我国城镇居民消费水平的变化研究——以2000年、2004年统计数据为例

本文利用ELES模型以实证数据分析我国城镇居民消费已从单一的消费结构,向多元化、合理化的消费结构转变,人民的生活已由温饱型向小康型转变,生活质量已有显著提高。     

论降低商品住房价格的途径

目前,房价过高已是不争的事实,过高的房价严重背离了居民的支付能力。1996年我国商品房的平均价格约为每平方米2000元,若按平均每套住房70平方米计,每套住房的平均售价为14万元,而同期的居民家庭年平均收入约为14000元。据世界银行测算,一套住房的商品价格与居民家庭的年收入之比为3至6倍时,住房的商品市场才能正常运转起来。根据我国的实际情况,1996年城镇居民的恩格尔系数为50%,上述的房价与收人之比应取下限,即3至4倍,而实际上却为10倍。再从居民的储蓄来看,居民的平均储蓄率约     

影响我国城镇居民消费的因子分析

一、我国居民的消费现状 (一)食品支出比重下降,恩格尔系数逐年走低 目前我国城镇居民家庭恩格尔系数都在逐年走低,人们对食品支出比重持下降趋势.     

如何购买“二号房”

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们已经不满足于“住得下、分得开”的温饱型住房消费，而追求“宽敞、明亮、舒适、安全”的小康型住房。因此，住房消费支出已成为人们消费重大支出之一。     

我国城镇居民住房消费水平研究

一、我国城镇居民住房消费水平现状　　过去我国城镇居民的住房是由国家包下来的 ,居民只需支付象征性的少量租金 ,因此在居民消费支出中住房消费只占很小的比重。自城镇住房制度改革以来 ,国家逐步改变了居民住房供应的方式 ,实行住房商品化政策 ,居民住房消费比重有所提高 ,但其总体水平还是比较低的 (见表 1)。　　表 1中国城镇居民住房消费支出比重年份 1985198819891990 19911992 1993 1994 199519961997住房支出比重 (% ) 0 .950 .70 0 .70 0 .680 .690 .781.0 4 1.0 12 .92 3 .163 .55　　资料来源 :《中国统计年鉴 1998》。　　从表…     

恩格尔系数改进模型及实证分析

一个家庭收入越少,家庭总支出中用来购买食物的支出所占的比例就越大,随着家庭收入的增加,家庭总支出中用来购买食物的支出则会下降.这就是著名的恩格尔定律.恩格尔系数是衡量居民生活水平高低的一项重要指标,一般随居民家庭收入和生活水平的提高而下降.但是,恩格尔系数已经无法全面反映当今的中国城镇居民的生活水平情况.因此对恩格尔系数进行改进,建立新的模型--恩格尔系数改进模型,并对我国城镇居民的消费进行实证分析.     

标识消费结构的新指标——"发展系数"

长期以来,人们用恩格尔系数来描述消费结构的变化规律和家庭生活水平的高低,然而,随着我国居民生活水平的不断提高和地区消费差异的加剧,传统意义下的恩格尔系数已经不能很好地发挥衡量居民生活水平的作用.本文首先分析了恩格尔系数在我国当前经济环境中失效的原因,并借鉴前人的经验,在深入分析北京、上海乃至全国城乡家庭消费支出特点的基础上,提出了发展系数的概念,并推断出:恩格尔系数与发展系数之和保持在0.6附近,发展系数包含了恩格尔系数的大部分信息.对比恩格尔系数,发展系数具有五大优势,全国各地区城镇居民消费的数据也说明了用发展系数来衡量居民生活水平更为准确.本文还使用永久收入模型对北京市未来15年的消费情况作了预测,以此检验对发展系数和恩格尔系数之间关系的推算是否正确,结果进一步验证了用发展系数代替恩格尔系数的优势就在.     

