县域住宅产业发展初探

随着社会经济的不断发展，城市化进程的加速，生活结构进一步优化，这些因素将增大对住宅数量的需求，并且随着生活水平不断提高，人们对住宅选择的余地也越来越大，对住宅功能与品质的要求也越来越高，这就催生了“住宅产业”。以住宅产业为主的房地产业在推动县域经济发展和城市化进程方面发挥着越来越重要的作用，但是也应看到，县域住宅产业发展也出现一些新的问题和矛盾，已影响到了住宅产业的稳定和健康发展。这些必须引起我们的重视，现以海阳为例对县域住宅产业的发展进行探析：     

聂梅生谈住宅产业集团

建设部住宅产业促进中心主任聂梅生说，建设部计划在全国范围内选择并扶植几家大型住宅产业集团，以促进我国住宅产业化走向成熟。大型企业集团是住宅产业发展的骨干力量，也是产业走向成熟的标志。只有大型企业集团才能使住宅产业从当前以劳动力密集型为主走向集成式、内涵型发展，从而完成系列化开发、     

挤干海绵里的水—降低商品房价格之我见

改革开放以来,我国住宅建设获得巨大的发展,随着住房制度改革的不断深入,住宅商品化已经被人们认识和接受,居民在住房方面的支出逐年增加。如何使住宅市场达到良性循环是目前我国住宅产业面临的首要问题。 当前,住宅产业中存在着住房总需求大,有效需求不足的矛盾。住房总需求量大,第一,根据建设部统计,现在我国城市居民人均居住面积10平方米,远低于中等发达国     

循环经济与资源循环型住宅建设的研究

我国经济持续增长面临资源约束,其中,建筑及住宅产业发展迅速,已成为资源消耗大户.要解决资源约束与经济增长之间的矛盾,建筑及住宅产业必须转变发展模式,发展循环经济,走可持续发展之路.资源循环型住宅就是遵循可持续性的发展理念,并具备实现其目的住宅形式.本文阐述资源循环型住宅的概念,并着重对其技术开发的主要内容进行分析研究.     

房地产开发应走土地资源节约型之路——以南京为例

一、南京发展节地住宅的紧迫性 从多方面分析，南京地区发展节地型住宅，具有十分的紧迫性。 1．发展节地型住宅是缓解南京地区住宅产业发展与土地资源紧缺矛盾的客观需要     

关于住宅产业现代化评价体系的研究

建立住宅产业现代化的评价体系是对住宅产业现代化的状况进行分析、测算、，通过一定的评价方法得出住宅产业现代化的程度，从而加快我国住宅产业现代化进程。建立住宅产业现代化的评价体系，首先应建立起住宅产业现代化的评价标准。     

观念革新与矛盾调和——关于现阶段推行住宅产业化与借鉴国际经验的思考

住宅产业化是住宅产业现代化发展的必经阶段,我国住宅产业在经历了10年的改革与探索,借鉴了国外的很多先进经验后,试图探求出一条适合我国住宅业发展现状的现代化住宅产业发展之路。     

住宅产业要大力推进产品创新

国家大力发展社会经济的基本方针与经济全球化的不断推进，使我国住宅产业面临良好发展机遇。随着国家宏观经济政策的调整和住宅消费中部分影响因素的变化，我国住宅市场的发展将呈现出一些新趋势，部分类型的住宅产品将成为市场追捧的热点。为此，住宅产业必须适应市场发展需要，大力加强产品创新。     

建立公房使用权市场是培育“消费热点”和“经济增长点”的重大决策和步骤

把住宅培育成为居民消费的热点；把住宅产业培育成为国民经济新的增长点的决策，是符合我国目标经济与社会发展实际状况的。各国经济发展的实践表明，当一国的国民收入处于300－1000美元时期，也就是大量解决居民住宅问题的时期。我国正处于这样一个经济发展时期。由于住宅产业是一个巨大的产业体系，它的发展要涉及到几十个部门和上万种产品，前后关联和带动效应很大，因此它的发展极有可能成为国民经济发展的新的增长点。但是，目前住宅产业的发展，面临着许多困难。首先，住宅建设的投资在下降。有关统计资料显示，1997年1-8月份，住宅投…     

