投资性房地产风险控制研究

随着我国的经济与科技的快速发展,我国的房地产行业的发展趋势也是日益看涨,再加上房价的高涨,我国许多商家的经营方向也转向了投资性房地产,在投资性房地产在快速发展的现状下,投资性房地产也存在相当大的风险,投资性房地产带来的危机警示着企业家们必须采取风险控制措施,规避不必要的风险。     

投资性房地产会计核算存在问题及解决对策

随着我国经济社会的不断发展,房地产行业的发展也是人们关注的要点。本文通过阐述房地产行业快速发展中,投资性房地产会计核算确定的固定资产、开发产品计无形资产,这更有助于操作与理解投资性房地产的会计处理,不过,也存在一些问题,对存在的问题进行改善及采取解决的措施。     

投资性房地产会计核算存在问题及解决对策

随着我国经济社会的不断发展,房地产行业的发展也是人们关注的要点。本文通过阐述房地产行业快速发展中,投资性房地产会计核算确定的固定资产、开发产品计无形资产,这更有助于操作与理解投资性房地产的会计处理,不过,也存在一些问题,对存在的问题进行改善及采取解决的措施。     

目前房地产形势下探讨投资性房地产有关会计处理问题

随着社会经济的发展进步,房地产行业发展中,企业进行房地产购买以及建筑物出租等行为方式,在我国已经逐渐成为一种比较流行的投资行为与方式.而新会计准则中也增加了对于投资性房地产会计行为的相关管理准则要求,以对于投资性房地产会计处理进行规范.本文就主要结合投资性房地产会计准则的要求标准,从目前房地产行业发展形势下,从投资性房地产会计处理中的成本与公允价值两种后续计量模式的计量处理,对于房地产企业的利益与税收影响情况进行分析论述,以提高房地产企业对于投资性房地产资产的会计处理与管理水平,推进房地产企业的发展进步与经济利益提升.     

浅议新准则中投资性房地产会计的变动及影响

作为国民经济的重要组成部分,房地产行业在近年来随着开放力度的加大、金融监管的宽松、金融工具的创新及信息技术的提高,其自身得到了强有力的发展和壮大,并对我国的国民经济有着巨大的贡献.而随着房地产行业资本化、信用化程度的不断提高,房地产市场的风险也在不断的增强,因此为了有效的实现对该行业的管理和控制,提高该行业的信息质量,规范该行业的会计行为,减少其违规行为发生的杌率,财政部在2006年2月15日所颁布的新企业会计准则中,增设了第3号--投资性房地产准则,改变了以往投资性房地产会计核算缺乏单独的核算体系,需参照通用企业会计制度的局面,是投资性房地产会计的一次巨大革新,对房地产行业产生了巨大的影响,其具有里程碑式的作用.     

投资性房地产公允价值计量的现状问题及对策

在国际市场上运用公允价值模式来计量投资性房地产价值越来越普遍。我国房地产行业发展迅猛,但是采用公允价值计量的企业数量与投资性房地产发展的数量大相径庭,主要是由于企业在运用过程中发现了很多问题。通过对问题的分析,对投资性房地产的公允价值模式现状进行了研究,有针对性的解决企业面临的困境。     

浅谈投资性房地产的会计处理

在国家经济发展与土地资源逐步缩小的形势下,人们对于居住要求也越来越高,这就促进一些企业瞄准投资性房地产事业发展的契机,大力进行经济转型到投资性房地产企业,而在企业内部的会计处理工作对于企业内部管理具有举足轻重的作用,本文就针对于现实中投资性房地产行业,以及在行业内部的会计处理方面进行简要论述。     

新会计准则对投资性房地产会计政策的影响

投资性房地产是国内比较热门也比较活跃的市场,重视投资性房地产市场的规范建设对确保该产业的健康发展有重要意义。本文分析了投资性房地产会计政策,阐述了新会计准则对投资性房地产会计政策的影响,提出了新会计准则下做好投资性房地产会计工作的策略。     

投资性房地产的财务风险分析

房地产行业是一个标准的高风险行业,但是有些人对投资性房地产的财务风险认识不足,认为房地产只会增值或者至少保值但不会贬值,这种观念给投资性房地产带来了巨大的潜在风险隐患。因此,在规范投资性房地产会计处理的基础上,投资者急需建立相关的财务风险知识体系,以建立充分有效的内部控制,从根源上全面降低投资性房地产的财务风险。     