论我国住房抵押贷款证券化的制度建设

随着我国人均 GDP 的稳步提高和城镇居民恩格尔系数逐年下降,人们的消费结构逐渐转向“住”、“行”消费的升级阶段。现阶段我国住房消费市场融资主要是通过住房公积金制度和住房抵押贷款实现的。这两种制度虽然对我国住房消费起到了一定的推进作用,但存在的问题也不容回避,这些问题也制约了住房消费的进一步发展。从总体规模上来看,我国住房贷款占银行总资产的比例约为3％,远低于发达国家的同类指标。于是,近年来很     

北京城市居民恩格尔系数降至31．8％

据北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新的调查数据显示,2005年北京城市居民恩格尔系数降至31.8%,比2000年降低4.5个百分点。按照联合国粮农组织提出的标准,北京市居民的生活水平已经从改革开放初期的“温饱型”上升到目前的“富裕型”。国家统计局北京调查总队有关负责人日前表示,从抽样调查结果看,北京市城市居民消费支出的结构已经出现明显变化。2005年,北京的人均GDP突破5,000美元大关,人均消费支出13,244.2元,31.8%的恩格尔系数与北京目前的经济发展水平是相称的。专家分析,目前一些发达国家的恩格尔系数在20%左右,北京还有一定…     

人民生活水平显著提高

５０年来,城乡居民消费水平、消费结构和消费环境都发生了明显变化,基本实现了从贫困到小康的历史性跨越。居民实际消费水平由１９５２年的每人每年８０元,提高到１９９８年的２９７３元。城乡居民储蓄存款由１９５２年的８－６亿元增加到１９９８年的５３４０８亿元。建国之初,城镇居民用于吃和穿的开支占到全部生活费支出的８０％,农村居民更是高达９０％以上;以１９９８年,生活费支出中城镇居民用于吃和穿的比重已下降为５５－６％,农村居民下降为５９－６％。消费结构基本改变了多少年来以吃、穿等生活资料为主的单一格局,住、…     

“九五”城市居民食品消费的变化

据沈阳市500户城市居民抽样调查，2000年在吃的方面人均支出1980.07元，比“八五”末期的1995年增长4%，占消费性支出的比重（“恩格尔系数”）为38.8%，五年间下降了11.4个百分点，按国际标准衡量，该项指标已龙达到小康水准，“九五”城市居民食品支出的具体变化及特点主要体现在以下几个方面。     

我国城镇居民消费结构的区域差异研究——基于东中西部地区的面板数据模型

21世纪以来,我国城镇居民的消费结构伴随着经济的快速发展呈现了一系列变化和新的特征。采用2008—2012年省际面板数据的实证分析结果显示,我国城镇居民的消费结构存在着较大的地区差异,中西部地区城镇居民在食品、居住和医疗等必需消费支出的收入弹性大于东部地区,而东部地区在交通等方面的消费收入弹性更大,消费结构的地区性差异非常明显。我国城镇化的治理面临着东中西部地区居民在不同消费种类上的收入弹性差异较大的挑战,区域经济的协调发展需要不断优化消费结构、扩大居民消费水平、分区域制定经济政策,从而拉动区域经济健康增长。     

内蒙古新牧区建设现状及对策分析

一、内蒙古新牧区建设现状（一）牧民生活消费现状在20世纪末,内蒙古牧区牧民的消费结构在总体上从温饱型转入小康型,现在正在向富裕型消费结构迈进,生存型消费构成下降,享受、发展型消费的比例不断上升,牧民的各类消费品的档次也逐渐提高。随着收入水平的增加,牧民的消费结构更趋于合理化,食品支出的比重下降,其他比重呈上升的趋势,     

城市小康社会指标体系与综合评价

一、小康和小康社会指标体系的内涵和外延小康社会是社会发展中的一个发展阶段,是指从贫困或温饱型步入富裕型社会的转型时期。小康社会用指标进行量化,便是小康社会指标。由于人们对小康社会的理解很不一致,有的人认为用人均国民生产总值达到一定水平就可以概括;有的人则认为用“恩格尔系数”(吃占消费支出比例)达到50％以下就可以衡量;比较多的人理解小康社会指标范围比较宽泛,认为除经济指标     

