我国房价与货币供应量关系探讨

本文基于2006-2010年的月度数据,通过单位根检验、向量自相关模型、脉冲分析、方差分解和格兰杰因果检验分析了我国房地产价格与货币供应量之间的关系。并发现房地产价格的上涨会导致货币供应量的增加,对房价上涨影响较大的是房价自身的变化,即房价的上涨会导致房价在以后一段时期内继续上涨、前期的房价上涨会导致本期的房价上涨,而房价的上涨又会导致货币供应量的增加,而货币供应量的增长对房价的影响却不大。     

货币供给外生性强、居民储蓄率高——中国低利率时代将持续

大量外汇占款是中国货币供应扩张的源头，多余的货币供给通过资产性货币需求吸收，带来物价温和上涨和利率下降同时出现的局面。货币扩张更深刻的根源还在于国内储蓄率过高以及由长期顺差引致的币值低估和升值预期，如果国内储蓄率居高不下、弱势美元等情况不同时改变，中国低利率时代将很难结束。     

热点·焦点·难点

给中低收入者加薪不会激化棘轮效应 ——工资与通胀的棘轮效应是指，在通胀明显的情况下，人们要求增加工资，以应对物价上涨导致的货币购买力下降。而在工资普遍增加之后，社会上的货币流通量暴增，又导致物价进一步上涨。而在更大的通胀压力下，人们进一步要求增加工资，从而进一步推动通胀，循环往复。     

我国货币供应量与物价非常规关系研究——基于货币供求视角的分析

伴随我国货币供应量的大量增加,我国物价并没有同步上升,甚至还呈现下降趋势,这有悖于传统货币数量论所认为货币供应量与物价之间存在着稳定正相关的观点。通过对新增货币流向的分析,发现以资本市场为核心的虚拟经济对货币供应量的分流效应,并从货币供给和货币需求视角分析我国货币供应量与物价非常规关系,得出进入虚拟经济的货币会产生货币供应的负效应,我国特有的安全动机货币需求也是引起物价非常规变动的因素的结论。     

美国正在洗劫世界

推荐理由:新一轮美元灾难正在发生。美元无度贬值,已经引发世界各国货币竞争性贬值,日本、印度、巴西、澳大利亚和韩国都在考虑抑制货币升值的问题,这不仅会引发以美元计价的全球大宗商品价格刚性上涨,而且全球性通货膨胀会恶性爆发。     

国内专家学者评论通胀与通缩

第一种观点:目前发生通胀的可能性很小对通胀趋势大致有三种判断:●中国社科院经济研究所宏观经济研究室主任袁钢明:目前通货膨胀的态势还没有形成。钢材价格的上涨并未对消费品价格形成成本提升效应;食品价格的上涨对CPI的上涨虽起到决定作用,但这与货币的快速增长无关,而且粮     

货币现象服从供需关系中国仍将维持低通胀

商品和资产的价格会受货币供应增加影响,但影响大小更取决于其供需关系。今后几年,中国商品与资本品供大于需的趋势已经确立,货币供应量的大幅增加不会像过去那样带动物价明显上涨。把货币供应量增加等同于通胀,容易导致误判,中国将面临滞胀的结论离现实就更远了。同时,我们可以沿着产业链或在商业周期的更替中寻找“局部短缺”或“阶段性短缺”的投资品种,比如,房地产尤其是中心城市核心地段的房地产仍值得投资。网上购物等新兴消费模式可能大幅提升相关上市公司估值等。     

当前价格总水平持续上涨的若干分析

价格总水平上涨的持续因素与启动因素是不同的,仅消除启动因素而忽视持续因素,将无法有效抑制价格总水平持续上涨。当前,实际利率不断下降并成为负利率,使投资需求不断增加,拉动了价格总水平的上涨,并将货币从金融投机领域转移到产品交易领域,为价格总水平持续上涨提供了货币支持。要抑制价格总水平持续上涨必须提高实际利率,而提高利率又会促使人民币升值,对出口造成不利影响。利率调整面临着两难的困境。为从根本上破解这一两难困境,必须进行相应的企业产权制度改革,以提高劳动者收入、扩大国内消费需求。     

论房产价格的超调现象

房产市场价格的剧烈波动给经济带来巨大灾害,货币供应量过快增长是房价持续快速上涨的原动力。由于普通商品价格在短期内存在粘性而房产市场价格具有充分的弹性,当货币供给增加以后,房产价格优先于普通商品的价格上涨,且在瞬间上涨的程度大于其在长期中上涨的程度。因此,政府应保持货币供应量的增长与经济增长相协调,并有必要对房产市场进行干预与管理。     

从最优货币区理论看当前东亚货币合作的难点

在经济全球化下，加强区域金融合作是各国的必然选择，而且最优货币区理论也为各国金融合作提供了理论上的向导。就东亚而言，进行货币合作也有很大意义，但是，在最优货币区理论的指导下，结合东亚经济发展的实际情况，本论述说明，目前东亚货币合作还有很多难点，在东亚建立统一的货币时机还并不成熟。     

