对动产抵押物登记工作中两个问题的思考

一、对承包、租赁企业的经官者（个人）以企业名义订立抵押合同．以个人私有动产作为部分抵押物登记间回的思考第一，工商部门能否行使登记管辖权。（担保法）第41、42、43条根据抵押物的类别分别规定了不同的登记管理部门，工商部门的职责是对企业的动产抵押物依法进行登记管理。现实中，常有以企业名义订立抵押合同，以个人投资所购动产作为部分抵押物的现象，即在同一抵押合同关系中出现了抵押人主体的多元性和抵押物权属的多重性问题。这种现象在个人承包、租赁企业中比较普遍。在这个整体抵押合同关系中，企业的部分动产抵押物应由工商…     

推行涉农浮动抵押模式破解种植户融资难题

我国2007年10月1日实施的《物权法》引入了浮动抵押制度。然而,截至去年,在江苏省动产抵押登记中,以浮动抵押方式为农户办理融资登记的数量为零,针对农业生产经营者有融资需求而《物权法》为其开辟的新途径又无人尝试的局面,2012年初,我们苏州市高新区（虎丘）工商局进行了积极探索,在江苏省首创了涉农动产浮动抵押融资模式。     

积极开展动产抵押登记、合同争议调解 强化拍卖监管——济南：强化措施扩大成效 帮扶市场主体破解融资难题

2009年以来，我局共办理动产抵押登记633件，为企业融资74亿元。 我局积极引导企业、个体工商户以及农业生产经营者在抵押方式上着力开展浮动抵押、非融资性、按揭等抵押，在抵押物上着力利用种植、养殖物等进行抵押，融资抵押物登记也由过去单纯的机器设备扩展到钢结构厂房、钢材、棉花、炭素以及原材料、半成品、产品等。     

济南:强化措施扩大成效 帮扶市场主体破解融资难题

2009年以来,我局共办理动产抵押登记633件,为企业融资74亿元。我局积极引导企业、个体工商户以及农业生产经营者在抵押方式上着力开展浮动抵押、非融资性、按揭等抵押,在抵押物上着力利用种植、养殖物等进行抵押,融资抵押物登记也由过去单纯的机器设备扩展到钢结构     

企业动产抵押物登记程序

(一)受理 1.企业申请对其动产抵押物登记,由登记工作人员直接受理,并向申请登记当事人发放《企业动产抵押物登记申请书》和《动产抵押登记须知》。 2.申请动产抵押登记的双方当事人,应向登记机关提供下列文件或复印件:     

对个旧市动产抵押和股权出质登记的调研

面对国际金融危机引发的经济危机，个旧市工商局坚持把帮助企业利用动产抵押和股权出质登记融资作为服务经济、助企发展的切入点，促进金融部门与企业实现“双赢”，取得了良好效果。     

基于中征登记服务平台的小微企业应收账款融资研究

当前,小微企业普遍融资难,原因之一在于赊销产生的大量应收账款。应收账款导致企业资产闲置、资源浪费和资金短缺。中国人民银行征信中心以动产抵押登记服务平台为基础推行应收账款抵押贷款融资充分地利用信用捆绑技术,巧妙地将融资压力转化为动力与机会,缓解了小微企业资金需求。但是由于核心企业、银行等主体缺乏主动性、积极性,再加之实践中应收账款难于确认等原因,应收账款抵押融资业务的落地推广还存在一定的障碍,进度比较缓慢。为此,还需进一步加大宣传力度,加强管理与规范,完善登记服务平台的职能,促进应收账款融资的发展。     

企业动产抵押物登记管理办法

第一条 为加强对企业动产抵押物的登记管理,防止重复抵押,保障抵押债权的实现,根据《中华人民共和国担保法》的有关规定,制定本办法。 第二条 工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。 企业动产抵押物登记,由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个     

探索钢结构资产抵押登记 破解中小企业融资瓶颈

金融危机爆发后,为帮助企业应对金融危机造成的经营发展困境,解决广大中小企业融资难题,我们山东省枣庄市工商局充分发挥职能作用,创新工作思路,积极探索钢结构厂房办理动产抵押登记融资新途径,有效缓解了中小企业融资难题。     

浅析我国动产抵押登记制度存在的问题及其完善

我国 1995年颁布的《中华人民共和国担保法》中设定了动产抵押登记制度 ,但从《中华人民共和国担保法》实施过程来看 ,我国动产抵押登记制度仍存在问题。表现在抵押人恶意处分抵押物时 ,抵押权人的救济手段不足 ,以及对第三人的交易安全保护不足 ,即当低押人恶意处分抵押物时 ,第三人不能根据善意取得规则获得保护。因此 ,有必要采用特定动产抵押登记和公示补强制度完善我国动产抵押登记制度。     

服务与规范并重 推进灾后动产抵押登记

针对灾后重建工作中融资难是企业发展的最大瓶颈,我们安县工商局在震后积极利用工商职能指导企业实施动产抵押,想方设法为企业发展融资,解决企业资金瓶颈。从5·12地震至今,我局共办理企业动产抵押登记23件,抵押物价值10425.89万元,贷款4085.5万元,     

