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全国土地供应上半年减少四分一；广州下月“卖大地”超出前八个月供应量六成；上海单价地王“友好”退地     

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房企九成资金投向大城市开发商弃子三四线城市房企拿地据北京商报报道,截至3月1 6日,销售额排名前20的上市房企,把全部拿地资金中的92.5%花费在了一二线城市的土地市场,也是该数值历史上首次突破九成。其中在京沪广深四个一线城市的拿地比例更是高达62.5%,创下历史新高,2014年这一比例只有38.8%。与开发商在一二线城市抢地相比,三四线城市的土地市场明显趋冷。2015年1-2月,全国开发商土地购置面积2773万平方米,同比下降31.7%;土地成交价款699亿元,同比下降30.2%。财政部3月1 6日发布的数据显示,2015年1-2月,受房地产市场调整影响,     

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全国各地大规模推地10月11日,国土资源部在公布今年前三季度土地市场相关数据时认为,市场看似火热实际仍属偏冷。数据显示,今年住房用地供应计划全国合计总量为15.93万公顷,而前三季度供应总量为10.4万公顷。从前三季度总和来看,全国十大城市土地出让金同比下降了39%。其中,广州上半年国有土地出让金的收入仅为94.58亿元,同比下降42.2%,与预算相比减少69.05亿元,仅完成年底预算的21.37%。     

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正70%9月百城拍地857亿元同比跌7成根据克而瑞最新发布的研究报告显示,9月份全国100城市经营性用地成交总金额为857亿元,较去年同期大跌7成,土地流标率也环比上升。这其中,9月份二线城市成交总建筑面积、成交总价环比分别下降49%和36%,同比分别下滑71%和79%,部分重点城市如郑州、武汉、天津土地成交反弹,但二线城市内部纵向分化加剧。三四线城市则几乎     

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越秀城建拿地不手软继8月31日广州本土国企越秀城建拍下番禺两地块(其中一块是以23.8亿元的总价、楼面价地7282元/平方米的番禺地王)之后,9月10日,再以3.5亿、楼面价6767.11元/平方米录得广佛地     

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国土部:10月底将清理完2815宗闲置土地8月19日,国土资源部披露,截至2010年7月份,全国上报房地产违法违规用地达3070宗,其中2815宗为闲置用地,面积高达16.95万亩,分别占违法用地宗数和     

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中服地块内定疑云作为cbd传统核心区为数不多的大块商业用地,“中服地块”的竞买条件在1月29日一经登出就立刻遭到潘石屹、任志强等地产界人士的强烈质疑。“中服地块”内定远洋地产一说也愈演愈烈。为此,2月9日上午,北京市国土资源局、市土地整理储备中心、市规划委、北京商务中心区管理委员会专门就中服地块（北京市朝阳区东三环北京商务中心区（cbd）核心区ne19—1a地块）的入市问题进行了现场答疑。     

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上海迪斯尼修成正果 在坊间已热炒数年的“美国迪士尼将落户上海”的消息得到证实。11月4日，上海市政府新闻办宣布，该项目申请报告已获发改委核准。上海正式成为迪斯尼第六个落户地。     

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正64.5亿柏盈国际底价夺得广州年度总价地王助政府超额完成800亿卖地任务11月24日位于白云区红云涂料厂地块出让,该地块达19.9万平,总建筑面积46万平的巨无霸宅地,起拍价达64.5亿,楼面单价1.4万/平,未拍已成全年总价地王。柏盈国际64.5亿地价轻松夺得该地王地块地块。该地块为广州三旧改造项目之一,原属广药与国际集团白云山东组团,这一组团规划由旧厂和采石场变身为137.34万平的大型社区,规划居住3.4万人。值得注意的是,本次拍地距离上次天河区华美牛奶厂等8宗地块拍卖仅半月不到,继8     

