新农村建设中的土地流转问题——基于城乡结合部

本文主要研究城乡结合部新农村建设中的土地问题,而农村的土地问题主要包括三个方面的内容：一是承包地的流转,二是集体建设用地的流转,三是宅基地的整合。在尊重农民意愿、保障农民利益的基础上,促进承包地的自由流转。土地流转的形式可以多种多样,本文主要采取在农民自由加入和退出的基础上采取新型合作化经营,通过多个合作社之间的竞争性经营,提高经营效率。而集体建设用地应省去政府征地环节直接入市,所得收入有村级政府和市级政府按合理比例划分。通过宅基地整合,有效利用宅基地。     

我国农村土地使用权流转的思考

农村土地问题是解决三农问题的核心所在,而解决农村土地问题最主要最关键的是提高农村土地利用效率,这就需要最大限度地促进农村土地流转。但是农村土地流转又必须充分考虑到国情现状,考虑到耕地保护和农村土地的社会保障职能以及农村土地流转可能带来的种种负面影响。在此基础上,针对有关农村土地流转的现行法律规定,试提出自己的一些看法建议,以期对完善中国农村土地制度有所帮助。     

农村土地产权限制农民财产性收入状况及对策分析

近年来,城镇化正在如火如荼进行。同时推动土地市价急剧上涨,农民的土地财产权利的经济价值也越来越明显。通过进一步研究在政府征地、承包地流转和农村集体建设用地流转等土地财产权益实现途径中所存在的制度问题,发现征地补偿金不足、承包地流转不规范、农村集体建设用地流转受限等严重限制农民财产性收入增加,经过现状分析并借鉴国外发展经验,找到如何保障和增加农民土地财产权益的途径。     

农业用地和农村集体建设用地制度改革探析

土地问题是农村的根本问题,目前我国农村土地制度所造成的问题和矛盾越来越突出,直接影响了工业化、城市化和农业现代化的进程。本文主要探讨农业用地和农村集体建设用地制度的改革,得出的结论是农业用地的改革出路是农业用地的物权化建构,农村集体建设用地（主要是宅基地）的改革出路是建设用地的私产身份和依法有序流转。     

农村土地承包经营权流转制度研究——以嘉兴市“两分两换”土地流转方式为例

所谓“两分两换”,是指将农户宅基地和承包地分开、搬迁与土地流转分开,在依法、自愿基础上,以宅基地置换城镇房产、以土地承包经营权置换社会保障。“两分两换”的实质是试图通过农民的宅基地置换城镇房产,直接转变为可处置资产;通过农民的承包地经营权置换社会保障,以保证失地农民老有所养;其直接作用就是通过土地使用制度改革,让农村土地实现像城市一样的市场化流转,推进农户向城镇集聚,从而将宅基地复耕,或为其他用途腾出用地指标。同时,也能进一步打通农民进城的渠道。     

农村土地使用权流转问题研究

在城市化和工业化进程中,建设用地的需求量急剧上升。国有土地存量有限,无法满足需求。于是,自发流转集体建设用地使用权的现象在全国不少地方出现,出让、转让、出租、联营、入股形式多样,而且数量和规模均呈现不断扩大趋势。让集体建设用地走进市场,通过市场机制进行优化配制,提高土地利用率,显化集体土地资产价值,实现土地资产保值增值,不仅有利于培育和完善市场体系,更能促进农村经济乃至整个国民经济的发展。     

耕耘在他乡的田野上——云南省呈贡县农民异地农业开发见闻

李东轩是云南省呈贡县吴家营乡柏枝营村人。2005年10月，他家的承包地因呈贡新区建设需要被征用了4亩多。之后，他和妻子来到晋宁县晋城镇柴河村，以每亩每年1250元的价格租种了该村村民的17亩土地，建盖大棚，种植康乃馨。李东轩在租种的花棚旁搭建了简易的“三室一厅”住房，70多平方米的空间内分隔出了一间卧室、一个小客厅和一间工具房，[第一段]     

农业产业化经营是破解“三农”问题的有效途径

当前"三农"问题已成为我国一个突出的问题,有效解决"三农"问题是推进社会主义新农村建设的关键。本文认为农业产业化问题仍然是制约我国农业发展的核心,推进农业产业化可以把市场信息、技术服务、销售渠道直接而有效地带给农民,比较好地解决了小农户与大市场的矛盾,有利于推进农业科技进步,扩大农业经营规模,增加农业产业链条,提高农业竞争力,有利于农业经济效益的提高和农民收入的增加,是推动农村经济发展的有效方式。     

