从物业小区大门看物业文化特征 少了华丽,留点私密

风景翠园的大门纯粹隐藏在一片绿阴之中,与时下那些设计华丽,个性张扬的小区大门相比,这里几乎算不上是门。然而,对居住在这里的独栋别墅的业主们来说,这可能是巴不得的事情。因为他们需要的是“私密”。     

金科物业 美丽中国的社区样本

金科物业不只是一家物业服务企业。这里有5000余名员工,1800万平米的管理面积,地跨27个城市的70多个大型项目,为40多万位业主提供高水准的服务。邻里文化、安全社区、品牌战略、金管家是金科物业的名片。这里是邻里文化的感知之地,这里是高品质生活的服务运营商,这里是业主安全的保障,这里能满足业主对于家的苛刻要求。有人说它像极了未来物业服务企业的样子,有人说它充满了引人关注的创新。     

山东人——醉眼看物业

山东是古时的齐鲁之地，这里的人民，勤劳、节俭、慷慨、憨厚、古道热肠，急公好义，不平则鸣，有侠者之风，因为是孔孟儒家的发源地，故而又称“礼仪之邦”，笔者是首批进入山东物业管理市场的深圳“北伐军”，那是白2000年时代表深圳莲花物业接手这里一个县级市内三十余万平米的住宅小区开始，以后就再也没有离开，转战青、烟、济诸地，时至今日已历九年，     

物业的责任与业主的权利

我是专门冲着这个小区来买房的。这个小区不仅环境优美，而且物业管理也颇有口碑，都说这里的物业管理特别负责。居家过日子不就图个安全放心嘛!当儿子提出给我们买个养老房时，我们就特地点了这个小区。虽然这个小区已没有新房，只有买二手房，而且价格比周围小区要贵了许多，但我还是点头买下了这里的一套二手房。     

专业物业管理如何接管“政府物业”

近年来，国家机关事业单位后勤社会化改革不断走向深入，以政府部门为产权人的“政府物业”也向社会专业物业管理公司敞开了大门，为物业管理公司的发展提供了更为广阔的市场。目前为止，笔者所在公司管理了多个国家机关办公大楼。然而，机关事业单位办公大楼不同于一般小区的管理，从大厦建设的后期开始，围绕物业是由原机关行政后勤人员自行进行内部管理，还是由专业物业管理公司自负盈亏进行管理，各方面意见就不完全一致。     

托起朝阳般的事业——全国统计工作十大标兵刘野创新纪实

初夏的北京,是绿的世界,花的海洋. 记者一进朝阳区统计局大门,首先映入眼帘的是两行醒目的大字:"数字在这里升华,文明在这里闪光".     

王守一中国北方物业带头人

他对我说:"你相信吗?我当管理员那会儿,你随意说出一个小区的名字,我就能把该小区的住户数、家庭人口、他们是干什么的,全部准确地告诉你!"远看像逃难的,近看像要饭的,仔细一看韶萄≥;{∥是房管段的",这句形容过去房管段职工的话在他这里完全变了样,他的企业家的雄才大略让企业拥有了-支高素质、好形象的职工队伍。     

物业与物业管理

随着住宅优化的理念得到社会的倡导，一些有眼光的发展商在物业的总体布局，配套设施，建筑风格，房型设计，建筑用材等方面，均作了大量工作，从而，出现了不少高质量的物业。一流的物业，由一流的专业化管理公司进行管理，就好比是好马配好鞍，更能体现出其价值。     

物业服务中风险防控的司法应对

物业服务中纠纷非常多，北京一个朝阳区法院一年受理的物业欠费案件即可达上万件，这里，我们只谈一下物业公司在作为被告的案件中比较常见的一些应对方法。物业公司作为被告的案件主要有两类：一是业主（含物业使用人，下同）因财产受损而起诉物业服务企业；二是业主因人身受损而起诉物业服务企业。     

“红色物业”参与基层治理

<正>“我们小区发生了很大变化,停车规范了,环境变好了,小区安装了健身设施,还修建了健身步道,让我们在自家门口就能锻炼身体,我感觉生活在这里方便多啦……”西安锦江物业服务有限公司在管项目恒基·碧翠锦华小区的一位业主高兴地说道。其实,这都是“红色物业”建设所带来的新变化。     

浅谈物业服务品牌

<正>内地物业服务市场中有没有物业服务品牌一说？当然有！不过，这是最近几年才被关注的话题。物业服务品牌能不能给物企和员工带来好处？当然能！除了品牌拥有者——物企，还有旗下员工。物业服务品牌，要从物业服务在内地的发展说起，或者说物业服务市场的发展史也是品牌的历史，更可以从品牌发展史得到启发，为物业服务品牌创建、维护提供借鉴意义。     

