“提质扩面”开创物业管理工作新局面

<正>物业管理在"十二五"期间的地位和作用将更加重要在过去的30年里,物业管理行业里有很多敬业的人在努力地工作、探索,行业也有很多有创新、特色和亮点的东西值得我们去审视、思考、归纳,作为主管部门,住房和城乡建设部物业管理处今后将进一步收集、了解、调研各地好的做法和经验,并及时通过住建部简报等形式,在全行业内传播交流。在"十二五"期间,我们应该提高到一个更高的层次来认识、审视物业管理工作,不仅要看到物业管理已经与宜居城市建设、文明城市创建、居民幸福指数提升等     

中国海洋置业有限公司:转型升级 提质增效

<正>中国海洋置业将企业发展目标定位为"精品地产、品牌物业",以自有物业资源为依托,秉承"永远追求高品位、高质量、高效益"的企业文化和规范化的物业经营管理服务标准,诚信经营,科学管理,力争成为行业内有一定特色和影响力的品牌企业。中国海洋置业有限公司(以下简称中国海洋置业)自成立之初,便将企业发展目标定位为"精品地产、品牌物业",以自有物业资源为依托,秉承"永远追求高品位、高质量、高效益"的企业文化和规范化的物业经营管理服务标准,诚信经营,科     

多管齐下搞好住房公积金扩面工作

温州市住房公积金管理中心瑞安分中心以作风建设为抓手，以服务企业、服务基层、服务群众为主线，积极在非公企业推行住房公积金制度。目前，瑞安全市已有173家非公企业，3408人建立了住房公积金制度，使在民营企业中建立住房公积金制度取得了突破性进展，瑞安分中心在公积金扩面工作方面的主要做法是：     

扩面提质 打造社区生活服务运营商

<正>多元发展,以规模促改变如果用一个简单词语形容卓达物业2014年的发展,那就是——任性。无论是发展社区电商,或是开展线上增值服务,亦或是打造智慧物业,这些转型的立足点必应以规模化、专业化、品牌化的发展为基础。因为未来物业管理一定是由小规模运作向品牌寡头转变,规模化、集团化管理将成为未来物     

物业管理转型升级的思考

对物业管理的定义和理解,在这30余年里几乎一成不变,制约了行业的发展,如果从新视角下来重新观察思索物业服务。我们就会发现符合时代脉搏的物业服务业其实大有可为。     

以转型升级推动行业发展——长江论坛部分参会代表感言

此次论坛在议程安排及会议服务上,均有不少新亮点。物业服务企业由简单服务的提供者尽快转型为管理、经营的集合体,这是物业服务业转型到现代服务业的必由之路。     

构建和谐物管 促进“提质扩面”——四川省成都市物业管理监管工作经验交流

<正>近年来,为建设世界现代田园城市,巩固和发展文明城市创建成果,提升居民幸福指数,成都市在探索物业管理发展的道路上,坚持以构建和谐物管为抓手,紧紧围绕"文明、整洁、安全、有序"的基本目标,创新思维,不断促进城乡物业管理"提质扩面",     

物业服务业向现代服务业转型升级的条件、方向和途径

<正>因此面对业主日益增长的物质和文化需求,物业服务企业应突破传统思维定势,开展"一业为主、多种经营"来满足业主不断增长的服务需求。物业服务业向现代服务业转型升级的条件根据英国经济学家克拉克和美国经济学家库兹涅茨的研究成果,产业结构的演变大致可以分为三个阶段:第一阶段,生产活动以单一的农业为主的阶段,农业劳动力在就业总数中占绝对优势;第二阶段是工业化阶段,其标志是第二产业大规模发展,工业实现的收入在整个国民经济中的比重不断上升,劳动力逐步从第一产业向第二产业和第三产业转移;第三阶段是后工业化阶段,其标志是工业特别是制造     

智慧物业生态品牌,赋能美好生活

1月5日,住建部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。从融入基层社会治理体系、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业等方面对提升住宅物业管理水平和效能提出了要求。“十四五”规划建议中,鼓励物业等生活性服务业向高品质和多样化升级,推进服务业标准化、品牌化建设;鼓励物业服务企业参与城市治理,提升城市精细化管理水平;鼓励物企加快创新发展,加速智慧物业转型升级等。     

