凤凰城全新独立别墅——凤雅苑8月隆重上市，32款示范单位震撼开放

凤凰城全新纯独立别墅组团——凤雅苑将于8月隆重上市。届时凤雅苑将有32款按交楼标准装修的现场独立别墅示范单位开放，也就是说，买家在凤雅苑可以亲眼目睹32款户型的别墅实景。在同一苑区内时开放数目如此多的示范单位，而且展示的是高端产品一独立花园别墅，这在广州地区实属罕见。     

大师谈别墅设计的十要素

随着经济的发展，社会的富裕，我们周围诞生了一批“金领”阶层。他们在创业成功后。也开始追求生活质素，追求通过豪华居所改变生活质量和体现自身价值。大批量的高品位大空闽别墅的涌现．也成就了承载着大空间设计的大师级室内设计师，胡诚忠就是其中的姣姣者。胡诚忠，杭州立景设计装饰工程有限公司的董事长，其在大空间设计方面涉及颇广，作品遍及杭州知名别墅楼盘。别墅设计该怎样做？且听他一一道来……[编者按]     

黄金周缺货？：别墅的“别”样天空

2005年，政策继续“施压”，银行“围追堵截”，存货日渐“稀缺”……广州别墅、豪宅市场将呈现怎样的变幻态势?随着消费者消费能力的不断提高和追求品味的提升，别墅、豪宅的价值延伸对其保值增值潜力究竟有多大影响?为很好地求解置业投资者关注的话题，本刊特辊在4月中旬的一个下午于江南世家会所举办了“2005’广州顶级别墅、豪宅投资沙龙”，就以上话题共同与广州的主流地产商进行了深入的探讨及分析。     

2005中国武汉别墅装饰论坛成功举行——京汉两地别墅装饰专家对话

7月16日，“2005中国武汉别墅装饰论坛”在武汉香格里拉大饭店隆重举行。本次论坛分上下午两部分组成，上午邀请与别墅装饰相关的各界专家学共同探讨武汉别墅装饰的渊源、特点、缺失。来自北京的别墅装饰设计专家、欧亚达集团领导、武汉建筑装饰协会、新港房地产、武汉美联地产的领导、武汉理工大学、湖北省美术学院的教授以及各媒体代表等就武汉别墅、武汉别墅装饰发展现状作了精彩发言。     

2005中国武汉别墅装饰论坛成功举行——别墅装饰设计专家传播国际设计理念

论坛现场座无虚席，由欧亚达家居集团董事长徐良喜致辞将下午活动拉开序幕。北京东易日盛装饰集团董事长陈辉从生活、风格流行、装修计划以及设计四个方面解读别墅生活。意大利国际顶级设计大师毕达宁先生对别墅装饰的深刻见解使观众品尝到国际室内设计的流行韵味，受益非浅。“八大风格”首席研究员姜喜龙先生提出五大适合别墅的装饰风格，分别细致立体地对五大风格进行讲解。连续两届全国“美化家居”设计大赛获奖戴国军先生为观众传达了最新的设计理念与化，将实景图片与户型结构结合陈述，使观众更容易接受。现场还设置有抽奖活动，增强了活动的互动性。     

时代地产：创新＋爱心=生活艺术家

2008年“十一”黄金周，时代地产位于佛山的时代倾城推出全新中央水景大宅准现楼，其较高性价比优势受到了市场的热捧，国庆7天每天的来访客户均超过100台，共售出近50套别墅和大户型单位，成为当地楼市的亮点。而之前的时代糖果全新升级洋房于7月26日公开发售时，现场亦异常火爆，当日洋房成交超过400套．别墅成交10几套。     

从“加式木屋”看“中式置业”

当前，随着中国经济的发展壮大，国人对住宅建筑形式的需求越来越趋向多样性．国内一些开发商看准国人这一消费心态．积极推广具有“国际风格”的“木制”自然别墅和住宅群项目．并通过固有的“炒作机制”在房地产界引发了“与国际接轨”，住“纯木房屋”的热潮，随之而来的自然是价格的“上天”。     

给您一个绿色山水生态家园——走近千叶花园发展商叶耀松先生

社会的进步，经济的发展，人们生活水平的不断提高，为房地产业的繁荣创造了良好的条件，别墅市场的迅猛崛起，正是这方面的必然反应。进入新世纪后，一时间各种别墅群体纷纷在南中国拔地而起，一展雄姿：深圳的半山海景别墅、东莞的海逸豪庭、广州的凤凰城、翡翠绿洲等，大多依山傍水而建或自创山水景观，推向市场后，都能以无穷魅力，征服众多买家。     

南方香江集团：住宅与商业地产并行

丰收之年 住宅和商用物业兼行 2004年，翡翠绿洲推出的价值5000万元的别墅，建筑面积1530平方米，花园面积近万平方米，被福布斯排名“中国十大豪宅”第三位。此外还推出了“山顶王府”6套，环形规划，建筑面积804平方米，花同面积2000平方米．CEO官邸别墅、半山坡地别墅、泊岸环湖别墅、桃园呜翠山村别墅等，各有特点。翡翠绿洲从原始的群山环绕之地变成一个高级的生态居住区，     

中国人“面子”新变迁

近日，有媒体报道称，深圳一女子，给她所谓的“书记亲戚”估了回值。因为她自称“书记的亲戚”，从地产商手中拿到7．8折购买别墅的批条，成交价足足低于市场价839万元。虽说此女子的身份随即被证伪，但此消息一出民众惊叹：官员的面子真值钱!     

