碧桂园:"泛市场定位"与"成本领先"新赢利模式——专访碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强先生

杨国强,现任碧桂园控股有限公司董事局主席,杨先生在建筑业务上拥有超过30年的经验,并拥有约17年的房地产开发经验,负责制定公司发展策略,做出投资决策及进行总体的专案规划。碧桂园于2007年4月在香港联交所主机板挂牌上市,目前是全国最大的综合性房地产开发企业之一,业务包含建安、装修、物业发展、物业管理、酒店开发和管理等,碧桂园品牌于2006年获中国工商行政管理局认定为房地产界中国驰名商标,2007年9月成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股,恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股,碧桂园致力于二、三、四线城市住宅专案的快速开发、快速销售。提供价廉物美的住宅产品,2007年度共缴纳税收20多亿元,并获得2005、2006年度中国私营企业纳税第一名,截至2007年底,碧桂园向社会捐赠达2亿多元。     

千亿新玩家

在2013年跻身千亿俱乐部的房企之中，碧桂园让人感到意外。一年之内业绩翻番．海外项目也首次开花，有人认为只不过是幸运，也有人认为是必然结果。可以看到的是，达到干亿的制高点之后，还有更大的难题等待着碧桂园。     

“对赌协议”的是是非非——莫天全：“对赌”要量力而行

4月21日，碧桂园年报曝出其在与美林国际长达一年的“对赌”中惨败，这直接导致了碧桂园逾12亿元的浮亏，2007年闪耀的地产明星因对赌之殇而黯然失色。与之相反，3月25日，中国动向发布的2008年年报显示，其与大摩在长达4年的对赌中获胜，其高管赢得了大摩无偿转让的1％的股权。     

地产商海外淘金

继碧桂园之后，富力也前往马来西亚淘金。在国内房企纷纷出海的大势之下，富力在海外的第—个项目，能一炮打响吗？     

房企赛跑千亿俱乐部

继万科、绿地和保利进入"千亿俱乐部"后,今年中海、恒大、万达、碧桂园都有望成为该俱乐部会员. 尽管楼市调控持续深入,但诸多房企都交出了不错的成绩单.根据中国指数研究院监测数据显示,销售业绩领先的52家品牌房企中已有26家上半年销售额突破百亿元,其中万科、绿地、保利、中海、恒大五家企业位列榜单前五名,销售额均已突破600亿元大关.紧随其后的分别是大连万达、华润、碧桂园、世茂、绿城.     

碧桂园：度假刚需大盘首秀青岛

百万选拔＂醉美‘金滩Baby＇＂;独家冠名赞助两大洲际赛事;青岛南京路国际展销中心迎来盛大开放。近日,碧桂园·十里金滩连续发出三股冲击波,宣告正式进驻青岛东·丁字湾,以磅礴的规划成就中国度假刚需大盘。     

邵逸夫助杨国强竞购邵氏

碧桂园董事会主席杨国强欲买下香港著名商人邵逸夫在邵氏兄弟公司75%的股份.由于市值89亿港元的邵氏兄弟公司掌握着世界主要华语电视台TVB26%的股权,是TVB最大的股份持有者,所以,这意味着TVB的实际控制权可能移交给杨国强.     

绿地“出海”

除了绿地,目前万科、万达、碧桂园、中坤等在内的多家房企对于海外市场早已跃跃欲试,近两年来纷纷开始在海外布局。为了寻找新的增长点,位列"千亿房企"的绿地集团,将目光转到了海外市场。近期,绿地集团对外宣布,公司从加拿大基金巨头Brookfield集团收购位于澳大利亚悉尼CBD区域的一栋     

简述抗浮锚杆施工技术

高明大道碧桂园路口立交工程位于佛山市高明区荷城街道三洲，该路口现状为高明大道与兴明路、德信路的十字平交，鉴于高明大道的直行方向交通流量很大，拟建设一座下沉式隧道，提升直行的车辆通行能力，以便缓解该路口的交通拥堵情况。     

公司

中石化、中石油和中移动仍位居三甲；碧桂园杨惠妍身家缩水70％仍是中国首富；华为晋级全球前五；深圳沃尔玛与8500余名员工签订集体合同；四大电力集团上半年集体亏损；用友与专家共研讨迎人力资源战略管理；阿迪达斯等部分工厂撤出中国；中石油将裁员超8万人。     

“新地王”再现

保利、碧桂园、富力、恒大、华润置地、金地、龙湖、世茂、万科、中海10家一线房企今年前三季度的拿地金额大约931亿元。仅第三季度这10家房企的拿地金额就达到了近572亿元。超过前三季度的一半。仅10月8日一天，就有万科、金融街、保利、首开股份四家公司公告拿地。保利地产及其联合体在4天内斥资超过140亿元大量圈地，其中包括上海徐汇滨江地王和长沙地王。     

惠州滨海旅游房地产项目空间集聚与发展对策

依托滨海旅游资源开发的房地产项目既是旅游房地产项目的重要组成部分,也是近年来蓬勃发展的旅游房地产项目形式之一。在国家宏观调控、地方政府推进和新兴需求共同作用下,惠州滨海地区的稔平半岛集聚了金融街、万科、碧桂园、富力、合正等多个大型旅游房地产项目,在空间形态上呈点线分布。项目集聚使房地产业效应显著,增加旅游经济发展潜力,但存在土地出让速度过快、配套不足、环境压力大、部分村民利益受损等问题,政府需突出旅游可持续开发,控制土地出让节奏,加大配套投入,注重环境综合治理,保障村民利益等。     

