地产圈里掀起商标之争

就在北京“中鸿天“的当家人潘石屹还在为其他开发商拷贝“现代城“楼盘案名耿耿于怀的时候,不曾想是“螳螂捕蝉,黄雀在后“,2004年1月,浙江现代联合控股集团欲状告“中鸿天“名下的北京现代城商标侵权,并向潘石屹索赔1亿元人民币,这一数额远远超过了此前深圳市美地置业发展有限公司诉上海两家公司“香榭里“侵权案中1440万元的涉案标的金额.从“奥园“商标“口水战“,到“香榭里“侵权案、“现代城“商标纠纷,一向对地产商标不以为然的开发商们,开始谨慎起来.……     

地产圈里掀起商标之争

就在北京“中鸿天”的当家人潘石屹还在为其他开发商拷贝“现代城”楼盘案名耿耿于怀的时候,不曾想是“螳螂捕蝉,黄雀在后”,2004年1月,浙江现代联合控股集团欲状告“中鸿天”名下的北京现代城商标侵权,并向潘石屹索赔1亿元人民币,这一数额远远超过了此前深圳市美地置业发展有限公司诉上海两家公司“香榭里”侵权案中1440万元的涉案标的金额。从“奥园”商标“口水战”,到“香榭里”侵权案,“现代城”商标纠纷,一向对地产商标不以为然的开发商们,开始谨慎起来。     

中国地产品牌维权第一槌正式敲响

(一)地产品牌侵权案 涉及中国房地产商标侵权的第一案——“香榭里”侵权案正式在上海提起诉讼。 由深圳市美地置业发展有限公司(简称深圳美地置业)在深圳市福田区农园路全资开发的香榭里花园,是亚洲至今惟一荣获在世界建筑界享有“奥斯卡”之你的”金块奖”大满贯项目(1999年6月荣获全球第36届“金块奖”——Gold Nugget,2003年6月,荣获第40届金块奖之‘卓越成就大奖’—一MERIT AWARDS,成为金块奖史上罕见的从规划到建设到落成荣获“双奖”的项目)。深圳美地置业已于1999     

读者品评：企业家印象

潘石屹是北京房地产界最早玩概念的人，这几年，潘石屹的红石公司至少推出了四个概念：现代城公寓，SOHO现代城，建外SOHO以及建筑师走廊，当然还有潘石屹重返海南建设“博鳌蓝色海岸”时推出的新概念——第二居所。他推出的SOHO概念曾经遭到恶批，而且批者甚众。曾有人著文说：“SOHO，SOHO，你瞒谁？”但潘石屹却借力打力，大搞“危机公关”，把这些批评意见汇编成一本装帧精美的书：《投诉潘石屹，批判现代城》：同时，还在业界破天荒地提出“无理由退房”。     

如何保护房地产企业的商标权

正观察全国各个楼盘的名称,就会发现不少楼盘案名与其他城市的某些楼盘相同或近似,例如"东方银座"不仅名字相同,字体也一样。而今典集团的苹果社区最近在石家庄有了另外一个版本,并且除了案名,就连"青苹果"、"红苹果"、"转基因苹果"的创意都被"石家庄苹果"复制了。而潘石屹所开发的"现代城"也被全国各地林林总总的"东现代城"、"西现代城"、"后现代城"搅得头痛不已。作为一个楼盘的名称或者商标往往是开发商投入上百万或上千万得到的创     

购房者:“定金”=“套牢”?

未取得销售许可证售房现代城被判双倍返还定金 “真没想到能打赢!“5月25日,走出北京市第二中级人民法院大门的孟向东激动不已,他刚刚拿到起诉现代城双倍返还定金一案的终审判决书,二审判决撤销了一审退还定金3万元的判决,判令北京中鸿天房地产有限公司双倍返还其定     

房地产企业如何利用知识产权取得竞争优势

"香榭里"案、"现代"案惊醒梦中人2003年8月19日由上海市中级人民法院正式受理深圳市美地置业发展有限公司(下称"深圳美地")诉上海龙仓置业有限公司及上海外滩房屋置换开发有限公司侵犯其"香榭里"商标一案,其诉讼标的高达1440万元!     

潘石屹的感情纠缠谁来做个了断？

与媒体一直和善有加的京城房地产大腕潘石屹。在不久前接受国内某家电视台采访时却突然翻脸:“你不要再问了,要再问,我就不接受采访。”是什么让潘石屹在采访中一直闪烁其词、最终恼羞成怒呢? 事情得追溯到2004年6月的一纸诉状——北京红石实业有限责任公司小股东汪钢、谢光学、姚军等人向北京市高级人民法院提起诉讼,称该公司最大股东潘石屹在他们不知情的情况下,非法转让了原红石实业所拥有的现代城、建外SOHO的     

商标与企业名称冲突问题分析——兼谈“傍名牌”问题

商标与企业名称的纠纷问题由来已久。自1993年北京市中级法院受理北京市王致和腐乳厂诉北京顺义县致和腐乳厂商标侵权案以来,十几年过去了,商标与企业名称的冲突呈明显上升趋势,已由“星星之火”渐成“燎原”之势,在某些地区某些行业情况更为严重。在商标与企业名称冲突中,近年来,“傍名牌”现象逐渐引起社会广泛关注,甚至在中美商贸联委会框架下的双边谈判中被美方作为了谈判的筹码。     