浅谈货币从紧政策对房地产市场的影响

自政府采取“货币从紧”政策以来,对房地产市场也采用了多种手段进行宏观调控,并在不断的加大调控力度。从房地产市场中的供求买卖双方出发,分别分析了货币从紧政策对其的影响。短期内,会增加开发商的融资难度和融资成本,增加购房者的负担。但是从长期来看,从紧的贷币政策会缓解房价不断上涨的压力,引导房地产市场走向健康和良性方向。建议控制住房贷款规模和结构。建立和完善房地产市场的预警和统计指标体系,引导金融机构信贷流向,避免信贷资金过度集中于房地产市场。改善投资环境,拓展投资渠道来缓解宏观调控的压力。     

汇率改革波及钢材价格

7月21日，中国人民银行宣布，经国务院批准。自2005年7月21日起，中国开始实行以市场供求为基础、参考货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。也许有人会说。要是人民币不升值。价格一定不会跌，也许还会出现上涨。其实大家对当前的市场看好。主要源于资源较少。也许没有人民币升值。短时间内建材市场是稳定的。但建材市场的下跌是不可避免的。     

论房产价格的起调现象

房产市场价格的剧烈波动给经济带来巨大灾害,货币供应量过快增长是房价持续快速上涨的原动力.由于普通商品价格在短期内存在粘性而房产市场价格具有充分的弹性,当货币供给增加以后,房产价格优先于普通商品的价格上涨,且在瞬间上涨的程度大于其在长期中上涨的程度.因此,政府应保持货币供应量的增长与经济增长相协调,并有必要对房产市场进行干预与管理.     

非美货币好戏已唱完

上期杂志中，笔准确地预料到了非美元货币会反弹。既然是“反弹”，那意味着它们总体上还处在下跌的趋势中，现在看来非美元货币的继续下跌已经开始。     

外汇储备—货币供应量—通货膨胀传导机制的实证分析

当前中国外汇储备的大幅增长,导致货币供应量的大量增加,物价水平也随之上涨。本文通过实证分析运用Granger检验和脉冲响应函数得出结论,传统的"外汇储备增加——货币供应量增加——通货膨胀"的传导机制是明显的。针对所得结果建议通过加强政府调控、加强外资监管和控制信贷规模来应对当前通胀。     

我国货币流动性对房价波动的动态影响研究

抑制房地产价格过快上涨、合理疏导货币流动性成为近年来我国经济中备受关注的两个问题。在此背景下,本文运用定性与定量分析相结合的方法研究了货币流动性冲击对我国房地产价格的动态影响。实证结果显示:货币流动性的增强会导致房地产价格上涨,货币流动性变化对房地产价格波动的贡献率随着时间的推移逐渐增强,且房地产价格波动受到自身供给与需求不均衡的影响较大。     

经济增长、货币供给对通货膨胀影响的实证分析

通货膨胀的存在会在一定程度上影响经济运行，本文从平稳性检验、协整检验以及建立误差修正模型实证分析经济增长、货币供给对通货膨胀的影响，结果表明：滞后期的经济增长会刺激物价上涨当期的货币供应量变动与通货膨胀率变动是反向的。而滞后期的货币供应量增加会刺激通货膨胀率的上升。     

货币发行的逻辑分析

合理的货币体系是现代经济的道德原动力，稳定的货币价值是经济发展的标准基石，货币的发行必须以生产性货币原则，以真实财富的增加为目标，必须坚持“诚实货币原则”。在纸币时代，“诚实货币原则”的实现是通过控制信贷货币的正确使用方向来实现的。     

2009—2010年我国大蒜价格上涨原因探究

本文分析了2009年5月以来大蒜价格超常规上涨的原因,认为产量锐减是造成本轮大蒜价格大幅度上涨的基础;甲流肆虐对蒜价影响甚微;货币超发以及的囤积居奇,对蒜价的上涨起到了推动作用;大蒜生产成本的上升可以解释为由过量以货币表达的需求所拉动。同时,本文总结了在流动性过剩情况下容易出现价格超常上涨的蔬菜特点,并在梳理了政府相关调控政策和货币政策对蒜价的影响后,得出蒜价超常上涨是在产量锐减背景下的货币现象的结论。     

我国现阶段通货膨胀的现状与形成原因

通货膨胀是一种引起物价上涨的货币现象,它的发生会使货币贬值。自2009年以来,我国逐渐出现了通货膨胀,并且情况愈演愈烈,一些商品价格迅速上涨,增加了通货膨胀压力,同时也增加了居民的生活压力,影响居民的正常生活。该文通过介绍通货膨胀的现状,成因及解决对策,希望对问题的解决有一定的帮助。