企业动产抵押物登记管理办法

第一条 为加强对企业动产抵押物的登记管理,防止重复抵押,保障抵押债权的实现,根据《中华人民共和国担保法》的有关规定,制定本办法。 第二条 工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。 企业动产抵押物登记,由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时,由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记,并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物所在地的登记机关。 企业动产抵押物所在地与抵押人原登记注册机关所在地一致     

汽车融资租赁零售业务的操作风险识别与应对

汽车融资租赁相较于传统金融服务来说,客户方便租赁,无需抵押登记,节省了大量的成本和时间,效率更高。面对汽车融资租赁公司内部系统不完善、信息系统失灵等问题而引发的各类操作风险问题,从汽车融资租赁的整个流程入手,具体分析了操作风险的产生原因和具体风险类型。针对现有风险,建议从两点着手:一是做好公司控制,树立全体职工的风险意识,进一步完善内部控制制度;二是做好风控部门与其他部门的沟通和协调。通过上述风险应对措施,来促进我国汽车融资租赁业快速发展,并为融资租赁业务规范化管理贡献绵薄之力。     

营改增新政下有形动产直租业务财税处理探析

本文结合融资租赁业务的特点,对营改增新政下的融资租赁企业有形动产直租业务的财税处理进行了分析,并通过案例阐述了如何进行价税分离,如何核算长期应收款,如何抵扣利息等的进项税,以供实务工作者借鉴参考。     

引入动产抵押 构建中小企业融资新平台

中小企业是我国经济社会发展的重要生力军。然而,资金短缺一直是制约中小企业可持续发展的瓶颈。引入动产抵押,拓展中小企业新的融资新渠道,无疑具有重要的理论和现实意义。从我国引入动产抵押融资形式的紧迫性分析入手,阐述了创建动产抵押融资制度面临的种种困难与制肘,并就如何解决这些问题提出了相关的具体对策。     

论不动产抵押登记行为的性质

不动产抵押权的有效设定只有在办理抵押登记以后才能生效的观点已得到确认，而不动产抵押以登记作为公示方式也已成为共识，但对于抵押登记行为的性质究竟是民事行为还是行政行为，抑或程序行为，还存在不同认识。通过疏理有关法理根据，否定了将抵押登记行为界定为行政行为或民事行为的观点，得出将抵押登记行为界定为程序行为才为妥适的结论，从而在实践中帮助我们正确选择抵押登记机构，并就抵押权设定的有效性作出恰当的评价。     

论抵押登记行业公示法律制度的统一

动产抵押权变动的公示效力模式采登记对抗主义存在较大漏洞。将动产和不动产两种不同的抵押公示模式统一起来,使动产抵押权成为具有排他效力的名符其实的物权,是经济社会发展的客观要求。借鉴我国台湾地区和日本担保法上的的公示补强制度和《美国统一商法典》上的“通知登记制度”,确立动产抵押权变动的公示效力模式为公示主义。     

试谈重复抵押登记

对作为抵押物的企业设备和其他动产，在我国，是采取登记生效主义的。即抵押物只有经所在地的工商行政管理部门登记，抵押合同才生效。在抵押登记中，正确认识和准确判断重复抵押担保，是当前抵押登记中遇到的一个重要问题。如何正确认识并处理好这方面的问题，对防止重复抵押登记，提高工商行政管理部门的登记水平，具有十分重要的现实意义。一、重复抵押登记重复抵押登记的前提，是重复抵押担保。何谓重复抵押担保？对这个问题，有两种不同的意见：第一种意见认为：物是不可分的，不管抵押物的价值多大，只能以物的整体作一次抵押，凡将该…     

国家工商行政管理总局关于有限责任公司以公司动产为个人债务提供抵押担保办理抵押物登记的答复

浙江省工商行政管理局：你局《关于有限责任公司经股东会决议同意以公司财产为个人债务提供抵押担保可否办理抵押物登记的请示》（浙工商同犤２００１犦３号）收悉。经研究,答复如下：有限责任公司经股东会决议同意以公司动产为个人债务提供抵押担保的,当事人向工商行政管理机关提供股东会决议及其他登记资料,工商行政管理机关应当予以办理企业动产抵押物登记手续。二○○一年五月二十八日国家工商行政管理总局关于有限责任公司以公司动产为个人债务提供抵押担保办理抵押物登记的答复     

国际金融租赁的若干法律问题

<正> 国际金融租赁,又称国际融资租赁,20世纪60年代发轫于美国。30多年来,西欧各国和日本、台湾、韩国等国家和地区为了开拓国际金融租赁领域,不断吸收传统买卖、租赁、借贷、抵押等制度的优点,并辅之以税制、财务及外汇管理上的配套优惠措施,形成了具有融资、融物及担保多种功能的各国(地区)融资租赁法律制度,保证了国际融资租赁业务的长足发展。我国的国际金融租赁业务起步较晚,但发展很快,至1991年,已执行国际融资租赁项目近4000个,引进资金30多亿美元,