城色

昨天、今天,明天。连接的是历史,纽带乃文化。天与地,江与海,交汇在东方这座城……她是多色块的。阳春三月,麦苗和油菜花青黄相间。寅阳,江苏第一个出太阳的地方,红彤彤的朝阳喷薄在蔚蓝的海上。五山,屹立扬子第一窗口,石块是极为难得的紫色,面前是东去的第一大河,绿波似细密的绸缎铺展开来,蔚为壮观。五彩纷呈。一座古遗址。到过上海北部、长江北岸的南通,不能不去西北的海安,海安西北     

观海,听涛,读百年沧桑——青岛山炮台遗址公园游记

东临碣石,以观沧海一直困惑于瞭望台的选址,不在青岛最高点,却在市内第二大山头。今日踏入青岛山炮台山遗址公园,想要寻找答案。走在林间道上,两边郁郁葱葱,却散发着沁人心脾的清香,有一种曲径通幽的感觉。透过林间缝隙,晴空投来碎影,洒在地上,格外清爽。继续走着,期待前方问题的解答,却又有些留恋走过的路。路不是很长,却十分平整。走着走着,一下子明朗起来,原来是到了制高处。碧海青天尽收眼底,霎时间明白瞭望台的选址确实合情合理。青岛山并不是青岛最高点,却有着极佳的视野。据说,     

3000强盛会：高潮还是序幕？

5月28日,深圳,格兰云天大酒店。没有鲜花,有掌声;没有广告,有心意;没有同事,有朋友。2011人力资源3000强人才管理年会就这样开始了。论坛的开始都是相似的,结果却大不同。相似的是内容,不同的是心境。奇妙的是,不同的心境仿佛能够改变内容,让我们收获更多刚开始,只是在静听别人的体验。投入之后,才发现,自己也有同样的体验,能感受到嘉宾面对问题的烦扰、解决问题的欢欣,一会如临深渊,一会醍醐灌顶,原来智慧真的能传递和分享。是嘉宾厉害,还是自己厉害？     

引进的哲学

据报载,天津无线电厂消化、吸收引进的技术,仅用一年时间,就独立地设计制造出比较适合我国情况的彩电生产线,并可满足国内对彩电生产线的需求。它们的经验具有普遍的现实意义。科技进步是社会经济发展的火车头。一个国家,一个民族,其科学技术的进步,一靠独立开发,二靠从外部引进移植。前者是主要的,后者是对前者的补充。过分强调独立开发,有可能导致闭关自守;反之,则会造成对外国技术的依赖。技术引进,不能为引进而引进,目的在于促进自力更生。因此。     

腐败圈子：政治生态中的藏污纳垢之地

圈子,看不见摸不着,却又随处都有。一般来说,人都不愿离群索居,而喜欢“呼朋唤友”,因此,许多人会因爱好而结成圈子。在圈子里,彼此可相互切磋、取长补短,从而提高技艺,增添生活情趣。这样的圈子,是值得倡导的。然而,有一种圈子,却是人民群众深恶痛绝的。这就是腐败圈子。     

运河三千年,两岸有人家

正如果来到江苏无锡,除了欣赏包孕吴越的浩淼太湖,无锡的古运河也是旅人必选的探访之地。无锡古运河,是京杭大运河的一段,北接长江,南达太湖,全长40多公里,纵贯无锡城区,是这座城市的母亲河。无锡古运河的历史,可以追溯到商末。三千年前,周太王长子泰伯与其弟仲雍,弃位逃往江南荆蛮,在无锡梅里建勾吴国,为了灌溉和排洪的需要,率领民众开凿了伯渎河。历史上吴王阖闾攻楚,夫差北上伐齐,都曾通过这条河。可见这条河当时不仅在交通和农业灌溉上,在军事上也发挥了重要作用。这条河不仅是无锡最早的人工河,可以也是人类历史上最早的运河。现在无锡人叫伯渎河,也叫伯渎港。如今,运河虽然已失去了往日功能,但悠悠河水,凝聚了无锡三千年的风风雨雨,交织着水乡河古朴醇厚的民风民俗。     

拉卜楞梵音

有人说,行走是一个不断寻索的过程,在我看来,行走同样也是一个不断丢失的过程。我们不断地寻索着,又丢失着。对甘南的寻索源自记忆中的一个画面,《天下无贼》中刘若英在拉卜楞寺前虔诚跪拜,梵音飘渺,白雪皑皑。在夏末的一个黄昏,我抡起那个满目疮痍的45L背囊,搭上K226,一趟开往兰州的列车。甘南,这片继西藏之后让旅人魂牵梦萦的土地,比西藏还要难以靠近。兰州,是这趟旅途的必经之地。34小时27分的长途火车,摇摇晃晃、忽快忽慢,终于在一个清晨时分抵达了兰州。未来得及细细体会这座"西部黄河之都",在车站旁吃下一碗拉面,又换上了从兰州开往夏河的班车。记忆中,兰州的空气弥漫着拉面汤头的味道,辛辣、滚烫。这一天,阳光灿烂,湛蓝的天空,把车窗外半山腰漂浮的白云衬托得雪白     

营造混交林有关技术问题的探讨

混交林是由两种或两种以上树种组成的生物群体,与纯林比较,由于种间相互作用,可以充分利用空间的物质条件。有利于形成稳定的人工林生态系统,因此,混交林是一种具有多种效应的营造方式。如果树种搭配得当,混交方式合理,不但可提高林地的生产力,还能最大限度地减少水土流失,改善生态环境。此外,成功的混交林,在种间的相互作用下,可以提高林分的立木质量。因此。积极探讨营造混交林的技术工作具有重要的现实意义。