末位淘汰制之弊

对于前些时间在京城闹得沸沸扬扬现仍余波末静的“现代城哗变”一案，仍是商家茶余饭后不厌的话题，可是诸多报纸的文章或者是介绍邓智仁与潘石屹的关系沿续；或者说第一商城一次性支付给“现代城”营销人员18－25万元人民币补偿金的诱惑；或者说压力要把握力度否则员工承受不了。而从未对现代城末位淘汰机制予以剖析，在此笔者想从人力资本的角度谈一下“末位淘汰机制”的利弊。     

论输赢太早

邓智仁曾与潘石屹有过两次较密切的合作。一次是1993年,潘是万通公司的发展商之一,邓是销售总代理,邓智仁的利达行收取这个项目的佣金就达1亿元。1998年,潘邓又在现代城合作,年底分手。1999年8月,现代城主要销售人员半数以上“哗变”,到了中国第一商城。在京城房地产业界掀起轩然大波。因为邓智仁是第一商域的总顾问,又与现代城有很深的渊源,业内不少人猜测:这是邓智仁的“杰作”。据邓智仁透露,挖人这件事是苏信曾与人共同策划、导演的。而他和潘石屹则是这出戏的主角。1999年9月15日,中国第一商城顾问邓     

焦点

加多宝痛失"王老吉"5月11日,价值1080亿元的"中国商标第一案"尘埃落定,根据中国国际经济贸易仲裁委员会的裁决,广药集团与加多宝母公司鸿道集团签订的商标使用补充协议无效,加多宝将停止使用王老吉商标。这场纠缠多年的商标恩怨终于在众人的关注中落幕。对于加多宝和广药集团来说,心情则是"冰火两晕天"。加多宝承认     

联盟成就地产持续增长

<正>企业战略联盟是房地产全球化的 竞争模式。战略联盟的概念最早由美 国DEC公司总裁简·霍普兰德提出, 它是以共同占领市场、合作开发技术 等为目标所建立的并非一定是独立的 公司实体。简言之,当某个机会来临, 联盟成员方便合力而战,甚至有时双 方或多方竟没有合同法律约束。今 天,“为竞争而合作,靠合作来竞争” 的新联盟含义正在被房地产发展商所 接纳。现代城开发商潘石屹说得好: “国内房地产市场远未到此消彼长的 地步,所以有合作的前景。”     

房地产企业如何利用知识产权取得竞争势势

2003年8月19日由上海市中级人民法院正式受理深圳市美地置业发展有限公司(下称“深圳美地”)诉上海龙仓置业有限公司及上海外滩房屋置换开发有限公司侵犯其“香榭里“商标一案，其诉讼标的高达1440万元!此案是中国房地产领域中商标及无形资产保护的第一案。此案一经传出，犹如一石惊起千层浪，受到法律界及房地产业界人士的广泛关注。     

超越项目 成就品牌

<正>在北京,潘石屹这个名字可谓家喻户晓。有好事者曾在一家大型商厦的门口做过一项很小型的调查,被调查对象共计36人。每个人都知道潘石屹的名字,都能说出至少一个他开发的项目,比如SOHO现代城、建外SOHO。甚至远在长城脚下的一个项目,居然很多人也都知道。但问起潘石屹公司的名字,却有超过一半的人说自己好像从来没听说过；有将近三分之一的人说好像听说过,但不肯定；只有五个人准确地说出了老潘这家公司的名字。至于老潘这家公司的企业文化、经营理念、品牌形象等,几乎所有的人都说不清楚。有接近一半的人说,还不是跟其他开发商一样,就是一奸商呗。     

奥运情节铸物业管理品牌——北京首开鸿城实业公司旗下物业服务企业真情服务奥运

<正>16天的奥运服务,实现了物业管理"铸业内品牌、保障平安奥运"的承诺。北京首开集团鸿城实业公司(以下简称"鸿城实业")旗下亿方、宝地、燕侨等物业服务公司承担了多个奥运场馆、场区及相关配套设施的物业服务工作。一个公司承担如此多的奥运项目,在业内尚属少数,也正是这些项目给鸿     

地产商标维权第一案

深圳市美地置业发展有限公司日前诉上海龙仓置业有限公司及上海外滩房屋置换开发有限公司侵犯其"香榭里"商标一案,创下了两项第一:此案索赔标的金额是目前我国有史以来无形资产保护及商标保护纠纷案涉案标的金额最大的商标纠纷案件,其诉讼标的高达1440万元!同时也是中国房地产领域中商标及无形资产保护的第一案,目前已受到社会各界人士的广泛关注。     

公司新闻

<正>"首开物业"品牌推进大会隆重召开9月20日,北京首都开发控股(集团)有限公司旗下北京首开鸿城实业公司(以下简称"鸿城实业")在北京丽亭华苑酒店隆重召开"首开物业"品牌推进大会。来自鸿城实业所属六家物业服务公司的200余名员工代表参加了大会。     

加多宝痛失“王老吉”

5月11日，价值1080亿元的“中国商标第一案”尘埃落定，根据中国国际经济贸易仲裁委员会的裁决，广药集团与加多宝母公司鸿道集团签订的商标使用补充协议无效，加多宝将停止使用王老吉商标。     

潘石屹“神游”禅道

在非常有争议但却卖得异常火爆的“现代城”样板间里，记者见到了提前几天预约的潘石屹。一向特立独行、崇尚简约和艺术的潘石屹，果然如我所料，黑色长裤、黑色衬衫、黑边眼镜，白晰的肤色中显示出一份文弱的气质，使我想到了WWW．panshiyi．com网站的黑白风格。在采访过程中，我发现他特别喜欢“反问”，将一个问题踢给你，先引起你的思考，然后他才强调他的观点。这使我感到，在采访潘石屹的时候，你必须有能力、有把握和他站在同一个层次去共同探讨问题，并感到交流的平等与尖锐。