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随着我国国民经济的不断发展,房地产行业已经成为国民经济发展的重要支柱产业,它关系到我国国家民生。近年来全国各地房价的飞速上涨,使房地产业有着广阔的利润空间。房地产行业从一个新兴的行业发展为国民经济中的巨头行业,为国家税收做出了巨大贡献。但是,在房地产企业中所得税的征管和检查环节还存在着诸多问题。 相似文献
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随着我国经济的不断发展和城市化水平的不断提高,房地产行业得到了飞速的发展.但同时,房地产行业是我国的重要资金密集型行业,随着国家对于房地产行业银行信贷的进一步紧缩,其行业融资难度也逐渐增加,传统的融资渠道的弊端也开始暴露出来,而且影响到了房地产行业的健康快速发展.所以房地产行业应该积极主动的开拓新的融资渠道,进而保持其持续稳定的发展.本文从我国的房地产融资现状开始着手,着重分析了其融资存在的问题及对策,同时对其发展趋势进行了展望. 相似文献
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随着房地产的不断深化改革,我国房地产行业近年来一直保持繁荣景象,并且已经发展为国民经济中的支柱性产业。但是,由于我国房地产税税制仍不完善,因此在实际操作过程中问题很多,还需要进一步优化和改革。本文从我国房地产税制存在的问题出发进行有关研究,以期促进我国房地产市场的健康发展。 相似文献
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中国解放以来,随着经济的不断发展,我国GDP值超过日本成为世界第二大经济体。我国房地产市场也呈现出了高速发展的态势,但在发展过程中,我国房地产市场也不断的经受着波动,因此需要发挥政府的宏观调控作用,并作根本性的改革,以维护房地产行业以及整个国民经济持续、快速、健康发展。 相似文献
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在我国经济发展的过程中,房地产行业发挥着至关重要的作用,加快了宏观经济的增长速度。 随着社会经济的不断发展和进步,房地产行业也迎来了发展的黄金时期,国家出台相关的法律法规来调控房地产经济发展形式,使其实现良性发展。文章详细地分析了在宏观调控背景下,房地产经济发展的具体情况,以及对推动国民经济快速发展做出的贡献。 相似文献
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房地产行业作为我国众多产业的领头羊,对国民经济发展,综合国力的提高有重要的影响意义。近年来随着市场经济的不断深入发展,房地产行业也得到了迅猛的发展。但是近年来由于国家土地政策的调整,加强对土地资源的限制,同时国家一直采取措施抑制房价上涨,很大程度上制约了房地产产业的发展,导致房地产行业内部机制不完善,财务管理问题层出不穷。本文从房地产行业财务管理问题出发,对如何加强财务管理进行深入的分析研究,并有针对性的提出改进方法和建议。 相似文献
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房地产行业作为我国众多产业的领头羊,对国民经济发展,综合国力的提高有重要的影响意义。近年来随着市场经济的不断深入发展,房地产行业也得到了迅猛的发展。但是近年来由于国家土地政策的调整,加强对土地资源的限制,同时国家一直采取措施抑制房价上涨,很大程度上制约了房地产产业的发展,导致房地产行业内部机制不完善,财务管理问题层出不穷。本文从房地产行业财务管理问题出发,对如何加强财务管理进行深入的分析研究,并有针对性的提出改进方法和建议。 相似文献
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随着我国经济的发展和人民生活水平的提高以及城市化建设的不断加快,作为国民经济支柱的房地产行业也将迎来新的发展机遇,并具有巨大的融资需求;与此同时,随着金融体系的不断发展和完善以及防范和化解商业银行风险的需要,房地产主要依赖于银行贷款的单一间接融资渠道需要不断拓宽,中国房地产融资多元化将成为今后房地产业融资的重要趋势,并且直接投融资将成为主流。 相似文献
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浅议新准则中投资性房地产会计的变动及影响 总被引:1,自引:0,他引:1
作为国民经济的重要组成部分,房地产行业在近年来随着开放力度的加大、金融监管的宽松、金融工具的创新及信息技术的提高,其自身得到了强有力的发展和壮大,并对我国的国民经济有着巨大的贡献.而随着房地产行业资本化、信用化程度的不断提高,房地产市场的风险也在不断的增强,因此为了有效的实现对该行业的管理和控制,提高该行业的信息质量,规范该行业的会计行为,减少其违规行为发生的杌率,财政部在2006年2月15日所颁布的新企业会计准则中,增设了第3号--投资性房地产准则,改变了以往投资性房地产会计核算缺乏单独的核算体系,需参照通用企业会计制度的局面,是投资性房地产会计的一次巨大革新,对房地产行业产生了巨大的影响,其具有里程碑式的作用. 相似文献
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房地产业是国民经济的一个重要产业,是商品经济的重要组成部分。随着现代社会的进程不断的加快,经济也平稳、快速的发展着,这就为房地产行业的发展奠定了一个经济基础。那么在房地产行业不断快速发展的时候,如何管理好房地产行业的经营管理,是我们值得思考的一个问题。 相似文献
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房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,在社会经济和人民生活中的地位举足轻重,而且房地产产业与金融业关系紧密,因此房地产业的风险很容易波及其他产业,影响整个国民经济的安全和社会稳定。近年来,随着我国房地产市场的快速发展和开放度的不断提高,境外资本通过以外商投资为 相似文献
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随着我国经济体制的发展与完善,房地产企业已成为我国国民经济的支柱.但是,近年来国家不断加强对房地产企业的宏观调控、人民需求多样化、行业间竞争加剧,致使房地产企业的财务风险不断增加,房地产企业要想持续的发展,必须树立风险意识.本文以房地产企业的代表-A公司为例,对其投资风险、筹资风险、营运资金风险、收益分配风险进行识别与... 相似文献
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《商》2015,(44)
基于改革开放取得的重大成果,上世纪90年代以来我国经济发展的势头迅猛,房地产行业的发展也加快了速度。国家颁布了一系列的优惠政策,鼓励、扶持房地产行业的发展。随着国家体制的不断深化改革,经济发展迅速,居民生活水平不断提高,城镇化水平加速等因素,促进了房地产行业急速扩张和房价的不断上涨;受高资本和高人才密集、高杠杆化、高关联度、产业链等优势地位的影响,房地产业的发展使居民的住房环境得到改善同时也拉动了经济的发展。逐渐成为发展经济的支柱产业。各地实践证明,房地产税收有力地保障了地方财政收入的增长。当然,税收是房地产价格的组成部分,在一定程度上税收负担的合理性影响着政府、纳税人和居民间的关系,同时也关系着政府是否能够有效应地应用税收杠杆调节房地产价格问题。 相似文献