别墅行情播报

目前市场上的别墅产品主要有两大类别：独栋别墅和双拼、联排别墅。独栋别墅是一个独立的住宅单元．上下左右前后都属于独立空间．房屋四周都有面积不等的绿地．在设计时考虑的是体现对生活的一种理想。相比较独栋别墅．联排别墅户型面积相对较小．总价相对较低，在设计时更多考虑到如何布局．车停放哪儿．怎样居家过日子方便等．但在独立性和私密性上都有所限制，更多的只是满足购房人追求别墅类物业的需求。目前别墅市场的发展呈两极化趋势．大面积独栋别墅和联排别墅在迅速增加．中间消费者需     

健康概念席卷建材市场

最近，“非典”虽然已经渐渐离去，但非典给中国带来的健康意识却越来越高涨。广大市民中防病抗病的公共卫生意识似乎前所未有地高涨起来。最近，建材市场刮起了一股健康旋风。出于健康卫生的考虑．广州的中信广场、花园酒店、中国大酒店、白天鹅酒店等，以及山水庭苑别墅群、城建漾晴居等高尚住宅等都选择了具有健康杀菌功能的铜管材作为供水管道。     

南方香江启动“创富置业安家行动”

据南方香江集团总裁助理杨晓军介绍，该集团旗下锦绣香江与翡翠绿洲两个楼盘分别推出最后压轴珍藏的200套洋房与100多套山林别墅备战十一黄金周。同时两盘也联合启动黄金周“创富置业安家行动”，针对创业家、CEO．教师．艺术家及大学以上学历的财经．IT、公务员等主流阶层置业购房给予优惠。     

独栋别墅成为发展圭流——高档别墅景观设计的新趋势

近年来，住宅郊区化、城镇化促进了别墅产品的发展。2005年，别墅市场面临着再一次的产品升级，市场的细分化发展促使开发商和购房者日趋成熟。和以往的产品相比，更加妥善地兼顾到私密性和景观丰富度的产品——独栋别墅，已经成为别墅市场的主流。     

陈明雄和他的名门山庄

<正> 2003年4月,在重庆一年一度的春季房交会上,由重庆龙桥建设开发有限公司推出的“名门山庄”的高级城市园林别墅小区的展台模型,吸引了众多的与会代表。精致的别墅式样与园林化的综合配套使名门山庄一期65套高级别墅的有关资料被客户一抢而光。此时,记者注意到一个儒商模样,操着一口台湾     

招商地产：撒播“绿色”种子

“10天，160套别墅、6个亿!”招商地产首次进军广州地产界便取得不俗成绩。     

雅居乐&#183;雍景豪园“美墅”亮相

位于南海的雍景豪园将推出其最后一个别墅组团——美墅，这同时也是今年雅居乐地产在广州地区唯一一个在售别墅组团。据发展商介绍，在国家停批别墅发展用地的政策背景下，美墅内部认购期间备受市场关注，本次共推出68套七种款式的别墅产品，内部认购率超过90％。而在6月24日正式公开发售后的两天时间里，雅居乐雍景豪园“美墅”销售额达5000万元。     

和平“演变”巧“挖”客户

金融危机下巧妙转变营销思路，德利得物流变危机为机遇，抓住客户调整转型时机一举拿下外包订单。而一场成功的潜伏“间谍战”，更是帮助德利得出色地实现了和平过渡，一炮打响。     

别墅物业，该怎么管？

2008年1月，广州：私搭乱建愈发严重，别墅楼盘惨变“城中村”，扩展码头占据公共湖面，越来越多的抱怨也出现在业主群中。 2007年12月，北京：乱搭乱建小区成工地损人利己邻居苦不堪言。北京的张女士反映，她在位于西四环的WEHOUSE购买了一套别墅，但才入住不久就发现周围邻居有好几户出现了擅自改动房屋结构，甚至占用公共便道搭建房屋的现象。     

论历史建筑保护与利用的市场化运作

历史建筑是城市历史文化遗产的重要组成部分。近年来，对历史建筑的保护和利用成为一件时尚的事情而被人们津津乐道。最著名的有上海的新天地、马勒别墅等，还有一些业内人士时常提及的苏州河畔的艺术仓库、法国人司徒夫投资的复兴西里项目等。在为历史建筑得到有效的保护和利用而欣喜的同时，