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本月共有41个项目取得销售许可证,总销售面积2593505.17平方米。主要集中在朝阳区、昌平区和海淀区,分别为12个、7个和6个,分别占新盘数量的29%、17%和14%,从面积上看,则排在前3名的是朝阳区、昌平区和石景山区,这主要是因为石景山的远洋山水一个项目就有262692平方米,是此次新盘中面积最大的一个。 相似文献
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一直以来,住宅郊区化就是房地产业界在讨论的话题,从国外发达国家的发展趋势来看,住宅郊区化也是房地产发展的一个规律。贴近大自然,拥有大面积的绿地,呼吸着新鲜的空气是大多数人对住宅的最高要求,而这些在城市中心是很难实现的。此次,经过非典洗礼的北京人更加意识到了这一点,更加意识到健康生活所需要 相似文献
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在经历7年发展之后。人们已经从当初的盲目狂热开始逐步理性起来。黄金周的内涵正在发生重大转变。据有关统计。今年五一黄金周的假日消费大帽下降。遭遇起无奈的“七年之痒”。楼市亦躲不过这场考验。流露“疲软”状态。 相似文献
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促进城市郊区住宅健康发展的理论思考 总被引:1,自引:0,他引:1
城市郊区住宅是城市化的必然产物.借鉴国外城市新区开发和卫星镇建设的经验,我国城市郊区住宅的健康发展迫切需要落实"统一规则、综合开发、配套建设"的基本方针,以提高城市郊区住宅在社会、经济、生态等方面的综合效益. 相似文献
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9月22—24日,中国房地产业协会在杭州召开了“房地产市场形势分析研讨会”,八省十二市的房协负责人出席了会议。八省是:广东、浙江、江苏、湖南、陕西、江西、山西和甘肃省:十二市是:北京、上海、重庆、广州、杭州、合肥、大连、深圳、常州、丹东、马鞍山和衢州市。北京房协副会长温洪璋、副秘书长王孚诚出席了会议。研讨会由中房协副会长兼秘书长顾云昌主持。与会同志分别汇报了各省市2003年和2004年上半年房地产市场情况,然后就当前房地产市场的形势和对策进行了研讨。最后顾云昌做了总结讲话。 相似文献
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北京大都市住宅郊区化的基本特征与对策 总被引:5,自引:0,他引:5
本文在分析 1992— 2 0 0 0年北京地区住宅用地统计资料的基础上 ,针对北京日益突出的住宅郊区化现状 ,找出其扩展的规律 ,预测近 2 0年的发展趋势 ,最后提出合理引导城市郊区化的措施及对北京城市建设的建议。 相似文献
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“对于北京奥林匹克花园的成功,很多人能够看到我们的战术,其实这是战略展开的结果。” ——北京奥林匹克花园市场总监范睿 相似文献
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正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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宋戈 《中国房地产估价师》2004,(4):45-48
2004年是北京市房地产市场发展的重要一年。在土地出让政策变化和银行严控房贷的形势下,上半年新开盘的住宅项目比往年同期有所减少,销售情势红火。在此情况下,关于房价和地价关系的讨论变得引人关注。以往大家多从熟地价或拆迁成本的角度探讨这种关系,现在笔试图从一个新的角度进行分析,以图抛砖引玉。 相似文献
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一、住宅的有效需求很多学者对住宅的有效需求的定义作出了界定,如:住宅的有效需求,是指具有购买能力和购买愿望的住宅商品的需求者,为满足最大效用而实际形成的总需求,住宅的有效需求主要表现在居民自住房和各种以直接使用为主的需求上。有效需求是必要需求和基本需求,随房价上升有效需求一般不会有特别大的变化。因此,有效需求一般并不会造成房地产泡沫,等等。对此,笔者把住宅 相似文献
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郊区化为郊区房地产开发开辟了广阔的市场,而郊区化的发展离不开郊区房地产所创造的物质空间,两者的关系日益密切,郊区化的空间扩展和外迁人口居住需求等影响着郊区房地产的区位选择和开发结构,而郊区房地产开发以其自身优势对郊区化也有着重要影响。城市政府、城市人口和工业企业以及城市房地产开发企业共同影响着郊区化与郊区房地产开发的关系,只有深入认识这些因素的影响作用,才能为郊区化与郊区房地产开发的协调发展创造所需的条件。 相似文献