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信达行总裁邓智仁先生是香港人。但是,在京城房地产行业中提起邓智仁先生,真可谓无人不知,无人不晓。他最早于1984年创建香港利达行,先后在港建分店48家,成为香港最大的房地产代理行之一。九十年代初,他将香港比较成熟的房地产代理、营销等独特的理念带到北京,曾先后成功策划北京万通新世纪广场、西单国际大厦、投资广场、国宾花园等知名项目代理销售,并创下骄人业绩,成为北京房地产界的一个传奇人物。2000年8月份,他发起创办了北京环宇信达行房地产经纪有限公司,由过去只为开发商承担销售代理业务,转变成为开发商提供房地产项… 相似文献
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谁说三资企业都姓“资”?──记北京鸿泰房地开发有限公司刘小云(本刊记者)北京鸿泰房地产开发有限公司是北京房地产综合开发经营公司与香港北海实业(集团)有限公司于1993年3月合资创办的,其业务范围,以在北京市总体规划中划定的历史文化保护区内开发、建设、... 相似文献
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在21世纪中国经济发展中房地产业的作用日益明显和突出。一旦房地产行业发展出现大幅下滑,则整个国民经济发展将会受到很大影响,甚至可以将中国国民经济拖入谷底。中国国民经济的发展周期受制于中国房地产的发展周期,这个现象在中国最发达的城市,北京,上海,深圳以及其他大中城市都有体现。 相似文献
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REITs组织结构的国际比较及其在中国的模式选择 总被引:1,自引:0,他引:1
2009年6月,国务院批准北京、上海、天津三城市成为REITs(房地产信托投资基金)试点城市,国内REITs走出了实质性一步。REITs作为房地产证券化的一种典型形式,是房地产行业和金融市场发展到成熟阶段金融创新的产物,它的出现对房地产市场和资本市场发展起到了双重推动作用。本文结合我国实际情况提出我国发展REITs的现实模式,在规范中推动REITs健康稳定的发展。 相似文献
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孙志麟 《经济技术协作信息》2011,(11):27-27
房地产评估是一种社会性的中介活动,它是由于房地产市场的信息不对称、不平衡产生的社会需求,涉及到社会经济生活的各个方面,无论是房地产的买卖、抵押、交换、租赁、拍卖、保险、课税,还是房地产的征用、拆迁、补偿、纠纷、侵害和合并,以及企业的合资、合作、租赁、承包经营、企业改制、合并、分设、破产结业清算等,都离不开房地产评估服务。 相似文献
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杨仲华 《经济技术协作信息》2009,(5):6-6
房地产评估是一种社会性的中介活动,它是由于房地产市场的信息不对称、不平衡产生的社会需求,涉及到社会经济生活的各个方面,无论是房地产的买卖、抵押、交换、租赁、拍卖、保险、课税,还是房地产的征用、拆迁、补偿、纠纷、侵害和合并,以及企业的合资、合作、租赁、承包经营、企业改制、合并、分设、破产结业清算等,都离不开房地产评估服务。 相似文献
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自2005年3月16日“国八条”发布以来,中央政府已出台了明确针对房地产的多项调控措施,一些地方政府也在形式上出台了相应措施予以配合。然而,根据国家统计局提供的最新数据,今年第一季度全国70个城市房价同比平均上涨了5.5%,带有福利性质的经济适用房也上涨了4.4%,北京、广州、深圳等地房价甚至出现了狂涨的态势;房地产投资也同比增长了25%。所有这些都表明: 相似文献
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北京房地产市场出现的"新博弈" 总被引:1,自引:0,他引:1
"十一五"最后一年,我国房地产市场风云浮现.为世人关注的北京房地产市场上的"博弈"犹如扣人心弦的足球赛,未到终场哨响,胜负始终存在悬念.在目前我国调控政策下,以北京为首的房地产市场房价走向备受关注,倾向房地产之声骤起,原本收紧的房贷政策已然有了悄然松动的迹象,在博弈之中,笔者将从北京房地产市场走势进行简要评述. 相似文献
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在年初关于房地产泡沫的讨论中,独立策划人王志纲比较城市间的地产发展时曾经说过,广州的今天就是深圳的明天,上海的明天下午,北京的后天。他认为广州的房地产最为成熟,它比其他城市的市场化程度超前至少两三年。 相似文献
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2003年的北京房地产可谓流年不利,SARS刚过,央行121房贷新政又接踵而来;去年下半年以来甚嚣尘上的房地产泡沫论和雷声滚滚的金融紧缩政策终于尘埃落定,资金源头和土地根部的严厉控制,使得北京所有的房地产商尤其是只有银行一条输血管道的中小房地产商简直惶惶不可终日。包括已经五指伸开的所谓大房地产商也纷纷调整资金计划、投资策略和销售方针…… 相似文献
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近几年,我国房地产业发展势头过猛,房地产价格节节攀升,中央银行,国家发改委,国务院多次试图控制,都不能奏效。从2004年到2005年国家先后出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策,这些政策产生的效应我们不得不重视。 相似文献
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由房地产泡沫破灭所引发的美国次贷危机让全世界都深受其害,也让人们更加深刻地了解到经济泡沫的威力.而国内关于我国房地产市场是否存在泡沫也众说纷纭.本文通过各种方法来测度北京市房地产泡沫,并通过实证分析来证明北京市房地产泡沫的存在,分析房地产泡沫对北京经济发展及社会产生的影响. 相似文献
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一、现状商业房地产作为房地产产业中的一个重要分支,其重要性和巨大的发展潜力在一个城市发展中是有目共睹的。依据国家统计局所发布的数据,2011年全年的商业营业用房投资达到了7370亿元,增长率为30.5%。2011年,无论新开工增量还是销售增速,商业地产的表现都要远远超过住宅。从宏观上观察,随着国内房地产成熟度的提高,商业房地产在未来几年的需求会不断地增长。 相似文献
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房地产企业财务预警系统初探 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产行业作为对整个宏观经济稳定都具有重要意义的行业,其发展足以牵动全国经济的神经。进入2008年以来,国家加大了对房地产行业的宏观调控力度.试图为“过热”的房地产市场降温。一线城市房价应声回落.房地产企业生存环境急剧恶化,发生财务危机的可能性也随之增大。因此有必要建立财务预警系统,让房地产企业及早发现自身的问题,及早防范风险。文章采用zeta模型,根据2007、2008年的财务数据,对房地产企业进行财务预警分析,并提出了相应的政策建议. 相似文献