住房公积金归集扩面现状与对策分析

近年来,经济社会的快速发展,带动了我国房地产行业的繁荣发展,住房公积金制度逐步得以完善与优化。住房公积金制度为居民住房带来了有力保障,可见加强住房公积金归集扩面工作尤为关键。只有强化住房公积金归集扩面工作,才能进一步彰显住房公积金制度的保障功能,解决低收入职工的住房问题。文章围绕住房公积金归集扩面现状的进行分析,并提出推动住房公积金归集扩面工作的建议,仅供参考。     

非公企业扩面缘何难

当前,与非公企业迅猛发展的形势相比,其从业人员参加社会保险的状况却不尽人意,非公企业社会保险扩面工作任务重、难度大。本文结合江苏省盱眙县非公企业养老保险扩面征缴工作的实际,分析了制约扩面征缴工作的原因,并提出了具体对策和建议。     

澄清基本理论切忌“乱花迷眼”——论现代物业服务的基本特征与发展路径

推动现代物业服务业的发展,迫切需要解决理论不清晰与转型路径不明朗两个问题,回答两方面疑问：其一,政府工作报告不是提要发展“物业服务业”吗？现在提出从传统物业管理向现代服务业转型,那我们如何理解“物业服务”、“现代服务”与“现代物业服务”这几个概念呢？其二,发展现代物业服务,实现转型升级究竟有哪些有效路径呢？本文希望围绕这两个主题发表拙见。     

如何推进我国非公经济单位的社会保险扩面征缴工作

社会保险的全覆盖是目前在社会保险工作当中各城市所努力的方向,也是完善我国社会保障功能的重要支撑。随着我国老龄化的加剧,社保资金缺口较大,如何实现社会保险的扩面征缴工作是非常重要的工作,同时也影响着社会整体的平衡与发展。在各个城市社会保险的扩面征缴工作也面临着一定的问题,需要找到合适的办法保证社会保险的整体征缴历程。本文...     

新昌县加强住房公积金扩面工作

绍兴市住房公积金管理中心新昌分中心以新昌县大型企业为重点,加强住房公积金扩面工作进程,加大住房公积金制度的覆盖面,取得了显著成效。     

乳山市三管齐下力促社保扩面

乳山市加大社会保险费征缴力度,夯实社保基础,社会保障支撑能力不断增强。乳山市人社局采取划分区域,落实责任,深入调查,摸清企业底子;突出重点,强化跟踪服务,助推企业发展,着力配置社保基础源;实施一票征缴,严把社保基数稽核关,据实征缴社会保险费的方法,三管齐下,力促社保扩面工作提速增效。2012年全市新增参保企业77家,新增参保人数5686人,完成社会保险费征缴6.6亿元。     

转变观念促扩面 失业保险保民生

参加失业保险收费不多,又是用人单位与劳动者双赢的事,何乐而不为。如果不为员工缴纳失业保险费,一旦员工失业就会领不到失业保险金,用人单位必须为此承担赔偿责任,对双方都没好处。这是福建省上杭县用人单位近年来形成的共识。由于上杭县人社部门政策宣传工作到位,失业保     

紧跟行业发展步伐 践行企业转型升级

<正>在中物协倡导广大物业服务企业开展以幸福社区·物业服务质量提升年为主题的工作部署下,蓝光嘉宝以用心服务生活为服务理念,提升服务质量,提供满意+惊喜的服务。行业的发展离不开企业的大胆创新与探索,更离不开政府及行业协会的引领和帮助。在中国物业管理协会(以下简称中物协)的带领下,物业管理行业先后经历了2008年提升盈利能力构建新商业模式的生存保卫战,2013年开启了向现代服务业转型升级的突围攻坚战以及主导推动和谐、幸福社区构建等与行业生存、     

优秀·希望·梦想——品牌企业风采展示

<正>追求优秀,追求希望,追求梦想是物业服务企业矢志不渝的目标。物业人不仅是这样想的,还是这样做的。他们或转型升级,开疆拓土,在实践中展示风采;或自我突破,重视人才,在行动中提升素质。     

内涵式改造提升 外延式跨越拓展——谈传统物业管理向现代服务业的转型路径

<正>为推动物业管理的内涵发展,必须积极拓宽服务领域,逐渐覆盖各类不同项目业态,实现"多业态化"发展。当前,发展现代物业服务业已经成为全行业的共识,各级行业主管部门纷纷吹响了从传统服务业向现代物业服务业转型升级的号角。但我们首先必须搞明白"什么是现代服务业"以及"如何来发展现代服务业",也就是要明确行业向现代服务业转型升级的路径问题。本文围绕这一主题发表拙见。