分时度假在中国本土化发展问题及对策

中国是“分时度假”发展潜力巨大的市场。每年春节、五一、十一三大假期。推动了假日经济的发展。度假酒店、休闲度假区、度假俱乐部、度假公寓等分时度假房产形式在中因已经悄然兴起。并有加速发展的趋势。同时。在旅游房产的经营中，分时度假也已经成为一个重要的促进因素。但由于国情的差异，因际传统的产品在进入我国市场初期，卖点发生转移。并且未改造的产品不能完全适应新的市场环境。目前正在经历产品本土化的变革。本从法律法规、组织建设、品牌创建、产品创新、价格制定、营销策略和网络约束机制等方面分析分时度假在中国本土的发展问题。     

度假旅游发展的主要影响因素

度假旅游是当今国际旅游业发展的一大趋势。随着我国社会经济的发展和人们生活水平的提高,度假旅游必将成为旅游的主要形式。本文通过大量的实证调查和文献总结,对影响度假旅游开发的主要因素进行综合分析。     

广西滨海旅游资源可持续开发研究

随着大西南出海通道建设力度加大，如何加快开发广西滨海地区旅游资源已经提到议事日程。在分析广西滨海旅游资源开发的现状、优势和存在问题的基础上，对加速开发和旅游业持续健康发展提出了建议。     

发展森林养生度假旅游探讨

通过对森林养生功能的分析,论述了利用森林资源优势发展森林养生度假旅游的意义,提出了发展森林养生度假旅游应坚持生态原则,合理开发利用森林资源实施多元化的产品开发策略,以及提高旅游服务质量、引入分时度假模式等对策建议。     

哈尔滨休闲旅游农业项目商业化经营模式的思考

<正>东三省最大的农业观光园区是黑龙江农垦北大荒现代农业园。该园区是以旅游观光农业和农垦现代农业展示为载体,是现代农业与旅游业边缘交叉的新型产业园区。它不仅具有生产性的功能,还具有巨大的新型商业模式发展空间,可以为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。黑龙江省作为我国农业大省,率先在省会哈尔滨发展旅游观光农业,实现农业与旅游业的最佳结合,既符合哈尔滨地区农业结构调整目标,也填补了哈尔滨地区旅游产业的空白点。     

莱洲湾地区分层开发综合利用的探讨

滩涂是土地资源的组成部分,也是我国土地主要后备资源之一。它不仅是我国农、林、牧、渔、盐的适产区,也是我国创汇农业重要地区之一。因此,加速滩涂开发,意义重大,势在必行。近两年来,我们对莱洲湾地区滩涂开发利用进行了探讨,其范围是:滨海平原、滩涂及浅海部分。     

基于层次分析法的哈尔滨市环城游憩带旅游资源评价

环城游憩带是近年来大城市郊区旅游发展的新现象,其以独有的地域特征和良好的生态环境成为城市居民休闲度假的首选之地,得到了人们的广泛关注,成为当今及今后城市周边地区旅游开发的主要潮流。对哈尔滨市环城游憩带范围和区位进行界定,结合实际将其空间布局划分为“一区两带”,即城市中心旅游区、近郊游憩带、远郊度假带。通过实地调查,列举哈尔滨环城游憩带的主要旅游资源,并运用层次分析法对哈尔滨“一区两带”旅游资源进行了分析和评价,得出近郊游憩带和远郊度假带的旅游资源具备二级开发潜力。两带的旅游资源具有很强的吸引力,适合开发休闲度假旅游产品的结论。为今后哈尔滨环城游憩带的开发提供参考依据。     

海滨度假旅游项目策划与管理

随着人民生活水平的提高和带薪假期的增多，度假旅游作为旅游的高级模式逐步兴起，成为人们的一种生活方式。我国的旅游产品也随之由单一的观光型向综合的度假型转变。其中，海滨度假旅游作为我国度假旅游的主要方式之一，其策划和管理成为了能否顺利开展度假旅游的关键点。     

