’2014问题解答之八(064~072)

正064.公司经营超市,将部分柜台实行对外租赁,并订立了租赁合同。合同约定,承租人自行进货,以超市的名义对外经营,销售收入纳入超市统一核算,月终结算。超市财务扣除合同约定的柜台"占用费"后,向承租者返还上月销货款。"占用费"包括占用场地、柜台以及公司提供的收银服务等费用。请问,超市所收取的"占用费"要不要单独纳税?如要纳税,应当缴纳增值税还是营业税?     

分期收款销售的会计与涉税处理

我国《企业会计准则第14号——收入》明确规定,分期收款期限超过三年,即已经具有融资性质的分期收款业务,应该按照合同价款的公允价值作为销售收入的入账金额,公允价值和合同实际价款的差异计入融资收益科目。税法规定,企业销售合同的收款日为企业纳税义务的发生时间,并且应税收入应该等同于合同约定的分期款项金额,会计准则与税法的差异给企业的会计操作和涉税处理方面带来困惑。     

给予现金折扣后发生销货退回或折让的会计处理

我国企业会计准则规定,企业在销售时发生的现金折扣,按总额法进行会计处理,发生销货退回或折让时,允许按实际发生额冲销销售收入和增值税销项税额,即按照发生销货退回或折让时开出的红字增值税专用发票上注明的金额冲减相关金额。对于冲销的增值税,毫无争议地应该按照增值税专用发票上注明的金额处理,但是对于具体应冲销多少销售收入,     

’2009问题解答之一(001～009)

001.现以银行存款100万元通过资产管理公司购买一项债权,原债权金额是200万元,该如何入账?假如现在我公司通过法律途径追回款项共130万元,又应如何入账?是否做投资收益处理?交所得税吗?答:企业购入资产管理公司的债权,应按实际支付的价款作为资产入账,借记"可供出售金融资产"科目,贷记"银行存     

’2012问题解答之五(037～047)

正037.我公司买进原材料时,都是采购先下订购单,然后入库,再领出去,发票一般很少当月开。材料采购进来入库就做暂估、领料,可是到后面发票开来时,说要调高单价导致发票金额比采购金额多一万多元。我们已经暂估、领料,财务账是按发票金额做的。那一万多元该怎么处理?     

给予现金折扣后发生销货退回或折让的会计处理

我国企业会计准则规定，企业在销售时发生的现金折扣，按总额法进行会计处理，发生销货退回或折让时，允许按实际发生额冲销销售收入和增值税销项税额，即按照发生销货退回或折让时开出的红字增值税专用发票上注明的金额冲减相关金额。对于冲销的增值税，毫无争议地应该按照增值税专用发票上注明的金额处理，但是对于具体应冲销多少销售收入，在会计实务中没有明确规定。     

法律顾问

前任村民小组组长签订的承包合同算不算数四川江津一读者问：经我们村民小组召开村民会议，决定橘园由村民小组发包，我提出愿意承包，到会村民也都同意，我当时就与村民小组签订了承包合同。合同签订以后，我按合同的规定对橘园进行了管理，收入逐渐增多。每年我都按合同规定交了各种税款。今年新任组长说合同是前任组长签的，而且承包金额过低，宣布合同无效，决定重新进行发包。我认为不合理，要向法院起诉，请问，行吗？答：你与村民小组签订的合同依法有效，对你和村民小组，双方都有约束力。任何一方未经合同管理机关和人民法院确认，…     

申请仲裁应具备什么条件?

<正> 律师先生:我公司与外地的鸿顺公司订立了一份购销合同.合同履行地为鸿顺公司所在地。在合同履行过程中,对方违约了。最近听说,合同纠纷也可以通过仲裁途径解决,所以,我公司想向本地的仲裁委员会提请合同仲裁,不知可否?请问,申请仲裁应当具备什么条件?有无地域管辖方面的限制?海生海生先生:仲裁,是指争议双方在争议发生前或者发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关裁决,双方有义务执行裁决的一种解决争议的方法。它具有快速、经济、保密性强等特     

甲方乙方

法定延长情形下是否需要订立劳动合同HR来信:我公司一员工今年5月31日合同到期,但是因为其在合同到期前不久开始休病假,且根据他的工龄,有9个月的医疗期,故公司根据法律规定一直在支付正常的薪资报酬。但是他合同到期前1个月,公司曾发送过书面通知告知其合同到期后公司不再与他续签合同。现在他仲裁主张5月30日至今未签合同的双倍工资,并且认为4月份发送的通知书是违法终止,要求支付双倍的经济补偿金,请问他的请求是否有依据?在这种情形下,公司是否一定要与其订立书面劳动合同?     

