广州“银十” 置业“欲望”受压

透过上半年的快速出货，不少开发商已完成了全年销售目标，加上整体供应不足，令开发商定价趋于进取，这亦使得市场尤其是刚性需求市场观望情绪渐起。     

花都之辩 北优“优”什么？ 如何领跑？——广州北“中轴线核心区及发展带”暨“区府新城”互动沙龙纪实

广州市人大城建环资委主任金更生：花都的确是广州未来发展一块得天独厚的宝地,广州的城市是山、城、田、海格局,南部是水,北部则是山水结合,花都有着近5万亩的森林公园,花都的资源生态空气质量都比市区优越。除了优秀的地理位置和丰富的环境位置,花都最大的优势在其合理具有前瞻性的区域发展规划。广州要求加强花都的发展与建设,使其成为城乡协调有序发展,功能相对独立完善,自然生态环境优美,适合创业居住的北优生活区,因此我们相信随着花都开发建设的深入,花都必将成为适合创业居住的广州市北部城市组团,花都区域发展的巨大潜力会进一步展现出来。     

万科：万汇楼力创广州“首善区”

万汇楼作为全国首个由企业修建的经济租赁房试点,旨在配合政府打造一个宜居、和谐的社会环境,也为政府探索城市中低收入家庭居住问题提供一个实际样本。为建万汇楼,万科将展开为期三年的实验期,以探索中低收入人群的居住模式、自治模式,以及共同发展模式,为广州建设“宜居”的首善之区提供一个样板实例。     

花都之魂 广州北“中轴线”发展带蕴核动力

一个城市有山则威、有水则灵、有中轴线则有灵魂。中轴线是一个城市发展的秩序,对城市建设起到提纲挈领作用,具有十分重要的意义。     

广州东部:抢占“洼地”,“刚需”大热

9月14日,位于广州东部萝岗区的奥园春晓二期开盘创下再度日光的纪录。当日,所推近500套单位被抢购一空,劲销6亿。奥园春晓的旺销并不是东部区域的个案,9月20日,地处增城的碧桂园凤凰城星荟二期推出市场,主推80-140平二至四房单位,尽管价格相对首期开盘时1.1万/平方米的均价上涨了约1000元,依旧引发了抢购潮,同样日光。     

十月围城透视广州楼市格局：十月围城之东部楼市：拼的不仅仅是价格

向东：以黄埔、萝岗、增城为主的东部板块在“金九银十”期间新增货量虽不多，但其发展势头不可小觑，萝岗新城以及以广园东为代表的增城板块将凭借“价格洼地、价值高地”再次成为全城关注的焦点；     

房子要“革命”——改善置业锦囊

哪里有压迫,哪里就有反抗!高压生活之下,改善居住条件,改善生存环境,逐渐成了许多都市人的内心呐喊。房子太小?太偏?社区没有像样的会馆?物业不给力?我只想说你的房子OUT了!但是改善居住条件,究竟要改善些什么?难道仅仅是换套大房子或者再买一套房子那么简单吗?答案,非也。相比首次置业者,价格已经不再是改善型需求买家最看重的因素,而他们对产品综合品质的要求更高,譬如周边环境、生活配套、环境景观、物业服务等,一些区域成熟度高、宜居指数高的楼盘成为改善型置业者的首选。     

“土豪”的选择：海外置业

＂中国人海外置业绝大多数是为了自住而不是炒楼,海外置业的热潮,背后其实是中国移民潮、留学潮以及投资潮几种力量的综合推动。＂     

五马分市——聚焦广州半小时生活圈新晋板块：活力金沙洲，广州宜居新城

走出压抑已久的办公室，驾上自己心爱的“座驾”，想着半小时左右筋疲力尽的你就可抵达花香水美的家，这是怎样的一种惬意呀! 回过神，又摇头：现在最难赚的是钱，最浪费的是上下班时间，半小时抵家，是这个城市的奢望。 别叹气，半小时生活圈，离你真的不远。 从起初单一的华南板块到如今的金沙洲、佛东、花都、萝岗、新塘板块，便捷的交通做“天使的翅膀”。带你不经意间找到梦想的家。 比如，在金沙洲的中海金沙湾中享受荡涤胸臆的江风与浩月：在佛东雍景豪园品味“梦里水乡”的纯朴与恬静；在花都天湖峰境体验山水之间的灵动与诱惑……而这些，只需半小时的车程。 从广州西部、北部到东部，金沙洲、佛东、花都、萝岗、新塘“五匹骏马”改变着广州楼市的格局，也引发了广州人新一轮居住观念的嬗变。大桥、高速公路、地铁、轻轨，大容量、便捷的客运通道在各地间快速接驳、集散人流……广州城中半小时生活圈内的楼盘越来越多，“双城生活、同城置业”将成现实。 在本期。房地产导刊将聚焦广州半小时生活圈新晋板块，独家策划与报道广州楼市五马分“市”之战局。七月中旬，亦将举办广州西联发展战略之金沙洲新人居论坛，与您共同发现与分享同城生活的乐趣。     