农村旅游度假区的开发、问题及其对策--以苏南地区为例

统计资料表明：2001年我国国内旅游者以度假旅游为主要目的的占旅游者总量的17．7％，预测到2010年我国的度假旅游收入达到7200亿元人民币，占当年旅游总收入的51％。由此可见，度假旅游正在成为发展速度最快的旅游产品之一，大众化的休闲度假旅游将成为我国旅游市场的主体。本文以苏南地区的旅游度假区(村)的开发现状为例，     

基于价值链理论的乡村民宿发展策略研究

乡村民宿是一种新型的住宿产品，也是乡村旅游的一种新业态。乡村民宿以乡村自然环境和人文环境为依托，为游客提供集住宿、餐饮、娱乐、休闲于一体的旅游度假服务。乡村民宿的发展不仅改善了居民生活水平，同时也促进了农民就业增收，推动了当地旅游经济的发展。在我国，乡村民宿正处于起步阶段，与发达地区相比仍有很大差距。文章基于价值链理论，从乡村民宿发展现状入手，对乡村民宿价值链的构成进行分析，找出现阶段乡村民宿发展中存在的问题，提出基于价值链理论的乡村民宿发展策略，以期为我国乡村民宿发展提供借鉴，同时也为我国旅游业和相关产业发展提供参考。     

平顶山市休闲农业不同区域的发展潜力评价

[目的]对平顶山市休闲农业的空间分布特征及其发展潜力进行分析和评价,以期为平顶山市休闲农业的可持续发展提供参考和借鉴。[方法]文章对平顶山市休闲农业空间布局分区论述,并采用层次分析法构建平顶山市休闲农业发展潜力指标评价体系,确定指标权重,然后根据各指标的游客和当地农民的打分值与权重值加权计算不同区域的发展潜力指数并比较发展潜力大小。[结果]根据区域位置和地理环境以及休闲农业发展速度,将平顶山市休闲农业划分为北部山区休闲农业区、东部城乡休闲农业区、南部现代休闲农业区和西部傍水休闲农业区4个区域,各区域发展特点突出。对各指标权重值与打分值的加权求和计算得到的不同区域发展潜力指数看出,西部傍水休闲农业区的发展潜力最大,其次为北部山区休闲农业区,再者是南部现代休闲农业区,东部城郊休闲农业区的发展潜力最小。[结论]平顶山市休闲农业发展前景广阔,具有可持续发展的巨大潜力。由于地理区位和交通基础设施建设及环境条件和农业基础的差异,平顶山市的休闲农业可分为东西南北4个发展区域,其中西部傍水休闲农业区和北部山区休闲农业区具有较大的发展潜力,平顶山市可将其作为重点发展对象,重点打造水岸和山村休闲农业游,借助发展优势突出区域特色。     

大连市南部海域休闲渔业发展的SWOT分析

大连市是我国东北地区最重要的港口城市、滨海旅游胜地和著名的海洋科技城,在发展海洋休闲渔业方面有许多优势。本文对大连市南部海域发展休闲渔业的外部环境和内部环境进行了分析,并在SWOT分析基础之上揭示了发展休闲渔业所面临的优势与劣势、机遇与挑战。通过对大连南部海域发展休闲渔业现状进行了全面分析,并在综合、比较、分析的基础上,提出大连市南部海域休闲渔业发展的对策。     

区域休闲农业旅游开发的风险评价——以浙江省为例

风险是区域休闲农业旅游开发不可回避与亟待探究的问题。为深化区域休闲农业旅游开发风险的认识与实践,研究以休闲农业旅游开发较为成熟的典型地浙江省为案例,运用数据包络与因子分析方法,在对区域休闲农业旅游开发当前效率与未来潜力进行评价与分析的基础上,借助合图法以效率与潜力为聚类指标,通过两者比较对浙江省休闲农业旅游开发风险进行整体分析和评价,并将其划分为休闲农业旅游低风险积极开发、较低风险适宜开发、一般风险适度开发和较高风险整合开发等4类区域。最后,总结浙江省休闲农业旅游开发风险特征为:(1)开发风险与区域经济发展水平和区位优势条件存在明显的相关关系;(2)区域间经济社会相关联系程度影响开发风险分布方向;(3)开发水平在空间上存在较强的收敛性特征,并从中提炼出明确区域休闲农业旅游开发方向、营造良好区域交流与合作环境和构建区域休闲农业旅游开发风险协同管理机制等开发风险规避策略。     