承包车辆驾驶员发生事故是否属工伤

编辑同志:我于2011年10月与某客运公司签订了《承包经营合同书》,承包了公司的1台小客车,并按公司提供的线路营运。合同约定,我按月缴纳承包费,承包经营期满合同自然终止。我聘用的驾驶员、售票员等须经客运公司备案核准,经公司培训合格并向客运公司交纳2000元安全保证金后方可上岗,客运公司依照公司规定对驾驶员实施监督管理。我聘用了梁某为客车驾驶员,并按公司规定办理了相关手续。不久前,梁某发生交通事故受伤,其家属要求     

甲方乙方

老员工能不能裁HR来信:我公司有一名工龄近12年的老员工,还有2年退休,但今年6月合同就将到期,而且他也不是无固定期限合同。若公司想裁员,该员工是否可以裁减?该员     

’2014问题解答之六(046~054)

正046.我公司办公场所是租的,预计最少租3年。目前租赁合同签了一年,从今年1月份到12月份。公司4月份付了装修费,税务专管员要求按预计的租期摊销装修费。公司会计已经把装修费计入"长期待摊费用"账户,请问到底该如何进行会计摊销?     

楼市热线

1、朱先生来电:去年我购买了一套期房,按合同开发商应在2003年11月份交付使用。11月份我按期拿到了钥匙,但是房子里没水没电,房产公司可以帮你从别处接入,但是电线、水管的费用由业主承担。按合同上规定,如果延期交房,房产公司延期一天要按房价千分之三赔偿。这种情况我能否要求按合同赔偿?     

EVA——业绩评价的"试金石"

对股东或者投资者来说,在评价企业管理者的经营业绩或进行投资决策的过程中,正确地选择考核指标是至关重要的。问题是:如何做到这一点?哪种业绩评价指标最能体现企业为股东创造财富的能力?是销售收入、利润?还是经济增加值(EVA)呢? 大部分公司刚开始总是关注销售收入指标,但作为业绩考核指标则有不少明显的不足,销售收入不能反映公司经营中发生的成本,因而不能完全反映公     

为避税“自降”工资须当心

正编辑同志:我3年前即到公司担任行政总经理。双方约定,我月工资为18000元。由于避免按实缴纳个人所得税会减少我的实际收入,经我要求,公司也同意,彼此在劳动合同中只写我的月工资为4000元,其余14000元则通过报销差旅费等方式领取。我的劳动合同即将到期,而公司不愿继续与我签订劳动合同,我遂要求公司按18000元的标准,支付我3个月的工资作为经济补偿金,但公司只愿依据合同约定的4000元/月工资标准支付。请问,我和公司有约在先,公司可以如此出尔反尔吗?蒋丽清     

盈利模式24式

“收益分成”模式 定义：“收益分成”模式一般由两方（或多方）签署收益分成合同,约定未来以商定的固定金额或销售收入总额分成比例的方式收取现金。一般情况,此种模式都有长期、稳定的回款收入,通常有一方要在前期进行补贴或垫付,前期投入将依靠后期的分成收入收回。     

在第三次续签劳动合同时,是否有权要求签订无固定期限合同

请问:我在某公司从事管理工作已经两年多了,所续签的第二份劳动合同的期满日是2008年8月31日。我身体健康,工作成绩突出,公司给予的待遇也很好,因此在合同到期时想与公司续签合同。请问,届时再签新合同的话,我是否可以要求和公司签订无固定期限的劳动合同?     

违约无权要求返还定金

律师同志： 我单位在同某公司签订购货合同时，经双方协商，在合同中约定，由我单位在签订合同时交定金10万元，待结算时将定金10万元抵作货款。按约定双方在合同上签字盖章，我单位付给某公司10万元作为定金。这时又有一个公司向我单位推荐此类货物，无论质量、价格均比某公司好，我单位决定要回10万元定金，买另一个公司的货，可是某公司不同意，不仅不退10万元定金，还要向法院起诉，要求我单位按合同约定赔偿损失。请问这10万元定金是否能要回？是否要赔偿损失？     

短讯

不久前,浦发银行推出了合同能源保理融资业务,并成功为上海某知名央企下属新能源公司实施的合同能源管理项目提供融资,帮助企业提前实现销售收入和盈利。2010年,浦发银行就面向全行推出创新型合同能源管理未来收益权质押融资和合同能源管理IFC损失分担融资     

龙湖地产布局全国

龙湖地产有限公司1995年于重庆起家,2004年开始由区域性公司向全国性公司转型,2007年龙湖销售冲击百亿元,跻身中国房地产一线企业阵营。2010年1月4日,龙湖对外发布2009年全年销售业绩:集团全年实现合同销售金额183.4亿元人民币,合同销售面积188.3万平方米。销售金额和面积同比大幅增长,并双双创下公司建立15年来的最好业绩。