农地金融制度的借鉴与启示

主要发达国家和地区在农业现代化历程中都先后构建农地金融制度。通过对德国、美国、日本、南非和我国台湾农地金融制度构建背景和制度内容的总结分析，可资借鉴的共有特征为资金来源证券化、资金运用长期化、利率水平差别化和操作程序规范化，目的在于为我国新农村建设中长期资金供给不足背景下的农地金融制度构建提供思路。     

我国农地金融制度的现实约束及破解

一、问题的提出农业的生产和经营具有自然风险大、市场风险高、比较利益低的弱质性特征。改善农业的弱质性,需要采用先进技术、改良品种、配备农业机械、改善土壤条件等,这都需要巨额资金的投入。农业资金来源不外     

农户贷款困境与农地金融制度的构建分析——以江苏地区为例

三农问题一直是关系国计民生的大问题,而解决三农问题关键在于发展农村经济,提高农民收入。而农户贷款困难的问题一直是三农得症结所在。立足江苏地区农村金融现状,针对突出的农户贷款难问题而寻求解决问题的办法。根据西方发达国家的成功解决经验和我国贵州省的教训,再次针对农地金融制度的可行性进行实证分析。最后结论主要从政府角度在构建农地金融制度中的重要作用进行具体政策性建议,主要在支农资金、土地流转和资源有效利用、农村信贷机制和农村土地市场等方面深入分析。对于改善农户贷款困难,提高农民收入水平和解决三农问题有重大的意义。     

构建我国农地金融制度之思考

农地金融是农地经营者以农地产权作为信用抵押而进行的资金融通,它是盘活农地资源、保证农业发展所需资金的有效途径.发达国家和地区普遍建立了农地金融制度,其经验值得我们借鉴.目前我国构建农地金融制度仍存在着一些制约条件,本文据此提出相应对策.     

农民金融素养、农地转入与农地抵押融资——基于陕西、宁夏、山东1947户农户调查数据的实证

探索性构建了要素流动视角下金融素养—农地转入—农地抵押融资的理论框架,阐释了农民金融素养、农地转入与农地抵押融资交易之间的关联机理,采用陕西、宁夏、山东农地经营权抵押贷款试点地区1947户农户调查数据,运用工具变量法实证探究了金融素养对农民农地转入和农地抵押融资交易的影响,并运用中介效应模型实证检验了农地转入在金融素养影响农民农地抵押融资交易关系中的中介作用.研究结果表明,金融素养对农民农地转入参与及其规模、农地抵押融资参与及其规模均发挥显著促进作用.研究还证实,农地转入规模显著促进农民农地抵押融资交易,且在金融素养影响农民农地抵押融资关系中具有部分中介作用.据此提出系统推进农民金融素养培育工程、协调深化农地经营权流转改革和抵押融资改革等政策建议.     

农地制度变迁的历史启示与深化农地改革建议

建国以来,我国农地制度经历了土地改革时期、合作化与人民公社时期以及家庭承包责任制时期三次重大的制度变迁,它所呈现出的历史规律,对深化土地改革具有重要的指导意义。当下改革应着眼于农地制度的分配结果变化,重视路径依赖作用,实现有效的产权配置。基于历史变迁的启示,目前农地制度改革应坚持集体所有家庭经营,稳定承包经营权,承包权、经营权分离,推动经营权流转,建设和完善农地产权交易市场,从而为农地产权交易建立公平与效率兼得的交易环境。     

农业发达国家和地区的农地制度及改革对中国农地制度创新的启示

农业发达国家和地区的农地制度具有产权稳定、清晰、完整、赋予经营者充分的自主权的特点,经历了由初始的均匀配置到规模化经营的演化过程。中国的农地制度创新应当学习农业发达国家和地区的经验,在既定的农地所有权性质下,设计并实施一套稳定、清晰、完整的农地产权制度,实现适度的规模经营。     

农地承包经营权抵押的理论研究

“三权分置”是党中央在保持土地承包关系稳定的政策背景下,对农村土地政策提出的一种新的改革举措,是进一步解放农业生产力、促进农业经济发展、提高农业机械化水平的有效途径。其“三权”,即集体土地所有权、土地承包经营权和土地经营权,其“分置”,即三权由不同的人来行使。其核心在于保证农民不丧失土地的前提下,将土地经营权从土地承包经营权中分离,进行抵押融资来发展农业生产力。本文将着重对农地承包经营权中“农地经营权”的抵押进行理论研究,并通过与国外相关制度进行对比,从而厘清“三权分置”下农地承包经营权中“农地经营权”的抵押的理论逻辑,为相关部门对农地承包经营权抵押融资管理提供理论研究支持。     