投资性房地产准则对房地产企业的影响——以小商品城为例

房地产行业被认为是受新企业会计准则影响最大的行业之一,《企业会计准则第3号——投资性房地产》(下文简称新准则)对投资性房地产可采取公允价值模式和会计报表需单列"投资性地产"项目的新规定,对房地产企业有很大影响。本文以小商品城为例,阐述新准则对投资性房地产企业的影响。     

投资性房地产公允价值运用的利弊及建议

随着我国经济的发展,投资性房地产迅速成为我国企业与个人生活中的重要内容。《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)对投资性房地产的计量进行了规定,但在实际执行过程中存在一些问题。本文对投资性房地产的界定、公允价值计量及存在的问题进行了探讨,并提出了简单的建议。     

投资性房地产转换的会计处理

随着经济的发展,企业购买房地产、出租建筑物的行为在我国迅速成为一种流行的投资方式。为此,我国颁布了投资性房地产准则,对相关业务进行了规定。本文结合投资性房地产准则的规定,对投资性房地产的会计处理进行了探讨。     

浅谈投资性房地产会计核算中的相关问题

近年来,我国经济得到了飞速的发展,人们的生活水平有了极大的提升,房地产事业得到了空前的发展。随着我国房地产市场的快速发展,投资性房地产企业单位逐渐显现出来,并逐渐成熟,投资性房地产会计核算在投资性房地产发展过程中起着十分重要的作用。本文主要阐述了投资性房地产会计核算的作用及其特点,并针对我国投资性房地产会计核算中存在的问题进行了简单的分析、介绍,提出了几点具体的解决措施,以期为我国将来的投资性房地产发展提供参考借鉴。     

投资性房地产会计核算现状及改善对策

社会经济的发展让房地产行业逐渐走入人们的视野并逐渐成为人们越来越关注的话题。而投资性房地产的主要内容是对土地的使用权和建筑物等项目进行出租的一种经营行为,文章旨在通过对投资性房地产会计核算过程中存在的问题以及当前的现状进行分析,提出相关的改善对策,为我国的投资性房地产会计核算工作提供些许参考。     

现阶段投资性房地产会计核算存在问题与对策探讨

进入二十一世纪，国家加强了对于房地产行业的政策支持力度，正是因为如此，我国房地产行业取得了突飞猛进的进步。但是，房地产行业繁荣发展的背后却是隐藏着重大的隐患，主要是体现在房地产会计核算方面。房地产会计核算问题众多，影响着我国房地产企业各项工作的顺利开展。本文旨在研究投资性房地产会计核算现状，针对出现的会计核算问题提出相应解决策略，为我国投资性房地产企业在会计核算方面的开展提供可行性思路。     

公允价值模式在投资性房地产中的应用

随着经济的发展和投资观念的转变,投资性房地产已成为一种重要的投资方式。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两种方式兼有而持有的房地产。为适应投资性房地产计量的需要,新会计准则引入了公允价值的计量模式。本文分析了公允价值在投资性房地产中的应用,并分析了公允价值计量存在的问题,最后提出改进的建议。     

浅析非投资性房地产与投资性房地产间的转换

随着我国房地产经济的日益发展和完善,关于房地产的计量问题受到越来越多人的关注。本文对非投资性房地产与投资性房地产间的转换问题进行了探讨,并结合实例对其会计处理进行了深入分析。     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则,对投资性房地产的会计处理进行了规范,其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值(NPV)估值方法在房地产行业的重要地位,同时也为企业实施盈余管理提供了空间.     

中外投资性房地产会计准则差异比较研究

在当今世界经济全球化的趋势下,会计国际化也是我国会计发展的必然趋势,我国企业会计准则也在不断向国际会计准则趋同.但考虑到我国的国情,我国准则还保留有一定的中国特色.本文以投资性房地产会计准则为例,通过对比我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》与《国际会计准则第40号——投资性房地产》,丛投资性房地产的定义、内容、确认、计量、转换、处置、披露等方面进行了比较分析,最后结合对我国投资性房地产会计准则的现状分析,提出了改进建议.     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则，对投资性房地产的会计处理进行了规范，其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值（NPV）估值方法在房地产行业的重要地位，同时也为企业实施盈余管理提供了空间。