金沙洲：广州“西联”桥头堡

“金沙洲是广州‘西联’战略的桥头堡。”在房地产导刊与广州日报社连袂主办的“2007’发现金沙洲——珠江西岸新人居论坛”上，广州市人大城建环资委主任金更生在谈到金沙洲的战略地位时，直接用了这句话来定位金沙洲，可见金沙洲的区域地位是何等重要。     

惠州：“双宜”新城再提速

一条条快速城际通道的带动、珠三角产业经济的转移,惠州房价的＂价格洼地＂等优势吸引了不少来自深圳、东莞、广州的购房客到惠州买房或投资。距离将不再成为障碍。＂如今正在建设的莞惠城际轨道,待2013年通车后,我仅需半小时就可到达东莞,一小时到广州,比目前坐大巴节省约一半时间,真正实现‘一小时生活圈＇。＂经常往返于惠州、东莞、广州三地做生意的梁先生告诉记者。     

海外置业：并不好啃的“蛋糕”

在新一轮房地产宏观调控措施出台后，国内主要大城市的房地产市场前景不明朗，一些投资人士便把目光转向了海外市场。 不过，中国虽然已经有了可以消化海外物业的群体，但受制于诸多因素，目前这一市场并不成熟。一些觊觎中国富豪口袋的海外物业抢滩中国的实际成效并不理想。     

湘湖新城:蓄势展翅的美丽“西翼”

湘湖旅游度假区(湘湖新城)正式挂牌,古韵休闲城区悄然蜕变湘湖新城,有着八千年历史文明的新兴城区。从湘湖旅游度假区,到湘湖板块,再到今天的湘湖新城,这个以湖为名的区域正以湘湖为中心,以独特的山水魅力与人文气质为板块价值正名,为区域争取更全面的发展、更美好的前景。     

“合生创展十盘十惠”——合生迎国庆置业行动拉开序幕

从9月3日至10月7日期间，合生创展广州地区公司将正式启动为期一个月的“十盘十惠”迎国庆置业大行动。据合生高层介绍，今年的“十一”，合生广州地区的供货量和产品档次都将达到一个新的历史高度，将在广州市场首次推出10个楼盘，其中包括4个今年新开的楼盘，而原有的6个楼盘也都为“十一”市场而准备了新的产品组团，合生将以产品品质致胜。据了解，除了产品上的优势之外，合生针对今年的“十一”市场，特意准备了很有诱惑力的十大优惠措施，其中最高购房优惠将达到88折。     

置业千亿广钢新城 必看保利“双星”——保利曼城、海德公馆领航人居新高度

保利系的产品处处体现着保利对广州住宅需求的深刻理解。葛洲坝保利曼城首推"全龄居"设计理念;保利葛洲坝海德公馆则从智能控制、人性化配置以及健康维护三大维度,打造划时代精英生活。保利地产作为龙头央企、世界500强企业,连续5年蝉联广州地区的销冠,可以说是从广州起步,并见证了广州房地产发展,最懂广州的开发商。深耕广州23年期间,打造了     

“养生度假项目,将会成为未来投资置业的首选”——对话碧桂园清泉城营销经理冯雪涛

近年来,碧桂园在养生地产、旅游地产频频发力,谋求多元化发展。在产品升级方面,碧桂园几个新项目都给业界耳目一新的感觉。在广东省内,从碧桂园十里银滩到碧桂园清泉城,这两个新近开发的大项目都与养生、度假地产相关联,都受到了市场的热捧,碧桂园大有成为养生、度假地产专家之势。     

2003广州新人居“双十佳”提名企业篇——广州正域地产投资有限公司

这是一次对2003年广州最具影响力房地产企业的高度总结。在风云变幻的房地产市场浪潮中，冲不掉抹不去的是这些企业留下的榜样足迹；这是一次心灵聚会，在幻影灯高转的大舞台上，流露的是2003年度广州房地产企业最倾情的演出，轻盈的舞步是健康的最好概括：这是一次没有终点的约会，当企业的强劲凝聚力升华为行业领导力的时候。市场也就迈开了轻松的步伐走向更成熟。     

“三旧”改造系列之时代样本：广州：当保障房“邂逅”三旧改造

＂旧城改造＂既是一件＂利在千秋万代＂的大事,又是一道复杂难解的题。 题虽难解,但很多城市却已在用自己的实践与智慧在求解答案。 广州、佛山、成都……在一个个时代样本的背后,是旧城改造的几大强有力的＂法宝＂：规划、法制、民本、市场、保护、创新。     

王先庆：番禺商圈蕴含“核爆”能量——万博商圈五年内将成“第四商圈”

番禺万博商圈是广州商业未来的发展方向,这是广州的第四商圈,也是可以辐射整个珠三角的都市级现代化商圈。