金融制度变迁与金融稳定

一、金融稳定:内涵和实质市场因素和非市场因素同时制约着金融体系的稳定和发展。金融稳定并非一个部门概念,而是市场作用、政策作用、金融制度因素、公众预期、对外国资本的依赖和对投机资本的防范等多个因素的共同效应。(一)金融稳定的概念。金融稳定是指金融市场的均衡,即:外部条件不改变的前提下,利率、汇率、货币供给量和官方储备等变量处于和谐共存的状态。该均衡是非瓦尔拉斯长期动态均衡,其特点在于:(1)金融资产价格的伸缩在任何时候几乎都不可能使供求在一切市场相等;在短期内均衡可由价格和数量的调整达到。(2)未出清市场具有溢出…     

土地银行的国内外研究现状与启示

城镇化诱发农村和农业生产力与生产关系的调整,农村居民从事农业生产的机会成本增加,并在规模效益约束下更多的人选择放弃从事农业生产,使土地流转趋势增强。从国内农地流转的现实需求出发,我国亟待在已有研究的基础上,通过实地调研获取部分地区土地银行建立与运营、土地流转价格与期限确定的相关数据资料,总结归纳其发展规律,并采用定性与定量分析相结合的方法,对建立土地银行、确定农地经营权流转价格问题进行深入研究,以期解决当前土地流转中存在的价格不规范、期限不合理、农民收益受损和企业效益难以保障等问题。     

论农地交易制度的市场化改革

农地交易在我国目前的土地制度框架下，还面临着较多的制度性约束，市场化程度不高。明晰产权边界，健全交易组织和中介组织，实现土地价值化、资本化管理，是我国未来农地交易制度市场化改革的方向。     

《资本论》中地租理论及对我国农地制度改革的启示

马克思在《资本论》中全面地论述了地租问题,地租理论是马克思政治经济学的重要组成部分,对当前我国农地制度改革有重要的指导意义。本文首先对马克思地租理论的基本观点进行了阐述,然后分析了我国当前农地制度存在的问题,最后论述了马克思地租理论对当前我国农地制度改革的启示。     

农地确权抵押贷款的流程、模式及成效的案例研究——以湖北云梦县和宁夏同心县为例

在党的十九大提出乡村振兴战略的大背景下,我国农村土地确权基本完成.本文以宁夏同心县和湖北云梦县这两个农地确权成效显著的地区为例进行比较分析,对两地区农地确权实施的流程和效果进行重点分析,并且对农地抵押贷款开展的情况以及目前还存在的问题进行讨论,提出了3个建议:(1)不同农业发展水平地区的农地抵押贷款应当采取差异化贷款利...     

金融制度与财政制度协调的机制研究

金融制度与财政制度的协调,是财政政策与货币政策的协调,也是公平与效率的协调。对二者协调的效应功能区,以及二者协调的着力点商业金融的诸多思考,是基于金融资源理论的金融功能定位而展开的论述,最终以社会经济的可持续发展为目标。     

中国现阶段农地制度的弊端与土地制度改革的分析

本文分析了农村现阶段农地存在的问题。随着经济的发展,“集体统一所有、农民家庭分散经营”的家庭联产承包责任制已经显现出了许多弊端。在这个背景下,中国农村出现了多样化的农地制度改革。本文对农地制度改革的实行情况进行了总结,并在此基础上对我国农地制度改革与发展前景展开一些探讨,得出进一步推进我国农地制度改革的几点启示。     

林权抵押贷款——林业中金融支持的有效途径

本文对林权抵押贷款进行了分析,总结了林权抵押贷款推行的具体经验,通过调查研究显示林权抵押贷款是林业中金融支持的有效途径。     

美国消费信贷制度环境及其对中国的启示

美国是消费信贷发展最发达的国家之一，其所以如此，不仅仅因为美国的金融业很发达，更重要的是美国既有激励消费者的消费者信贷保护制度和税收减免制度，也有降低放贷机构风险的个人征信制度与抵押贷款保险制度。因此，消费信贷能否成为我国扩大消费的积极工具，不能仅仅看其业务发展有多快，还要看相应的制度环境是否完善。对照美国经验，建立相应的制度环境是我国消费信贷发展的当务之急。     

农地流转:机制阐释与制度支撑体系构建

农地流转是指在不改变农地所有权属性及农业用途的前提下,在农地承包经营权有效存续期内,农地承包经营权以有偿的方式,依法、自愿地从一方农户转让给另一方农户的行为。本文分析了农地流转机制及制约农地流转的不同制度安排,提出实现农地顺畅流转就要构建包括农地产权制度、户籍制度、农村社会保障制度、农业投入制度、农村金融制度、农民教育培训制度、农地交易市场制度在内的制度支撑体系。