在全省重点房地产企业联网直报工作会议上的讲话

2009年全省房地产联网直报工作在各级统计部门，特别是在房地产食业的积极配合下网满完成了各项任务，为各级党委和政府分析、判断房地产市场的变化趋势，制定房地产开发政策提供了重要依据。借此机会，我代表安徽省统计局对全体与会代表表示真诚的感谢。     

地王豪赌

<正>未来两年,当地王们不得不开盘时,倘若迎接他们的不是2009年式的暴涨,而是观望呢?何况,房地产的信贷环境也是今非昔比。     

2009年一季度中国房地产市场分析报告

《2009年一季度中国房地产市场分析报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告。报告详细介绍了2009年一季度中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、重点城市运行情况,并对下一阶段的宏观调控政策和市场走势进行研判,同时报告还利用历史统计数据采用科学研究方法,对未来中国房地产市场的发展趋势做出了展望和具体指标预测。     

2009年一季度中国房地产市场分析报告

《2009年一季度中国房地产市场分析报告》是由国家信息中心信息资源丌发部和中国房地产信息网（WWW．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告。报告详细介绍了2009年一季度中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、重点城市运行情况，并对下一阶段的宏观调控政策和市场走势进行研判，同时报告还利用历史统计数据采用科学研究方法，对未来中国房地产市场的发展趋势做出了展望和具体指标预测。     

物业税：“实转”云雾

国务院最近批转发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见，再次提到“深化房地产税制改革，研究开征物业税”，并要求由财政部、税务总局、发改委、建设部具体负责。类似的“研究开征物业税”的通知已不是第一次发出，此次通知再次显示出国家对于开征物业税调控房地产市场的决心。     

中国城镇化水平与房地产价格的因果关系分析

本文在考虑通货膨胀的条件下,利用我国1990-2009年的城镇化水平和房地产价格的年度数据,建立误差纠正模型(ECM),使用格兰杰(Granger)因果检验方法对二者的关系进行实证检验,结果表明:房地产价格和城镇化水平之间存在长期均衡关系,房地产价格不是城镇化水平的格兰杰原因,而城镇化水平是房地产价格的格兰杰原因,并由此提出了相关的政策建议。     

2009：中国房地产发展面临的五大态势

一、全面推进保障性住房建设成为2009年房地产政策调控的焦点 对于2009年来说．保障房无可置疑地成为了一个关键名词．保障性住房建设将成为2009年房地产市场稳定发展的首要突破口。国务院办公厅2008年12月20日发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。意见提出,加大保障性住房建设力度．进一步改善人民群众的居住条件．促进房地产市场健康发展。     

上海别墅市场仍有很大上升空间

在谈到2009年房地产市场时，很多人用两个字来形容：“疯狂”。别墅作为房地产中的特殊项目，也随着大市一起起舞，有两组数据可以让人感受到其间的跌宕起伏。     

我国房地产上市公司资本结构的比较分析

本文通过统计数据对我国房地产上市公司2007~2009年的资产负债率,我国房地产企业1997~2009年的资产负债率,及2009年我国房地产上市公司与我国其他行业上市公司的资产负债率、流动资产负债率进行比较分析,发现我国上市公司存在负债率普遍高于其他行业、负债结构以银行短期贷款为主、融资顺序是先负债、再股权、最后是内源融资、股权结构以国有股为第一大股东等特点。     

抑制房价非理性上涨

刚刚过去的2009年，全省房地产创下“辉煌”战绩。2009年1-11月，全省房地产开发投资额和房地产销售额分别为1962．8亿元和3652．3亿元，两者同比分别增长14．5％和136．2％，增长速度继续保持2009年以来的逐月攀升趋势。2009年1-11月与2008年全年相比，房地产开发投资额基本相等，而销售额则已超过一倍以上。