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国土部：今年住房供地计划超过去5年1．5倍4月16日,国土部宣布,2013年全国住房用地计划供应15．08万公顷,是过去5年年均实际供应量（9．77万公顷）的1．5倍,其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79．4％,符合调控政策要求。     

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小陆家嘴底价30亿推滨江新地王 上海市规划和土地管理局公布的今年第60号地公告中,出现两幅相连滨江地块,位于小陆家嘴黄浦江核心段沿岸,紧邻4年前香港新鸿基地产摘得的潍坊新村地块及浦东知名豪宅世茂滨江花园。两幅金融商业用地出让底价总和达30．32亿元。     

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珠三角城市首季地价降幅最大国土资源部发布的中国城市地价动态监测系统最新报告显示,一季度全国城市地价总体水平为3189元/平方米,同环比均出现负增长。报告显示,2009年第一季度,除了珠三角工业地价水平(673元/平方米)低于全国工业地价平均水平外,三大重点区域     

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广州6月拍地继续火爆6月18日,广州出让自云配件厂地块,吸引了万科、中海、佳兆业等九家房企前往竞拍。最终,广州市鑫诚置业有限公司(代表恒大拍地)以230923万元的总价配建52400平方米的保障房面积夺下。业内估算,计入配套保障房成本的楼面均价高达26699元/平方米。同一日出让的还有自云黄园路商业地块,绿地以底价44574万元成交,折合楼面价7500元/平方米。     

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广州地王归来6月10日,广州珠江新城最后一幅住宅地正式出让,经过50轮激烈竞拍,最终以15324元/m~2的楼面地价成交,花落越秀城建,成为珠江新城的新地王。当天现场的竞拍场面可谓十分火爆。在总共50轮的竞拍中,来自汕头的龙光地产连续举牌18次,仍未能如愿。保利地产在现场举牌9次,止步于3.19亿价位,其后无奈观战。最终,     

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正宅地供应计划连续四年未完成数据显示,2013年全国房地产用地20万公顷,同比增长26.8%;与此同时,全国105个主要监测城市地价总体水平也在持续上涨。不过,火爆的土地市场,仍不足以扭转宅地供应计划连续四年未能完成的现实。三月中旬,国土部官方微博发布消息称,2013年全国住房用地供应13.82万公顷,同比增长24.7%,达历年最高,相当于前5年平均实际供应量的143%,全年供地态势符合调控政策导向。     

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广州下半年巨量推地7月11日,番禺两宗住宅用地正式出让,但没有延续之前各大房企竞拍广州芳村两幅地块时的盛况。其中,位于亚运城附近的大岭村地块挂牌近一个月无人问津后,惨遭流拍。而桥南街市良公路南侧地块只有保利地产一家开发商报价,最后成交价2.14亿元,仅比起拍价高出600万元,楼面地价4233元/平方米。     

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全国300个城市出地出让金同比下降38%广州下半年五大区卖靓地 根据2012年广州供地蓝皮书显示,下半年广州国际金融城、广州南站、琶洲、白云新城、白鹅潭等厄大区域都会有多宗靓地登场,业内人士认为下半年广州土地市场将幕本维持6月份的态势。     

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6块土地4块流拍新政后土地拍卖遭冷落，土地出让五大问题尚待解决地方“暗箱操作”严重。     

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土地出让收益用于廉租房保障资金比例不低于10％,甘藏春：“以租代征”为当前土地违法主要形式，国土部：土地闲置费将按上限征收，土地利用分类国家标准正式发布,国家机关集资建房一律不得供地,廉租经适两限房用地不低于整体住宅供地70％.[编者按]     

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20大城市土地溢价率飙升6月以来,在房地产市场稳步升温和政策底部的预期影响下,房地产上游的土地市场开始出现频频成交,并多现高溢价率。监测全国20大重点城市土地数据,显示今年6月份以来,20大重点城市土地平均溢价率达到14．60%,其中住宅平均溢价率为12．75％,商业用地溢价率为18．85％。