如90平方米以下,也限定它的房价。然后开发企业进行投标的时候,它投两个标,竞地价、竞房价。在房价、地价上进行一个综合选择,从优选择一家‘平衡得比较好’的企业中标,然后进行开发建设,保证中低价位、中小套型住房的供应。” 相似文献
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江苏万润房地产开发有限公司成立于2000年,开发资质二级,注册资本2000万.是连云港市最具实力的房地产开发企业之一,专门从事房地产开发、销售、小区物业管理等。目前在连云港新浦地区的开发量为55万平方米,销售量为35万平方米,其中重点工程之一“新港城”项月,占地800亩,可容纳近2.4万居民,是连云港市大型住宅圈。 相似文献
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2009年6月30日,杭州出让的13-16号地块中,90平方米以下户型面积占规划面积的30%成了主流。2009年8月18日,杭州即将出让的26号、29号地块中,90平方米以下户型面积都只占规划面积的10%。今年以来,杭州出让的住宅地块,90平方米以下户型面积不再是硬性的70%,而更多的只是10%或30%。据记者了解,其实从2008年底开始,"90/70"政策就已经隐性退出了杭州土地出让市场的舞台。 相似文献
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具体的"房补"标准为购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的,给予房款总额1%的补贴;凡购买90~144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的,给予房款总额0.5%的补贴。 相似文献
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楼市调控又出新规了,90平方米,成了分水岭。“国15条”规定,新建房90平方米以下要占总开发的70%以上,自住房套型建筑面积90平方米以上的要提高按揭首付。可以预期,这两条措施将切实调整国内的住房供应结构,有力地改变目前的户型格局,中国的楼市走进“瘦身”时代。长久以来由于户型偏大导致总价过高,因而广大中低收入者难以买到合适的物业,市民怨言载道的局面有望改变。 相似文献
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曾几何时,说起90平方米以下的小户型,绝大多数人的脑海中首先会蹦出的反应一定是:刚需户型。毋庸置疑,90平方米以下小户一度以"低总价"、"多赠送"、"高利用率"等筹码,俘获了一批又一批的刚需购房群体,"笑傲"房地产江湖。当下,这样的"格局"似乎正在悄然历经着改变。90平方米以下的小户型,不再以"房 相似文献
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建设部等九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(以下称《意见》),对住房建设项目的套型比例做出了硬性规定,即自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到各地区新开发建设总面积的70%以上,这将对行业产生深刻影响。 相似文献
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九部门发布的新15条.主题是调整住房供应结构稳定住房价格,其中一条至关重要的内容,自2006年6月1日起.凡新审批、新开工的经济适用住房建设,每套建筑面积控制在90平方米以下.经济适用住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。针对以上几条要求.笔者发表以下辨析意见和建议。 相似文献
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当前,如何落实国办发[2006]37号文提出的“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”令人关注。对此,笔者有如下建议。 相似文献
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左农 《中国房地产估价师》2006,(5):55-56
日前,广州市国土房管局挂牌出让位于开发区的两个住宅地块,要求建成90平方米以下中小户型。据悉,这两块地每平方米的建筑面积价格为1173元。为了保证最后能建成符合要求的中小户型,规划对住宅建筑套密度、住宅面积净密度也做出了严格的要求:最终必须建成至少4603套限价中小户型房,每套房的每建筑平方米最高价售价不能超过6000元。开发商必须在签合同后的3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计要点和相关规范的用地规划方案,6个月内动工建设,两年内全部完成本地块的开发建设。 相似文献
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作为"细分户型"系列的延续,在介绍完60平方米以下、70—90平方米户型的基础上,本期,我们将更进一步,在杭城各大板块中挑选了8个130—160平方米的户型,希望对有初级改善需求的中产阶级提供参考。 相似文献
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九部门发布的新15条,主题是调整住房供应结构稳定住房价格,其中一条至关重要的新内容,也是人们议论最多的内容是,制定和实施住房建设规划。自2006年6月1日起,凡新审、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。针对几条议论观点,发表以下辨析意见和建议。 相似文献
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4月27日,在杭州市房地产工作会议上,杨戌标副市长对2006年全市房地产业工作回顾时表示,在2006年新开工住宅项目中,户型建筑面积90m~2以下的商品房占到总开工面积的45%。同时,有关部门已明确,将新建未开工的政府保障性住房户型结构全部调整为90m~2以下,不同进度商品住宅则按不同比例调整户型结构。目前,绝大多数开发项目已经根据要求调整了户型设计方案。从今年开始90平方米以下小户型的供应量将逐步增多是大趋势,对普通购房者来说,这无疑是一个重大的利好。 相似文献