设计住宅小区园林绿化的思考

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。     

探讨住宅小区园林绿化设计的内容及质量控制

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们越来越渴求高品质的生活质量和优美自然的生态环境住宅。由于人们的这一需求，所以现在大部分的房地产开发商开始将建设生态住宅、绿色住宅作为建设的基本理念。开始对住宅小区进行园林绿化设计、试图为住户营造优美的居住环境。本文主要对住宅小区园林绿化设计的内容和质量控制进行了相关探索，阐述了住宅小区园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。提出了如何保证园林绿化施工质量的相关措施。     

地上多栋住宅、地下连片车库建筑的结构设计

随着房地产市场的不断发展壮大，住宅小区如雨后春笋般冒出，多栋住宅地下连片车库的建设需求越来越大，本文针对该种类型的车库结构设计进行了技术分析，找出问题并提出了解决建议。     

浅谈我国生态住宅小区建设的发展思路

20世纪90年代以来，我国住宅产业作为一个新兴产业得到了迅速发展，城镇住宅建设进入持续高速发展阶段。统计资料显示，1992年至2003年，全国城镇住宅年平均竣工面积达4．49亿平方米，2003年底我国人均住宅建筑面积为23．7平方米，住宅的自有率呈现出逐年增长的态势。人们的住宅消费需求开始由“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，对居住条件的要求从以安居为目的向更高的需求提升。消费者在选择住宅时关注的已经不仅仅是房型、面积、容积率、交通、公建配套设施等传统指标，对于住宅建设使用的建筑材料、小区绿化景观、水环境、空气质量、社区公共服务设施等健康指标也逐渐重视起来，住宅小区的生态环境状况已经为购房者所关注。良好和谐的生态居住环境成为现代住宅小区建设追求的首要目标。     

浅谈室内采暖系统的节能设计

通过对几种采暖系统原理的分析，提出住宅室内采暖设计的节能方案，对于住宅小区的供暖系统设计，如果规划和设计合理，不仅能够实现较好的系统控制和计量功能，同时可以降低能源的浪费，极大的提高供热的社会效益并获得相当的经济效益。为建设高质量住宅小区采暖提供参考依据。     

城市住宅特征价格分析:对杭州市的实证研究

由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。     

对住宅小区园林景观规划设计问题的分析

住宅小区园林景观是居住区的重要组成部分。随着现代住宅的高速发展，市民对人居环境质量要求不断提高。加强对园林景观规划设计是满足人们对现代住宅环境需求的基础。     

四平市住宅物业服务满意度影响因素分析

文章向四平市住宅小区的业主发放调查问卷和访谈的方式获得相关数据,并进行相应的分析。根据研究得到的结果,发现现有住宅物业服务过程中存在的问题,并对产生的问题进行根源分析。理论结合实际,针对四平市住宅物业服务情况,对四平市住宅小区物业管理过程中出现的问题提出相应的解决对策和建议。     

浅析住宅给排水的设计思路

随着我国人民生活水平不断提高，新兴住宅小区不断涌现在人们面前，在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。如何使给排水设计更加理性化，人文化，更加实用，美观，这是给排水从业人员应该思考的问题。     

浅谈现代住宅小区设计与规划

面对社会发展带来的新要求,设计师们在住宅小区设计中面临更多的挑战.本文从建筑主题、小区空间环境质量、建筑的实用性和人本设计方面进行了对住宅设计的探讨.     

城市住宅小区规划的主要内容

随着经济水平的逐步提高,人们对居住条件的需要越来越高.本文对描述了城市住宅小区规划的具体内容,阐述了住宅小区的内部环境、道路布置、配套设施等环境的关键点.并针对现代人的生活需求概括了住宅设计应当注意的问题.在现今社会应当积极推行"以人为本"的设计理念.     

《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）》要点

《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则（试行）》适用于实施绿色生态住宅小区的新建工程，目的在于引导小区在建设过程中，积极采用适用、先进和集成技术，使能源、资源得到高效、合理的利用，并有效地保护生态环境，达到节能、节水、节地、治污的目的。为了便于绿色生态住宅小区各系统的建设，《导则》的附录中给出了各系统建议设计指标。要 点：1.生态小区建设应充分考虑节地原则。应合理规划住宅、公建、道路、公共绿地等项目的用地，以提高土地使用效率;提倡采用先进的建筑体系，以提高住宅的有效使用面积和耐久年限；在国家规定的范…     

加强我国住宅基金建设的对策探讨

住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金,对国家住宅业和住宅金融业的发展,起着十分重要的作用,新加坡,意大利,巴西和埃及等国建设住宅基金的实践,为我国提供了不少经验,借鉴这些国家成功的经验,针对我国的具体国情,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构,建立健全住宅基金制度,并对现行的住房积金制度加以完善,以此来促进我国住宅基金的建设。     

生态住宅的新理念

本文阐述了生态住宅的内涵、特点及建设目标，并从能源系统，水环境系统，大气环境系统，声、光、热环境系统，绿化系统，废弃物管理及处置系统，绿色建筑材料系统等七个方面对“生态住宅”建设的要点进行了较为详细的探讨。     

住宅建筑给排水设计问题的思考

随着社会的进步,人民生活水平的提高,目前住宅小区规划趋向于更人性化的多层次住宅组合,不仅仅追求立面和平面的美观与合理,还追求空间布局的流畅和设计中贯彻以人为本的理念.因此住宅给排水设计工作越来越引起别人的重视.本文就有关住宅给排水系统没计中的几个常见问题作了一些思考,供同人参考.     

关于我国住宅金融体系建设的政策建议

建立政策性住宅银行是我国住宅金融可持续发展的必要选择。我国住宅金融体系建设还必须大力发展商业型住宅金融体系和住宅金融社会化服务体系     

住宅电气安全技术

本文首先阐述了对住宅电气安全技术提出的新概念与新要求。电气安全最受人们的重视和关注,包括防人身电击技术、防电气火灾技术、电涌防护技术、电气检修安全技术和保安技术等。介绍了适合于住宅小区的安全可靠的配电系统。     

浅析我国住宅保障体制建设的重要性及存在的问题

本文在明确我国住宅保障体制建设重要性的基础上,阐述了我国住宅保障体制应该发挥的作用,分析了目前住宅保障体制建设中存在的问题和困难,并提出了构建科学住宅保障体制的关键措施。     

住宅商品化中建筑物区分所有权问题

由于各国政治经济制度的差异，各国住宅政策不尽相同，从而形成了种种不同的住宅模式。我国有关住宅的基本政策和住宅制度经历了从公有化、福利型向商品化、市场型转变的阶段，与此同时，居民住宅的主体也从单一的所有权转变为以个人为主的多个所有权。这些转变不仅使得与住宅的建设、出售、分配、管理、使用、维修、调换等有关的法律关系发生了很大变化，而且也带来了许多新的法律问题，其中最主要的是关于建筑物区分所有权制度的确立问题。新中国成立后，我国住房制度的变化过程大体分为住房公有化、供给福利制向住宅商品化过渡两个阶段，…     

对于生态住宅小区规划设计的探讨

随着城市建设的发展,绿色住宅的需求和呼声也日渐高涨,绿色住宅小区也相继应运而建。绿色生态小区要根据当地具体的自然环境,同时运用建筑、生态等理论和当代先进科技来建设,形成住宅建筑和各项因素的合理安排,让小区与整体环境相融合,成为有机的整体。本文从生态小区的定义和特征出发,阐述了生态住宅小区的规划设计及建设。