“空城”频现 城镇化如何破题

＂珠海三灶镇楼市崩盘,百万富翁炒地成清洁工＂、＂温州楼市崩盘,楼价暴跌＂,这些近日频繁出现在人们视野的新闻标题,把中国新型城镇化建设推向了公众目光的焦点,甚至,鄂尔多斯的＂鬼城＂康巴什被美国《时代》周刊称为＂中国房地产泡沫的最佳展示品＂。这一系列房地产泡沫现象,反映出现今中国部分地区在城镇化进程中,太过盲目地追求表面工程,贪多求快的现状。     

温州市房“热”现象浅析

这几年，温州市房地产市场火爆，房屋价格不断攀升，市中心房屋开价高达10000元／m^2，城郊结合部的房价都不低于4000元／m^2，大大超出了一个中等城市正常的房屋价格指数，究其原因，有以下几点：     

房企竞争激烈,再现“围城”现象

房企的"围城"现象再度上演。"城外的人想进来"——从今年三月份开始内地一二线楼市向上趋势明显,曾因"限购、限贷"折磨而向三四线城市拓展的房企,又纷纷把重心重回一二线城市,抢地热情骤增,扩张速度加快,在一个个"地王"盛宴中冲锋陷阵。"城里的人想出去"——在内地一二线城市土地市场火热频出的当下,房地     

推进房地产“下乡”之思考

目前很多地方政府已经提出了房地产下乡这一概念,为拓展小城镇的发展空间、促进城乡就业,改善群众居住条件、完善基础设施和社会服务设施,需要通过政府与开发商的合作,最终达到一举多得、多方共赢的效果。     

“现象”王石

万科是王石一手创建起来的，万科曾经就是王石的万科。1999年当王石辞去了总经理职务，这时的王石仍然还是董事长，但万科却不再是王石的。王石甘愿做一个年薪40万的职业领导者。说得豪迈一点，这叫激流勇退，而事实上，此举非大智慧而不能为。     

双休日里莫“空城”

近日,笔者对全市（湖南省洪江市--编者注）乡镇进行了一次调查,发现乡镇干部实行双休日制度,弊多利少。一到节假日、双休日,乡镇机关人去楼空,农村的一些突发事件无人处理,村民怨气大,这种情况令人忧虑,实在不能掉以轻。C。弊端主要表现在以下几个方面：一是不利于解决农民群众在生产中遇到的实际困难。随着各级政府对发展农业的重视,农民在产前。产扒产后技术方面的问题较以往增加,急需得到乡镇干部和农技人员的咨询和帮助;二是不利于迅速处理农村各类纠纷和突发事件。随着社会矛盾的不断增加,不安定因素也在增多,有关土地…     

房地产中的“泡沫”现象之我见

房地产"泡沫"是客观存在的经济现象.既不能谈虎色变,因噎废食,也不能掉以轻心.深圳、上海、北京市的房地产开发有很大空间,关键是要规范房地产市场,完善房地产业的法律法规和政策.     

解析“地王”现象

近来,各大地产开发商加快了"跑马圈地"的速度,大幅提高土地购置量,"地王"频频出现在各大城市的土地拍卖市场上。"地王"现象频现这是一个奇怪的现象,因为去年以来土地市场还一直陷于交易低迷的颓势之中,然而刹那间,楼市却像吃了兴奋剂一样突然加速,全国主要城市住宅销售价量齐升,带动一些地区地价节节攀升,"地王"不断推陈出新(参见下表)。动辄每平方米上万元的楼面单价,早已高出周边房价,被人戏称为"面粉贵过了面包"。     

卓越品质成就“星河湾现象”

仅凭一个楼盘,便竖起了一面。品质地产”大旗。成就一个强势品牌。并因此而扬威海内外房地产市场。星河湾可谓是绝无仅有的一个。据了解，近年全国地产开发掀起了一股”星河湾热”，“到星河湾．看看好房子的标准”业已成为各地楼盘开发商的必修“功课”。各地楼盘开发商不仅学习模仿星河湾的产品户型、园林环境、规划配套，甚至连“星河湾”的名称也加以仿冒，例如“星河湾小区”、“花园星河湾”、“星河湾酒店”等等——这就是中国地产界的“星河湾现象”。     

“斗地主”现象浅析

目前,社会上正在流行一种名叫“斗地主”的扑克游戏。据内行人士介绍,玩这种游戏一般需要三个人,每盘由一个人当“地主”(当庄),另两个人当“贫农”,由两个“贫农”斗一个“地主”,来分胜负。这“斗”一般要带点彩,小则“一二五”,大则“二五十”不等。     

“协税”现象浅析

审计中我们常发现乡镇财政收入中存在着挖别人的税收来完成本级财政收入任务的现象,名曰为“协税”,顾名思义就是通过关系协商税收,并由协税部门付给对方一定比例的分成或手续费。笔者就此做法谈点个人的看法: 一、“协税”扰乱了正常的税收收入渠道,是违反“税法”和“预算法”的行为。我国自1994年开始税制改革、     

新型城镇化建设中的城市新区“产城融合”问题

近几年在新型城镇化战略的实施过程中,也出现了许多新的问题,其中城镇建设和产业发展不协调较为突出。本文从城市与产业的关系入手,产城分离的主要表现人口压力、职住分离、产城互动不足、新老城区功能衔接困难,并且结合产城分离的原因进行分析,认为,推动产城融合必须要解决人、城市、产业之间的关系,加强新城区功能和设施建设。     

坚决遏制央企“地王”频现现象

<正>3月15日,两会结束后的第一天,北京便出现三块"地王",分别由中信、中运、中国兵器装备集团3家央企制造,这与两会期间政府坚决遏制房价过快上涨的态度极不协调。"地王"频现,房价居高不下,引起中国百姓的热议,也引起政府与专家学者高度关注。新"地王"不断涌现,究其原因,央企拿地有着天然优势。一方面,国土资源部在拿地首付款上的新规定,客观上对民营企业造成了挤压;另一方面,从银行贷款较为便利以及自身从事的垄断行业带来的超额利润使央企不用过多担心资金压力,拿地不差钱。