我国物流地产的运营模式与发展趋势分析

文中从当前物流地产的现状入手,分析了物流地产的价值所在以及兴起原因,并通过分析我国物流地产发展模式和SWOT体系,总结了物流地产的发展趋势。     

产业地产项目全生命周期运营及盈利模式研究

运营是贯穿产业地产项目全生命周期的关键因素.在项目策划规划阶段、开发建设阶段及建成投运阶段的全过程建立生态化运营体系,统筹各利益相关方的价值需求,形成可持续发展的盈利模式和现金流的闭环,对于实现项目的良性发展具有十分重要的价值和意义.     

茼业地产的开发建设及运营管理

随着我国城市化进程不断推进,我国商业地产快速发展,投资规模、开发面积等不断增长。但是快速发展的同时也暴露出了很多问题,严重制约了商业地产健康发展。文章基于我国当前商业地产发展现状提出了全生命周期的开发建设与运营管理模式,执行统一管理战略,以应对商业地产发展中面临的困境。     

游艇俱乐部的设计与运营模式研究

近些年,我国休闲产业领域逐渐兴起游艇俱乐部建设的热潮。本文首先阐述游艇俱乐部的缘起及其建设所必需的设施,在此基础上分析了设计内容和创办程序,最后提出游艇俱乐部常见的三种运营模式。     

新昆明下的地产运营——云南金马源房地产开发有限公司大手笔介入城市经营新地产运营模式

云南金马源房地产开发(集团)有限公司创立于1997年8月，注册资金为人民币2100万元，具有房地产开发二级资质。自成立以来，金马源公司以房地产开发为依托，现已发展成为多元化的集团公司。从2001年开始，集团就一直在筹备汇都国际项目，2004年底正式启动，是金马源地产的一次大手笔。     

房地产运营数据平台的设计逻辑——以电建地产运营数据系统建设为例

随着房地产行业的发展,管理手段不断创新,大数据管理已成必然趋势。电建地产顺应发展趋势,以公司战略规划和业务发展为导向、以公司管理体系再造成果为蓝本、以"价值创造"为核心,构建以"大数据"为中心的运营数据管理系统。通过整合公司运营与数据报表,从横向"计划+全面预算"、"利润+现金流"双重主线,纵向"楼栋-组团-项目-区域-总部-决策分析"六大层级,构建两级数据管控体系,从而对运营数据进行规范化分析管理,助力公司落实"十三五"发展战略。为公司2020年开始数字化转型,建立数据应用模型,实施大数据管理奠定基础。     

论养老地产运营管理的精细化

当前,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2020年我国60周岁以上老年人口将达到2.43亿,2025年将突破3亿。根据现行国际标准,当一个城市或国家的60岁以上人口达到或超过总人口的10%时,标志着该城市或国家已进入老龄化社会。无疑中国已成为发展中人口大国崛起过程中人口老龄化最为严峻的国家。     

民俗文化产业现代运营体系的构建

民俗文化资源的保护需要有国家层面的政策支持和法律保护,同时采取经济杠杆和市场调节的手段,并加大科研和教育的投入。民俗文化产业的主要对策体现在知识产权保护、现代经营体系的建立、文化创新机制的完善。民俗文化产业现代商业运营模式主要包括连锁经营、专业市场、网络商业运营和文化产业博览交易会四种形式。以上三个方面共同组成民俗文化产业现代运营体系的基本架构。     

城市运营视角下的体育地产研究

随着城市经济的发展和城市化进程的加快，城市运营成了当今城市发展的新话题。文章以城市运营为切入点，分析了体育地产这一复合地产的界定及其经营城市的新理念和新功效。最后指出了城市运营中体育地产开发的几个问题，旨在探讨如何充分提升城市土地的开发价值，拉动城市的发展空间。促进城市的可持续发展。     

南通城市商务网站的策划与运营

本文结合南通城市商务网站策划建站入手,围绕网站的策划、网站运营思路、网站设计功能、网站实现技术提出了自己的观点,最后介绍了南通城市商务网站目前运营的状况。     

高尔夫地产的运营之道

据统计,目前中国80%的高尔夫球场都面临亏损。无法吸引人流,知名度不高,养护经营成本远高于营业收入,同时球场的亏损也会传导到高尔夫地产项目上来,导致高尔夫楼盘销售艰难,酒店入住率偏低,商业人流不足。     

工业地产企业的运营模式

近年来,商业地产在经历了迅猛发展后,开始出现理性回归的信号,而工业地产的兴起,由于时间较短．进入门槛较商业地产低．相对便宜的土地价格和日益增长的强劲需求,以及清晰可见的高回报率等,已经使之成为房地产开发企业一个新的投资热点。中国不动产研究中心报告显示,2011年前三季度,     

产业园区,运营为王的时代

未来,产业导入和园区运营是园区运营商的核心竞争力。但必须承认的是园区运营涵盖园区的全生命周期,周期长、涉及面广、见效慢,通常需要几年才能看到运营的成果,仅凭园区运营商的力量难以实现,需要政府、企业多方协力,实行跨界合作链接,才能事半功倍。     

城镇化进程中产业地产开发的影响因素分析

本文在总结已有文献的基础上,分析了城镇化和产业地产发展的内在关系,指出地产开发的模式会影响城镇化建设的效率,并进一步探讨了产业地产发展的影响因素。     

我国养老保险基金的运营模式风险研究

本文主要介绍了养老保险基金的运营模式,并通过对各种模式的对比分析,并在充分考虑我国现阶段国情的基础上,选择了适合我国经济发展水平的基金模式。另外,本文还针对当前我国养老保险基金运营模式中存在的一系列问题,提出了合理化建议。     

商业地产开发建设与运营管理研究

近年来,各项关于房地产行业发展的宏观调控政策不断出台,为商业地产转型与突破提供了重要的方向。如何确保开发企业健康运行的同时优化资源,充分挖掘企业潜力,成为当前商业地产开发建设与运营管理过程中必须思考的问题。对此,文章结合商业地产的定义及特征,对商业地产开发建设与运营管理存在的问题加以分析,进而提出商业地产开发建设与运营管理的建议,包括结合当地市场,因地制宜地开展商业地产项目;规划设计满足商业地产应用要求;打造专业的商业地产开发建设与运营管理团队,旨在优化商业地产发展模式,提升运营管理质量。     

西安国际港务区运营模式设计研究

界定了物流园区运营模式主要包括运营管理模式、入园企业选择模式以及运营盈利模式三种类型,针对西安国际港务区对三种模式进行研究,分析西安国际港务区在建设阶段的运营管理模式和入园企业选择模式,提出港务区入园企业选择的评估指标,分析了该园区的招商状况,最后结合园区发展阶段和园区类型分析了西安国际港务区运营盈利模式。     

杜邦分析看地产企业的运营模式与风险

杜邦分析在企业综合投资分析中相当重要,本文利用此方法对于地产企业的三种运营模式进行比较分析。通过杜邦核心公式对不同模式的企业作出指标对比验证,并以两个知名地产企业为例分析宏观调控以来的风险分析,提出不同模式应关注的重点风险指标。