我国城镇化进程中农村土地制度的分析与对策

党的十八大明确提出将"推进城镇化"作为解决制约经济持续健康发展的重点之一,并要求"改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例"。李克强总理在"全国省部级领导干部推进城镇化建设专题研讨班"学员座谈会上亦强调要逐步完善"征地制度改革,逐步建立城乡统一的建设用地市场、探索实行合理的有差别的政策等"。土地制度改革是一项"牵一发而动全身"的改革,直接制约着我     

农村土地制度改革的思考

当前，由于土地的不断升值而带来的社会问题开始出现。围绕农村土地是否可以流转、如何流转等问题，人们展开了激烈的讨论，本文总结了现行农村土地制度改革的必要性和难点，从尊重各个阶层利益的角度出发，提出了先试点再做结论的建议。[第一段]     

地方应享有农村土地制度改革自主创新空间——关于农村土地改革的几个操作性问题的认识

按照中央的部署，农村土地制度改革在坚持农村基本经济制度不变、耕地数量保持不变以及农民利益不受伤害的前提下，可以给地方政府以自主改革创新空间。地方政府如何利用中央的放权思路，真正实现改革创新，应该是一件具有挑战性的工作。     

我国城镇化进程中农村土地制度的分析与对策

党的十八大明确提出将“推进城镇化”作为解决制约经济持续健康发展的重点之一,并要求“改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例”。李克强总理在“全国省部级领导干部推进城镇化建设专题研讨班”学员座谈会上亦强调要逐步完善“征地制度改革,逐步建立城乡统一的建设用地市场、探索实行合理的有差别的政策等”。土地制度改革是一项“牵一发而动全身”的改革,直接制约着我国城镇化发展质量和水平的提高。     

农村土地制度改革八大亮点解读

日前,中央印发了有关农村土地制度改革试点的工作意见,此举意味着,农村土地改革进入新阶段。对此,参与农村土地制度改革试点有关问题研讨的专家,中国人民大学公共管理学院副院长、土地管理系教授严金明对此政策进行了解读。本次农村土地制度改革试点提出,将完善土地征收制度,建立农村集体经营性建设用地入市制度,完善农村宅基地制度。严金明认为,改革的一大背景是现在土地增值收益中,农民得到的补偿总体来说偏低,好多地方农民权益得不到应有保障。     

农村土地制度改革应从何入手

农村土地制度改革所要达到的基本目标应当是：提高土地使用效率，保障农民的应有权益，堵塞寻租和腐败滋生的渠道。[编者按]     

集约型城镇化倒逼土地制度改革

农地非农化过程中,土地征收与出让价格的巨大"剪刀差"使农民的土地收益受损,农村宅基地及房屋流转的限制使农民的资产无法资本化。这不仅使城镇化难以成为城乡融合的和谐城镇化,也使农民缺乏迁移进城的资本,影响城镇化进程。集约、和谐发展是新型城镇化的重要内涵。我们至今走过的城镇化还远不是集约型城镇化,土地利用尚未达到集约化是其重要     

甘肃农村土地制度改革研究

现有农村土地制度已经严重制约了农村工业化、城镇化进程,极大阻碍了农民通过有效利用土地来增加收入,土地制度的变革与创新已成为推进农村城镇化,农村全面实现小康的迫切需要。本文分析了城镇化背景下甘肃现有的征地制度、农村集体建设用地以及农地承包制度存在的主要问题,并提出了甘肃农村土地制度改革的主要方向。     

农村土地流转制度改革与住房问题的解决

目前我国农村集体土地所有权的实现及其形式未得到真正解决,对农村土地流转产生了极大的阻碍。本文就农村土地流转制度改革面临的问题,以及对我国城乡住房问题产生的重大作用进行了分析研究。     

加快农村土地交易改革步伐

保护耕地、保证粮食安全是保障中华民族生存、发展的前提。但是，随着城市化、工业化的快速发展，城镇建设用地、工业用地的需求不断增长，两者之间的矛盾也日益凸现。城市化、工业化进程正在遭遇严峻的“土地困局”。     