县域休闲农业发展类型及影响因素分析——以中牟县为例

[目的]休闲农业的迅猛发展为农村经济结构注入了全新的活力,在此背景下以中牟县为例,分析县域休闲农业发展类型及其影响因素,以期为休闲农业的协调发展提供借鉴。[方法]通过查阅相关文献对中牟县休闲农业有一个整体的认识,同时结合实地调查确保中牟县休闲农业的发展情况的真实性,进而通过实证分析法探讨研究中牟县休闲农业的类型及影响因素。[结果]中牟县休闲农业的发展类型主要包括依托传统历史文明及历史遗迹的乡野文化古迹游;基于现代化农业新技术,生态新理念的观光科技农业游;依托黄河中积平原及黄河水资源优势的乡野生态游;围绕农村有机蔬果,无公害农业开展的农村美食文化游;瞄准现代化旅游市场热点的农村休闲康体度假游等5个类型,其中以采摘、综合观光型经营模式为主,分别占30%。[结论]研究结果为探讨县域范围内休闲农业的发展提供了一定依据,县域休闲农业的发展过程中应充分考虑全县的农业资源和市场分布,因地制宜,科学规划,从空间分布、生态发展、经营类型及影响因素等多方面综合布局、相互配合,最终促进整个县域休闲农业的协调发展。     

长株潭地区休闲农业发展潜力评价研究

[目的]休闲农业作为都市居民休闲旅游需求多样化及社会快速发展的产物,涉面广、带动性强,休闲农业的发展对于加快传统农业升级、优化农业产业结构、促进农村经济发展、提高农业发展层次具有重要作用,对休闲农业进行评价,探讨其发展潜力,以期为区域休闲农业及区域协调发展指明方向。[方法]通过主成分分析法,以长株潭地区为例,对其休闲农业评价指标进行分析。[结果]社会支撑能力、休闲农业需求增长力、参观价值、文化价值及土壤质量在各主成分中载荷较大,从不同角度反映了长株潭地区休闲农业的发展潜力,对休闲农业的发展影响较大。此外,长株潭休闲农业发展潜力指数从2007年的0.048 2增加到2016年的2.541 1,整体呈上升趋势。[结论]在发展潜力指数的基础上,未来长株潭地区休闲农业发展定会继续稳定向前发展。在优势休闲农业资源的基础,协调全面发展休闲农业,保障长株潭地区休闲农业可持续发展。     

青岛地区休闲农业空间布局及发展模式研究

青岛地区休闲农业的迅速发展,对于促进农村经济发展,协调城乡统一发展起到重要的推动作用。现阶段,青岛地区休闲农业成为农村经济和农民增收的新的增长点,创建全国休闲农业与乡村旅游示范县2个、示范点8个。青岛市休闲农业分布整体上呈扇形放射性分布,形成五大扇形分布区,体现出近郊集中及远郊分散的分布特点。文章对青岛市休闲农业布局和模式选择的方法和重点进行了研究,青岛地区已经形成多种成熟的休闲农业发展模式,包括"农家乐"模式、农业科技观光园模式、渔业休闲模式等。在此基础上,对青岛市休闲农业空间布局和发展模式存在的问题进行了分析,并指出青岛地区休闲农业发展思路定位及策略,提出发挥乡土文化,提高体验效果、加强区域规划,提高运营水平、实现休闲农业的融合化及国际化等发展建议,以期为青岛地区休闲农业的持续发展提供参考。     