质量是企业高速发展的支点

在《进出口经理人》杂志开展的＂2011年高成长性外贸中小企业出口100强排行榜＂中,邯郸汉光办公自动化耗材有限公司（简称汉光）以158.1%的增速,位列榜单的第十位。     

加快农村土地流转是中国农村发展的必经之路

农村土地承包经营权流转是重要的物权变动行为,它是生产力发展的客观要求。加快农村土地承包经营权健康有序地流转,对优化配置农村土地资源,发展农村经济,推进我国农业现代化发展进程,建设社会主义新农村具有重大现实意义。     

浅析农业品牌发展问题

当前,农业品牌建设是提升我国农民收入和农产品国际竞争力的必要手段。本文通过整理我国农业品牌建设的现状,分析了存在的问题,并提出了相应的政策建议和措施。     

发展绿色产业是促进新农村建设的重要工作

大力发展农村绿色产业是进行社会主义新农村建设的重要工作。本文着重探讨了发展绿色产业对促进新农村建设的作用,分析了目前存在的主要问题和困难,并对发展绿色产业促进新农村建设的对策进行了系统的研究。     

农村土地改革背景下的宅基地使用权问题研究

宅基地使用权制度对保障农民的基本居住权利具有重要意义,但是现行宅基地使用权制度严格限制宅基地使用权的流转,导致宅基地使用权的财产性价值难以实现,影响农民财产性收入的增加,因此必须进行宅基地使用权制度改革.宅基地使用权制度改革必须在不违反现有法律的前提下,实现宅基地使用权合法有序流转.宅基地使用权制度改革的基础在于宅基地权利的重构,通过宅基地所有权、宅基地分配权和宅基地建筑居住权三权分置,构建宅基地建筑居住权流转制度,才能实现宅基地合法有序流转.     

发展幸福农业是建设生态文明的有效载体

生态文明是人类社会文明的高级形态,建设生态文明是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计,必须放在突出位置,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程。就融入经济建设而言,发展幸福农业是建设生态文明的一个有效载体。这是因为,幸福农业是让人类安全和谐、健康长寿、心身愉悦的农业,是农业发展的最高境界,与生态文明建设密切相关。发展幸福农业,建设良好的生态系统,     

浅析我国农村宅基地使用权问题——基于新农村建设背景下宅基地使用权制度的研究

随着十一五规划的确立,建设社会主义新农村成为我国当前现代化进程中的重大议题。要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,坚持从实际出发,扎实稳步推进新农村建设。而在新农村建设规划中,村庄整治是核心内容,要求引导农民逐步集中建房,解决农民建房占地过多问题,实现土地的集约节约利用,因此整理宅基地使用权成为加快新农村建设的时代要求。该文从宅基地的定义入手,分析我国农村宅基地的现状以及存在的主要问题,结合新衣村建设的基本要求,提出几点相应的政策建议。     

沁阳市农村土地流转的几点启示

我国农村耕地适度规模化流转将是今后深化农业经营体制改革的方向,农民宅基地流转将是加快推进新农村建设的有效模式,农村耕地流转与农村农机专业合作社的发展互为前提条件,形成良性互动过程,适应了农村生产力发展的要求,最终将使农村经营体制发生深刻变革。     

关于我国农业保险发展问题的研究

农业保险是指为农业生产者在从事种植业、养殖业等生产和初加工的过程中,遭受自然灾害或意外事故所造成的损失提供经济补偿的一种保险制度。对于我国这样一个发展中的农业大国,农业保险无疑具有重大的意义,但在我国当前的体系和制度下,农业保险还发展得很不充分,很不规范,需要进一步的改革和完善,这样才能更好地实现我国农业的可持续发展。     

集中财力补上农业农村发展短板

<正>"十二五"时期是我国"三农"发展的又一个黄金期。五年来,中央坚持固本强基,始终把解决好农业农村农民问题作为全党工作的重中之重,把城乡发展一体化作为解决"三农"问题的根本途径,把强化现代农业基础支撑作为实现"四化同步"的必然要求,着力构建农业生产经营、农业支持保护、农村社会保障、城乡一体化发展的制度框架,"三农"工作取得显著成绩,成为经济社会发展中的突出亮点。一、"十二五"时期农业农村发展亮点纷呈