房产新政

最近一段时间,从中央到地方出台了一系列旨在刺激住房消费、稳定住房市场的房地产政策,被人们称之为“房产新政”。     

生气勃勃的上海房产经济——赴上海市调查房产市场的报告

九月上旬,江苏省哲学社会科学联合会派出以江苏省房地产经济学会李一敬会长为首的五人小组,到沪进行三天的房产市场调查,并写成报告《生气勃勃的上海房产经济》。该报告已报送江苏省分管副省长等领导和下发给省学会会员。现将该报告在本刊刊登,供读者从兄弟省市的视角多角度地了解上海房地产市场的形势。     

解读“杭州房产现象”

(一)涨幅快、大。2002年，全国商品房平均销售价格上涨2．9％，而浙江的涨幅达到了16．4％，涨幅是全国的5倍多。其中杭州的房价涨幅在2000、2001、2002三年中分别居全国第3、3、5位。2003年全省房屋销售价格比2002年同期上涨14．4％，商品房价格同比上涨14．9％，涨幅居全国前列，其中杭州房产销售价格指数涨幅达到6．1％，商品房销售价格位于全国第三，仅次于匕海和北京。     

离婚纠纷中房产怎样分割

案例李华和王红于2007年2月结婚。婚前,李华在某小区以按揭贷款方式购买了一套70平方米的商品房,作为结婚用房,并登记在自己名下。结婚后两年王红生下一女。双方父母觉得原有住房已变得拥挤,于是老人便共同出资,为夫妇俩购买了一套100平方米的商品房,登记在王红名下。后李华的生意越做越好,心也越来越不在王红身上,两人经常争吵。     

浅谈旅游陆房产投资的要点

依据有关统计，目前我国主要城市的商品房价格依旧居高不下，而同时房屋租金总体水平持续走低．房屋空置率不断攀升．房产投资已出现机会与风险并存的局面。如果不能把握投资的方式、投资的品种、投资的地点乃至投资的时机，房产投资的回报就很渺茫．甚至被套牢。[第一段]     

燕郊房产想说爱你不容易

随着北京城市规划重心东移的速度加快,燕郊房产以其房价与北京城区楼盘悬殊的差价吸引众多关注,然而,各种弊端令人难耐其痒     

房产租金回报率走低，房价快速上涨值得忧虑

笔者尝试从租金回报率（本质上等同于购租比）进行分析研究。试图通过对近年来的房价、租金变化情况,以及当前租金回报率的分析,对我国过去多年的房产投资回报率进行一次较为深入的研究。一、假设前提及指标选定 与股票的价差收益和分红收益类似,房产投资的收益也主要分成两块,即房屋本身的增值收益和房屋出租的租金收益。     

房产投资与房产股票投资

近阶段房产市场表现比较微妙．房价飘忽不定,令人难以作出判断,为了掏不断上涨的房价,从前年开始起的国家宏观调控接连不断,直到去年建设部等九部委联合下发15项新举措,进一步强化调控力度,改善住房供应结构和土地供应价格．令自住需求看到了希望。[第一段]     

房产

业内人士：进一步房贷紧缩政策将出台;楼市可能报复性反弹 股市不少资金已”出逃“观望;房价飙升根在人为制造“紧缺”假象;     

调查：名校周边房产倍受青睐

典型案例：井大小学周边二手房价上涨 07年4月，福州一中恢复初中部的消息一传出，对于福州众多家长们来说，就像是找到了升重点高中乃至重点大学的“护身符”，想方设法都想挤进片内。这个“利好”消息直接带动了井大小学周边二手房价的水涨船高。很多人买房根本不问其他条件，只是关心“能否帮助孩子迁户落实学籍”。     

房产测量与商品房面积问题研究

随着房地产业的发展和商品房交易量的不断增加，商品房面积问题越来越受到社会关注，甚至成为热点问题。之所以形成面积纠纷，大致有以下几类主要原因。     

有效提高房产测绘质量的途径研究

当前随着我国科学技术的发展,使得我国住宅建设和房地产业日趋成熟,人们对住房的要求日益提高,与此同时,由于我国住房制度改革的深入发展,从开发商手中或者一些房地产中介机构如房产交易所手中得到一套称心如意的住房,成为大部分公民的首选。众所周知,如今的房地产销售都是以房屋的建筑面积为主要计量单位,每一平方米的尺寸对于大部分劳动人民而言都是寸土寸金,因此这就进一步对房地产测绘的质量提出了更高的要求。随着我国公民法律意识、经济意识的日益增强,房屋登记这一环节对房产测绘的要求越来越高。本文从什么是房地产测绘、有效提高房地产测绘质量的重要性、以及怎样有效提高房地产测绘质量展开论述。     

房产

逆势涨3％上海高档房均价逼近3万元;浦西写字楼租金达历史新高;2008年全球房地产直投预计减三成;房价不断缩水过半美国人惧怕买房;     

房产

杭州房价疯狂飙升;二手楼征税遏制楼价效果遭质疑;徐滇庆：房价下跌因素不具备;国土资源部：房地产价格定会平稳下来;     

房产投资意识 从小抓起

虽然年仅28岁,但说起房地产的这12年,翁晟还是深有感触:我十几岁就知道投资房产有利可图了。毫不客气地说,他也确确实实经历了这个阶段,体会到了房产12年来的喜与忧。     

正确认识、有效防范房产测绘风险

一、房产测绘风险的来源1.政策风险。政府出台的相关政策和测量规范是一种阶段性的措施。比如在技术标准的应用方面,2000年《房产测量规范》-(GB/T17986)出台以前,很长一段时间使用的是由建设部1995年颁布的《商