试谈新时期中国住宅产业的特点

过去的十几年,我国的住宅产业经历了前所未有的大发展，并取得了令人瞩目的成就。住宅产业已从概念发展到实施，产业化的总体框架已经建立，技术体系正在形成，小区成片开发模式正被广泛采用。住宅规划设计水平大大提高，设计理念、总体规划、环境设计、户型平面等都达到了前所未有的水平。     

略论我国大都市住宅产业发展方向

我国都市在迈向现代化、国际化过程中,其住宅产业应向哪些方面发展?这是值得我们认真探讨的问题。该文从九个方面全面阐述了我国大都市住宅产业未来十二三年的主要发展方向。     

近三成居民对现有住宅条件不满

住房商品化改革以来，我国的住宅产业有了突飞猛进的发展。特别是1999年至今的五年内，GDP的持续增长带动了住宅消费需求的迅猛上升，根据我国房地产销售额及GDP指数回归分析表明：我国国内生产总值每增加一个百分点，房地产销售额就会增加1．65个百分点。这表明，我国房地产业的增长速度将大大快于GDP的增长速度。对于如此蓬勃发展的住宅产业，作为终端消费者的我国城镇居民，对目前住宅条件的反应如何？     

和谐 地产和谐如何缔造?

如何处理好住宅建设与资源短缺之间的矛盾是当前住宅产业发展的首要问题,而唯一的途径就是走新型工业化的道路,走资源节约、环境友好的发展道路。     

住宅产业现代化所面临的挑战

研讨我国住宅产业化问题，一要考虑我国新世纪的经济、社会发展战略，二要预见到下一个世纪中，世界知识经济时代的特点及对我国住宅产业的影响。     

浅谈推进住宅产业化的对策与途径

近年来，在深化住房制度改革政策和大规模的城市化建设的引导和推动下，我国住宅建设保持了较快的增长速度。住宅产业的快速发展为改善和提高居民居住条件和环境，促进城乡就业、维护社会稳定，加速城市化进程，解决“三农”问题以及拉动国民经济增长起到了积极作用。当前，住宅产业已成为我     

中国住宅产业的现状与发展

住宅产业可以带动相关行业的发展，促进国民经济的增,长在我国经济中被赋予扩大内需的重任，在2000年GDP增长8．0％中，住宅拉动GDP增长约1．5％。上海市把房地产业作为支柱产业之一，房地产增长值在GDP中的比重达5．2％。住宅产业的发展提高了人民居住水平，维护了社会安定，创造了众多就业机会，有效地改善了城市面貌。     

住宅产业化－－新的经济增长推动力

现代住宅产业在我国的兴起,虽然是最近事,但其来势之猛,生命力之强,愈来愈为世人所瞩目,也愈来愈在我国的市场经济中显示出其重要地位,在很多地区,它已经成为国民经济发展的重要支柱产业之一。加快住宅产业化的发展,并以此带动区域经济的发展,是我国今后经济发展的一个重要战略措施。住宅产业作为国民经济的先导性和基础性产业,以其巨大的增长潜力,对其它产业强劲的带动作用,以及高投入、高产出、高消费等特点,必将成为我国国民经济增长的推动力量。如何把住宅产业培育成市场热点,增大对市场的有效需求,通过住宅产业较高的产     

二十年之辩，中国住宅成长之旅

房屋的科技含量低、体系研究和集成度滞后，造成资源的浪费和破坏，是我国住宅产业发展的一种悲哀。为此，发展节能省地型公共建筑和住宅成为大势所趋。     

新时期我国住宅工业化的发展之路

中国的住宅产业经过了一个惊人的发展，现正处在一个重要的发展阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式．使住宅产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国住宅建设可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现住宅工业化，使住宅产业形成一个完整、配套的工业生产系统。     

众人拾柴火焰 高方忠炳会长详解福建省住宅产业商会

福建省住宅产业商会的成立，标志着我省住宅产业发展进入了一个崭新阶段，引来了众多的关注。在成立大会的辉煌还余温未尽的时候，更多人开始展望，或者说，渴望了解住宅产业商会成立后，将会开展哪些工作？它的成立意义何在……带着这些疑问，本刊记者独家约访了福建省住宅产业商会首任会长、原福建省人大副主任、原福建省高级人民法院院长、中国大法官方忠炳先生。[第一段]