休闲城市人居环境评价研究

城市是为了满足人的需求而建设的物质空间。为了满足人的休闲需求,城市逐渐向休闲城市发展。但是建设成为的休闲城市在人居环境的发展上也有很大的不同。本文用SPSS软件中的主成分分析工具对我国2007~2012年度评选出的共37个“十大休闲城市”进行人居环境指标的选取和分析,最终通过提取的6个主成分的得分将37个城市休闲人居环境进行聚类分析并用ArcGIS软件在空间上表达出休闲城市在休闲环境上发展的差异性。结果表明：（1）从地域上看,休闲城市的人居环境发展沿海地区要好于内陆地区;（2）从城市级别上看休闲城市中的副省级城市人居环境发展好于普通中小城市。（3）副省级城市人居环境发展较好的原因主要是由于城市的社会公共服务发展较快,并且没有其他的薄弱环节。其余19个中小城市的人居环境发展情况并不一致,其中12个城市属于休闲旅游场所发展较慢的类型,7个城市的人居环境发展出现不均衡现象。     

我国休闲农业和乡村旅游发展现状与趋势展望

[目的]我国休闲农业和乡村旅游经过近40年的发展,现已进入快速发展阶段,成为富裕农民、提升农业、美化农村的朝阳产业。文章通过梳理我国休闲农业和乡村旅游发展情况,分析未来发展趋势,研判产业发展前景。[方法]主要采用文献分析法。通过查阅文献,总结我国休闲农业和乡村旅游的发展历程,揭示我国休闲农业和乡村旅游的发展现状,最终对我国休闲农业和乡村旅游的未来发展趋势进行展望。[结果]目前,我国休闲农业和乡村旅游有如下的特点:(1)领导高度关注,政策密集出台;(2)市场需求旺盛,社会投资活跃;(3)发展主体多元,发展势头迅猛;(4)内涵日益丰富,类型模式多样;(5)中介服务逐步兴起,组织体系不断健全。[结论]当前和未来一个时期,休闲农业和乡村旅游仍然面临着难得的发展机遇,蕴藏着巨大的发展潜力。未来休闲农业和乡村旅游将呈现出产业形态更加高级、产业贡献日益凸显、产业水平整体提升的良好态势,如保持15.5%以上增速,有望于2020年进入万亿元俱乐部。     

北京市特色小镇休闲观光农业发展研究*——以怀柔区雁栖镇为例

[目的]随着新型城镇化和新农村建设进程的推进,特色小镇的产业发展与生态环境建设之间的矛盾日渐凸显。特色小镇发展休闲观光农业有利于协调和解决特色小镇产业发展与生态环境保护之间的关系和矛盾,从而实现特色小镇的可持续发展。[方法]研究以北京市怀柔区特色小镇——雁栖镇为例,通过实地走访、统计分析等方法,对雁栖镇的休闲观光农业现状进行调查和分析。[结果]总结雁栖镇休闲观光农业具有景色风光带动、区域特色鲜明、高端业态突出的特点,面临从业人员专业素质有待提高、休闲观光农业智慧化层次不高、季节性明显等问题和挑战,并对此提出因地制宜、分区规划、统筹协调、延伸产业链条、打造田园综合体和借助会展特色和互联网进行营销推广等对策建议,以促进雁栖镇休闲观光农业更好、更快发展。[结论]北京市特色小镇的休闲观光农业相较其他普通村镇发展水平较高,特色鲜明,但是仍存在很多挑战和待解决的问题。北京市特色小镇发展休闲观光农业应朝着都市型现代农业方向发展,并借助特色产业的联动效应推动休闲观光农业提质升级。     

我国沿海经济低谷区经济增长极的培育——以江苏沿海开发为例

江苏沿海地处我国沿海经济低谷区,加快江苏沿海地区发展,打造我国东部地区新的经济增长极,具有重要的战略意义。本文阐述了江苏沿海地区增长极发展的内力驱动,分析了沿海地区增长极发展中存在的问题,提出了加快我国东部沿海经济低谷区崛起,培育江苏沿海新的经济增长极的对策。