农村土地制度改革的模式比较和方案选择

农村土地制度改革，主要目的是要扩大农民对于土地的财产权利，是关系到8亿农民切身利益的一件大事。究竟怎样改革，学术界提出的可供选择的方案有多种。我们认为，需要就各种方案的可行性、可操作性、所需成本和风险进行比较，最后选择一种既维护农民利益，又符合市场经济规则，还具有可行性、可操作性、成本低和效果好的改革方案，在实践中加以实施。     

我国农村土地制度改革的探讨

我国农村近30年的改革,主要是围绕家庭联产承包责任制的逐步确立和完善展开的。家庭联产承包责任制由于激发了农民的积极性,极大地促进了农村经济的发展。然而,随着实践的发展,家庭联产承包责任制也暴露出了许多弊端,不利于农业的进一步发展。实践中出现了许多新的土地制度实现形式,理论上也有大量的学者进行了积极的探讨。笔者认为,目前的农村土地制度改革应在维持集体所有制不变的前提下,坚持市场化、综合配套和尊重农民选择的原则,并因地制宜地进行。     

我国农村土地征用制度改革的三种模式

上个世纪90年代，随着城市化和工业化的迅速推进，建设用地的需求量急剧上升。在此过程中，传统的征地制度的弊端也逐渐暴露出来。针对这些弊端，相继出现以土地股份合作制为特征的“南海模式”、以土地换社保为特征的“嘉兴模式”以及以农村建设用地入市为特征的“芜湖模式”。     

工业化、城镇化进程中的农村土地问题--对上海近郊农村的调查分析

本文是在对上海近郊农村进行了一项调查之后进行的分析研究，文章指出了大都市近郊农村土地工业化和城镇化进程中出现的一些问题，并提出了相应的对策建议。     

新一轮农村土地制度改革探出新路

十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确指出，要“健全严格规范的农村土地管理制度”，《决定》不仅论述了推进农村土地制度改革的意义，而且提出了改革完善土地制度的基本思路。时隔近一年，浙江的农村土地制度改革之路，在不断的尝试与探索之中正越走越宽阔     

农村土地流转制度改革中耕地保护的再思考

2009年中央一号文件《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》指出了我国当前农村土地流转制度的基本取向。但是在农村土地流转制度改革中耕地保护还存在土地利用总体规划确定的用地指标滞后,农用地用途管制执行不力;耕地保护机制不完善,保护力度亟待加强;节约集约用地观念淡薄,土地利用普遍粗放;耕地后备资源不平衡;违法成本不高导致违法行为居高不下等若干问题。面对这些问题,应当从加强年度计划控制,加大耕地管护力度,落实耕地保护的共同责任和节约集约用地制度,严厉查处破坏耕地行为等四大方面对其进行完善。     

农村土地股份制与城镇化发展

文章指出,随着我国现代化的快速发展,农业人口的减少和城市化的发展将不可逆转。在这种背景下,如何实现社会的平稳过渡,最大限度地保护农民的土地合法收益？文章认为,实行土地股份制可以推动城镇化的发展,可以加快建立新型农村经济组织,可以提高农业现代化水平,这不失为一种比较符合实际的选择。     

积极稳妥推进农村土地管理制度改革

<正>积极稳妥推进农村土地管理制度改革,要切实把握农村土地管理制度改革的基本原则和要求,在推进改革中,坚持维护农民权益,保障和促进科学发展,坚守耕地红线,     

深化农村土地制度改革，促进农业剩余劳动力转移

"三农"问题的核心是农民问题。农民问题的症结在于人地关系高度紧张,导致大量剩余劳动力的出现。因此,实现农业剩余劳动力的充分转移,是解决"三农"问题的必由之路。然而,现行的农村土地制度制约了农业剩余劳动力的转移,必须加以改革。