从物业服务到“生活艺术家”——读享广州市时代物业的特色化服务

阳光洒落在绿树和花草之间，斑斑驳驳，像一串串跳动的音符——对于任何一个向往生活艺术之美的人来说，广州市时代社区无疑有着难以抗拒的吸引力。这里，生活被赋予了艺术的内涵和魅力，就连最平常不过的居家度日也总是显现出一份别样的幸福和感动。     

关闭留学大门能够拯救美国经济吗？

去年，在奥巴马的国情咨文中，他提到，大批中国和印度的留学生在美国掌握世界先进科技，学成回国创办实业与美国企业和科研单位展开竞争。他一再强调他要避免这种情况继续发生下去。当时听到这里，我不禁哑言失笑：认为这是政治语言，说说就算了。关闭留学大门是无助于解决美国的金融危机和长久寅吃卯粮的过度消费。     

《北京欢迎你》之股市版

陈天佳：迎接另一个下跌，带来熊市空气 刘欢：气息改变跌势不变，市场不讲情谊 那英：股市大门常打开，开放陷阱等你 孙燕姿：拥抱过就有了霉气，你会恨上这里 孙悦：不管远近都是股民，请不用客气     

花生豆的“新衣”

河北省武强县有十多家生产日本豆、鱼皮花生豆等各种花生豆的厂家。央视记者和国家工商总局的调查人员在这里调查时发现，这些食品厂不但没有挂任何牌子，而且平常生产的时候也大门紧闭。     

物业战略经营10大关键词

对物业行业来说，2022年是具有重要转折意义的一年，规模增速下降，盈利水平回归合理，行业整体转向有质量发展，全面经营提效成为关注重点。随着行业分化持续加剧，从战略升级、运营提效和综合赋能维度，可提炼出2023年物业战略经营10大关键词——战略经营红线、多经精选聚焦、城市服务爆发、精细化运营、服务分级深化、两费降低挖潜、国资市场化转型、组织扁平整合、团队培训赋能、风险防控深化。2023年及后续一定时期内，行业竞争主题将是“在质价相符基础上的全面经营提效竞争”。谁能够在做好质价相符基础服务基础上，真正做到有策略、有举措、有效果地经营提效，谁就能不断积累行业竞争优势。     

海外资金青睐商用物业

外资在内地首选的投资物业类型是甲级写字楼、商铺、涉外酒店等商业物业，以3～5年为期，属中长期的投资性物业。这种物业的好处在于，管理比较简单，而且能即时产生租金收入。而投资的热点区域先是上海，而后是北京。摩根士丹利、澳洲麦格理集团、扬子基金等海外资金已在上海、北京楼市展开大规模投资，而更多的海外资金则已在上海、北京等地考察了两三年，其大规模的投资预计很快就会成为现实。     

瞄准管理狠下手——记山东省优秀企业家、沂水县供电公司经理、党委书记孙培庆

走进沂水县供电公司的大门，给人的第一印象是这里环境幽雅，井然有序。院内红花、绿草、喷泉、雕塑，构成了一幅和谐的风景图；办公楼内整洁宁静，玻璃幕墙一尘不染：镶嵌在大门口上的“省级文明单位”、“省一流县供电企业”、“省级花园式单位”等十几块匾牌在阳光照     

构建和谐小区 服务执法工作——省监狱局积极开展优秀物业小区建设纪实

在长沙市郊．有一座全国闻名的女子监狱，这就是刚刚被国家司法部验收合格的现代化文明监狱——省女子监狱。近日我们来到这里参观。看到一栋栋崭新的现代化建筑，掩映在绿树丛中，监狱里有花园、球场、学习室、电脑室、唱歌房等等，给人耳目一新的印象。监狱负责人介绍，省委书记、省人大常委会主任杨正午、省委副书记、省长周伯华等领导先后来到这里检查工作。对这里构建和谐小区的工作表示满意。     

以案说法,物业有所为有所不为——以物业服务公司处理欠缴费用、违建业主做法为例

<正>案例一:欠费锁车B小区是A物业服务公司在管小区,仲某是该小区业主。2014年11月17日,A依据国家发改委(2014)2755号文件,在小区内公示停车费调整通知后,仲某以A涨价无依据为由,自2015年1月1日起至纠纷发生,拒缴停车费,却照常在小区内停车。2015年7月15日,仲某开车出小区大门时,A的秩序维护员要求其交纳停车费未果,双方发生争议,仲某将其驾驶的