海南省2010-2021年城镇居民消费结构升级实证分析

通过对国际旅游岛政策上升为国家战略以来的近13年海南城镇居民消费结构数据进行实证分析，得出海南居民消费结构的总体特征为“一平两降三升”，即食品支出、衣着支出占比下降，居住支出、医疗保健支出、教育文化娱乐服务支出占比上升，交通与通讯类支出占比较大且保持平稳增长。生存型消费所占比重呈下降趋势，食品内部消费结构发生积极转变；发展享受型消费所占比重呈上升趋势，尤其是房价上涨快，带动居住消费支出增长快，教育文化娱乐服务和医疗保健类支出呈平稳持续上升态势等，即海南城镇居民消费结构呈升级态势。     

1998～2010年城镇住宅需求总量预测

本文根据江苏省城镇居民住宅消费历史资料及现状，结合经济增长、小康居民及住宅制度改革目标，预测１９９８年～２０１０年江苏省城镇居民住宅需求总量。 一、影响城镇居民住宅需求的因素分析 影响住宅需求的因素十分复杂，其中主要有以下几方面：（１）城镇居民收入。（２）住宅价格。（３）人口总量与人口结构。国民经济发展水平、住房制度、住房金融制度及住房消费心理对住宅需求也有影响。因为国民经济发展水平可以通过居民收入提高水平来反映，我国住房制度已经由过去的实物型福利分配制度改革为货币化分配制度，住房金融制度可以从政…     

我国城镇居民能源消费增长影响因素研究

城镇化进程中,居民能源消费量的大幅增加对我国能源供应造成了很大的压力。通过LMDI指数因素分解方法,将我国城镇居民家庭能源消费总量影响因素分为购买力、能源消费结构、生活消费结构、支出、人口五方面。基于2005~2011年全国及各省区能源平衡表数据,研究各因素对居民能源消费量的增加量的动态影响过程。研究发现:城镇化带来的人口流入和居民购买力增强是推动城镇能源消费增长的最主要原因;随着经济发展水平的提高,城镇居民支出中用于能源密集型产品的比重开始呈现下降趋势;生活消费结构向能源密集型产品的转变不再是导致城镇居民能源消费快速增长的主要因素;同时,能源消费结构的优化有利于促进能源消费节约;能源价格变化对能源消费有一定影响。此外,省级数据的研究结果表示每种因素在不同地区对于能源消费量的影响差异很大。     

住房抵押贷款证券化的策略及建议

随着我国人均GDP的稳步提高和城镇居民恩格尔系数的逐年下降,人们的消费结构已由解决吃、穿发展到改善住、行。尤其在政府促进、扩大房改措施全面推行后,居民的住宅消费需求自1998年起更是逐年上升。据建设部统计,我国个人购房比例在2002年达到了94%以上,个人住房贷款余额截至2003年4月底,达到了9246亿元,是1997年末的48.66倍。房改的效果是显著的,但同时,我们也看到高速增长的住房抵押贷款一级市场正对银行的安全性、盈利性和流动性构成一定的压力。一是银行提供的资金来源主要是吸收的存款负债。而通常银行吸收存款负债最长仅5年(实际上…     

山西省城镇居民消费结构变化研究——基于ELES模型的计量分析

本文根据扩展线性支出系统模型(ELES),对山西省1995年—2009年城乡居民消费结构变化进行实证分析。分析结果表明:随着山西省城镇居民收入水平的提高,消费结构发生了较大的变化,消费结构明显升级;居民的消费水平仍处在较低水平,收入仍是影响消费的主要因素;居民消费需求比较旺盛,交通通讯等行业市场前景良好。     

新常态下河南省城镇居民消费结构升级趋势的实证分析

本文旨在定量说明新常态下河南省城镇居民消费结构的升级趋势。首先对城镇居民消费结构的特点进行了统计描述分析。其次,运用扩展的线性支出模型对居民的边际消费倾向进行了分析,结果显示食品支出、衣着支出等消费比重下降,医疗保健、交通通信等消费比重不断上升,这说明河南省城镇居民消费正处于由生存型向享受型和发展型转变的过程中。最后,对新常态下河南省城镇居民消费结构升级提出若干建议。